Espace Real Estate AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis 09.03.2023 / 07:00 CET/CEST Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR (SIX) und gemäss Art. 16 KR (BX) Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Espace Real Estate Holding AG
Sehr erfreuliches Geschäftsjahr 2022 für Espace
Die Espace Real Estate Holding AG (Espace) blickt erneut auf ein sehr erfolgreiches Geschäftsjahr zurück. Die Erlöse aus Vermietung konnten wesentlich gesteigert werden und die Leerstandsquote sank markant, was insgesamt zum sehr erfreulichen operativen Ergebnis beitrug. Zusätzlich konnte die Ertragskraft mit einer bedeutenden Akquisition und der erfolgreichen Erstvermietung von 93 sanierten Wohnungen weiter ausgebaut werden. Mit der Baueingabe von zwei Wohnbauprojekten mit insgesamt 117 Wohnungen steht ein nächster Wachstumsschritt bevor. Espace erwirtschaftete im Geschäftsjahr 2022 einen operativen Periodengewinn von 18,2 Millionen Franken (Vorjahr 16,9 Millionen Franken), exklusive Neubewertung und Erfolg aus Verkauf von Liegenschaften. Dies entspricht im Vergleich zum Vorjahr einer Zunahme von rund 8,2 Prozent. Der Periodengewinn inklusive Neubewertung und Erfolg aus Verkauf von Liegenschaften betrug 21,4 Millionen Franken (Vorjahr 22,8 Millionen Franken). Im Vorjahr beeinflusste ein einmaliger Erfolg aus Verkauf von Liegenschaften und ein höherer Neubewertungsgewinn das Ergebnis positiv. Der Verwaltungsrat beantragt der Generalversammlung vom 26. April 2023 die Ausschüttung einer erhöhten Dividende aus Kapitaleinlagereserven von CHF 5.75 pro Aktie (Vorjahr CHF 5.50). Diese Ausschüttung aus den Kapitaleinlagereserven erfolgt für Privatpersonen mit Wohnsitz in der Schweiz vollumfänglich steuerfrei. Der Wert des gesamten Immobilienportfolios per Ende 2022 betrug 781,8 Millionen Franken (Vorjahr 738,1 Millionen Franken). In der Berichtsperiode wurden ein nicht strategiekonformes Industriebauland in Oensingen SO und ein Gewerbegebäude in Grenchen SO veräussert. Nebst den Investitionen in das Immobilienportfolio und dem Erfolg aus Neubewertungen trug die Akquisition einer Wohnüberbauung mit 75 Wohnungen in Zuchwil SO positiv zu dieser Wertsteigerung bei. Der durchschnittlich nominale Diskontierungssatz zur Herleitung der Verkehrswerte der Liegenschaften lag per 31. Dezember 2022 bei 3,99 Prozent (Ende 2021: 4,11 Prozent). Die Erlöse aus Vermietung stiegen im Berichtsjahr auf 35,6 Millionen Franken (Vorjahr 34,5 Millionen Franken). Dieses Wachstum lässt sich nebst den gesunkenen Leerständen einerseits auf die neu zugekauften Liegenschaften sowie die erfolgreiche Erstvermietung von 93 sanierten Wohnungen zurückführen. Der Leerstand der Renditeliegenschaften sank markant auf 3,89 Prozent (5,30 Prozent) per Ende 2022. Einen besonderen Schwerpunkt legte Espace im Jahr 2022 auf die Nachhaltigkeit bzw. Umweltleistungen des Portfolios. Im Berichtsjahr konnte die Gesellschaft ihre CO2-Emissionen kontinuierlich senken, und zwar von 18.1 kgCO2eq/m2 im Vorjahr auf 14.4 kgCO2eq/m2. Einen positiven Beitrag zu dieser Reduktion leistete einerseits der umweltbewusste Ansatz bei den Sanierungsprojekten, welche alle mit Photovoltaikanlagen ergänzt wurden, und andererseits die bevorstehende Zertifizierung zweier Liegenschaften nach dem «Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz» (SNBS). Die grosse Unsicherheit an den Finanzmärkten wirkte sich auch auf die Espace-Aktie aus. Der Aktienkurs des Titels fiel in der Berichtsperiode um -7,10 Prozent von CHF 183.00 auf CHF 170.00 (Vergleich: -9,00 Prozent SXI Real Estate® Shrs Broad TR Index). Zusammen mit der ausgeschütteten Dividende von CHF 5.50 resultierte im Berichtsjahr 2022 eine Gesamtrendite von -4,10 Prozent. Wahlvorschlag zuhanden der Generalversammlung Geplante Kapitalerhöhung Ausblick Ausführliche Berichterstattung Am gleichen Tag geben ihnen Verwaltungsratspräsident, Dr. Andreas Hauswirth, und CEO, Lars Egger, einen Einblick in das vergangene und einen Ausblick auf das aktuelle Geschäftsjahr. Der Webcast steht auf der obengenannten Website ab 09:00 Uhr zur Verfügung. Weitere Auskünfte erteilen:
Wichtige Termine Über Espace Zusatzmaterial zur Meldung: Datei: Medienmitteilung (PDF) Ende der Adhoc-Mitteilung |
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