Sedlmayr Grund und Immobilien AG: Vorläufiges Ergebnis für das Geschäftsjahr 2024/2025 aufgrund außergewöhnlicher Aufwendungen deutlich unter Vorjahresergebnis

München, 29.01.2026 – Der Vorstand der Sedlmayr Grund und Immobilien AG ist im Zuge der abschließenden Tätigkeiten zum Jahres- und Konzernabschluss für das am 30. September 2025 endende Geschäftsjahr 2024/2025 zu der Einschätzung gelangt, dass das Operative Ergebnis (EBIT) des Sedlmayr Konzerns entsprechend der Prognose vom 14. August 2025 deutlich unter dem Vorjahresergebnis liegen wird.

Die Sedlmayr Grund und Immobilien AG führt in Berlin Projektentwicklungen über das verbundene Unternehmen Sedlmayr & Co. Projektentwicklungs GmbH durch. Die Entwicklungsgrundstücke stehen jeweils im Eigentum von Projektgesellschaften, an denen die Sedlmayr & Co. Projektentwicklungs GmbH Anteile hält. Aufgrund der Trennung vom ursprünglichen Minderheitsgesellschafter der Projektgesellschaften sowie Wertberichtigungen auf Forderungen und Anteilswerte dieser Gesellschaften resultierend aus der veränderten Immobilienmarktlage sind Aufwendungen in außergewöhnlicher Größenordnung angefallen.

Im Konzernabschluss belaufen sich diese Aufwendungen voraussichtlich auf 41.000 T€. Der Vorstand rechnet aufgrund der bislang vorliegenden vorläufigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2024/2025 mit einem Operativen Ergebnis (EBIT) zwischen 29.000 und 33.000 T€ (GJ 2023/2024: 68.992 T€).

Im Einzelabschluss der Sedlmayr Grund und Immobilien AG belaufen sich die Aufwendungen im Zusammenhang mit der Trennung vom ursprünglichen Minderheitsgesellschafter der Projektgesellschaften sowie die Wertberichtigungen auf Forderungen voraussichtlich auf 42.500 T€. Diesen Aufwendungen stehen sonstige betriebliche Erträge aus der Auflösung von Sonderposten mit Rücklagenanteil von voraussichtlich 39.144 T€ gegenüber. Damit erwartet der Vorstand für das Geschäftsjahr 2024/2025 einen Jahresüberschuss der Sedlmayr Grund und Immobilien AG zwischen 44.000 und 48.000 T€ (GJ 2023/2024: 48.103 T€).

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Dr. Hermann Brandstetter

Vorsitzender des Vorstands
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Sedlmayr Grund und Immobilien AG: Anpassung der Ertragsprognose für das Geschäftsjahr 2024/2025

München, 14.08.2025 – Der Vorstand der Sedlmayr Grund und Immobilien AG hat seine Prognose für das Geschäftsjahr 2024/2025 neu bewertet und nach umfassender Analyse beschlossen, seine bisherige Ertragsprognose anzupassen. Der Sedlmayr Konzern erwartet für das laufende Geschäftsjahr 2024/2025 nunmehr ein operatives Ergebnis (EBIT), das im Vergleich zum Geschäftsjahr 2023/2024 deutlich niedriger ausfallen wird. Der Vorstand senkt damit seine bisherige Ertragsprognose, die von einem nur leicht niedrigeren Konzern-EBIT gegenüber dem Vorjahreszeitraum ausging.

Ausschlaggebend für diese Prognoseanpassung sind vor allem die Verschiebung von geplanten Objektverkäufen und die damit erwarteten positiven Ergebniseffekte sowie antizipierte Wertberichtigungen, die sich aus der vertraglichen Trennung vom Joint Venture-Partner für die Berliner Projektgesellschaften ergeben. Mit dieser Trennung erfolgte eine vollständige Entflechtung der Objektgesellschaften mit Grundstücken in Berlin von ihrem bisherigen Mitgesellschafter BoB Immobilienkonzepte GmbH. Erwerber der Gesellschaftsanteile ist die HF Sedlmayr Grundstücksverwaltungs-Beteiligungs GmbH.

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SEDLMAYR GRUND UND IMMOBILIEN AKTIENGESELLSCHAFT

München

Wertpapier-Kennnummer 722400

ISIN DE0007224008

Die Wirksamkeit sämtlicher Beschlüsse der ordentlichen Hauptversammlung der Sedlmayr Grund und Immobilien AG („Gesellschaft“) vom 13. Mai 2025 – einschließlich des Gewinnverwendungsbeschlusses unter Tagesordnungspunkt 2 – stand unter der aufschiebenden Bedingung, dass gegen den jeweiligen Beschluss nicht fristgerecht Anfechtungsklage erhoben wird. Das Landgericht München I hat der Gesellschaft mitgeteilt, dass die Beschlüsse der Hauptversammlung, insbesondere der Gewinnverwendungsbeschluss, fristgerecht angefochten wurden. Die jeweilige aufschiebende Bedingung ist aufgrund dessen nicht eingetreten und die Beschlüsse vom 13. Mai 2025, insbesondere der Gewinnverwendungsbeschluss, sind daher unwirksam.

Die Gesellschaft hat mit Bekanntmachung im Bundesanzeiger vom 10. Juni 2025 vorsorglich zu einer ordentlichen Hauptversammlung am Freitag, dem 18. Juli 2025, um 10:00 Uhr (MESZ) im Haus der Bayerischen Wirtschaft, Max-Joseph-Straße 5 in 80333 München eingeladen. Diese Hauptversammlung wird einladungsgemäß stattfinden.

Sedlmayr Grund und Immobilien AG

Der Vorstand

Sedlmayr Grund und Immobilien AG: Nichtausschüttung der Dividende aufgrund erhobener Anfechtungsklage

München, 18.06.2025 – Die Wirksamkeit sämtlicher Beschlüsse der ordentlichen Hauptversammlung der Sedlmayr Grund und Immobilien AG („Gesellschaft“) vom 13. Mai 2025 – einschließlich des Gewinnverwendungsbeschlusses unter Tagesordnungspunkt 2 – stand unter der aufschiebenden Bedingung, dass gegen den jeweiligen Beschluss nicht fristgerecht Anfechtungsklage erhoben wird. Das Landgericht München I hat der Gesellschaft mitgeteilt, dass gegen die Beschlüsse der Hauptversammlung, insbesondere gegen den Gewinnverwendungsbeschluss, fristgerecht Anfechtungsklage erhoben worden ist. Die aufschiebende Bedingung ist aufgrund der Anfechtungsklage nicht eingetreten und der Gewinnverwendungsbeschluss ist daher unwirksam, sodass eine Ausschüttung der Dividende nicht erfolgt.

Die Gesellschaft hat mit Bekanntmachung im Bundesanzeiger vom 10. Juni 2025 vorsorglich zu einer ordentlichen Hauptversammlung am Freitag, dem 18. Juli 2025, um 10:00 Uhr (MESZ) eingeladen. In dieser Hauptversammlung soll erneut über die Verwendung des Bilanzgewinns beschlossen werden.

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Dr. Hermann Brandstetter

Vorsitzender des Vorstands
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Sedlmayr Grund und Immobilien AG: Gewinnverwendungsbeschluss der Hauptversammlung vom 13. Mai 2025

München, 15. Mai 2025 – Die ordentliche Hauptversammlung der Sedlmayr Grund und Immobilien AG (ISIN DE0007224008 / WKN 722400) hat am 13. Mai 2025 die Beschlussvorschläge der Verwaltung in geänderter Fassung mit der erforderlichen Mehrheit angenommen.

Die Verwaltung hat die Beschlussvorschläge zu den Tagesordnungspunkt 2 bis 6 der im Bundesanzeiger am 1. April 2025 veröffentlichten Einberufung der Hauptversammlung mit der Änderung zur Abstimmung gestellt, dass die Wirksamkeit des jeweiligen Beschlusses unter der aufschiebenden Bedingung steht, dass gegen den Beschluss nicht fristgerecht Anfechtungsklage erhoben wird. Dies betrifft auch den Beschluss zur Verwendung des Bilanzgewinns unter Tagesordnungspunkt 2, der wie folgt lautet:

„Aus dem Bilanzgewinn des Geschäftsjahres 2023/24 in Höhe von EUR 24.762.730,08 wird eine Dividende von EUR 29,00 je dividendenberechtigter Stückaktie, insgesamt somit EUR 21.294.497,00 ausgeschüttet und der Restbetrag in Höhe von EUR 3.468.233,08 auf neue Rechnung vorgetragen, mit der Maßgabe, dass die Wirksamkeit des vorstehenden Beschlusses unter der aufschiebenden Bedingung stehe, dass gegen den Beschluss nicht fristgerecht Anfechtungsklage erhoben werde.“

Für die Dividendenzahlung gelten folgende Termine:

• Ex-Tag: 14. Mai 2025
• Record Date: 15. Mai 2025
• Payment Date: voraussichtlich 18. Juni 2025

Unter dem Vorbehalt des Eintritts der aufschiebenden Bedingung erfolgt die Auszahlung der Dividende unter Abzug von 25% Kapitalertragsteuer und 5,5% Solidaritätszuschlag auf die Kapitalertragsteuer (insgesamt 26,375%) sowie ggf. Kirchensteuer auf die Kapitalertragsteuer voraussichtlich am 18. Juni 2025 durch die Clearstream Banking AG, Frankfurt am Main, über die Depotbanken.

Der Abzug der Kapitalertragsteuer sowie des Solidaritätszuschlags und ggf. der Kirchensteuer entfällt bei Aktionären, die ihrer Depotbank eine „Nichtveranlagungsbescheinigung“ des für sie zuständigen Finanzamts eingereicht haben. Das Gleiche gilt ganz oder teilweise für Aktionäre, die ihrer Depotbank einen „Freistellungsauftrag“ erteilt haben, soweit das in diesem Auftrag angeführte Freistellungsvolumen nicht durch andere Erträge aus Kapitalvermögen bereits aufgebraucht ist.

Bei ausländischen Aktionären kann sich die einbehaltene Kapitalertragsteuer einschließlich des Solidaritätszuschlags nach Maßgabe bestehender Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung zwischen der Bundesrepublik Deutschland und dem betreffenden Staat ermäßigen.

Sedlmayr Grund und Immobilien AG

Der Vorstand

Sedlmayr Grund und Immobilien AG: Änderung des Jahres- und Konzernabschlusses für das Geschäftsjahr 2023/2024

München, 13.05.2025 - Der Vorstand der Sedlmayr Grund und Immobilien AG hat den geprüften und auf der Internetseite der Gesellschaft bereits bekannt gemachten Jahresabschluss und Konzernabschluss für das Geschäftsjahr 2023/2024 geändert und die Einstellung in die anderen Gewinnrücklage um EUR 3 Mio. auf EUR 24 Mio. reduziert mit dem Effekt, dass sich der Bilanzgewinn um EUR 3 Mio. auf EUR 24.762.730,08 erhöht. Die Abschlüsse in der geänderten Fassung wurden einer Nachtragsprüfung unterzogen und sind vom Abschlussprüfer mit einem uneingeschränkten Bestätigungsvermerk versehen worden. Der Aufsichtsrat hat die beiden Abschlüsse gebilligt, womit der Jahresabschluss in seiner geänderten Fassung festgestellt ist. Der heutigen ordentlichen Hauptversammlung wird seitens der Verwaltung vorgeschlagen, aus dem Bilanzgewinn des Geschäftsjahres 2023/24 in Höhe von EUR 24.762.730,08 eine Dividende von EUR 29,00 je dividendenberechtigter Stückaktie, insgesamt somit EUR 21.294.497,00 auszuschütten und den Restbetrag in Höhe von EUR 3.468.233,08 auf neue Rechnung vorzutragen.

Kontakt:
Dr. Hermann Brandstetter

Vorsitzender des Vorstands
Email: investor.relations@sedlmayr-ag.de
Tel: 089 51 2222 15

Gewinnverwendungsvorschlag

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Aufsichtsrat und Vorstand schlagen der Hauptversammlung vor, aus dem Bilanzgewinn des Geschäftsjahres 2023/2024 in Höhe von € 21.762.730,08 eine Dividende von € 29,00 je dividendenberechtigter Stückaktie, insgesamt somit € 21.294.497,00 auszuschütten und den Restbetrag in Höhe von € 468.233,08 auf neue Rechnung vorzutragen.

Gewinnverwendungsvorschlag

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Aufsichtsrat und Vorstand schlagen der Hauptversammlung vor, aus dem Bilanzgewinn des Geschäftsjahres 2022/23 in Höhe von € 21.953.836,92 eine Dividende von € 29,00 je dividendenberechtigter Stückaktie, insgesamt somit
€ 21.294.497,00 auszuschütten und den Restbetrag in Höhe von € 659.339,92 auf neue Rechnung vorzutragen.

[Zu veröffentlichen über EQS/DGAP]

[Veröffentlichung einer Insiderinformation gemäß Art 17 MAR]

[Schlagwort: Gewinnwarnung]

Sedlmayr Grund und Immobilien AG: Vorläufiges Ergebnis für das Geschäftsjahr 2022/2023 aufgrund Wertberichtigungsbedarf deutlich unter Prognose

München, 04.03.2024 – Der Vorstand der Sedlmayr Grund und Immobilien AG ist im Zuge der abschließenden Tätigkeiten zum Jahres- und Konzernabschluss für das am 30. September 2023 endende Geschäftsjahr 2022/2023 zur Einschätzung gelangt, dass der Jahres- und Konzernjahresüberschuss für das Geschäftsjahr 2022/2023 deutlich unter den prognostizierten Werten liegen wird.

Die Sedlmayr Grund und Immobilien AG führt Projektentwicklungen über das verbundene Unternehmen Sedlmayr & Co. Projektentwicklungs GmbH durch. Die Entwicklungsgrundstücke liegen im Großraum Berlin und stehen jeweils im Eigentum von Unternehmen, an denen die Sedlmayr & Co. Projektentwicklungs GmbH Anteile hält. Aufgrund der weiter fallenden Immobilienpreise war eine Neubewertung der Immobilien und in Folge dessen auch von Forderungen und Anteilswerten notwendig.

Im Einzelabschluss der Sedlmayr Grund und Immobilien AG beträgt die Wertberichtigung von Forderungen an die Sedlmayr & Co. Projektentwicklungs GmbH voraussichtlich TEUR 40.842.

Im Konzernabschluss sind Abschreibungen auf Anteile an Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht von voraussichtlich TEUR 8.130 und Wertberichtigungen von Forderungen in Höhe von voraussichtlich TEUR 22.320 zu berücksichtigen.

Der Vorstand rechnet aufgrund der bislang vorliegenden vorläufigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2022/2023 mit einem Jahresüberschuss (HGB) der Sedlmayr Grund und Immobilien AG von voraussichtlich TEUR 5.720 (GJ 2020/2021: TEUR 40.040; GJ 2021/2022: TEUR 25.055) und einem Konzernjahresüberschuss (HGB) von voraussichtlich TEUR 15.768 (GJ 2020/2021: TEUR 49.029; GJ 2021/2022: TEUR -928).

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Dr. Hermann Brandstetter

Vorsitzender des Vorstands
Email: investor.relations@sedlmayr-ag.de
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Gewinnverwendungsvorschlag

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Wir schlagen der Hauptversammlung vor, aus dem Bilanzgewinn des Geschäftsjahres 2021/22 in Höhe von € 21.528.384,86 eine Dividende von € 29,00 je dividendenberechtigter Stückaktie, insgesamt somit € 21.294.497,00 auszuschütten und den Restbetrag in Höhe von € 233.887,86 auf neue Rechnung vorzutragen.