Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR I Zug, 2. April 2026

Im Zuge des nächsten Wachstumsschrittes plant die Fondsleitung PURE Funds AG für den PSO eine Kapitalerhöhung mit Bezugsrecht im Umfang von rund CHF 120 Mio. Die Zeichnungsfrist dauert vom 11. Mai bis zum 22. Mai 2026. Kurz vor Beginn der Zeichnungsfrist werden das Bezugsverhältnis sowie der Emissionspreis kommuniziert.

Im Einklang mit der Anlagestrategie des PURE Swiss Opportunity REF wird der Emissionserlös der Kapitalerhöhung für den Erwerb weiterer Liegenschaften verwendet. Für die zeitnahe Platzierung des Kapitals ist bereits eine umfangreiche Pipeline mit attraktiven Liegenschaften in fortgeschrittenem Verhandlungsstadium vorhanden.

Ziel ist es, die Wohnquote sowie die Lage- und Objektqualität des Portfolios strategiekonform weiter zu steigern. Diese Massnahmen tragen zur weiteren Portfoliodiversifikation bei, erhöhen nachhaltig das Ertragspotenzial und ermöglichen attraktive Ausschüttungen für die Anlegerinnen und Anleger.

Fondsporträt
Der PURE Swiss Opportunity REF (PSO) eröffnet Investoren Zugang zu einem hochwertigen, breit abgestützten Immobilienportfolio. Mit der Börsenkotierung an der SIX Swiss Exchange im Oktober 2025 wurde der Anlegerkreis erweitert und der Zugang zu einem Schweizer Immobilienportfolio auch für Privatanleger geöffnet.

Der PSO investiert in Liegenschaften an attraktiver Mikrolage in wirtschaftlich starken Regionalzentren und an Standorten mit Wachstumspotenzial. Das Kernportfolio bilden gut unterhaltene, sanierte und neugebaute Liegenschaften (Wohnliegenschaften und Immobilien mit kommerziellem Anteil) mit stabilem Cash-Flow. Durch aktives Asset Management werden laufende Erträge optimiert sowie mittels Projektentwicklungen, Umnutzungen und Sanierungen im Bestand  Potenziale realisiert. 

Über PURE Funds AG

Partnership, Unique, Return und Engagement – das ist PURE. Die PURE Funds AG ist eine von der FINMA bewilligte, unabhängige und privat gehaltene Fondsleitung. Wir verwalten und vertreiben eigene Fondslösungen mit Fokus auf Investments in Immobilien. Zudem bieten wir Beratung, Asset und Portfolio Management sowie die Abwicklung von Immobilientransaktionen für Dritte an. Durch unser innovatives und leidenschaftliches Handeln kreieren wir Chancen, schaffen Werte und gestalten gemeinsam mit unseren Partnern die Zukunft. Wir hinterfragen und optimieren bewährte Geschäftsfelder, sind agil und realisieren Opportunitäten mit Weitsicht.

Weitere Informationen und Kontakt

PURE Funds AG | T +41 41 726 19 19 | info@pure.swiss | www.pure.swiss

CEO I Flavio Lauener I T +41 41 726 19 10 I flavio.lauener@pure.swiss

Head Investment Management | Michael Kirschner | T +41 41 726 19 13 | michael.kirschner@pure.swiss

Investors Relation | Beat Blattner | T +41 41 726 19 19 | beat.blattner@pure.swiss

Disclaimer
Diese Medienmitteilung stellt weder einen Prospekt im Sinne von Art. 35 ff. des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen oder Art. 27ff. des Kotierungsreglements der SIX Swiss Exchange AG noch ein Basisinformationsblatt dar. Sie stellt auch kein Angebot oder eine Empfehlung zur Zeichnung oder Rückgabe von Fondsanteilen dar, sondern dient ausschliesslich zu Informationszwecken. Historische Wertentwicklungen dürfen nicht als Gewähr für gegenwärtige oder zukünftige Wertentwicklung oder Erträge interpretiert werden. Die Wertentwicklung lässt die bei der Ausgabe und Rücknahme von Anteilen erhobenen Kommissionen und Kosten unberücksichtigt. Diese Medienmitteilung kann Aussagen enthalten, die in die Zukunft gerichtet sind und mit Unsicherheiten und Risiken behaftet sind und sich ändern können. Sämtliche auf die Zukunft bezogene Aussagen beruhen auf Daten, die der PURE Funds AG zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Medienmitteilung vorlagen. PURE Funds AG übernimmt keinerlei Verpflichtung, zukunftsorientierte Aussagen zu einem späteren Zeitpunkt aufgrund neuer Informationen, zukünftiger Ereignisse oder Ähnlichem zu aktualisieren. Die für einen Investitionsentscheid allein verbindlichen Unterlagen, der Prospekt mit integriertem Fondsvertrag sowie der jeweils aktuelle Jahresbericht und das Basisinformationsblatt können kostenlos bei der Fondsleitung, der PURE Funds AG, Gotthardstrasse 14, 6300 Zug oder bei der Depotbank, der Banque Cantonale Vaudoise, Case Postale 300, 1001 Lausanne, angefordert werden. Diese Medienmitteilung richtet sich nicht an Personen mit Wohn- und/oder Geschäftssitz ausserhalb der Schweiz. Insbesondere darf diese Medienmitteilung weder in die Vereinigten Staaten versandt oder mitgenommen werden noch darf sie an eine US-Person (im Sinne von Regulation S des US Securities Act von 1933 in dessen jeweils gültiger Fassung) abgegeben werden. 

Medienmitteilung I Zug, 30. März 2026

• Erhöhung des Portfoliomarktwertes um CHF 66.6 Mio. auf CHF 256.3 Mio.
• Steigerung der Mietzinseinnahmen um CHF 1.6 Mio. auf CHF 7.7 Mio.
• Der Gesamterfolg steigt von CHF 5.4 Mio. auf CHF 13.6 Mio.
• Attraktive Anlage- und Eigenkapitalrendite von 6.6% bzw. 6.5% (Vorjahr jeweils 5.1%)
• Tiefe Leerstandsquote per Stichtag von 1.4%
• Fremdfinanzierungsquote per Stichtag von 22.0%
• Erhöhung der Ausschüttung um 20 Rappen auf CHF 4.50 pro Anteil (3.48% Ausschüttungsrendite)

Entwicklung des Immobilienfonds

Der PSO schloss am 31. Dezember 2025 das fünfte vollständige Geschäftsjahr ab und setzte seine positive Entwicklung fort. Ein wichtiger Meilenstein war die erfolgreiche Kotierung im Oktober 2025 an der SIX Swiss Exchange.

Das Gesamtfondsvermögen (GAV) erhöhte sich auf CHF 281.1 Mio., was einem Anstieg von CHF 84.0 Mio. entspricht. Nach Abzug der Verbindlichkeiten von CHF 60.1 Mio. und der geschätzten Liquidationssteuern von CHF 2.8 Mio. resultiert ein Nettofondsvermögen (NAV) von CHF 218.2 Mio. (Vorjahr: CHF 108.9 Mio.).

Per 31. Dezember 2025 beträgt der Nettoinventarwert pro Anteil CHF 128.11 (Vorjahr CHF 124.52). Die Fondsleitung plant die Ausschüttung um 20 Rappen auf CHF 4.50 CHF pro Fondsanteil für das Geschäftsjahr 2025 zu erhöhen. Dies bei einer Ausschüttungsquote von 81.0%. Die Auszahlung ist auf den 24. April 2026 vorgesehen.

Immobilienportfolio

Im Geschäftsjahr 2025 erwarb der PSO sechs attraktive Liegenschaften an sehr guten Makro- und Mikrolagen in Zürich, Lausanne und Bern im Gesamtwert von CHF 94.6 Mio. Die Akquisitionen erfolgten überwiegend ohne Bieterverfahren sowie im Einklang mit der Anlagestrategie und steigerten die Wohnquote sowie die Objektqualität des Immobilienportfolios.

Die Objekte befinden sich in wirtschaftsstarken Lagen, verfügen über einen soliden Nutzungsmix und erfüllen die ESG-Anforderungen des PSO. Zudem wurde mit den Akquisitionen erstmals auch eine Expansion des Portfolios in die Westschweiz vorgenommen. Zwei Liegenschaften in Moosleerau und eine Liegenschaft in Sissach wurden strategiekonform mit deutlichen Gewinnen veräussert. Der PSO hält per Stichtag insgesamt 18 Liegenschaften.

Erfolgsrechnung

Das Gesamtportfolio erzielte im Geschäftsjahr 2025 Mietzinseinnahmen von CHF 7.7 Mio., was einem Anstieg von CHF 1.6 Mio. bzw. 25.5% gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Mit den sechs erworbenen Liegenschaften wurden Ein- und Aufwertungsgewinne nach Liquidationssteuern von CHF 1.8 Mio. (Vorjahr CHF 1.6 Mio.) erzielt. Mit den drei veräusserten Liegenschaften erzielte der PSO erstmals realisierte Kapitalgewinne nach Grundstücksgewinnsteuern von CHF 2.4 Mio.

Der Nettoertrag stieg von CHF 3.8 Mio. auf CHF 9.4 Mio., während der Gesamterfolg von CHF 5.4 Mio. auf CHF 13.6 Mio. gesteigert werden konnte.

Nachhaltigkeit und Portfolio Optimierung

Im Rahmen der kontinuierlichen Portfolio Optimierung wurde im Geschäftsjahr 2025 eine umfassende Gebäudezustandsanalyse aller Liegenschaften durchgeführt. Ziel war es, die Lebensdauer einzelner Bauteile zu überprüfen und die Wirtschaftlichkeit sowie Nachhaltigkeit verschiedener Sanierungsmassnahmen zu bewerten. Auf Grundlage der Ergebnisse dieser Analysen werden für die einzelnen Liegenschaften Strategien für die zukünftige Optimierung, Sanierung und Instandhaltung erarbeitet. Zudem konnte auf Portfolioebene ein überarbeiteter CO₂-Absenkpfad erstellt werden. Für Details siehe den Nachhaltigkeitsbericht im Jahresbericht 2025.

Ausblick 2026

Im Geschäftsjahr 2026 wird der PSO gezielt Nachhaltigkeitsmassnahmen umsetzen, um die ökologische, soziale und ökonomische Qualität des Portfolios weiter zu verbessern. Die Projekte fokussieren sich insbesondere auf Energieeffizienz, Klimaschutz, soziale Nachhaltigkeit und zukünftige Nutzungsflexibilität. Zudem werden durch aktives Asset Management Potenziale ausgeschöpft und die Wirtschaftlichkeit der Liegenschaften permanent optimiert.

Die Kotierung des PSO an der SIX Swiss Exchange erhöht die Liquidität und erfüllt dadurch ein zentrales Anlagekriterium für Investoren. In den kommenden Jahren soll der PSO durch Kapitalerhöhungen weiter ausgebaut werden, um die Liquidität und das Agio kontinuierlich zu steigern.

Jahresbericht 2025

Der geprüfte Jahresbericht 2025 ist auf der Website der Fondsgesellschaft PURE Funds AG verfügbar unter: http://www.pure.swiss/downloads/
 

Über PURE Funds AG

Partnership, Unique, Return und Engagement – das ist PURE. Die PURE Funds AG ist eine von der FINMA bewilligte, unabhängige und privat gehaltene Fondsleitung. Wir verwalten und vertreiben eigene Fondslösungen mit Fokus auf Investments in Immobilien. Zudem bieten wir Beratung, Asset und Portfolio Management sowie die Abwicklung von Immobilientransaktionen für Dritte an. Durch unser innovatives und leidenschaftliches Handeln kreieren wir Chancen, schaffen Werte und gestalten gemeinsam mit unseren Partnern die Zukunft. Wir hinterfragen und optimieren bewährte Geschäftsfelder, sind agil und realisieren Opportunitäten mit Weitsicht.

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PURE Funds AG | T +41 41 726 19 19 | info@pure.swiss | www.pure.swiss

CEO I Flavio Lauener I T +41 41 726 19 10 I flavio.lauener@pure.swiss

Head Investment Management | Michael Kirschner | T +41 41 726 19 13 | michael.kirschner@pure.swiss

Investors Relations | Beat Blattner | T +41 41 726 19 13 | beat.blattner@pure.swiss

Disclaimer
Diese Medienmitteilung gilt als Werbung gemäss den Bestimmungen des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen (FIDELG). Sie stellt weder einen Prospekt im Sinne von Art. 35 ff. FIDLEG, ein Basisinformationsblatt im Sinne von Art. 58 ff FIDLEG noch einen Emissionsprospekt im Sinne von Art. 27ff. des Kotierungsreglements der SIX Swiss Exchange AG dar. Sie stellt auch kein Angebot oder eine Empfehlung zur Zeichnung oder Rückgabe von Fondsanteilen dar, sondern dient ausschliesslich Informationszwecken. Historische Wertentwicklungen dürfen nicht als Gewähr für gegenwärtige oder zukünftige Wertentwicklung oder Erträge interpretiert werden. Die Wertentwicklung berücksichtigt überdies nicht sämtliche Kommissionen und Kosten bei der Ausgabe und Rücknahme von Anteilen. Diese Medienmitteilung kann Aussagen enthalten, die in die Zukunft gerichtet sind und mit Unsicherheiten und Risiken behaftet sind und sich ändern können. Sämtliche auf die Zukunft bezogene Aussagen beruhen auf Daten, die der Fondsgesellschaft PURE Funds AG zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Medienmitteilung vorlagen. PURE Funds AG übernimmt keinerlei Verpflichtung, zukunftsorientierte Aussagen zu einem späteren Zeitpunkt aufgrund neuer Informationen, zukünftiger Ereignisse oder Ähnlichem zu aktualisieren. Die für einen Investitionsentscheid allein verbindlichen Unterlagen, der Prospekt mit integriertem Fondsvertrag und der jeweils aktuelle Jahresbericht können kostenlos bei der Fondsleitung, der PURE Funds AG, Gotthardstrasse 14, 6300 Zug oder bei der Depotbank, der Banque Cantonale Vaudoise, Case Postale 300, 1001 Lausanne, angefordert werden. Investitionen in Finanzprodukte sind mit unterschiedlichen Risiken verbunden, wozu auch der potenzielle Verlust des eingesetzten Kapitals gehört (Totalverlust). Die PURE Funds AG haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Medienmitteilung oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Medienmitteilung im Zusammenhang stehen. Diese Medienmitteilung richtet sich nicht an Personen mit Wohn- und/oder Geschäftssitz ausserhalb der Schweiz. Insbesondere darf diese Medienmitteilung weder in die Vereinigten Staaten versandt oder mitgenommen werden noch darf sie an eine US-Person (im Sinne von Regulation S des US Securities Act von 1933 in dessen jeweils gültiger Fassung) abgegeben werden.

Medienmitteilung I Zug, 2. März 2026

Der Emissionserlös aus der Kapitalerhöhung vom Dezember 2025 wurde mit dem Zukauf von fünf Liegenschaften im Zeitraum Dezember 2025 bis Februar 2026 voll investiert. Alle Liegenschaften befinden sich an sehr guter Makro- und Mikrolage in der Stadt Zürich. Damit erhöht sich der Immobilienportfoliowert des PSO per 28. Februar 2026 auf CHF 303 Mio. (Wert des Immobilienportfolios per Ende 2025 CHF 256.3 Mio.).  

Die fünf vollvermieteten Liegenschaften mit einem Gesamtmarktwert von rund CHF 56 Mio. bestehen aus drei kernsanierten Wohnliegenschaften mit hohem Ausbaustandard in beliebten Wohnquartieren in Zürich sowie zwei kommerziell genutzten Liegenschaften direkt am Bahnhof Oerlikon bzw. nahe der Universität Zürich. Die kommerziellen Flächen der Liegenschaft in Oerlikon sind langfristig vermietet und beim Wohnanteil besteht Mietsteigerungspotenzial. Die Liegenschaft in der Nähe der Universität bietet mittelfristig ebenfalls Wertsteigerungspotenzial durch eine Umnutzung zu Wohnungen.

Diese Zukäufe weisen folgende positiven Effekte für das Portfolio des PSO für das Geschäftsjahr 2026 aus:

• Immobilienportfoliowert erreicht per Februar 2026 rund CHF 303 Mio.
• Erhöhung der Wohnquote von bisher 46% auf 50%  
• Die Sollmieterträge pro Jahr steigen um CHF 1.5 Mio. auf CHF 10.4 Mio.
• Steigerung der Portfolioqualität durch Investitionen an bester Makro- und Mikrolage

Basierend auf den ungeprüften Jahreszahlen für das Geschäftsjahr 2025 erwartet die Fondsleitung für den PSO die nachfolgenden indikativen Ergebnisse:

• Wert des Immobilienportfolios CHF 256.3 Mio.
• Sollmieterträge Jahr 2025 bei rund CHF 7.7 Mio.
• Anlagerendite bei 6.5% p.a.
• Fremdfinanzierungsquote < 22.0%

Die Fondsleitung plant die Ausschüttung um 20 Rappen auf CHF 4.50 CHF pro Fondsanteil für das Geschäftsjahr 2025 zu erhöhen.

Die definitiven Jahreszahlen 2025 werden mit der Publikation des Jahresergebnisses am 30. März 2026 kommuniziert.

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Medienmitteilung I Zug, 11. Dezember 2025

• Erzielter Emissionserlös: CHF 40 Mio.
• Anzahl neu ausgegebene Anteile: 306’384
• Neu sich im Umlauf befindende Anteile: 1'685’114
• Liberierung: 12. Dezember 2025

Kapitalerhöhung

Die Fondsleitung PURE Funds AG hat vom 24. November bis zum 5. Dezember 2025 für den PURE Swiss Opportunity REF (PSO), unter Wahrung des Bezugsrechts, sehr erfolgreich eine Kapitalerhöhung durchgeführt, die deutlich überzeichnet war.

Auf der Basis der 306’384 neu ausgegebenen Anteile fliessen dem Immobilienfonds Neugelder in der Höhe von CHF 40 Mio. zu.  Insgesamt stieg damit die Anzahl der im Umlauf befindlichen Anteile auf 1‘685’114. Neben bestehenden konnten auch neue Investoren gewonnen werden.

Die Liberierung der neu ausgegebenen Anteile erfolgt per 12. Dezember 2025.

Verwendung des Kapitals

Mit dem Emissionserlös, der sowohl für den strategiekonformen Erwerb von Liegenschaften als auch zur Senkung der Fremdfinanzierungsquote verwendet wird, kann  der PSO die nächsten Wachstumsschritte realisieren. Eine Pipeline an attraktiven Objekten ist vorhanden, welche den Wohnanteil im Portfolio weiter steigern wird.

Die Fondsleitung PURE Funds AG spricht allen bestehenden wie neuen Investoren ihren Dank für das entgegengebrachte Vertrauen aus.

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Medienmitteilung I Zug, 14. November 2025

• Emissionsvolumen: CHF 40 Mio. durch die Ausgabe von maximal 306'384 neuen Anteilen
• Zeichnungsfrist: 24. November bis 5. Dezember 2025
• Liberierung: 12. Dezember 2025
• Ausgabepreis: CHF 130.45 pro Anteil

Kapitalerhöhung

Die Fondsleitung PURE Funds AG führt vom 24. November bis 5. Dezember 2025 für den PSO eine Kapitalerhöhung in einem Umfang von maximal CHF 40 Mio. durch.

Die Emission erfolgt kommissionsweise («best effort basis») im Rahmen eines öffentlichen Bezugsangebots in der Schweiz. Auf jeden bestehenden Anteil entfällt ein (1) Bezugsrecht. Neun (9) Bezugsrechte berechtigen zum Erwerb von zwei (2) neuen Anteilen zum Emissionspreis in Schweizer Franken.

Bezugsrechte können vom 24. November bis zum 3. Dezember 2025 an der SIX Swiss Exchange gehandelt werden. Nicht genutzte Bezugsrechte verfallen nach Ablauf der Bezugsfrist. Die Ausgabe neuer Anteile ist auf maximal 306’384 begrenzt. Die Liberierung für die neu ausgegebenen Anteile ist am 12. Dezember 2025. Nicht gezeichnete Anteile werden allenfalls nicht ausgegeben, wodurch sich der Ausgabebetrag entsprechend verringern kann. Die genaue Anzahl der neu auszugebenden Anteile wird nach Ablauf der Bezugsfrist auf der Grundlage der eingegangenen Zeichnungen festgelegt. Die Anleger werden bis spätestens am 12. Dezember 2025 über die endgültige Anzahl der neuen Anteile informiert.

Verwendung des Kapitals

Der Emissionserlös wird für den Erwerb strategiekonformer Liegenschaften sowie zur Reduzierung der Fremdfinanzierungsquote verwendet. Es besteht eine attraktive Pipeline ertragsstarker Liegenschaften, welche die Wohnquote im Portfolio weiter steigern werden.

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Im Rahmen des nächsten Entwicklungsschritts des PSO plant die Fondsleitung eine Kapitalerhöhung mit Bezugsrecht im Umfang von rund CHF 40 Mio. Die Zeichnungsfrist läuft vom 24. November bis zum 5. Dezember 2025. Das Bezugsverhältnis sowie der Emissionspreis werden kurz vor Beginn der Zeichnungsfrist kommuniziert.

Ziel der Kapitalerhöhung ist die Gewinnung zusätzlicher Mittel für den Kauf weiterer attraktiver Liegenschaften ins Portfolio und zur Rückführung von verzinslichem Fremdkapital.

Fondsporträt
Der PSO investiert in Liegenschaften an attraktiver Mikrolage in wirtschaftlich starken Regionalzentren und an Standorten mit Wachstumspotenzial. Das Kernportfolio bilden gut unterhaltene, sanierte und neugebaute Liegenschaften (Wohnliegenschaften und Immobilien mit kommerziellem Anteil) mit stabilem Cash-Flow. Zudem werden mittels Projektentwicklungen, Umnutzungen und Sanierungen kontinuierlich Wertsteigerungen und Kapitalgewinne erzielt.  

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Medienmitteilung I Zug, 20. Oktober 2025

Heute am 20. Oktober 2025 wird der Immobilienfonds PURE Swiss Opportunity REF (PSO) (Tickersymbol PSO) erstmals an der SIX Swiss Exchange gehandelt. Mit der Kotierung wird der Publikumsfonds auch in die Indices «SXI Real Estate Broad» und «SXI Real Estate Funds Broad (SWIIT)» aufgenommen.

Der PURE Swiss Opportunity REF (PSO) umfasst ein qualitativ hochstehendes Immobilienportfolio. Durch die Börsenkotierung und den Einbezug in die Immobilienindizes profitieren alle interessierten Anleger von einer erhöhten Liquidität und einer verbesserten Visibilität der Fondsanteile.

Der strategische Schwerpunkt des PSO liegt auf der gezielten Weiterentwicklung eines langfristig orientierten Immobilienportfolios in den wirtschaftlich starken sowie aufstrebenden städtischen Regionen der Schweiz. Bevorzugt werden dabei Liegenschaften in gutem Zustand und an attraktiven Mikrolagen, die sowohl hohe und stabile Erträge als auch Wertsteigerungspotenziale bieten.

Flavio Lauener, CEO der PURE Funds AG, sagt: «Es ist eine grosse Freude für uns, den PSO heute an der Schweizer Börse kotieren zu dürfen. Dies ist ein bedeutender Meilenstein in der Weiterentwicklung des Immobilienfonds und schafft eine optimale Grundlage für weiteres nachhaltiges Wachstum. Wir danken allen Partnern, die dies ermöglicht haben und unser Vorhaben weiterhin begleiten».

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Diese Medienmitteilung dient Werbe- und Informationszwecken und stellt weder einen Prospekt im Sinne von Art. 35 ff. des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen oder Art. 27ff. des Kotierungsreglements der SIX Swiss Exchange AG noch ein Basisinformationsblatt dar. Sie stellt auch kein Angebot oder eine Empfehlung zur Zeichnung oder Rückgabe von Fondsanteilen dar. Historische Wertentwicklungen dürfen nicht als Gewähr für gegenwärtige oder zukünftige Wertentwicklung oder Erträge interpretiert werden. Die Wertentwicklung berücksichtigt überdies nicht sämtliche Kommissionen und Kosten bei der Ausgabe und Rücknahme von Anteilen. Diese Medienmitteilung kann Aussagen enthalten, die in die Zukunft gerichtet sind und mit Unsicherheiten und Risiken behaftet sind und sich ändern können. Sämtliche auf die Zukunft bezogene Aussagen beruhen auf Daten, die der Fondsgesellschaft PURE Funds AG zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Medienmitteilung vorlagen. PURE Funds AG übernimmt keinerlei Verpflichtung, zukunftsorientierte Aussagen zu einem späteren Zeitpunkt aufgrund neuer Informationen, zukünftiger Ereignisse oder Ähnlichem zu aktualisieren. Die für einen Investitionsentscheid allein verbindlichen Unterlagen, der Prospekt mit integriertem Fondsvertrag und der jeweils aktuelle Jahresbericht können kostenlos bei der Fondsleitung, der PURE Funds AG, Gotthardstrasse 14, 6300 Zug oder bei der Depotbank, der Banque Cantonale Vaudoise, Case Postale 300, 1001 Lausanne, angefordert werden. Diese Medienmitteilung richtet sich nicht an Personen mit Wohn- und/oder Geschäftssitz ausserhalb der Schweiz. Insbesondere darf diese Medienmitteilung weder in die Vereinigten Staaten versandt oder mitgenommen werden noch darf sie an eine US-Person (im Sinne von Regulation S des US Securities Act von 1933 in dessen jeweils gültiger Fassung) abgegeben werden. 

Medienmitteilung I Zug, 16.10.2025

Der PURE Swiss Opportunity REF (PSO) hat am 15. Oktober 2025 ein Trophy Asset an erstklassiger Lage in Lausanne im Rahmen einer Sacheinlage erworben. Mit der strategiekonformen Transaktion im Umfang von CHF 49.3 Mio. wächst das Portfolio des Fonds auf rund CHF 254 Mio.

Die vollvermietete Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an hochfrequentierter Lage direkt am «Place de Chauderon» im Zentrum des Lausanner Quartiers «Maupas-Valency». Über die vergangenen Jahre wurde die Liegenschaft umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt verfügt über einen breiten Nutzungsmix mit 45 Wohnungen (1.5- bis 6.5- Zimmer), 11 Büro- und Verkaufsflächen, einem Restaurant und 17 Parkplätzen. Der Soll-Mietertrag beläuft sich auf CHF 1.6 Mio. p.a., wovon ⅔ durch Wohn- und ⅓ durch kommerzielle Nutzungen generiert werden. Durch diese strategiekonforme Transaktion kann die Wohnquote des Gesamtportfolios weiter erhöht werden.

Der Kaufpreis der Liegenschaft wurde zu rund 80% in Fondsanteilen vergütet. Somit konnte der Investorenkreis um einen langfristig orientierten Investor erweitert werden, welcher vom Fonds sehr überzeugt ist und sich zu einer langfristigen Haltedauer der Anteile verpflichtet hat.

Wenige Tage vor der geplanten Kotierung an der SIX Swiss Exchange unterstreicht die Fondsleitung PURE Funds AG damit ihre Kompetenz, hochwertige Off-Market-Transaktionen erfolgreich umzusetzen und das Portfolio gezielt weiterzuentwickeln.

Kotierung an der SIX Swiss Exchange

Der PURE Swiss Opportunity REF (Ticker: PSO) wird am 20. Oktober 2025 an der SIX Swiss Exchange kotiert. Mit einem diversifizierten und hochwertigen Portfolio startet der Fonds in den öffentlichen Handel. Der Börsengang markiert einen wichtigen Meilenstein in der Entwicklung des Fonds und ermöglicht einer breiten Anlegerschaft den Zugang zu einer attraktiven Immobilienanlage in der Schweiz.

Medienmitteilung I 30. September 2025

Die FINMA hat die Anpassungen des Fondsvertrags des PSO im Hinblick auf die Öffnung für Publikumsanleger genehmigt. Der neue Fondsvertrag tritt am 1. Oktober 2025 in Kraft. Auf dieser Grundlage plant die Fondsleitung, die PURE Funds AG, den PSO Ende Oktober 2025 an der SIX Swiss Exchange zu kotieren. Der erste Handelstag ist für den 20. Oktober 2025 vorgesehen.

Über PURE Funds AG

Partnership, Unique, Return und Engagement – das ist PURE. Die PURE Funds AG ist eine von der FINMA bewilligte, unabhängige und privat gehaltene Fondsleitung. Wir verwalten und vertreiben eigene Fondslösungen mit Fokus auf Investments in Immobilien. Zudem bieten wir Beratung, Asset und Portfolio Management sowie die Abwicklung von Immobilientransaktionen für Dritte an. Durch unser innovatives und leidenschaftliches Handeln kreieren wir Chancen, schaffen Werte und gestalten gemeinsam mit unseren Partnern die Zukunft. Wir hinterfragen und optimieren bewährte Geschäftsfelder, sind agil und realisieren Opportunitäten mit Weitsicht.

Weitere Informationen und Kontakt

PURE Funds AG | T +41 41 726 19 19 | info@pure.swiss | www.pure.swiss

CEO I Flavio Lauener I T +41 41 726 19 10 I flavio.lauener@pure.swiss

Head Investment Management | Michael Kirschner | T +41 41 726 19 13 | michael.kirschner@pure.swiss

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Diese Medienmitteilung stellt weder einen Prospekt im Sinne von Art. 35 ff. des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen (FIDLEG) noch ein Basisinformationsblatt dar. Sie stellt auch kein Angebot oder eine Empfehlung zur Zeichnung oder Rückgabe von Fondsanteilen dar, sondern dient ausschliesslich zu Informationszwecken. Derzeit richtet sie sich ausschliesslich an Personen, die als qualifizierte Anleger im Sinne von Art. 10 Abs. 3 oder Art. 10 Abs. 3ter des Bundesgesetzes über die kollektiven Kapitalanlagen (KAG) i.V.m. Art. 4 Abs. 3-5 und Art. 5 Abs. 1 und 4 FIDLEG gelten. Ab dem 1. Oktober 2025 steht der PURE Swiss Opportunity Fund allen Anlegern offen. Historische Wertentwicklungen dürfen nicht als Gewähr für gegenwärtige oder zukünftige Wertentwicklung oder Ertrage interpretiert werden. Die Wertentwicklung berücksichtigt überdies nicht sämtliche Kommissionen und Kosten bei der Ausgabe und Rücknahme von Anteilen.  Diese Medienmitteilung kann Aussagen enthalten, die in die Zukunft gerichtet sind und mit Unsicherheiten und Risiken behaftet sind und sich ändern können. Sämtliche auf die Zukunft bezogene Aussagen beruhen auf Daten, die der Fondsgesellschaft PURE Funds AG zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Medienmitteilung vorlagen. PURE Funds AG übernimmt keinerlei Verpflichtung, zukunftsorientierte Aussagen zu einem späteren Zeitpunkt aufgrund neuer Informationen, zukünftiger Ereignisse oder Ähnlichem zu aktualisieren. Die für einen Investitionsentscheid allein verbindlichen Unterlagen, der Fondsvertrag inkl. Anhang und der jeweils aktuelle Jahresbericht können kostenlos bei der Fondsleitung, der PURE Funds AG, Gotthardstrasse 14, 6300 Zug oder bei der Depotbank, der Banque Cantonale Vaudoise, Case Postale 300, 1001 Lausanne, angefordert werden. Dieses Dokument richtet sich nicht an Personen mit Wohn- und/oder Geschäftssitz ausserhalb der Schweiz. Insbesondere darf diese Medienmitteilung weder in die Vereinigten Staaten versandt oder mitgenommen werden noch darf sie an eine US-Person (im Sinne von Regulation S des US Securities Act von 1933 in dessen jeweils gültiger Fassung) abgegeben werden.