Unternehmenscenter: Aktieninfos

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Accentro Real Estate AG

Management

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IR-Kontakt

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    Profil

Die börsennotierte ACCENTRO Real Estate AG ist marktführend in der Wohnungsprivatisierung in Deutschland. Zusätzliche Umsätze generiert ACCENTRO über Portfolioverkäufe und die Vermarktung von Wohnungen für Investoren und Projektentwickler. Neben dem Heimatmarkt Berlin konzentriert sich das Unternehmen auf aussichtsreiche Metropolregionen wie Hamburg, Köln, Düsseldorf, das Rhein-Main-Gebiet, Leipzig, Hannover oder Bonn. Die ACCENTRO Real Estate AG ist im Prime-Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notiert (WKN: A0KFKB, ISIN: DE000A0KFKB3).

Geschäftsberichte

DatumBeschreibungDownload
28.04.2023Jahresfinanzbericht 2022Dokument herunterladen
30.04.2022Jahresfinanzbericht 2021Dokument herunterladen
03.05.2021Jahresfinanzbericht 2020Dokument herunterladen
15.04.2020Jahresfinanzbericht 2019Dokument herunterladen
20.03.2019Jahresfinanzbericht 2018Dokument herunterladen
16.04.2018Jahresfinanzbericht 2017Dokument herunterladen
06.04.2017Jahresfinanzbericht 2016Dokument herunterladen

Quartalszahlen

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05.12.2023Q3 Mitteilung / Q3 Finanzbericht 2023Dokument herunterladen
31.08.2023Halbjahresfinanzbericht 2023Dokument herunterladen
31.05.2023Q1 Mitteilung / Q1 Finanzbericht 2023Dokument herunterladen
30.11.2022Q3 Mitteilung / Q3 Finanzbericht 2022Dokument herunterladen
31.08.2022Halbjahresfinanzbericht 2022Dokument herunterladen
31.05.2022Q1 Mitteilung / Q1 Finanzbericht 2022Dokument herunterladen
30.11.2021Q3 Mitteilung / Q3 Finanzbericht 2021Dokument herunterladen
31.08.2021Halbjahresfinanzbericht 2021Dokument herunterladen
31.05.2021Q1 Mitteilung / Q1 Finanzbericht 2021Dokument herunterladen
12.11.2020Q3 Mitteilung / Q3 Finanzbericht 2020Dokument herunterladen
13.08.2020Halbjahresfinanzbericht 2020Dokument herunterladen
29.05.2020Q1 Mitteilung / Q1 Finanzbericht 2020Dokument herunterladen
20.11.2019Q3 Mitteilung / Q3 Finanzbericht 2019Dokument herunterladen
16.09.2019Halbjahresfinanzbericht 2019Dokument herunterladen
03.05.2019Q1 Mitteilung / Q1 Finanzbericht 2019Dokument herunterladen
06.11.2018Q3 Mitteilung / Q3 Finanzbericht 2018Dokument herunterladen
14.08.2018Halbjahresfinanzbericht 2018Dokument herunterladen
15.05.2018Q1 Mitteilung / Q1 Finanzbericht 2018Dokument herunterladen
17.11.2017Q3 Mitteilung / Q3 Finanzbericht 2017Dokument herunterladen
21.09.2017Halbjahresfinanzbericht 2017Dokument herunterladen

Sonstige Dokumente

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DatumUnternehmensmeldung
20.12.2024ACCENTRO Real Estate AG: Stellungnahme zur Bekanntmachung der Prüfungsergebnisse der BaFin
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Accentro Real Estate AG/ Schlagwort(e): Stellungnahme/Immobilien
ACCENTRO Real Estate AG: Stellungnahme zur Bekanntmachung der Prüfungsergebnisse der BaFin

20.12.2024 / 14:10 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

ACCENTRO Real Estate AG: Stellungnahme zur Bekanntmachung der Prüfungsergebnisse der BaFin

Berlin, 20. Dezember 2024 – Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht („BaFin“) hat mit Bescheiden vom 20. Dezember 2024 das Ergebnis ihrer Prüfungen gegenüber der ACCENTRO Real Estate AG („Gesellschaft“) bekannt gegeben und hierüber heute auf ihrer Internetseite berichtet. Die Prüfungen betrafen allein die Rechnungslegung der Gesellschaft zum Vorgang der Rückabwicklung des Erwerbs der DIM Holding AG („DIM-Vorgang“) in den offengelegten Jahres- und Konzernabschlüssen zum 31. Dezember 2021 und 31. Dezember 2022 sowie die zugehörigen zusammengefassten Lageberichte für die Geschäftsjahre 2021 und 2022.

Die BaFin ist im Rahmen ihrer Prüfungen zu einer Fehlerfeststellung gemäß § 109 Absatz 1 Satz 1 Wertpapierhandelsgesetz gelangt. Demnach waren die in der Konzernbilanz angesetzten kurzfristigen sonstigen Forderungen und andere Vermögenswerte und die in der Bilanz angesetzten sonstigen Vermögensgegenstände aus der Rückabwicklung des Erwerbs der DIM Holding AG in Höhe von EUR 18,9 Mio. zum 31. Dezember 2021 in einer Größenordnung von ca. EUR 5 Mio. beziehungsweise in Höhe von EUR 19,8 Mio. zum 31. Dezember 2022 in einer Größenordnung von ca. EUR 12 Mio. zu hoch bewertet. Das Ergebnis beruht auf der Einschätzung der BaFin, dass eine ordnungsgemäße Rückzahlung der Gesamtforderung nicht mehr zu erwarten war und den vereinbarten Sicherheiten ein zu hoher Wert beigemessen wurde.

Unabhängig von den Prüfungen hatte der Vorstand aufgrund der Entwicklungen im Zusammenhang mit der zwangsweisen Beitreibung der Forderung sowie der sehr eingetrübten Lage am Immobilienmarkt bereits zum 30. September 2023 unter Berücksichtigung erster erfolgreicher Verwertungsmaßnahmen in Höhe von EUR 2,6 Mio. eine Wertberichtigung in Höhe von EUR 13,3 Mio. vorgenommen. Die offene Restforderung aus dem DIM-Vorgang wird daher bereits seit dem 30. September 2023 mit nur noch EUR 4,4 Mio. geführt. Insofern hat die Fehlerfeststellung der BaFin keinen ergebniswirksamen Effekt auf die Gesellschaft.

Während die Gesellschaft den Anlass und die Notwendigkeit einer Wertminderung der Forderung aus Sicht der BaFin folglich teilt, besteht eine unterschiedliche Auffassung nur zum relevanten und damit korrekten Zeitpunkt der Erfassung in einem sich im Zeitablauf zunehmend eingetrübten und unsicheren Marktumfeld mit erschwerten Rahmenbedingungen zur Bewertung.
 

Über die ACCENTRO Real Estate AG

Die ACCENTRO Real Estate AG ist Wohninvestor und Marktführer in der Wohnungsprivatisierung in Deutschland. Das Immobilienportfolio umfasste per 30.09.2023 5.731 Einheiten mit einer Fläche von etwa 334.000 Quadratmetern. Der Buchwert des gesamten Portfolios betrug rund EUR 590 Mio. Zu den regionalen Schwerpunkten zählen neben Berlin bedeutende mitteldeutsche Städte und Ballungsräume sowie die Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Geschäftstätigkeit von ACCENTRO umfasst drei Kernbereiche. Dazu zählen der mieternahe Vertrieb von Wohnungen an private Eigennutzer und Kapitalanleger sowie der Verkauf von Immobilienportfolios an institutionelle Investoren, die Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienbestands sowie Dienstleistungen für Dritte. Die Aktien der ACCENTRO Real Estate AG sind im Prime-Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notiert (WKN: A0KFKB, ISIN: DE000A0KFKB3). www.accentro.de


Ansprechpartner für Investor Relations und Presse:

Thomas Eisenlohr
ACCENTRO Real Estate AG
Kantstraße 44/45
10625 Berlin
E-Mail: eisenlohr@accentro.de
Tel. +49 (0)30 88 71 81 272
 


20.12.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group.
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Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter https://eqs-news.com

Sprache:Deutsch
Unternehmen:Accentro Real Estate AG
Kantstr. 44/45
10625 Berlin
Deutschland
Telefon:+49 (0)30 - 887 181 - 0
Fax:+49 (0)30 - 887 181 - 11
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EQS News ID:2056021

 
Ende der MitteilungEQS News-Service

2056021  20.12.2024 CET/CEST

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28.11.2024Anleihegläubiger der ACCENTRO stimmen Änderung der Anleihebedingungen zu
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Accentro Real Estate AG / Schlagwort(e): Finanzierung/Immobilien
Anleihegläubiger der ACCENTRO stimmen Änderung der Anleihebedingungen zu

28.11.2024 / 09:01 CET/CEST
Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.
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Anleihegläubiger der ACCENTRO stimmen Änderung der Anleihebedingungen zu

Berlin, 28. November 2024 – Am 5. November 2024 gab ACCENTRO bekannt, dass sie den Anleihegläubigern der Anleihe 2020/2026 (ISIN DE000A254YS5 / WKN A254YS) eine Anpassung einer am 31. Dezember 2024 fälligen Rückzahlungsverpflichtung in Höhe von EUR 65 Mio. und Zinszahlung sowie eines Zinszahlungstermins im Februar 2025 in Form eines Aufschubs bis zum 30. Juni 2025 vorschlagen wird, um die laufenden Restrukturierungsverhandlungen nicht zu präjudizieren.

Gemäß der Veröffentlichung im Bundesanzeiger am 7. November 2024 wurden die Anleihegläubiger dazu aufgefordert, ohne Versammlung über diesen Vorschlag abzustimmen.

Dem Beschlussvorschlag wurde mit der erforderlichen Mehrheit zugestimmt. Die Umsetzung des Beschluss steht noch unter verschiedenen aufschiebenden Bedingungen, insbesondere der Zustimmung der Gläubiger der Anleihe 2021/2029 zur Verschiebung des Zinszahlungstermins im März 2025 und der Verlängerung der Überbrückungsanleihe, jeweils bis zum 30. Juni 2025.

 

Mitteilende Person:

Thomas Eisenlohr, Head of Investor Relations
Tel.: +49 (0)30 887181272
eisenlohr@accentro.de

 

Berlin, den 28. November 2024

Der Vorstand 
ACCENTRO Real Estate AG
Kantstraße 44/45
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Ende der Insiderinformation

28.11.2024 CET/CEST Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
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2039963  28.11.2024 CET/CEST

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05.11.2024ACCENTRO informiert über laufende Verhandlungen und beabsichtigte Änderung der Anleihebedingungen
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Accentro Real Estate AG / Schlagwort(e): Finanzierung/Immobilien
ACCENTRO informiert über laufende Verhandlungen und beabsichtigte Änderung der Anleihebedingungen

05.11.2024 / 10:29 CET/CEST
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ACCENTRO informiert über laufende Verhandlungen und beabsichtigte Änderung der Anleihebedingungen

Berlin, 5. November 2024 – ACCENTRO verhandelt derzeit über die Details einer möglichen Umstrukturierung ihrer Eigen- und Fremdkapitalstruktur im Rahmen einer von den Gläubigern der Anleihe 2020/2026 geführten Finanzierungslösung. Die Verhandlungen basieren weiterhin auf den mit Ad hoc Mitteilung vom 12. August 2024 veröffentlichten Grundannahmen, wobei die genannten Größenordnungen im Rahmen der andauernden Verhandlungen noch angepasst werden. Die weiteren Einzelheiten und der Zeitplan für die Umsetzung der derzeit vorgeschlagenen Restrukturierungslösung hängen unter anderem von den weiteren Verhandlungen mit und der Zustimmung von weiteren Stakeholdern ab, einschließlich des derzeitigen Mehrheitsaktionärs und dem Shinhan AIM Structured Investment Trust No. 5 als Pfandgläubiger der Aktienmehrheit.

Da die Umsetzung der vorgeschlagenen Restrukturierungslösung voraussichtlich nicht vor der am 31. Dezember 2024 fälligen Rückzahlungsverpflichtung in Höhe von EUR 65 Mio. unter der Anleihe 2020/2026 erfolgen wird und um die laufenden Verhandlungen nicht zu präjudizieren, hat ACCENTRO beschlossen, eine weitere Änderung der Anleihebedingungen vorzuschlagen, die eine Anpassung der vorgenannten Rückzahlungsverpflichtung und des Zinszahlungstermins im Februar 2025 in Form eines Aufschubs bis zum 30. Juni 2025 umfasst. Aus denselben Gründen wird ACCENTRO (i) die Gläubiger der Anleihe 2021/2029 um Zustimmung zu einer Verschiebung des Zinszahlungstermins im März 2025 und (ii) die Inhaber der Überbrückungsanleihe um Zustimmung zu einer Verlängerung ihrer Laufzeit im Dezember 2024 ebenfalls bis zum 30. Juni 2025 bitten.

Entsprechende Bekanntmachungen bezüglich der Einladung zur Abstimmung ohne Versammlung gemäß dem deutschen Schuldverschreibungsgesetz werden den Inhabern der Anleihe 2020/2026 zu gegebener Zeit zur Verfügung gestellt.

 

Mitteilende Person:

Thomas Eisenlohr, Head of Investor Relations
Tel.: +49 (0)30 887181272
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Berlin, den 5. November 2024

Der Vorstand 
ACCENTRO Real Estate AG
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D-10625 Berlin

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2022817  05.11.2024 CET/CEST

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06.09.2024Erste Tranche einer besicherten Anleihe als Teil der Zwischenfinanzierung erfolgreich begeben
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Accentro Real Estate AG/ Schlagwort(e): Finanzierung/Immobilien
Erste Tranche einer besicherten Anleihe als Teil der Zwischenfinanzierung erfolgreich begeben

06.09.2024 / 16:43 CET/CEST
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Erste Tranche einer besicherten Anleihe als Teil der Zwischenfinanzierung erfolgreich begeben

Berlin, 6. September 2024 – In Umsetzung der Mitteilung von Mitte August 2024 ist es ACCENTRO gelungen, sich von einem Teil seiner Anleihegläubiger (die „finanzierenden Anleihegläubiger“) über die Ausgabe einer besicherten Anleihe einer Tochtergesellschaft weitere finanzielle Mittel zu sichern. Nach dem Abschluss konstruktiver Verhandlungen haben die finanzierenden Anleihegläubiger nunmehr die erste Tranche der von der ACCENTRO 2. Wohneigentum GmbH, einer 100%igen Tochtergesellschaft der ACCENTRO, ausgegebenen besicherten Anleihe in Höhe von EUR 9,8 Mio. übernommen. ACCENTRO wird aus den Erlösen der ersten Tranche insbesondere die Zinszahlung der Anleihe 2020/2026 von August 2024 leisten. Die Zahlung ist derzeit für den 10. September 2024 geplant.

Zudem befindet sich ACCENTRO gegenwärtig in fortgeschrittenen, konstruktiven Verhandlungen mit den finanzierenden Anleihegläubigern für die Zeichnung von zwei weiteren Tranchen in Höhe von zusammen EUR 9,4 Mio. ACCENTRO rechnet in den nächsten Tagen mit der Unterzeichnung der entsprechenden Kreditzusagen. Diese stehen unter dem Vorbehalt aufschiebender Bedingungen, an deren Erfüllung ACCENTRO derzeit arbeitet. Parallel hierzu werden die Verhandlungen mit den Anleihegläubigern über eine gesamtheitliche Restrukturierung fortgesetzt.
 

Über die ACCENTRO Real Estate AG

Die ACCENTRO Real Estate AG ist Wohninvestor und Marktführer in der Wohnungsprivatisierung in Deutschland. Das Immobilienportfolio umfasste per 30.09.2023 5.731 Einheiten mit einer Fläche von etwa 334.000 Quadratmetern. Der Buchwert des gesamten Portfolios betrug rund EUR 590 Mio. Zu den regionalen Schwerpunkten zählen neben Berlin bedeutende mitteldeutsche Städte und Ballungsräume sowie die Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Geschäftstätigkeit von ACCENTRO umfasst drei Kernbereiche. Dazu zählen der mieternahe Vertrieb von Wohnungen an private Eigennutzer und Kapitalanleger sowie der Verkauf von Immobilienportfolios an institutionelle Investoren, die Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienbestands sowie Dienstleistungen für Dritte. Die Aktien der ACCENTRO Real Estate AG sind im Prime-Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notiert (WKN: A0KFKB, ISIN: DE000A0KFKB3). www.accentro.de

 

Ansprechpartner für Investor Relations und Presse:

Thomas Eisenlohr
ACCENTRO Real Estate AG
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EQS News ID:1983611

 
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1983611  06.09.2024 CET/CEST

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14.08.2024Bestimmte Anleihegläubiger der Anleihe 2020/2026 übernehmen die gesamte Anleihe 2021/2029
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Bestimmte Anleihegläubiger der Anleihe 2020/2026 übernehmen die gesamte Anleihe 2021/2029

13.08.2024 / 22:31 CET/CEST
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Bestimmte Anleihegläubiger der Anleihe 2020/2026 übernehmen die gesamte Anleihe 2021/2029

Berlin, 13. August 2024 – ACCENTRO begrüßt es, bekannt geben zu können, dass bestimmte Mitglieder einer Gruppe von Anleihegläubigern der Anleihe 2020/2026, die insgesamt etwa 55 % der ausstehenden 2020/2026 Anleihe ausmachen ("Ad Hoc Gruppe"), eine grundsätzliche Einigung mit dem einzigen Anleihegläubiger der Anleihe 2021/2029 über den Verkauf und die Übertragung der gesamten Anleihe 2021/2029 erzielt haben. Auf Grundlage der von der Ad Hoc Gruppe erhaltenen Informationen wird die formale Umsetzung der vereinbarten Vertragsbedingungen voraussichtlich bis Ende dieser Woche abgeschlossen sein.

Vor diesem Hintergrund ist der Vorstand zuversichtlich, die laufenden umfassenden Restrukturierungsverhandlungen mit der Ad Hoc Gruppe konstruktiv auf Basis der gestern Nacht veröffentlichten Grundannahmen fortzuführen.


Mitteilende Person:

Thomas Eisenlohr, Head of Investor Relations
Tel.: +49 (0)30 887181272
eisenlohr@accentro.de

 

Berlin, den 13. August 2024

Der Vorstand 
ACCENTRO Real Estate AG
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1967413  13.08.2024 CET/CEST

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13.08.2024ACCENTRO Real Estate AG gibt bekannt, dass der einzige Gläubiger der Anleihe 2021/2029 die Restrukturierungslösung nicht weiter unterstützt und Verhandlungen mit der Ad Hoc Gruppe fortschreiten
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ACCENTRO Real Estate AG gibt bekannt, dass der einzige Gläubiger der Anleihe 2021/2029 die Restrukturierungslösung nicht weiter unterstützt und Verhandlungen mit der Ad Hoc Gruppe fortschreiten

13.08.2024 / 00:23 CET/CEST
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ACCENTRO Real Estate AG gibt bekannt, dass der einzige Gläubiger der Anleihe 2021/2029 die Restrukturierungslösung nicht weiter unterstützt und Verhandlungen mit der Ad Hoc Gruppe fortschreiten

Berlin, 12. August 2024 – Der einzige Gläubiger der Anleihe 2021/2029 (ISIN DE000A3H3D51 / WKN A3H3D5) hat ACCENTRO heute mitgeteilt, dass er die umfassende Restrukturierungslösung nicht weiter unterstützt. Vor diesem Hintergrund befindet sich der Anleihegläubiger der Anleihe 2021/2029 derzeit aktiv und konstruktiv in Verhandlungen mit einer Gruppe wesentlicher Anleihegläubiger der Anleihe 2020/2026, die insgesamt ca. 55 % der ausstehenden Anleihe 2020/2026 ausmachen („Ad Hoc Gruppe“), über einen möglichen Verkauf und eine Übertragung der Anleihe 2021/2029 an bestimmte Mitglieder der Ad Hoc Gruppe. Der Vorstand von ACCENTRO rechnet kurzfristig mit einem Ergebnis dieser Verhandlungen.

Ein positiver Ausgang der Verhandlungen würde dazu führen, dass der derzeitige Anleihegläubiger der Anleihe 2021/2029 seine Position vollständig auf bestimmte Mitglieder der Ad Hoc Gruppe überträgt. Der Vorstand ist in diesem Fall zuversichtlich, dass die umfassenden Restrukturierungsverhandlungen effizient und effektiv fortgesetzt werden können. Die laufenden Restrukturierungsverhandlungen konzentrieren sich auf eine Finanzierungslösung unter der Leitung (i) von den Anleihegläubigern der 2020/2026-Anleihe oder alternativ (ii) von der NongHyup Bank als Treuhänder des Shinhan AIM Structured Investment Fund No. 5.

Diese Restrukturierungsverhandlungen werden sodann auf der Basis der folgenden aktuellen Grundannahmen fortgesetzt:

  • Strategische Neuausrichtung mit vollständigem Fokus auf das Privatisierungsgeschäft.
  • Ausstieg aus dem Aufbau und der Bewirtschaftung des eigenen Immobilienbestandes. Erwarteter Gesamterlös aus dem Abverkauf des bestehenden Immobilienbestandes und der eigengenutzten Immobilien in der Größenordnung von EUR 250 Mio. bis EUR 300 Mio.
  • Vertrieb und Verkauf des Privatisierungsvermögens mit einem erwarteten Gesamterlös in der Größenordnung von EUR 215 Mio. bis EUR 235 Mio. mit teilweiser Verwendung des Erlöses zur Reinvestition in den Neuaufbau des Privatisierungsportfolios mit einem angestrebten nachhaltigen Volumen von rund EUR 85 Mio. bis EUR 105 Mio.
  • Zusätzlicher liquiditätswirksamer Abbau von sonstigen Forderungen und Beteiligungen in der Größenordnung von EUR 20 Mio. bis EUR 25 Mio. erwartet.
  • Umfassende Restrukturierung sowohl der Schulden- als auch der Eigenkapitalseite von ACCENTRO. Die Einzelheiten hängen unter anderem von weiteren Gesprächen mit wichtigen bestehenden Stakeholdern und möglicherweise Dritten ab.

Im Falle eines Scheiterns der Verhandlungen über einen möglichen Verkauf und die Übertragung der Anleihe 2021/2029 an bestimmte Mitglieder der Ad Hoc Gruppe müsste der Vorstand unverzüglich seine Einschätzung einer positiven Unternehmensfortführung neu bewerten und prüfen, ob er einen Insolvenzantrag stellen müsste. Eine von ACCENTRO in Auftrag gegebene Liquidationsanalyse indiziert ein Insolvenzquote von 39 % für die besicherten Anleihegläubiger in einem Basis-Szenario.

Gleichzeitig ist die Ad Hoc Gruppe nach wie vor grundsätzlich bereit, ACCENTRO unter bestimmten Bedingungen eine Zwischenfinanzierung unter anderem für die am 13. August 2024 fällige Zinszahlung aus der Anleihe 2020/2026 und für andere potenzielle kurzfristige Liquiditätsbedürfnisse von ACCENTRO, insbesondere für die am 23. September 2024 fällige Zinszahlung aus der Anleihe 2021/2029, zu gewähren. Daher verhandeln ACCENTRO und die Ad Hoc Gruppe derzeit über eine Verpflichtungserklärung einschließlich eines Term Sheets. ACCENTRO geht daher davon aus, die am 13. August 2024 fällige Zinszahlung innerhalb der so genannten "grace period" unter den Anleihebedingungen, die 30 Tage ab dem jeweiligen Fälligkeitstag beträgt, zu leisten. Vor diesem Hintergrund ist die Liquiditätssituation von ACCENTRO mit einer frei verfügbaren Liquidität im niedrigen einstelligen Millionenbereich (ohne Berücksichtigung von Effekten aus einer etwaigen Zwischenfinanzierung) ausreichend, um weitere Gespräche über eine langfristige Finanzierungslösung einschließlich einer Neuausrichtung der Kapitalstruktur für ACCENTRO bis zum Jahresende erfolgreich abzuschließen.

Vor diesem Hintergrund und auf Wunsch der Ad Hoc Gruppe wird ACCENTRO die Herausgabe des bisherigen erweiterten „independent business review“ in Form des IDW S6-Standards beantragen.


Mitteilende Person:

Thomas Eisenlohr, Head of Investor Relations
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Berlin, den 12. August 2024

Der Vorstand 
ACCENTRO Real Estate AG
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1966307  13.08.2024 CET/CEST

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03.08.2024ACCENTRO Real Estate AG nimmt ihre Aufforderung zur Stimmabgabe an die Anleihegläubiger der 2020/2026-Anleihe betreffend die Stundung der Zinsen zurück
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Accentro Real Estate AG / Schlagwort(e): Finanzierung/Immobilien
ACCENTRO Real Estate AG nimmt ihre Aufforderung zur Stimmabgabe an die Anleihegläubiger der 2020/2026-Anleihe betreffend die Stundung der Zinsen zurück

03.08.2024 / 01:13 CET/CEST
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ACCENTRO Real Estate AG nimmt ihre Aufforderung zur Stimmabgabe an die Anleihegläubiger der 2020/2026-Anleihe betreffend die Stundung der Zinsen zurück

Berlin, 3. August 2024 – Die ACCENTRO Real Estate AG (die „Gesellschaft“) nimmt ihre Aufforderung zur Stimmabgabe ohne Versammlung an die Anleihegläubiger der 2020/2026-Anleihe (ISIN DE000A254YS5 / WKN A254YS, „2020/2026-Anleihe“) unter anderem über die Stundung der am 13. August 2024 fälligen Zinszahlung zurück.

Gleichzeitig und im Rahmen laufender konstruktiver Verhandlungen zwischen der Gesellschaft, einer bedeutenden Gruppe von Anleihegläubigern der 2020/2026-Anleihe (die „Ad Hoc Gruppe“) und dem Anleihegläubiger der 2021/2029-Anleihe (ISIN DE000A3H3D51 / WKN A3H3D5, „2021/2029-Anleihe“) unter anderem über die jeweils anstehenden Zinszahlungen aus der 2020/2026-Anleihe und der 2021/2029-Anleihe sowie eine umfassende Restrukturierungslösung, wurde die Gesellschaft von den jeweiligen Beratern dieser Parteien darüber informiert, dass die Ad Hoc Gruppe und der Anleihegläubiger der Anleihe 2021/2029 im Grundsatz und vorbehaltlich weiterer Prüfung, Verhandlungen und Ausarbeitung der Dokumentation hinsichtlich einer Lösung, die unter anderem eine mögliche Zwischenfinanzierung der jeweiligen Zinszahlungen vorsieht, abgestimmt sind.

 

Mitteilende Person:

Thomas Eisenlohr, Head of Investor Relations
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Berlin, den 2. August 2024

Der Vorstand 
ACCENTRO Real Estate AG
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1960393  03.08.2024 CET/CEST

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17.07.2024ACCENTRO Real Estate AG informiert über geplante Stundung der im August fälligen Zinsen aus der Anleihe 2020/2026 sowie über den Stand der laufenden Verhandlungen mit Anleihegläubigern
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ACCENTRO Real Estate AG informiert über geplante Stundung der im August fälligen Zinsen aus der Anleihe 2020/2026 sowie über den Stand der laufenden Verhandlungen mit Anleihegläubigern

16.07.2024 / 23:41 CET/CEST
Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.
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ACCENTRO Real Estate AG informiert über geplante Stundung der im August fälligen Zinsen aus der  Anleihe 2020/2026 sowie über den Stand der laufenden Verhandlungen mit Anleihegläubigern

Berlin, 16. Juli 2024 – Die ACCENTRO Real Estate AG (die „Gesellschaft“) gibt bekannt, dass die Verhandlungen über eine Restrukturierungslösung zur Sicherung des Fortbestands der Gesellschaft mit einer Gruppe wesentlicher Anleihegläubiger der Anleihe 2020/2026 (ISIN DE000A254YS5 / WKN A254YS, „Anleihe 2020/2026“) und dem Anleihegläubiger der Anleihe 2021/2029 (ISIN DE000A3H3D51 / WKN A3H3D5, „Anleihe 2021/2029“) andauern. Um diese Verhandlungen nicht zu präjudizieren, beabsichtigt die Gesellschaft rein vorsorglich ein Verfahren zur Einholung der Zustimmung gemäß dem deutschen Schuldverschreibungsgesetz hinsichtlich einer Stundung der im August fälligen Zinsen aus der Anleihe 2020/2026 bis zum 13. Dezember 2024 einzuleiten. Aus demselben Grund wird die Gesellschaft parallel hierzu die Zustimmung hinsichtlich einer Stundung der im September fälligen Zinsen aus der Anleihe 2021/2029 bis zum 20. Dezember 2024 beim Gläubiger dieser Anleihe einholen unter der Maßgabe, dass die Zustimmung der Gläubiger der Anleihe 2020/2026 wie beantragt gewährt wird. Entsprechende Ankündigungen werden den Gläubigern der Anleihe 2020/2026 zu gegebener Zeit zur Verfügung gestellt.

 

Mitteilende Person:

Thomas Eisenlohr, Head of Investor Relations
Tel.: +49 (0)30 887181272
eisenlohr@accentro.de

 

Berlin, den 16. Juli 2024

Der Vorstand 
ACCENTRO Real Estate AG
Kantstraße 44/45
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16.07.2024 CET/CEST Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
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EQS News ID:1947625

 
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1947625  16.07.2024 CET/CEST

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08.07.2024ACCENTRO Real Estate AG: Hintergrund zur Bekanntmachung der Prüfungsanordnungen der BaFin
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ACCENTRO Real Estate AG: Hintergrund zur Bekanntmachung der Prüfungsanordnungen der BaFin

08.07.2024 / 11:06 CET/CEST
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ACCENTRO Real Estate AG: Hintergrund zur Bekanntmachung der Prüfungsanordnungen der BaFin

Berlin, 8. Juli 2024 – Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht („BaFin“) hat mit Bescheiden vom 13. und 25. Juni 2024 die jeweilige Anordnung einer Anlassprüfung gemäß § 107 Absatz 1 Satz 1 Wertpapierhandelsgesetz gegenüber der ACCENTRO Real Estate AG ( „Gesellschaft“) bekannt gegeben und hierüber heute auf ihrer Internetseite berichtet. Die Prüfungsanordnungen betreffen allein die Rechnungslegung der Gesellschaft zum Vorgang der Rückabwicklung des Erwerbs der DIM Holding AG („DIM-Vorgang“) in den offengelegten Jahres- und Konzernabschlüssen zum 31. Dezember 2021 und 31. Dezember 2022 sowie die zugehörigen zusammengefassten Lageberichte für die Geschäftsjahre 2021 und 2022.

Grund für die Anordnung seien Anhaltspunkte, nach denen der Kaufpreisrückforderungsanspruch der Gesellschaft inklusive Zinsen in Höhe von EUR 15,8 Mio. zum 31. Dezember 2021 (31. Dezember 2022: EUR 16,5 Mio.) sowie das an die DIM Holding AG ausgereichte Darlehen inkl. Zinsen in Höhe von EUR 3,1 Mio. zum 31. Dezember 2021 (31. Dezember 2022: EUR 3,3 Mio.) möglicherweise in den entsprechenden Geschäftsjahren wertzuberichtigen gewesen wären.

Die Prüfungsanordnungen haben zur Folge, dass die BaFin die Rechnungslegung der Gesellschaft isoliert bezogen auf den DIM-Vorgang für die Geschäftsjahre 2021 und 2022 prüfen wird. Im Übrigen unterliegen die Geschäftsberichte 2021 und 2022 keiner weiteren Prüfung durch die BaFin.

Die Gesellschaft befindet sich im engen Austausch mit der BaFin, um den zurückliegenden Sachverhalt weiter aufzuklären und die Anlassprüfungen in einem konstruktiven Dialog zielführend zu einem einvernehmlichen Abschluss zu führen.

Unabhängig hiervon hat der neue Vorstand aufgrund laufender Entwicklungen im Zusammenhang mit der zwangsweisen Beitreibung der Forderung sowie der sehr eingetrübten Lage am Immobilienmarkt bereits zum 30. September 2023 eine Wertberichtigung in Höhe von EUR 13,3 Mio. vorgenommen, über die im Chancen- und Risikobericht umfassend berichtet wurde (Seite 10 der Zwischenmitteilung Q3 2023). Die offene Restforderung aus dem DIM-Vorgang wird daher bereits seit dem 30. September 2023 mit nur noch EUR 4,4 Mio. geführt. Insofern erwartet der Vorstand keine relevanten Nachteile für die Gesellschaft.

Über die ACCENTRO Real Estate AG

Die ACCENTRO Real Estate AG ist Wohninvestor und Marktführer in der Wohnungsprivatisierung in Deutschland. Das Immobilienportfolio umfasste per 30.09.2023 5.731 Einheiten mit einer Fläche von etwa 334.000 Quadratmetern. Der Buchwert des gesamten Portfolios betrug rund EUR 590 Mio. Zu den regionalen Schwerpunkten zählen neben Berlin bedeutende mitteldeutsche Städte und Ballungsräume sowie die Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Geschäftstätigkeit von ACCENTRO umfasst drei Kernbereiche. Dazu zählen der mieternahe Vertrieb von Wohnungen an private Eigennutzer und Kapitalanleger sowie der Verkauf von Immobilienportfolios an institutionelle Investoren, die Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienbestands sowie Dienstleistungen für Dritte. Die Aktien der ACCENTRO Real Estate AG sind im Prime-Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notiert (WKN: A0KFKB, ISIN: DE000A0KFKB3). www.accentro.de

Ansprechpartner für Investor Relations und Presse:

Thomas Eisenlohr
ACCENTRO Real Estate AG
Kantstraße 44/45
10625 Berlin
E-Mail: eisenlohr@accentro.de
Tel. +49 (0)30 88 71 81 272
 


08.07.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.
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10625 Berlin
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Börsen:Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart, Tradegate Exchange
EQS News ID:1941175

 
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1941175  08.07.2024 CET/CEST

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04.07.2024Original-Research: ACCENTRO Real Estate AG (von Montega AG): -
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Original-Research: ACCENTRO Real Estate AG - von Montega AG

Einstufung von Montega AG zu ACCENTRO Real Estate AG

Unternehmen: ACCENTRO Real Estate AG
ISIN: DE000A0KFKB3

Anlass der Studie: Update
Empfehlung: -
seit: 04.07.2024
Kursziel: -
Kursziel auf Sicht von: -
Letzte Ratingänderung: -
Analyst: Christian Bruns (CFA)

Fehlende Visibilität auf den Ausgang der Restrukturierungsverhandlungen - Anlageurteil ausgesetzt

ACCENTRO befindet sich aktuell in der entscheidenden Phase der Verhandlungen mit den Anleihegläubigern der Anleihe 2020/26 (WKN A254YS; nominal 225 Mio. EUR) sowie 2021/29 (WKN A3H3D5; nominal 100 Mio. EUR). Diese Verhandlungen waren notwendig geworden, nachdem die Anleihebedingungen (Covenants) durch die Gesellschaft gebrochen wurden, was ein Kündigungsrecht der Anleihegläubiger auslöste.

Hohe Impairments erforderlich: Grund für diesen Bruch war die Notwendigkeit von außerordentlichen Abschreibungen (Impairments) auf das Immobilienvermögen i.H.v. 50-60 Mio. EUR für das GJ 2023. Durch diese Impairments erwartet ACCENTRO nunmehr ein negatives EBIT i.H. eines Betrags im hohen zweistelligen Mio.-Euro-Bereich. Wir gehen davon aus, dass die Wertveränderungen neben den IAS 40-Abwertungen des Bestandsportfolios (MONe: 45 Mio. EUR) zu einem geringeren Anteil auch die Immobilien im Vorratsvermögen (MONe: 15 Mio EUR) betreffen, die zu fortgeführten AHK bewertet werden. Hier ist u.E. zu bedenken, dass neben den Wertberichtigungen bei den Immobilienbeständen schon in Q3/23 eine Wertberichtigung der Kaufpreisforderung in Bezug auf die mittlerweile insolvente DIM Holding in Höhe von 13,3 Mio. EUR vorgenommen wurde. Möglicherweise muss auch die bisher noch verbliebene Forderung in Höhe von 4,4 Mio. EUR wertberichtigt werden.

Zeitfenster bis zum 14. Juli 2024: Als ersten Verhandlungsschritt einigte man sich im Mai mit Gläubigervertretern der beiden Anleihen auf Stillhaltevereinbarungen, um Zeit für ein Sanierungsgutachten und eine Restrukturierungslösung bis zum 14. Juli 2024 zu gewinnen. Wir vermuten, dass auch die immer noch ausstehende Veröffentlichung des Geschäftsberichts 2023 auf die bisher noch ungeklärte Finanzierungssituation zurückzuführen ist. Dieser hätte von dem im Prime Standard gelisteten Unternehmen bis zum 30. April 2024 publiziert werden müssen.

Ausgang ungewiss: Auch wenn sich ACCENTRO in der Vergangenheit wiederholt konstruktiv mit den Anleihegläubigern auf eine Fortführung der Finanzierung zu fairen Bedingungen einigen konnte, ist für uns als nicht über den Verhandlungsstand informierte Außenstehende nicht abzuschätzen, welche Maßnahmen zur Diskussion stehen und welche Auswirkungen von diesen auf die nicht an den Verhandlungen beteiligten Anteilseigner ausgehen könnten.

Fazit: Aufgrund der aktuell fehlenden Visibilität setzen wir das Anlageurteil sowie das Kursziel für die ACCENTRO-Aktie aus.

+++ Diese Meldung ist keine Anlageberatung oder Aufforderung zum Abschluss bestimmter Börsengeschäfte. Bitte lesen Sie unseren RISIKOHINWEIS / HAFTUNGSAUSSCHLUSS unter http://www.montega.de +++

Über Montega:

Die Montega AG ist eines der führenden bankenunabhängigen Researchhäuser mit klarem Fokus auf den deutschen Mittelstand. Das Coverage-Universum umfasst Titel aus dem MDAX, TecDAX, SDAX sowie ausgewählte Nebenwerte und wird durch erfolgreiches Stock-Picking stetig erweitert. Montega versteht sich als ausgelagerter Researchanbieter für institutionelle Investoren und fokussiert sich auf die Erstellung von Research-Publikationen sowie die Veranstaltung von Roadshows, Fieldtrips und Konferenzen. Zu den Kunden zählen langfristig orientierte Value-Investoren, Vermögensverwalter und Family Offices primär aus Deutschland, der Schweiz und Luxemburg. Die Analysten von Montega zeichnen sich dabei durch exzellente Kontakte zum Top-Management, profunde Marktkenntnisse und langjährige Erfahrung in der Analyse von deutschen Small- und MidCap-Unternehmen aus.

Die vollständige Analyse können Sie hier downloaden: http://www.more-ir.de/d/30149.pdf

Kontakt für Rückfragen
Montega AG - Equity Research
Tel.: +49 (0)40 41111 37-80
Web: www.montega.de
E-Mail: research@montega.de
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Für den Inhalt der Mitteilung bzw. Research ist alleine der Herausgeber bzw. Ersteller der Studie verantwortlich. Diese Meldung ist keine Anlageberatung oder Aufforderung zum Abschluss bestimmter Börsengeschäfte.

DatumBeschreibung
03.11.2025Release of Interim Statement as of 30 September 2025
01.08.2025Release of Interim Report as of 30 June 2025
02.05.2025Release of Interim Statement as of 31 March 2025
01.04.2025Release of Annual Report 2024