Medienmitteilung I Zug, 14. November 2025

• Emissionsvolumen: CHF 40 Mio. durch die Ausgabe von maximal 306'384 neuen Anteilen
• Zeichnungsfrist: 24. November bis 5. Dezember 2025
• Liberierung: 12. Dezember 2025
• Ausgabepreis: CHF 130.45 pro Anteil

Kapitalerhöhung

Die Fondsleitung PURE Funds AG führt vom 24. November bis 5. Dezember 2025 für den PSO eine Kapitalerhöhung in einem Umfang von maximal CHF 40 Mio. durch.

Die Emission erfolgt kommissionsweise («best effort basis») im Rahmen eines öffentlichen Bezugsangebots in der Schweiz. Auf jeden bestehenden Anteil entfällt ein (1) Bezugsrecht. Neun (9) Bezugsrechte berechtigen zum Erwerb von zwei (2) neuen Anteilen zum Emissionspreis in Schweizer Franken.

Bezugsrechte können vom 24. November bis zum 3. Dezember 2025 an der SIX Swiss Exchange gehandelt werden. Nicht genutzte Bezugsrechte verfallen nach Ablauf der Bezugsfrist. Die Ausgabe neuer Anteile ist auf maximal 306’384 begrenzt. Die Liberierung für die neu ausgegebenen Anteile ist am 12. Dezember 2025. Nicht gezeichnete Anteile werden allenfalls nicht ausgegeben, wodurch sich der Ausgabebetrag entsprechend verringern kann. Die genaue Anzahl der neu auszugebenden Anteile wird nach Ablauf der Bezugsfrist auf der Grundlage der eingegangenen Zeichnungen festgelegt. Die Anleger werden bis spätestens am 12. Dezember 2025 über die endgültige Anzahl der neuen Anteile informiert.

Verwendung des Kapitals

Der Emissionserlös wird für den Erwerb strategiekonformer Liegenschaften sowie zur Reduzierung der Fremdfinanzierungsquote verwendet. Es besteht eine attraktive Pipeline ertragsstarker Liegenschaften, welche die Wohnquote im Portfolio weiter steigern werden.

Über PURE Funds AG

Partnership, Unique, Return und Engagement – das ist PURE. Die PURE Funds AG ist eine von der FINMA bewilligte, unabhängige und privat gehaltene Fondsleitung. Wir verwalten und vertreiben eigene Fondslösungen mit Fokus auf Investments in Immobilien. Zudem bieten wir Beratung, Asset und Portfolio Management sowie die Abwicklung von Immobilientransaktionen für Dritte an. Durch unser innovatives und leidenschaftliches Handeln kreieren wir Chancen, schaffen Werte und gestalten gemeinsam mit unseren Partnern die Zukunft. Wir hinterfragen und optimieren bewährte Geschäftsfelder, sind agil und realisieren Opportunitäten mit Weitsicht.

Weitere Informationen und Kontakt

PURE Funds AG | T +41 41 726 19 19 | info@pure.swiss | www.pure.swiss

CEO I Flavio Lauener I T +41 41 726 19 10 I flavio.lauener@pure.swiss

Head Investment Management | Michael Kirschner | T +41 41 726 19 13 | michael.kirschner@pure.swiss

Investor Relations I Beat Blattner I T +41 41 726 19 19 I beat.blattner@pure.swiss

Disclaimer
Diese Medienmitteilung stellt weder einen Prospekt im Sinne von Art. 35 ff. des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen oder Art. 27ff. des Kotierungsreglements der SIX Swiss Exchange AG noch ein Basisinformationsblatt dar. Sie stellt auch kein Angebot oder eine Empfehlung zur Zeichnung oder Rückgabe von Fondsanteilen dar, sondern dient ausschliesslich zu Informationszwecken. Historische Wertentwicklungen dürfen nicht als Gewähr für gegenwärtige oder zukünftige Wertentwicklung oder Erträge interpretiert werden. Die Wertentwicklung berücksichtigt überdies nicht sämtliche Kommissionen und Kosten bei der Ausgabe und Rücknahme von Anteilen. Diese Medienmitteilung kann Aussagen enthalten, die in die Zukunft gerichtet sind und mit Unsicherheiten und Risiken behaftet sind und sich ändern können. Sämtliche auf die Zukunft bezogene Aussagen beruhen auf Daten, die der Fondsgesellschaft PURE Funds AG zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Medienmitteilung vorlagen. PURE Funds AG übernimmt keinerlei Verpflichtung, zukunftsorientierte Aussagen zu einem späteren Zeitpunkt aufgrund neuer Informationen, zukünftiger Ereignisse oder Ähnlichem zu aktualisieren. Die für einen Investitionsentscheid allein verbindlichen Unterlagen, insbesondere der Emissionsprospekt, der Prospekt mit integriertem Fondsvertrag und der jeweils aktuelle Jahresbericht können kostenlos bei der Fondsleitung, der PURE Funds AG, Gotthardstrasse 14, 6300 Zug oder bei der Depotbank, der Banque Cantonale Vaudoise, Case Postale 300, 1001 Lausanne, angefordert werden. Diese Medienmitteilung richtet sich nicht an Personen mit Wohn- und/oder Geschäftssitz ausserhalb der Schweiz. Insbesondere darf diese Medienmitteilung weder in die Vereinigten Staaten versandt oder mitgenommen werden noch darf sie an eine US-Person (im Sinne von Regulation S des US Securities Act von 1933 in dessen jeweils gültiger Fassung) abgegeben werden. 

Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR I Zug, 10. November 2025

Im Rahmen des nächsten Entwicklungsschritts des PSO plant die Fondsleitung eine Kapitalerhöhung mit Bezugsrecht im Umfang von rund CHF 40 Mio. Die Zeichnungsfrist läuft vom 24. November bis zum 5. Dezember 2025. Das Bezugsverhältnis sowie der Emissionspreis werden kurz vor Beginn der Zeichnungsfrist kommuniziert.

Ziel der Kapitalerhöhung ist die Gewinnung zusätzlicher Mittel für den Kauf weiterer attraktiver Liegenschaften ins Portfolio und zur Rückführung von verzinslichem Fremdkapital.

Fondsporträt
Der PSO investiert in Liegenschaften an attraktiver Mikrolage in wirtschaftlich starken Regionalzentren und an Standorten mit Wachstumspotenzial. Das Kernportfolio bilden gut unterhaltene, sanierte und neugebaute Liegenschaften (Wohnliegenschaften und Immobilien mit kommerziellem Anteil) mit stabilem Cash-Flow. Zudem werden mittels Projektentwicklungen, Umnutzungen und Sanierungen kontinuierlich Wertsteigerungen und Kapitalgewinne erzielt.  

Über PURE Funds AG

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Medienmitteilung I Zug, 20. Oktober 2025

Heute am 20. Oktober 2025 wird der Immobilienfonds PURE Swiss Opportunity REF (PSO) (Tickersymbol PSO) erstmals an der SIX Swiss Exchange gehandelt. Mit der Kotierung wird der Publikumsfonds auch in die Indices «SXI Real Estate Broad» und «SXI Real Estate Funds Broad (SWIIT)» aufgenommen.

Der PURE Swiss Opportunity REF (PSO) umfasst ein qualitativ hochstehendes Immobilienportfolio. Durch die Börsenkotierung und den Einbezug in die Immobilienindizes profitieren alle interessierten Anleger von einer erhöhten Liquidität und einer verbesserten Visibilität der Fondsanteile.

Der strategische Schwerpunkt des PSO liegt auf der gezielten Weiterentwicklung eines langfristig orientierten Immobilienportfolios in den wirtschaftlich starken sowie aufstrebenden städtischen Regionen der Schweiz. Bevorzugt werden dabei Liegenschaften in gutem Zustand und an attraktiven Mikrolagen, die sowohl hohe und stabile Erträge als auch Wertsteigerungspotenziale bieten.

Flavio Lauener, CEO der PURE Funds AG, sagt: «Es ist eine grosse Freude für uns, den PSO heute an der Schweizer Börse kotieren zu dürfen. Dies ist ein bedeutender Meilenstein in der Weiterentwicklung des Immobilienfonds und schafft eine optimale Grundlage für weiteres nachhaltiges Wachstum. Wir danken allen Partnern, die dies ermöglicht haben und unser Vorhaben weiterhin begleiten».

Über PURE Funds AG

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Medienmitteilung I Zug, 16.10.2025

Der PURE Swiss Opportunity REF (PSO) hat am 15. Oktober 2025 ein Trophy Asset an erstklassiger Lage in Lausanne im Rahmen einer Sacheinlage erworben. Mit der strategiekonformen Transaktion im Umfang von CHF 49.3 Mio. wächst das Portfolio des Fonds auf rund CHF 254 Mio.

Die vollvermietete Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an hochfrequentierter Lage direkt am «Place de Chauderon» im Zentrum des Lausanner Quartiers «Maupas-Valency». Über die vergangenen Jahre wurde die Liegenschaft umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt verfügt über einen breiten Nutzungsmix mit 45 Wohnungen (1.5- bis 6.5- Zimmer), 11 Büro- und Verkaufsflächen, einem Restaurant und 17 Parkplätzen. Der Soll-Mietertrag beläuft sich auf CHF 1.6 Mio. p.a., wovon ⅔ durch Wohn- und ⅓ durch kommerzielle Nutzungen generiert werden. Durch diese strategiekonforme Transaktion kann die Wohnquote des Gesamtportfolios weiter erhöht werden.

Der Kaufpreis der Liegenschaft wurde zu rund 80% in Fondsanteilen vergütet. Somit konnte der Investorenkreis um einen langfristig orientierten Investor erweitert werden, welcher vom Fonds sehr überzeugt ist und sich zu einer langfristigen Haltedauer der Anteile verpflichtet hat.

Wenige Tage vor der geplanten Kotierung an der SIX Swiss Exchange unterstreicht die Fondsleitung PURE Funds AG damit ihre Kompetenz, hochwertige Off-Market-Transaktionen erfolgreich umzusetzen und das Portfolio gezielt weiterzuentwickeln.

Kotierung an der SIX Swiss Exchange

Der PURE Swiss Opportunity REF (Ticker: PSO) wird am 20. Oktober 2025 an der SIX Swiss Exchange kotiert. Mit einem diversifizierten und hochwertigen Portfolio startet der Fonds in den öffentlichen Handel. Der Börsengang markiert einen wichtigen Meilenstein in der Entwicklung des Fonds und ermöglicht einer breiten Anlegerschaft den Zugang zu einer attraktiven Immobilienanlage in der Schweiz.

Medienmitteilung I 30. September 2025

Die FINMA hat die Anpassungen des Fondsvertrags des PSO im Hinblick auf die Öffnung für Publikumsanleger genehmigt. Der neue Fondsvertrag tritt am 1. Oktober 2025 in Kraft. Auf dieser Grundlage plant die Fondsleitung, die PURE Funds AG, den PSO Ende Oktober 2025 an der SIX Swiss Exchange zu kotieren. Der erste Handelstag ist für den 20. Oktober 2025 vorgesehen.

Über PURE Funds AG

Partnership, Unique, Return und Engagement – das ist PURE. Die PURE Funds AG ist eine von der FINMA bewilligte, unabhängige und privat gehaltene Fondsleitung. Wir verwalten und vertreiben eigene Fondslösungen mit Fokus auf Investments in Immobilien. Zudem bieten wir Beratung, Asset und Portfolio Management sowie die Abwicklung von Immobilientransaktionen für Dritte an. Durch unser innovatives und leidenschaftliches Handeln kreieren wir Chancen, schaffen Werte und gestalten gemeinsam mit unseren Partnern die Zukunft. Wir hinterfragen und optimieren bewährte Geschäftsfelder, sind agil und realisieren Opportunitäten mit Weitsicht.

Weitere Informationen und Kontakt

PURE Funds AG | T +41 41 726 19 19 | info@pure.swiss | www.pure.swiss

CEO I Flavio Lauener I T +41 41 726 19 10 I flavio.lauener@pure.swiss

Head Investment Management | Michael Kirschner | T +41 41 726 19 13 | michael.kirschner@pure.swiss

Disclaimer
Diese Medienmitteilung stellt weder einen Prospekt im Sinne von Art. 35 ff. des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen (FIDLEG) noch ein Basisinformationsblatt dar. Sie stellt auch kein Angebot oder eine Empfehlung zur Zeichnung oder Rückgabe von Fondsanteilen dar, sondern dient ausschliesslich zu Informationszwecken. Derzeit richtet sie sich ausschliesslich an Personen, die als qualifizierte Anleger im Sinne von Art. 10 Abs. 3 oder Art. 10 Abs. 3ter des Bundesgesetzes über die kollektiven Kapitalanlagen (KAG) i.V.m. Art. 4 Abs. 3-5 und Art. 5 Abs. 1 und 4 FIDLEG gelten. Ab dem 1. Oktober 2025 steht der PURE Swiss Opportunity Fund allen Anlegern offen. Historische Wertentwicklungen dürfen nicht als Gewähr für gegenwärtige oder zukünftige Wertentwicklung oder Ertrage interpretiert werden. Die Wertentwicklung berücksichtigt überdies nicht sämtliche Kommissionen und Kosten bei der Ausgabe und Rücknahme von Anteilen.  Diese Medienmitteilung kann Aussagen enthalten, die in die Zukunft gerichtet sind und mit Unsicherheiten und Risiken behaftet sind und sich ändern können. Sämtliche auf die Zukunft bezogene Aussagen beruhen auf Daten, die der Fondsgesellschaft PURE Funds AG zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Medienmitteilung vorlagen. PURE Funds AG übernimmt keinerlei Verpflichtung, zukunftsorientierte Aussagen zu einem späteren Zeitpunkt aufgrund neuer Informationen, zukünftiger Ereignisse oder Ähnlichem zu aktualisieren. Die für einen Investitionsentscheid allein verbindlichen Unterlagen, der Fondsvertrag inkl. Anhang und der jeweils aktuelle Jahresbericht können kostenlos bei der Fondsleitung, der PURE Funds AG, Gotthardstrasse 14, 6300 Zug oder bei der Depotbank, der Banque Cantonale Vaudoise, Case Postale 300, 1001 Lausanne, angefordert werden. Dieses Dokument richtet sich nicht an Personen mit Wohn- und/oder Geschäftssitz ausserhalb der Schweiz. Insbesondere darf diese Medienmitteilung weder in die Vereinigten Staaten versandt oder mitgenommen werden noch darf sie an eine US-Person (im Sinne von Regulation S des US Securities Act von 1933 in dessen jeweils gültiger Fassung) abgegeben werden.