7. September 2020   Markt

Vorsichtige Immobilieninvestoren

Vorsichtige Immobilieninvestoren

Die Coronakrise hat zu einem deutlichen Wechsel in der Anlagestrategie institutioneller Immobilieninvestoren geführt. „Weniger Risiko, geringere Rendite“ ist einer aktuellen Studie von Union Investment zufolge das Motto der Stunde.


58 % der im Rahmen der Investitionsklima-Studie befragten 150 Profianleger in Deutschland, Frankreich und Großbritannien setzen derzeit auf diese vorsichtige Strategie. Vor Ausbruch der Pandemie waren es nur 35 %. Von einer grundsätzlichen Zurückhaltung kann aber insgesamt keine Rede sein. In dieser Phase vollständig auf Immobilien-Investments zu verzichten, ist nur für 5 % der befragten europäischen Investoren eine Option.

Der Anlagefokus institutioneller Investoren hat sich durch die Corona-Pandemie zudem deutlich in Richtung klimaverträglicher Investitionen verschoben. 54 % der Befragten wollen in diesem Bereich verstärkt investieren. 49 % planen aufgrund der Viruswelle zunehmend Core-Immobilien zu kaufen. 42 % kündigen an, vermehrt im eigenen Land zu investieren.

Ganz oben auf der Einkaufsliste europäischer Investoren stehen in der aktuellen Marktphase die Asset-Klassen Healthcare und Logistik. Je 65 % der Befragten erwarten, dass verstärkt Kapital in diese Nutzungsarten gelenkt wird. Die Anlageklasse Wohnen bleibt ebenfalls attraktiv: 55 % der Umfrageteilnehmer rechnen hier mit steigenden Zuflüssen.

Die Mehrheit der europäischen Immobilieninvestoren (57 %) rechnet damit, dass sich der deutsche Immobilienmarkt am schnellsten von der Corona-Pandemie erholt. Vor allem der Berliner und Frankfurter Markt punkten bei den Befragten: 42 % trauen Deutschlands Hauptstadt eine schnelle Erholung zu, 38 % gaben Frankfurt an.

 

Bild von Nattanan Kanchanaprat auf Pixabay

Redaktion AnlegerPlus



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