DEFAMA erreicht 2022 alle Ziele und erhöht Dividende

 • Umsatz: 20,4 Mio. €; Ergebnis: 5,5 Mio. €; FFO: 8,6 Mio. €
 • Dividendenerhöhung auf 54 Cent je Aktie vorgeschlagen
 • Annualisierter FFO soll bis Ende 2023 auf 11 Mio. € steigen

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat im Geschäftsjahr 2022 nach vorläufigen und untestierten Zahlen bei Umsatzerlösen von 20,4 (Vj.: 17,1) Mio. € einen Konzernüberschuss nach HGB von 5,5 (5,0) Mio. € bzw. 1,17 (1,14) € je Aktie erwirtschaftet. Enthalten war darin ein positiver Einmaleffekt von rund 2 Mio. € durch den Verkauf der Objekte in Löwenberg und Sonnefeld. Die Funds From Operations (FFO), in denen dieser herausgerechnet ist, lagen bei 8,6 (7,1) Mio. €, ein Plus von 22%. Dies entspricht einem FFO von 1,83 (1,60) € je Aktie.

Damit hat DEFAMA die gesteckten Ziele erneut erreicht. Vorstand und Aufsichtsrat planen daher, der Hauptversammlung eine von 51 auf 54 Cent je Aktie erhöhte Dividende vorzuschlagen. Damit setzt DEFAMA die seit Firmengründung verfolgte aktionärsfreundliche Politik einer jährlich gesteigerten Ausschüttung fort und vollzieht damit die 8. Dividendenerhöhung in Folge.

Für das laufende Jahr strebt DEFAMA einen Anstieg des FFO auf rund 9,8 Mio. € bzw. 2,04 € je Aktie an. Der annualisierte FFO des Portfolios soll bis Jahresende auf 11 Mio. € bzw. 2,30 € je Aktie wachsen. Zielgröße für den Konzernüberschuss nach HGB sind 4 Mio. €. Hinzu kommen mögliche Veräußerungsgewinne. Gemäß der DEFAMA-Ausschüttungspolitik beabsichtigt die Gesellschaft, die Dividende auch für 2023 erneut anzuheben.

Aktuell verfügt DEFAMA über ein Portfolio von 61 Fachmarktzentren mit rund 250.000 qm Nutzfläche, die zu über 94% vermietet sind. Die annualisierte Jahresnettomiete beläuft sich auf 20 Mio. €. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko und toom.

Die testierten Zahlen und den Geschäftsbericht 2022 wird DEFAMA Anfang Mai 2023 veröffentlichen. Die ordentliche Hauptversammlung findet am 21. Juli 2023 in Berlin als hybride Veranstaltung statt.

Anlässlich der vorläufigen Zahlen findet heute um 11.00 Uhr eine Telefonkonferenz mit dem Vorstand der DEFAMA statt. Die Präsentation dazu ist unter https://defama.de zu finden. Die Anmeldung zur Telefonkonferenz erfolgt über folgenden Link:

https://webcast.meetyoo.de/reg/DoWSKU2ajEOc

Eine Aufzeichnung der Telefonkonferenz wird zeitnah auf der Internetseite der DEFAMA veröffentlicht. Der Vorstand steht zudem heute Abend ab 20:30 Uhr in einem Twitter-Space für weitere Fragen zur Verfügung.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 T€. Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.

Kontaktadresse

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet:   www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.:  +49 (0) 30 / 555 79 26 – 0
Fax:   +49 (0) 30 / 555 79 26 – 2
Mail:  schrade@defama.de