Unternehmenscenter: Aktieninfos
Das AnlagerPlus-Unternehmenscenter bietet Anlegern umfassende Informationen zu Aktien und Aktiengesellschaften. Hier finden Sie aktuelle Unternehmensnachrichten, einschließlich News und Ad-Hoc-Mitteilungen, sowie Geschäftsberichte und Quartalsberichte. Darüber hinaus erhalten Sie wichtige Informationen zu Unternehmensterminen, Jahreszahlen und Quartalsergebnisse sowie die Kontaktdaten der Investor Relations-Abteilungen deutscher börsennotierter Aktien bzw. Aktiengesellschaften
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| 04.12.2025 | Baloise Swiss Property Fund mit starkem Wachstum im Geschäftsjahr 2024/25  Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR «Auch im Geschäftsjahr 2024/25 haben wir unsere fokussierte Wachstumsstrategie weiter erfolgreich umgesetzt. Im Rahmen unserer fünften Kapitalerhöhung erwarben wir elf Liegenschaften mit interessantem Ertragssteigerungspotential zu einem Marktwert von CHF 209.56 Mio. Dadurch erhöhten wir die Präsenz des BSPF in wirtschaftlich starken Regionen wie der Zentralschweiz», sagt Jan Hagen, Fondsmanager bei Baloise Asset Management AG. Stark gestiegene Soll-Mieterträge Der BSPF erwirtschaftete in der Berichtsperiode Soll-Mieterträge (vor Abzug Mietzinsausfälle) von CHF 49.59 Mio. Diese haben gegenüber der Vorjahresperiode um CHF 6.10 Mio. (+14.0 %) zugenommen. Diese deutliche Zunahme der Soll-Mieterträge ist erstens auf die Zukäufe im Jahr 2024 und damit verbundene Mehreinnahmen von CHF 4.93 Mio. zurückzuführen. Zweitens konnten die Soll-Mieterträge durch Neuvermietungen um rund CHF 0.31 Mio. gesteigert werden. Drittens haben auch die per 1. September 2025 erworbenen Liegenschaften, wie auch die gleichentags bezogene Liegenschaft in Kriens, einen zusätzlichen Soll-Ertrag von CHF 0.86 Mio. beigesteuert. Im Geschäftsjahr 2024/25 konnte zudem die Mietausfallrate erneut reduziert werden und liegt nun noch bei 3.0% (Vorjahr 3.1%). Insgesamt wurde ein Nettoertrag von CHF 3.11 pro Fondsanteil erwirtschaftet. Dies erlaubt bei einer Ausschüttungsquote von 99.8% eine unveränderte Ausschüttung von CHF 3.10 pro Fondsanteil. BSPF wächst weiter Die Fondsleitung führte im August 2025 die seit Lancierung des Fonds fünfte Kapitalerhöhung für den BSPF durch. Diese belief sich auf rund CHF 153.7 Mio. Die Kapitalerhöhung stiess auf grosses Interesse und konnte daher auch vollständig gezeichnet werden. Die Fondsleitung verwendete den Erlös für den Erwerb eines hochwertigen Portfolios bestehend aus elf Liegenschaften von der Baloise Leben AG zu einem Marktwert von CHF 209.56 Mio. Mit den neu erworbenen Liegenschaften konnte die Präsenz in wirtschaftlich starken Regionen deutlich erhöht werden. Zudem verfügen die erworbenen Liegenschaften über interessantes Ertragssteigerungspotential. In der Berichtsperiode wurden die Marktwerte der Fondsliegenschaften höher eingeschätzt. Dies führte u.a. zu einer deutlich höheren Anlagerendite von 5.96% (Vorjahr: 2.04%). Zur positiven Marktwertentwicklung haben auch unsere laufenden Entwicklungsprojekte beigetragen. So wurde das Neubauprojekt Nidfeldstrasse 2m/2n in Kriens planmässig Anfang September 2025 bezogen. Auch beim Bauprojekt an der Neudorfstrasse 11–17 in Zürich können wir Fortschritte vermelden. Die umfassend sanierten oder neu geschaffenen Wohnungen werden voraussichtlich per Anfang März 2026 bezugsbereit sein. Starke Performance Die positive operative Entwicklung des BSPF spiegelt sich auch im Börsenkurs wider, der auf CHF 136.00 angestiegen ist. Dies entspricht einer Performance von 23.5% (inklusive Ausschüttung von CHF 3.10 pro Anteil). Die Performance des BSPF liegt damit deutlich über der Performance des SXI Real Estate Funds Broad Total Return Index (SWIIT)* mit einer Performance von 12.7%. Nachhaltigkeit im Fokus Wie bereits im Halbjahresbericht mitgeteilt, verfolgt der BSPF seit Januar 2025 eine nachhaltige Anlagepolitik und klassifiziert sich damit als nachhaltiger Immobilienfonds gemäss der Selbstregulierung der Asset Management Association Switzerland (AMAS). Aus diesem Grund ist im Jahresbericht auch zum ersten Mal ein vollständiger Nachhaltigkeitsbericht integriert. Zusammenschluss von Helvetia und Baloise Baloise und Helvetia bündeln ihre Kräfte. Der Zusammenschluss wird morgen, am 5. Dezember 2025, rechtlich vollzogen. Für die Investorinnen und Investoren des BSPF wird dieser Zusammenschluss bis auf Weiteres keine für sie relevanten Änderungen auslösen. Fondsportrait Der Baloise Swiss Property Fund ist ein vertraglicher Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art Immobilienfonds. Der Immobilienfonds wurde per 1. Oktober 2018 lanciert und per 1. November 2021 an der SIX Swiss Exchange kotiert. Das Anlageziel des Baloise Swiss Property Funds besteht in erster Linie in der Erwirtschaftung eines stabilen laufenden Ertrages durch direkte Investitionen in Core/Core plus Immobilien in der Schweiz, welche sich an guter Lage befinden und eine hohe Ertrags- und Wertstabilität ausweisen. Dabei wird eine breite regionale Diversifikation sowie mittel- bis langfristig eine sektorielle Diversifikation mit mindestens 50% Wohnen sowie höchstens 50% kommerziell genutzte Liegenschaften angestrebt. Der Fonds besitzt per 30. September 2025 91 Immobilien mit einem Marktwertvolumen von rund CHF 1.34 Mrd. Fondsinformationen
Disclaimer: Die vollständigen Angaben zum Immobilienfonds können dem Prospekt, dem Fondsvertrag und den jeweils verfügbaren relevanten Jahres- bzw. Halbjahresberichten entnommen werden, welche die Grundlage für eine allfällige Investition bilden. Der Prospekt mit integriertem Fondsvertrag, das Basisinformationsblatt und die Jahres- bzw. Halbjahresberichte können kostenlos bei der Fondsleitung, der Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, 4051 Basel, oder bei der Depotbank, der UBS Switzerland AG, Bahnhofstrasse 45, 8001 Zürich, angefordert werden. Diese Medienmitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten oder zur Zeichnung von Anteilen dar. Diese Medienmitteilung stellt weder einen Prospekt noch eine ähnliche Mitteilung im Sinne des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen (FIDLEG) in der jeweils geltenden Fassung dar. Kopien dieser Medienmitteilung dürfen nicht in oder aus Rechtsordnungen gesendet oder in Rechtsordnungen verbreitet werden, in denen dies gesetzlich ausgeschlossen oder untersagt ist. Die hierin enthaltenen Informationen stellen weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots in einer Rechtsordnung dar, in der ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung vor der Vornahme von zusätzlichen Handlungen gemäss den Vorschriften der betreffenden Rechtsordnung rechtswidrig wären. Die historische Performance ist kein Indikator für die laufende oder zukünftige Performance. Diese Medienmitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an U.S.-amerikanische Personen (einschliesslich juristische Personen) sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den USA verteilt oder übertragen werden. Jede Verletzung dieser Beschränkungen kann einen Verstoss gegen U.S.-amerikanische wertpapierrechtliche Vorschriften begründen. Der Fonds ist nicht zugelassen für U.S. Personen. Der Fonds ist ausschliesslich zugelassen für «Non-U.S. persons». Entscheide zum Kauf oder zur Zeichnung neuer Anteile des Baloise Swiss Property Funds sollten ausschliesslich aufgrund des relevanten Prospektes bzw. Fondsvertrages erfolgen. Ausserdem wird Anlegern empfohlen, sich von ihrer Bank oder ihrem Finanzberater beraten zu lassen. Teile dieser Medienmitteilung stellen ggf. Werbung für Finanzinstrumente im Sinne von Art. 68 FIDLEG dar. * SIX Index AG ist die Quelle des SXI Real Estate Funds Broad Total Return Index und der darin enthaltenen Daten. SIX Index AG war in keinerlei Form an der Erstellung der in dieser Berichterstattung enthaltenen Informationen beteiligt. SIX Index AG übernimmt keinerlei Gewährleistung und schliesst jegliche Haftung (sowohl aus fahrlässigem sowie aus anderem Verhalten) in Bezug auf die in dieser Berichterstattung enthaltenen Informationen – wie unter anderem für die Genauigkeit, Angemessenheit, Richtigkeit, Vollständigkeit, Rechtzeitigkeit und Eignung für beliebige Zwecke – sowie hinsichtlich Fehlern, Auslassungen oder Unterbrechungen im SXI Real Estate Funds Broad Total Return Index oder dessen Daten aus. Jegliche Verbreitung oder Weitergabe der von SIX Index AG stammenden Informationen ist untersagt. Der SWIIT ist lediglich als beispielhafter Vergleichsindex aufgeführt. Dieser sollte ausdrücklich nicht als Benchmark für die Wertentwicklung und Performancemessung herangezogen werden. Weitere Informationen Kontakt Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, CH-4002 Basel Über das Asset Management von Baloise | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 15.10.2025 | Baloise Anlagestiftung plant Anlagegruppe «Corporate Direct Lending» Medieninformation «Angesichts der erneut sehr tiefen Zinsen am Schweizer-Franken-Kapitalmarkt suchen Pensionskassen Alternativen zu Franken-Obligationen, um ihren Verpflichtungen nachzukommen. Mit der Baloise Anlagestiftung für Personalvorsorge – Corporate Direct Lending (BAP CDL) bieten wir Schweizer Vorsorgeeinrichtungen einen einfachen und kosteneffizienten Zugang zu europäischen CDLs, die in Schweizer Franken ein Renditepotential von netto 4% bieten. Investoren können ab sofort Zeichnungen für das erste Closing vornehmen», sagt Marc Schreier, Portfoliomanager Private Assets bei Baloise Asset Management AG. Corporate Direct Lending wächst schnell Investoren in die BAP CDL profitieren von der ausgewiesenen Expertise des Baloise Private-Market-Teams bei der Strukturierung und Auswahl von geeigneten CDL-Managern. CDL ist die die grösste Unterkategorie im Bereich «Private Credit» und weist eine hohe Wachstumsdynamik auf. Baloise hat eigene Versicherungsgelder in der Höhe von rund CHF 700 Mio. in diese CDL-Strategie investiert, die via BAP CDL nun auch Dritten offensteht. BAP CDL - eine schlüsselfertige Anlagelösung für Schweizer Vorsorgeeinrichtungen Die BAP CDL bietet einen massgeschneiderten Zugang zu CDL speziell für kleinere und mittlere Schweizer Pensionskassen. Deshalb wird BAP CDL in CHF-hedged offeriert, und das Minimalinvestment beträgt CHF 0.5 Mio. Die Zeichnungsphase für BAP CDL ist angelaufen. Das erste Closing für Drittkunden ist für das 1. Quartal 2026 geplant. Disclaimer: Das vorliegende Werbedokument dient ausschliesslich Informationszwecken und stellt kein Angebot und keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Ansprüchen von Anlagegruppen dar, noch ist es als Aufforderung anzusehen, ein Angebot zum Abschluss eines Vertrages über eine Wertpapierdienstleistung oder Nebenleistung abzugeben. Performancezahlen sind Vergangenheitswerte und geben keinen Hinweis auf zukünftige Wertentwicklungen. Die dargestellte Performance lässt allfällige bei Zeichnung und Rücknahme von Ansprüchen erhobene Kommissionen und Kosten unberücksichtigt. Kommissionen und Kosten wirken sich nachteilig auf die Performance aus. Mit jeder Anlage sind Risiken, insbesondere Wert- und Ertragsschwankungen, verbunden. Trotz sorgfältigem Vorgehen können Daten unvollständig oder unkorrekt dargestellt sein. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der in diesem Dokument enthaltenen Angaben sowie allfälligen Empfehlungen und Meinungen zur Marktentwicklung wird keine Haftung übernommen. Der Stiftung können sich Vorsorgeeinrichtungen sowie steuerbefreite Einrichtungen mit Sitz in der Schweiz, die nach ihrem Zweck der beruflichen Vorsorge dienen anschliessen; des Weiteren können sich Personen, die kollektive Anlagen der vorerwähnten Einrichtungen verwalten und von der Eidg. Finanzmarktaufsicht beaufsichtigt werden und bei der Stiftung ausschliesslich Gelder für diese Einrichtungen anlegen, anschliessen. Ansprüche an Anlagegruppen der Baloise Anlagestiftung für Personalvorsorge dürfen ausserhalb der Schweiz weder angeboten noch verkauft werden. Statuten und Reglement, Anlagerichtlinien, Gebührenreglement, der Prospekt sowie die Jahres- und Halbjahresberichte sind auf der Webseite unter www.baloise.ch/baloise-anlagestiftung abrufbar oder können kostenlos bei der Baloise Anlagestiftung für Personalvorsorge, Aeschengraben 21, CH-4002 Basel angefordert werden. Weitere Informationen Kontakt Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, CH-4002 Basel Baloise Anlagestiftung für Personalvorsorge (BAP) Business Development Philipp Zollinger, CFA Henrik Grethe Über das Asset Management von Baloise | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 29.08.2025 | Baloise Swiss Property Fund führt fünfte Kapitalerhöhung über CHF 153.7 Mio. durch – Vollzeichnung Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR «Es freut mich, dass es uns zum fünften Mal gelungen ist, die Investoren von unserem Immobilienfonds und den neuen Liegenschaften zu überzeugen. Die elf attraktiven Immobilien werden die Ertragskraft und insbesondere die Lagequalität des Gesamtportfolios weiter erhöhen», sagt Fondsmanager Jan Hagen von Baloise Asset Management AG.
Fondsportrait Der Baloise Swiss Property Fund ist ein vertraglicher Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art Immobilienfonds. Der Fonds wurde per 1. Oktober 2018 lanciert und per 1. November 2021 an der SIX Swiss Exchange kotiert. Das Anlageziel des Baloise Swiss Property Funds besteht in erster Linie in der Erwirtschaftung eines stabilen laufenden Ertrages durch direkte Investitionen in Core/Core plus Immobilien in der Schweiz, welche sich an guter Lage befinden und eine hohe Ertrags- und Wertstabilität ausweisen. Dabei wird eine breite regionale Diversifikation sowie mittel- bis langfristig eine sektorielle Diversifikation mit mindestens 50% Wohnen sowie höchstens 50% kommerziell genutzte Liegenschaften angestrebt. Der Fonds besitzt per 31. März 2025 81 Immobilien mit einem Marktvolumen von rund CHF 1‘102.8 Mio.
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Disclaimer: Die vollständigen Angaben zum Immobilienfonds können dem Prospekt mit integriertem Fondsvertrag sowie dem Basisinformationsblatt sowie den jeweils verfügbaren relevanten Jahres- bzw. Halbjahresberichten entnommen werden, welche die Grundlage für eine allfällige Investition bilden. Der Prospekt mit integriertem Fondsvertrag, das Basisinformationsblatt und die Jahres- bzw. Halbjahresberichte können kostenlos bei der Fondsleitung, der Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, 4051 Basel, oder bei der Depotbank, der UBS Switzerland AG, Bahnhofstrasse 45, 8001 Zürich, angefordert werden. Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten oder zur Zeichnung von Anteilen dar. Diese Mitteilung stellt weder einen Prospekt noch eine ähnliche Mitteilung im Sinne des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen («FIDLEG») in der jeweils geltenden Fassung dar. Kopien dieser Mitteilung dürfen nicht in oder aus Rechtsordnungen gesendet oder in Rechtsordnungen verbreitet werden, in denen dies gesetzlich ausgeschlossen oder untersagt ist. Die hierin enthaltenen Informationen stellen weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots in einer Rechtsordnung dar, in der ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung vor der Vornahme von zusätzlichen Handlungen gemäss den Vorschriften der betreffenden Rechtsordnung rechtswidrig wären. Die historische Performance ist kein Indikator für die laufende oder zukünftige Performance. Diese Mitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an U.S.-amerikanische Personen (einschliesslich juristische Personen) sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den USA verteilt oder übertragen werden. Jede Verletzung dieser Beschränkungen kann einen Verstoss gegen U.S.-amerikanische wertpapierrechtliche Vorschriften begründen. Der Fonds ist nicht zugelassen für U.S. Personen. Der Fonds ist ausschliesslich zugelassen für «Non-U.S. persons». Entscheide zum Kauf oder zur Zeichnung neuer Anteile des Baloise Swiss Property Fund sollten ausschliesslich aufgrund des relevanten Prospektes mit integriertem Fondsvertrag sowie dem Basisinformationsblatt erfolgen. Ausserdem wird Anlegern empfohlen, sich von ihrer Bank oder ihrem Finanzberater beraten zu lassen. Teile dieser Medienmitteilung stellen ggf. Werbung für Finanzinstrumente im Sinne von Art. 68 FIDLEG dar. Weitere Informationen
Kontakt Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, CH-4002 Basel Über das Asset Management von Baloise | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12.06.2025 | Baloise Swiss Property Fund: Emissionskonditionen der geplanten Kapitalerhöhung 2025 Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR Der Baloise Swiss Property Fund (BSPF) verfügt über ein schweizweit breit diversifiziertes Immobilienportfolio mit einem Schwergewicht im Bereich Wohnen. Durch die Kapitalerhöhung sollen zusätzliche Mittel gewonnen werden, welche für den Kauf eines Immobilienportfolios von maximal elf Liegenschaften zu einem Kaufpreis von bis zu CHF 209.6 Mio. verwendet werden sollen. Die Differenz zwischen dem Kaufpreis des genannten Immobilienportfolios und dem Erlös der geplanten Kapitalerhöhung würde zu einer Erhöhung der Fremdfinanzierungsquote des Immobilienfonds auf geschätzte 19 Prozent führen. Durch den Kauf wird das Portfolio geografisch weiter diversifiziert, die Ertragskraft gestärkt und die Standortqualität erhöht. Das zu übertragende Immobilienportfolio befindet sich derzeit im Eigentum der Baloise Leben AG. Die für die Transaktion erforderliche Bewilligung der FINMA liegt vor. Emissionskonditionen Die geplante Kapitalerhöhung wird nach dem Ansatz «best effort» durchgeführt. Jedem bisherigen Anteil wird ein Bezugsrecht zugeteilt. Sechs (6) Bezugsrechte berechtigen zum Bezug von einem (1) neuen Anteil, wobei maximal 1'401'661 Anteile ausgegeben werden. Der Handel der Bezugsrechte an der SIX Swiss Exchange (ISIN: CH1448297536, Tickersymbol: BALSP1) dauert vom 13. August bis am 22. August 2025. Der Ausgabepreis von CHF 109.64 basiert auf dem Nettoinventarwert vom 31. März 2025 und berücksichtigt die aktuellen Bewertungen der unabhängigen Schätzungsexperten, sowie die erwarteten Änderungen der für die Berechnung des Nettoinventarwerts erforderlichen Faktoren, inklusive Einkauf in den laufenden Ertrag und die Ausgabekommission. Fondsportrait Der Baloise Swiss Property Fund ist ein vertraglicher Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art Immobilienfonds. Der Fonds wurde per 1. Oktober 2018 lanciert und per 1. November 2021 an der SIX Swiss Exchange kotiert. Das Anlageziel des Baloise Swiss Property Fund besteht in erster Linie in der Erwirtschaftung eines stabilen laufenden Ertrages durch direkte Investitionen in Core/Core plus Immobilien in der Schweiz, welche sich an guter Lage befinden und eine hohe Ertrags- und Wertstabilität ausweisen. Dabei wird eine breite regionale Diversifikation sowie mittel- bis langfristig eine sektorielle Diversifikation mit mindestens 50% Wohnen sowie höchstens 50% kommerziell genutzten Liegenschaften angestrebt. Der Fonds besitzt per 31. März 2025 81 Immobilien mit einem Marktwert von rund CHF 1‘102.8 Mio.
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Disclaimer: Die vollständigen Angaben zum Immobilienfonds können dem Prospekt, dem Fondsvertrag und den jeweils verfügbaren relevanten Jahres- bzw. Halbjahresberichten entnommen werden, welche die Grundlage für eine allfällige Investition bilden. Der Prospekt mit integriertem Fondsvertrag, das Basisinformationsblatt und die Jahres- bzw. Halbjahresberichte können kostenlos bei der Fondsleitung, der Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, 4051 Basel, oder bei der Depotbank, der UBS Switzerland AG, Bahnhofstrasse 45, 8001 Zürich, angefordert werden. Diese Medienmitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten oder zur Zeichnung von Anteilen dar. Diese Medienmitteilung stellt weder einen Prospekt noch eine ähnliche Mitteilung im Sinne des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen (FIDLEG) in der jeweils geltenden Fassung dar. Kopien dieser Medienmitteilung dürfen nicht in oder aus Rechtsordnungen gesendet oder in Rechtsordnungen verbreitet werden, in denen dies gesetzlich ausgeschlossen oder untersagt ist. Die hierin enthaltenen Informationen stellen weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots in einer Rechtsordnung dar, in der ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung vor der Vornahme von zusätzlichen Handlungen gemäss den Vorschriften der betreffenden Rechtsordnung rechtswidrig wären. Die historische Performance ist kein Indikator für die laufende oder zukünftige Performance. Diese Medienmitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an U.S.-amerikanische Personen (einschliesslich juristische Personen) sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den USA verteilt oder übertragen werden. Jede Verletzung dieser Beschränkungen kann einen Verstoss gegen U.S.-amerikanische wertpapierrechtliche Vorschriften begründen. Der Fonds ist nicht zugelassen für U.S. Personen. Der Fonds ist ausschliesslich zugelassen für «Non-U.S. persons». Entscheide zum Kauf oder zur Zeichnung neuer Anteile des Baloise Swiss Property Funds sollten ausschliesslich aufgrund des relevanten Prospektes bzw. Fondsvertrages erfolgen. Ausserdem wird Anlegern empfohlen, sich von ihrer Bank oder ihrem Finanzberater beraten zu lassen. Teile dieser Medienmitteilung stellen ggf. Werbung für Finanzinstrumente im Sinne von Art. 68 FIDLEG dar. Weitere Informationen Kontakt Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, CH-4002 Basel Über das Asset Management von Baloise | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 22.05.2025 | Baloise Swiss Property Fund mit erfolgreichem Halbjahresabschluss 2024/25 Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR «Auch im ersten Halbjahr 2024/25 haben wir ein erfolgreiches Ergebnis erwirtschaftet. Für die Zukunft planen wir, das Fondsportfolio qualitativ weiter zu verbessern und auszubauen. Ein wichtiger Schritt dazu ist die geplante Kapitalerhöhung von Anfang September 2025», sagt Jan Hagen, Fondsmanager bei Baloise Asset Management AG. Positive Entwicklung Im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2024/25 belaufen sich die Soll-Mietzinseinnahmen auf CHF 24.34 Mio. Gegenüber dem Vorjahr entspricht dies einer Steigerung der Mieterträge um CHF 2.96 Mio. oder rund 13.8%. Diese deutliche Steigerung resultiert hauptsächlich aus den Zukäufen, welche im Zusammenhang mit der Kapitalerhöhung im Jahr 2024 realisiert wurden (rund CHF 2.69 Mio.). Gleichzeitig wurde die Mietausfallrate weiter reduziert. Sie beträgt per Ende März 2025 noch 2.9% (Vorjahresperiode 3.2%) der Soll-Mietzinseinnahmen. Der Nettoertrag erhöhte sich trotz höheren Fremdfinanzierungskosten auf CHF 13.23 Mio., was rund CHF 1.57 pro Anteil entspricht. Der Gesamterfolg beträgt CHF 22.15 Mio. und fällt damit deutlich höher aus als im Vorjahr mit CHF 3.01 Mio. Dies ist vor allem auf die höher ausgefallenen Marktwerte aus der Neubewertung des Immobilienportfolios per 31. März 2025 zurückzuführen. Outperformance Im ersten Halbjahr des Geschäftsjahrs 2024/25 hat sich der Kurs des BSPF sehr erfreulich von CHF 116.00 auf CHF 128.00 (nach Ausschüttung) entwickelt. Unter Berücksichtigung der Ausschüttung von CHF 3.10 beträgt die Performance in der Berichtsperiode +13.1%. Damit liegt sie deutlich über derjenigen des SXI Real Estate Funds Broad Total Return Index (SWIIT). Responsible Investment Policy In der Berichtsperiode wurden auch im Bereich Nachhaltigkeit wichtige Fortschritte erzielt. So verfügt der BSPF seit Januar 2025 über eine nachhaltige Anlagepolitik. Diese beruht auf den drei Pfeilern «Klima-Ausrichtung mit CO2-Reduktionszielen», «ESG-Integration» und «Ausschluss». Ausblick: weiteres Wachstum durch geplante Kapitalerhöhung Durch die nach wie vor überdurchschnittlich hohe Zuwanderung in die Schweiz dürfte die Nachfrage nach Wohnraum auch in Zukunft weiter stabil bleiben. Vor diesem Hintergrund hat die die Fondsleitung Baloise Asset Management AG am 17. April 2025 kommuniziert, dass sie für Anfang September 2025 eine Kapitalerhöhung für den BSPF im Umfang von rund CHF 150 Mio. zum Erwerb von bis zu zwölf Liegenschaften der Baloise Leben AG plant. Im Juni 2025 sollen die Emissionskonditionen der geplanten Kapitalerhöhung («best effort») publiziert werden. Weitere Informationen dazu finden sich auf der Webseite zum BSPF (s.u.). Fondsportrait Der Baloise Swiss Property Fund ist ein vertraglicher Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art Immobilienfonds. Der Immobilienfonds wurde per 1. Oktober 2018 lanciert und per 1. November 2021 an der SIX Swiss Exchange kotiert. Das Anlageziel des Baloise Swiss Property Funds besteht in erster Linie in der Erwirtschaftung eines stabilen laufenden Ertrages durch direkte Investitionen in Core/Core plus Immobilien in der Schweiz, welche sich an guter Lage befinden und eine hohe Ertrags- und Wertstabilität ausweisen. Dabei wird eine breite regionale Diversifikation sowie mittel- bis langfristig eine sektorielle Diversifikation mit mindestens 50% Wohnen sowie höchstens 50% kommerziell genutzte Liegenschaften angestrebt. Der Fonds besitzt per 31. März 2025 81 Immobilien mit einem Marktwertvolumen von rund CHF 1.10 Mrd. Fondsinformationen
Disclaimer: Die vollständigen Angaben zum Immobilienfonds können dem Prospekt, dem Fondsvertrag und den jeweils verfügbaren relevanten Jahres- bzw. Halbjahresberichten entnommen werden, welche die Grundlage für eine allfällige Investition bilden. Der Prospekt mit integriertem Fondsvertrag, das Basisinformationsblatt und die Jahres- bzw. Halbjahresberichte können kostenlos bei der Fondsleitung, der Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, 4051 Basel, oder bei der Depotbank, der UBS Switzerland AG, Bahnhofstrasse 45, 8001 Zürich, angefordert werden. Diese Medienmitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten oder zur Zeichnung von Anteilen dar. Diese Medienmitteilung stellt weder einen Prospekt noch eine ähnliche Mitteilung im Sinne des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen (FIDLEG) in der jeweils geltenden Fassung dar. Kopien dieser Medienmitteilung dürfen nicht in oder aus Rechtsordnungen gesendet oder in Rechtsordnungen verbreitet werden, in denen dies gesetzlich ausgeschlossen oder untersagt ist. Die hierin enthaltenen Informationen stellen weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots in einer Rechtsordnung dar, in der ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung vor der Vornahme von zusätzlichen Handlungen gemäss den Vorschriften der betreffenden Rechtsordnung rechtswidrig wären. Die historische Performance ist kein Indikator für die laufende oder zukünftige Performance. Diese Medienmitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an U.S.-amerikanische Personen (einschliesslich juristische Personen) sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den USA verteilt oder übertragen werden. Jede Verletzung dieser Beschränkungen kann einen Verstoss gegen U.S.-amerikanische wertpapierrechtliche Vorschriften begründen. Der Fonds ist nicht zugelassen für U.S. Personen. Der Fonds ist ausschliesslich zugelassen für «Non-U.S. persons». Entscheide zum Kauf oder zur Zeichnung neuer Anteile des Baloise Swiss Property Funds sollten ausschliesslich aufgrund des relevanten Prospektes bzw. Fondsvertrages erfolgen. Ausserdem wird Anlegern empfohlen, sich von ihrer Bank oder ihrem Finanzberater beraten zu lassen. Teile dieser Medienmitteilung stellen ggf. Werbung für Finanzinstrumente im Sinne von Art. 68 FIDLEG dar. Weitere Informationen Kontakt Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, CH-4002 Basel Über das Asset Management von Baloise | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 17.04.2025 | Baloise Swiss Property Fund plant Kapitalerhöhung über rund CHF 150 Mio. Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR Durch die geplante Kapitalerhöhung sollen zusätzliche finanzielle Mittel gewonnen werden, um den Kauf eines Immobilienportfolios für den Immobilienfonds zu ermöglichen. Konkret wird derzeit der Erwerb eines Immobilienportfolios, bestehend aus zwölf Liegenschaften mit einem Marktwert von rund CHF 240 Mio. geprüft. Die Differenz zwischen dem Marktwert des genannten Immobilienportfolios und dem Erlös der geplanten Kapitalerhöhung würde zu einer Erhöhung der Fremdkapitalquote des Immobilienfonds auf rund 20 Prozent führen. Die Liegenschaften sind auf elf Kantone verteilt und weisen eine überdurchschnittlich gute Lagequalität auf. Der Erwerb der Liegenschaften würde es dem Baloise Swiss Property Fund erlauben, das Portfolio weiter zu diversifizieren und die Liquidität des Titels zu erhöhen. Das Immobilienportfolio befindet sich zurzeit im Eigentum der Baloise Leben AG. Die für die Transaktion erforderliche Bewilligung der FINMA liegt noch nicht vor. Emissionskonditionen Im Juni 2025 sollen die Emissionskonditionen der geplanten Kapitalerhöhung («best effort») publiziert werden. Der Emissionspreis setzt sich zusammen aus dem Inventarwert des nicht revidierten Halbjahresabschluss per 31. März 2025 zuzüglich der aufgelaufenen Erträge bis zum Liberierungsdatum sowie der Ausgabekommission. Sollten es Marktentwicklungen erforderlich machen, kann die Fondsleitung die Kapitalerhöhung verschieben. Fondsportrait Der Baloise Swiss Property Fund ist ein vertraglicher Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art Immobilienfonds. Der Immobilienfonds wurde per 1. Oktober 2018 lanciert und per 1. November 2021 an der SIX Swiss Exchange kotiert. Das Anlageziel des Baloise Swiss Property Funds besteht in erster Linie in der Erwirtschaftung eines stabilen laufenden Ertrages durch direkte Investitionen in Core/Core plus Immobilien in der Schweiz, welche sich an guter Lage befinden und eine hohe Ertrags- und Wertstabilität ausweisen. Dabei wird eine breite regionale Diversifikation sowie mittel- bis langfristig eine sektorielle Diversifikation mit mindestens 50% Wohnen sowie höchstens 50% kommerziell genutzte Liegenschaften angestrebt. Der Fonds besitzt per 30. September 2024 81 Immobilien mit einem Marktvolumen von rund CHF 1.08 Mrd. Fondsinformationen
Disclaimer: Die vollständigen Angaben zum Immobilienfonds können dem Prospekt, dem Fondsvertrag und den jeweils verfügbaren relevanten Jahres- bzw. Halbjahresberichten entnommen werden, welche die Grundlage für eine allfällige Investition bilden. Der Prospekt mit integriertem Fondsvertrag, das Basisinformationsblatt und die Jahres- bzw. Halbjahresberichte können kostenlos bei der Fondsleitung, der Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, 4051 Basel, oder bei der Depotbank, der UBS Switzerland AG, Bahnhofstrasse 45, 8001 Zürich, angefordert werden. Diese Medienmitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten oder zur Zeichnung von Anteilen dar. Diese Medienmitteilung stellt weder einen Prospekt noch eine ähnliche Mitteilung im Sinne des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen (FIDLEG) in der jeweils geltenden Fassung dar. Kopien dieser Medienmitteilung dürfen nicht in oder aus Rechtsordnungen gesendet oder in Rechtsordnungen verbreitet werden, in denen dies gesetzlich ausgeschlossen oder untersagt ist. Die hierin enthaltenen Informationen stellen weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots in einer Rechtsordnung dar, in der ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung vor der Vornahme von zusätzlichen Handlungen gemäss den Vorschriften der betreffenden Rechtsordnung rechtswidrig wären. Die historische Performance ist kein Indikator für die laufende oder zukünftige Performance. Diese Medienmitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an U.S.-amerikanische Personen (einschliesslich juristische Personen) sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den USA verteilt oder übertragen werden. Jede Verletzung dieser Beschränkungen kann einen Verstoss gegen U.S.-amerikanische wertpapierrechtliche Vorschriften begründen. Der Fonds ist nicht zugelassen für U.S. Personen. Der Fonds ist ausschliesslich zugelassen für «Non-U.S. persons». Entscheide zum Kauf oder zur Zeichnung neuer Anteile des Baloise Swiss Property Funds sollten ausschliesslich aufgrund des relevanten Prospektes bzw. Fondsvertrages erfolgen. Ausserdem wird Anlegern empfohlen, sich von ihrer Bank oder ihrem Finanzberater beraten zu lassen. Teile dieser Medienmitteilung stellen ggf. Werbung für Finanzinstrumente im Sinne von Art. 68 FIDLEG dar. Weitere Informationen Kontakt Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, CH-4002 Basel Über das Asset Management von Baloise | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.04.2025 | Baloise Anlagestiftung - Real Estate Switzerland: erfolgreiche Kapitalerhöhung mit Überzeichnung Medieninformation «Wir bedanken uns bei unseren bestehenden und neuen Investorinnen und Investoren für das entgegengebrachte Vertrauen. Die überzeichnete Kapitalerhöhung hat eine grosse Resonanz ausgelöst und zeigt, dass die BAPRECH einem echten Bedürfnis von Vorsorgeeinrichtungen entspricht, die vom Potenzial Schweizer Wohnliegenschaften profitieren wollen. Wir beabsichtigen auch in Zukunft, das Portfolio zu erweitern», sagt Fabian Hauswirth, Portfoliomanager Real Estate bei Baloise Asset Management AG. Kapitalerhöhung diversifiziert Portfolio weiter Durch die erfolgreiche Kapitalerhöhung steigt das Gesamtvermögen der Anlagegruppe von rund CHF 130 Mio. auf neu rund CHF 210 Mio. Die im Rahmen der erfolgreich durchgeführten Kapitalerhöhung eingenommenen Mittel werden zum Kauf von 4 renditestarken Mehrfamilienhäusern in den Kantonen Zürich, Neuenburg, Aargau und Freiburg mit tiefer Mietausfallrate und Ertragssteigerungspotential verwendet. Damit wird die geographische Diversifikation des Portfolios an beliebten Wohnlagen weiter vorangetrieben. Die Bruttoanfangsrendite der vier Liegenschaften liegt bei 4.2%. Baloise ist einer der führenden Immobilien Investment Manager in der Schweiz Mit rund CHF 9 Mia. an verwalteten Immobilien zählt das Asset Management von Baloise zu den zehn grössten Immobilien Investment Managern der Schweiz. Baloise verfügt über einen langjährigen Track Record im Managen von Wohn- und Geschäftsliegenschaften entlang der gesamte Wertschöpfungskette – von der Entwicklung bis zur Bewirtschaftung. Mit der BAPRECH erweitert Baloise das Angebot an Immobilienanlagelösungen und bietet Schweizer Vorsorgeeinrichtungen den Zugang zu einem professionell verwalteten, breit diversifizierten Immobilienportfolio zu attraktiven Konditionen mit Fokus auf Wohnen. Baloise bietet institutionellen Investoren zudem auch Immobilienmandate an. Wichtiger Rechtshinweis: Das vorliegende Werbedokument dient ausschliesslich Informationszwecken und stellt kein Angebot und keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Ansprüchen von Anlagegruppen dar, noch ist es als Aufforderung anzusehen, ein Angebot zum Abschluss eines Vertrages über eine Wertpapierdienstleistung oder Nebenleistung abzugeben. Performancezahlen sind Vergangenheitswerte und geben keinen Hinweis auf zukünftige Wertentwicklungen. Die dargestellte Performance lässt allfällige bei Zeichnung und Rücknahme von Ansprüchen erhobene Kommissionen und Kosten unberücksichtigt. Kommissionen und Kosten wirken sich nachteilig auf die Performance aus. Mit jeder Anlage sind Risiken, insbesondere Wert- und Ertragsschwankungen, verbunden. Trotz sorgfältigem Vorgehen können Daten unvollständig oder unkorrekt dargestellt sein. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der in diesem Dokument enthaltenen Angaben sowie allfälligen Empfehlungen und Meinungen zur Marktentwicklung wird keine Haftung übernommen. Weitere Informationen Kontakte Medienstelle Baloise Anlagestiftung für Personalvorsorge (BAP) Business Development Philipp Zollinger, CFA Über das Asset Management von Baloise | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 23.01.2025 | Baloise Anlagestiftung - Real Estate Switzerland plant Kapitalerhöhung Medieninformation «Die BAPRECH richtet sich an Schweizer Vorsorgeeinrichtungen, die vom Potenzial Schweizer Wohnliegenschaften profitieren wollen. Als einer der führenden Immobilien Investment Manager in der Schweiz verfügt Baloise über das Know-how, Investorengelder am Schweizer Immobilienmarkt wertvermehrend und kosteneffizient anzulegen», sagt Fabian Hauswirth, Portfoliomanager bei Baloise Asset Management AG. Kapitalerhöhung soll Portfolio weiter diversifizieren Die im Rahmen der geplanten Kapitalerhöhung eingenommenen Mittel sollen zum Kauf eines bestehenden Portfolios mit renditestarken Mehrfamilienhäusern mit tiefer Mietausfallrate und Ertragssteigerungspotential verwendet werden. Damit wird die geographische Diversifikation des Portfolios an beliebten Wohnlagen weiter vorangetrieben. Ein Webinar zur geplanten Kapitalerhöhung ist für Februar vorgesehen. Weitere Informationen dazu werden Sie auf unserer Webseite finden oder kontaktieren Sie unser Business Development (s.u.). Baloise ist einer der führenden Immobilien Investment Manager in der Schweiz Mit rund CHF 9 Mia. an verwalteten Immobilien zählt das Asset Management von Baloise zu den zehn grössten Immobilien Investment Managern der Schweiz. Baloise verfügt über einen langjährigen Track Record im Managen von Wohn- und Geschäftsliegenschaften entlang der gesamte Wertschöpfungskette – von der Entwicklung bis zur Bewirtschaftung. Lancierung und Kapitalerhöhung der BAPRECH im Jahr 2024 Die BAPRECH wurde Ende März vergangenen Jahres lanciert. Ende November 2024 wurde eine Kapitalerhöhung mit bestehenden Investoren im Umfang von rund CHF 20 Mio. erfolgreich durchgeführt. Damit erhöhte sich das Gesamtvermögen der BAPRECH auf rund CHF 130 Mio. Mit der BAPRECH erweitert Baloise das Angebot an Immobilienanlagelösungen und bietet Schweizer Vorsorgeeinrichtungen den Zugang zu einem professionell verwalteten, breit diversifizierten Immobilienportfolio mit Fokus auf Wohnen zu attraktiven Konditionen. Disclaimer: Das vorliegende Werbedokument dient ausschliesslich Informationszwecken und stellt kein Angebot und keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Ansprüchen von Anlagegruppen dar, noch ist es als Aufforderung anzusehen, ein Angebot zum Abschluss eines Vertrages über eine Wertpapierdienstleistung oder Nebenleistung abzugeben. Performancezahlen sind Vergangenheitswerte und geben keinen Hinweis auf zukünftige Wertentwicklungen. Die dargestellte Performance lässt allfällige bei Zeichnung und Rücknahme von Ansprüchen erhobene Kommissionen und Kosten unberücksichtigt. Kommissionen und Kosten wirken sich nachteilig auf die Performance aus. Mit jeder Anlage sind Risiken, insbesondere Wert- und Ertragsschwankungen, verbunden. Trotz sorgfältigem Vorgehen können Daten unvollständig oder unkorrekt dargestellt sein. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der in diesem Dokument enthaltenen Angaben sowie allfälligen Empfehlungen und Meinungen zur Marktentwicklung wird keine Haftung übernommen. Weitere Informationen
Kontakt Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, CH-4002 Basel Business Development Philipp Zollinger, CFA Über das Asset Management von Baloise | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 06.12.2024 | Baloise Swiss Property Fund mit erhöhter Ausschüttung im Geschäftsjahr 2023/24 Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR «Im Geschäftsjahr 2023/24 konnte das Portfolio des BSPF durch sechs Zukäufe bei vergleichbarer Rendite weiter verjüngt werden. Die Mittel dazu wurden uns von Investorinnen und Investoren im Rahmen einer erfolgreichen Kapitalerhöhung über rund CHF 127 Mio. anvertraut. Wir suchen auch in Zukunft nach Möglichkeiten, das Portfolio durch Akquisitionen zu vergrössern und qualitativ zu verbessern. Gleichzeitig arbeiten wir mit den Bestandsliegenschaften des Immobilienfonds, um diese weiterzuentwickeln und zukunftssicher zu machen», sagt Jan Hagen, Fondsmanager bei Baloise Asset Management AG. Gesteigerter Nettoertrag Obwohl sich die Fremdfinanzierungskosten gegenüber dem Vorjahr mehr als verdoppelt haben, ist es der Fondsleitung im Geschäftsjahr 2023/24 gelungen, den Nettoertrag um CHF 4.36 Mio. (+20.0%) auf CHF 26.17 Mio. zu steigern. Diese positive Entwicklung ist im Wesentlichen auf drei Faktoren zurückzuführen: Die Soll-Mieterträge haben im Geschäftsjahr 2023/24 um CHF 7.57 Mio. (+21.0%) zugenommen. Die Steigerung ist auf die Zukäufe wie auch auf Mietertragssteigerungen im Bestand zurückzuführen. Weiter konnte die Mietausfallrate zum dritten Mal in Folge reduziert werden und lag für die Berichtsperiode noch bei 3.1%. Und letztlich konnte die Instandhaltungsquote von 14.6% auf 11.8% gesenkt werden. Dies zeigt, dass sich die seit dem Jahr 2023 angestrebte Verjüngung des Portfolios positiv auf das Ergebnis des BSPF auswirkt. Auf Grund dieser positiven Entwicklungen konnte die Fondsleitung die Ausschüttung pro Anteil von bisher CHF 3.00 auf CHF 3.10 erhöhen. Der BSPF wächst weiter Die mit der Kapitalerhöhung im vergangenen Jahr angestossene Verjüngung des Portfolios wurde auch im Geschäftsjahr 2023/24 weiterverfolgt. Die sechs zugekauften Liegenschaften verjüngen das Portfolio bei vergleichbarer Rendite weiter. Zudem wurde die regionale Allokation durch die Stärkung der Region Zürich optimiert. In der Berichtsperiode wurden im Rahmen einer Portfoliobereinigung drei kleinere Liegenschaften zu einem Verkaufspreis von insgesamt CHF 17.30 Mio. veräussert. Aus den Verkäufen resultiert ein realisierter Gewinn von CHF 1.30 Mio. Ausblick Die Fondsleitung ist zuversichtlich. Wegen der demografischen Entwicklung dürfte die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin robust bleiben. Dieser Trend ist positiv für die zukünftige Entwicklung des BSPF, da der Grossteil seiner Einnahmen durch Wohnliegenschaften erwirtschaftet wird. Das Portfolio ist zudem ausgewogen strukturiert und diversifiziert. Unsere tiefe Fremdfinanzierungsquote von 15.8% gibt uns Spielraum für attraktive Akquisitionen und wertvermehrende Investitionen. Fondsinformationen
Disclaimer: Die vollständigen Angaben zum Immobilienfonds können dem Prospekt, dem Fondsvertrag und den jeweils verfügbaren relevanten Jahres- bzw. Halbjahresberichten entnommen werden, welche die Grundlage für eine allfällige Investition bilden. Der Prospekt mit integriertem Fondsvertrag, das Basisinformationsblatt und die Jahres- bzw. Halbjahresberichte können kostenlos bei der Fondsleitung, der Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, 4051 Basel, oder bei der Depotbank, der UBS Switzerland AG, Bahnhofstrasse 45, 8001 Zürich, angefordert werden. Diese Medienmitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten oder zur Zeichnung von Anteilen dar. Diese Medienmitteilung stellt weder einen Prospekt noch eine ähnliche Mitteilung im Sinne des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen (FIDLEG) in der jeweils geltenden Fassung dar. Kopien dieser Medienmitteilung dürfen nicht in oder aus Rechtsordnungen gesendet oder in Rechtsordnungen verbreitet werden, in denen dies gesetzlich ausgeschlossen oder untersagt ist. Die hierin enthaltenen Informationen stellen weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots in einer Rechtsordnung dar, in der ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung vor der Vornahme von zusätzlichen Handlungen gemäss den Vorschriften der betreffenden Rechtsordnung rechtswidrig wären. Die historische Performance ist kein Indikator für die laufende oder zukünftige Performance. Diese Medienmitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an U.S.-amerikanische Personen (einschliesslich juristische Personen) sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den USA verteilt oder übertragen werden. Jede Verletzung dieser Beschränkungen kann einen Verstoss gegen U.S.-amerikanische wertpapierrechtliche Vorschriften begründen. Der Fonds ist nicht zugelassen für U.S. Personen. Der Fonds ist ausschliesslich zugelassen für «Non-U.S. persons». Entscheide zum Kauf oder zur Zeichnung neuer Anteile des Baloise Swiss Property Funds sollten ausschliesslich aufgrund des relevanten Prospektes bzw. Fondsvertrages erfolgen. Ausserdem wird Anlegern empfohlen, sich von ihrer Bank oder ihrem Finanzberater beraten zu lassen. Teile dieser Medienmitteilung stellen ggf. Werbung für Finanzinstrumente im Sinne von Art. 68 FIDLEG dar. Weitere Informationen Kontakt Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, CH-4002 Basel Über das Asset Management von Baloise | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.08.2024 | Baloise Swiss Property Fund führt erfolgreiche Kapitalerhöhung über CHF 127 Mio. durch - Vollzeichnung Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR «Es freut mich, dass es uns erneut gelungen ist, die Investoren von unserem Immobilienfonds und den neuen Liegenschaften zu überzeugen. Die sechs attraktiven Immobilien werden die Ertragskraft und die Qualität des Gesamtportfolios weiter stärken», sagt Fondsmanager Jan Hagen von Baloise Asset Management AG. Im Rahmen der Bezugsfrist bis zum 27. August 2024 ist es gelungen, Kapitalzusagen im Umfang von CHF 127 Mio. zu gewinnen. Der Baloise Swiss Property Fund verfügt bereits über ein in der ganzen Schweiz breit diversifiziertes Immobilienportfolio mit einem Schwergewicht im Bereich Wohnen. Mit den zusätzlichen Mitteln werden die sechs vorgesehenen, qualitativ hochwertigen Wohnliegenschaften in den Kantonen Aargau, Basel-Landschaft, Graubünden, St. Gallen und Zürich erworben. Die Liberierung der neuen Fondsanteile wird am 5. September 2024 erfolgen. Fondsportrait Der Baloise Swiss Property Fund ist ein vertraglicher Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art Immobilienfonds. Der Fonds wurde per 1. Oktober 2018 lanciert und per 1. November 2021 an der SIX Swiss Exchange kotiert. Das Anlageziel des Baloise Swiss Property Funds besteht in erster Linie in der Erwirtschaftung eines stabilen laufenden Ertrages durch direkte Investitionen in Core/Core plus Immobilien in der Schweiz, welche sich an guter Lage befinden und eine hohe Ertrags- und Wertstabilität ausweisen. Dabei wird eine breite regionale Diversifikation sowie mittel- bis langfristig eine sektorielle Diversifikation mit mindestens 50% Wohnen sowie höchstens 50% kommerziell genutzte Liegenschaften angestrebt. Das Portfolio des Fonds setzt sich per 31. März 2024 aus 78 Immobilien mit einem Marktvolumen von rund CHF 966,6 Mio. zusammen.
Fondsinformationen
Disclaimer: Die vollständigen Angaben zum Immobilienfonds können dem Prospekt, dem Fondsvertrag und den jeweils verfügbaren relevanten Jahres- bzw. Halbjahresberichten entnommen werden, welche die Grundlage für eine allfällige Investition bilden. Der Prospekt mit integriertem Fondsvertrag, das Basisinformationsblatt und die Jahres- bzw. Halbjahresberichte können kostenlos bei der Fondsleitung, der Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, 4051 Basel, oder bei der Depotbank, der UBS Switzerland AG, Bahnhofstrasse 45, 8001 Zürich, angefordert werden. Diese Medienmitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten oder zur Zeichnung von Anteilen dar. Diese Medienmitteilung stellt weder einen Prospekt noch eine ähnliche Mitteilung im Sinne des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen (FIDLEG) in der jeweils geltenden Fassung dar. Kopien dieser Medienmitteilung dürfen nicht in oder aus Rechtsordnungen gesendet oder in Rechtsordnungen verbreitet werden, in denen dies gesetzlich ausgeschlossen oder untersagt ist. Die hierin enthaltenen Informationen stellen weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots in einer Rechtsordnung dar, in der ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung vor der Vornahme von zusätzlichen Handlungen gemäss den Vorschriften der betreffenden Rechtsordnung rechtswidrig wären. Die historische Performance ist kein Indikator für die laufende oder zukünftige Performance. Diese Medienmitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an U.S.-amerikanische Personen (einschliesslich juristische Personen) sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den USA verteilt oder übertragen werden. Jede Verletzung dieser Beschränkungen kann einen Verstoss gegen U.S.-amerikanische wertpapierrechtliche Vorschriften begründen. Der Fonds ist nicht zugelassen für U.S. Personen. Der Fonds ist ausschliesslich zugelassen für «Non-U.S. persons». Entscheide zum Kauf oder zur Zeichnung neuer Anteile des Baloise Swiss Property Funds sollten ausschliesslich aufgrund des relevanten Prospektes bzw. Fondsvertrages erfolgen. Ausserdem wird Anlegern empfohlen, sich von ihrer Bank oder ihrem Finanzberater beraten zu lassen. Teile dieser Medienmitteilung stellen ggf. Werbung für Finanzinstrumente im Sinne von Art. 68 FIDLEG dar. Weitere Informationen Kontakt Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, CH-4002 Basel Über das Asset Management von Baloise | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||