Swiss Central City Real Estate Fund schliesst erfolgreich Mietvertragsverlängerung mit der Modekette H&M in der Stadt Basel ab
Medienmitteilung, 13. April 2023
Der Swiss Central City Real Estate Fund (SIX Swiss Exchange: CITY) konnte an der Greifengasse 36/38, Rebgasse 6 in Basel mit der Einzelhandelskette H & M Hennes & Mauritz AG den bestehenden Mietvertrag erfolgreich zu gleichbleibenden Konditionen um 5 Jahre bis ins Jahr 2029 verlängern. Das schwedische Textilhandelsunternehmen ist seit 1985 im heutigen «Clara Shopping» auf gut 2’100 m2 Retailfläche eingemietet und wichtiger Ankermieter der Liegenschaft. Mit der erfolgreichen Vertragsverlängerung kann der Mietzinsertrag langfristig bis ins Jahr 2029 gesichert werden. H&M zählt zu den grössten Mietern innerhalb des Swiss Central City Real Estate Fund mit einem Mietzinsertrag von mehr als 5% des gesamten Mietzinsvolumens.
Geplante Revitalisierung der Liegenschaft
Der Swiss Central City Real Estate Fund plant, die heutigen Verkaufsflächen mit der dazugehörigen Shopping-Mall einer Revitalisierung zu unterziehen und den Sockel der Fassade zu erneuern. Damit wird eine klare Identität und Adressierung für die Retailflächen im Erdgeschoss und für die darüberliegenden Bürogeschosse geschaffen. Die Planung und bauliche Umsetzung erfolgen in Abstimmung mit den heutigen Mietern.
Swiss Central City Real Estate Fund
Der Swiss Central City Real Estate Fund investiert in Liegenschaften an Top-Lagen in den grossen Wirtschaftszentren. Massgebende Kriterien sind Zentralität der Liegenschaft, gute Erreichbarkeit, stabiler Cashflow und ein an die Bedürfnisse der Mieter ausgerichtetes Produkteprofil.
SIX Swiss Exchange kotiert; Valorennummer 44414255; ISIN CH0444142555; Symbol CITY
Nova Property Fund Management AG
Die Nova Property Fund Management AG ist eine von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA am 5. November 2018 bewilligte Fondsleitung mit Sitz in Pfäffikon SZ und seit diesem Zeitpunkt im Fondsgeschäft tätig. Dazu gehören die Gründung, Leitung und Verwaltung von kollektiven Kapitalanlagen nach schweizerischem Recht und der Vertrieb der eigenverwalteten Fonds. Darüber hinaus ist die Gesellschaft im Bereich der Anlageberatung für Immobilieninvestmentgesellschaften sowie Anlagestiftungen mit Fokus Immobilien tätig. Die inhabergeführte Fondsleitung deckt mit aktuell fünf betreuten Portfolios den gesamten Schweizer Immobilienmarkt für Wohnliegenschaften und kommerzielle Liegenschaften ab. Diese Portfolios beinhalten Novavest Real Estate AG (SIX Swiss Exchange: NREN), SenioResidenz AG (BX Swiss AG: SENIO), Swiss Central City Real Estate Fund (SIX Swiss Exchange: CITY), 1291 Die Schweizer Anlagestiftung (Mitglied KGAST) und Central Real Estate Holding AG (inklusive deren Tochtergesellschaft Rhystadt AG), die zusammen deutlich über CHF 3.8 Milliarden an Schweizer Immobilienwerten halten.
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Swiss Central City Real Estate Fund, Zentrum Staldenbach 3, CH-8808 Pfäffikon SZ
