EPH Group AG investiert in innovatives Golf- und Freizeitresort-Konzept

• Nachhaltigkeit und hohe Rendite im Fokus
• Beteiligung in Höhe von 47,5 % an der Pure Place Hospitality GmbH
• Volker Piesczek, ehemaliger Profifußballer und prominenter österreichischer TV-Moderator, ist Co-Investor, Mitgesellschafter und Ideengeber des Projekts

Wien, 28. Januar 2025 – Die EPH Group AG geht eine vielversprechende Partnerschaft zur Entwicklung eines einzigartigen Golf- und Freizeitresort-Konzeptes ein und beteiligt sich hierzu mit 47,5% an der Pure Place Hospitality GmbH. Ideengeber, Co-Investor und Mitgesellschafter des Projektes ist der ehemalige Profifußballer und prominente österreichische TV-Moderator Volker Piesczek. Weitere Gesellschafter sind die beiden Wiener Beteiligungsgesellschaften ADEQAT und ALBERO.

Das Konzept verbindet luxuriöse Erholung in der Natur mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und legt gleichzeitig großen Wert auf Nachhaltigkeit. Die Unterkünfte innerhalb der geplanten Resorts befinden sich in hochwertig ausgestatteten, luxuriösen Mobile Lodges, die bei vergleichsweise geringen Investitionskosten eine attraktive Rendite bieten. Im Gegensatz zu herkömmlichen Resorts wird der Boden nicht versiegelt. Die Grundstücke für die geplanten Resorts werden gepachtet und das Unternehmen bleibt Eigentümer der Mobile Lodges, wodurch Risiken minimiert werden. Sollte ein Standort nicht rentabel sein, können die Lodges problemlos an einen anderen Ort verlegt werden. Das Konzept setzt zudem auf erneuerbare Energien und eine umweltfreundliche Bauweise der Lodges. Dies unterstreicht den Anspruch, ein nachhaltiges und zukunftsweisendes Ferienkonzept zu etablieren.

Der erste Standort wird derzeit in einer malerischen Region südlich von Wien und nahe dem Neusiedler See entwickelt. Auf einem rund 30.000 Quadratmeter großen Areal, das sich innerhalb eines Golfplatzes befindet und das von der Pure Place Hospitality GmbH bereits langfristig gepachtet wurde, soll ein Resort mit 200 Betten entstehen. Geführt wird das Resort von einer bekannten Betreibergesellschaft, die bereits mehr als 40 Resorts in Österreich betreibt. Weitere Standorte im In- und Ausland sollen kurz- und mittelfristig folgen.

„Mit diesem Projekt schaffen wir nachhaltige Oasen, die gleichzeitig Luxus und vielfältige Freizeitangebote bieten“, erklärt Volker Piesczek, Ideengeber des Konzeptes. „Wir möchten mit PURE PLACE ein Konzept schaffen, das sowohl für Gäste als auch für Investoren gleichermaßen attraktiv ist. Nachhaltigkeit und Exklusivität gehen hier Hand in Hand. Es ist ein Konzept, das die Bedürfnisse der modernen Reisenden perfekt trifft.“

Gäste können sich auf ein breites Spektrum an Aktivitäten freuen, das von Wellness, sportlichen Herausforderungen wie Golf, Radfahren und Wandern bis hin zu Kultur-Events reicht. Dabei spricht das Resort eine breite Zielgruppe an – von passionierten Golfern über Naturliebhaber bis hin zu Familien, Fahrradurlaubern und Geschäftsreisenden.

Alexander Lühr, Vorstand der EPH Group AG: „Zur Finanzierung dieses innovativen und außergewöhnlichen Projektes steuert unter anderem auch die derzeit zur Zeichnung angebotene Unternehmensanleihe (WKN: A3L7AM, ISIN: DE000A3L7AM8) bei. Sie bietet einen Zinssatz von 10 % p.a. und zahlt die Zinsen monatlich aus. Die Anteile an der Pure Place Hospitality GmbH wurden entsprechend dem Besicherungskonzept der Anleihe bereits erstrangig zugunsten der Anleihegläubiger verpfändet. Ebenso werden alle weiteren Projekte, die mit Mitteln aus der Anleihe finanziert werden, zugunsten der Anleihegläubiger verpfändet. Diese Sicherheiten reduzieren das Risiko für Investoren erheblich. Das ist uns sehr wichtig.”

Ende der Unternehmensmeldung

Über die EPH Group AG:

Die EPH Group AG besteht aus einer Gruppe von Investoren, Projektentwicklern, Hotelimmobilien-, Finanzierungs- und Kapitalmarkt-Experten. Das Unternehmen plant den Aufbau eines diversifizierten Portfolios von renditestarken Hotels und Resorts im Premium- und Luxussegment in Österreich, Deutschland und anderen europäischen Top-Destinationen. Aufgrund der langjährigen Erfahrung des EPH-Teams besteht ein hervorragender Marktzugang und eine volle Akquisitionspipeline. In den Bereichen Feasibility Study, Due Diligence, Bewertung, Contract Management, M&A, Portfolio Strategy, Development und Construction arbeitet die EPH Group AG mit den führenden Hotel- und Tourismus-Consulting-Unternehmen in Österreich und Deutschland zusammen. So kann die Gesellschaft auf eine umfassende Expertise zurückgreifen und für jedes Projekt die bestmögliche Strategie entwickeln.

Die neue Anleihe 2025/2032 der EPH Group AG (WKN: A3L7AM, ISIN: DE000A3L7AM8) kann während der Angebotsfrist über die Website der Emittentin (www.eph-group.com) sowie über die Zeichnungsfunktionalität der Börse Stuttgart gezeichnet werden. Geplanter Valutatag der Schuldverschreibungen ist Montag, der 24. Februar 2025. Sie notiert voraussichtlich ab diesem Tag im Vienna MTF der Wiener Börse sowie im Freiverkehr der Börse Stuttgart.

Weitere Informationen finden Sie unter www.eph-group.com.

Kontakt Investoren / Presse:

max. Equity Marketing GmbH

Maximilian Fischer

Marienplatz 2

80331 München

Tel.: +49 89 139 2889 0

Mail: m.fischer@max-em.de

10% Anleihe der EPH Group AG – Zeichnungsfrist startet heute

• 10 % Zinsen p.a. bei monatlicher Zinszahlung – Effektivzins 10,48% p.a.
• Anleihe besichert
• Emissionsvolumen bis zu EUR 50 Millionen, Laufzeit 7 Jahre
• Investment in den boomenden Markt für Hotels und Resorts im Premium- und Luxussegment
• Umtauschangebot an Anleihegläubiger der EPH-Group-Anleihe 2023/2030

Wien, 21. Januar 2025 – Heute startet die Zeichnungsfrist für die Anleihe des Wiener Tourismusunternehmens EPH Group AG (WKN: A3L7AM, ISIN: DE000A3L7AM8) mit einem Zinssatz von 10 % p.a. und einem Volumen von bis zu 50 Mio. Euro. Die Zinsen werden monatlich an die Anleger ausbezahlt, erstmalig am 24. März 2025. Die Anleihe hat eine Laufzeit von 7 Jahren. Mit einer Stückelung von 1.000 Euro richtet sich die Emission sowohl an institutionelle Investoren als auch an Privatanleger.

Im Unterschied zu den im Juli 2023 emittierten unbesicherten Schuldverschreibungen 2023/2030 beinhaltet die neue Anleihe ein Sicherungskonzept: die Verpfändung von Geschäftsanteilen an Tochter- und Beteiligungsgesellschaften. Dies verbessert das Risikoprofil der neuen Anleihe erheblich.

Die Zeichnungsfrist für das öffentliche Angebot der Anleihe in Deutschland und Österreich beginnt heute. Geplanter Valutatag ist Montag, der 24.02.2025. Die Anleihe kann über die Zeichnungsbox der Börse Stuttgart sowie über die Website der Emittentin (www.eph-group.com) gezeichnet werden.

Zudem unterbreitet die Emittentin den Gläubigern der Anleihe 2023/2030 (ISIN: DE000A3LJCB4) ein Umtauschangebot. Sie können über ihre jeweilige Depotbank im Verhältnis 1:1 in die neuen, besicherten Schuldverschreibungen 2025/2032 tauschen. Die Umtauschfrist bei den Depotbanken läuft ebenfalls ab heute, 12:00 Uhr (MEZ) bis einschließlich 12.02.2025, 12:00 Uhr (MEZ).

Die Einbeziehung der Schuldverschreibungen 2025/2032 in das Vienna MTF der Wiener Börse und in den Freiverkehr der Börse Stuttgart ist ab dem 24.02.2025 geplant.

Alexander Lühr, Vorstand der EPH Group AG: “ Die Nachfrage im Segment der Premium- und Luxushotels wächst kontinuierlich, auch in Zeiten weltweiter wirtschaftlicher Unsicherheiten. Die sich daraus ergebenden Chancen wollen wir nutzen. Aktuell arbeiten wir an einem außergewöhnlichen Resort in den Kitzbüheler Alpen. Das ca. 35.000 Quadratmeter große Grundstück in erstklassiger Lage gehört bereits unserer Beteiligungsgesellschaft. Außerdem haben wir uns an der Pure Place Hospitality GmbH beteiligt, die derzeit ein innovatives Golfresort auf einem südlich von Wien gelegenen Golfplatz entwickelt.

Die Mittel aus der neuen Anleihe sollen sowohl für diese beiden Projekte verwendet als auch für den Erwerb von zwei neuen, herausragenden Liegenschaften genutzt werden. Es handelt sich dabei um eine exklusive Seeufer-Liegenschaft in Kärnten mit einem bereits genehmigten Hotelprojekt sowie um ein einzigartiges Grundstück mit Altbestand, das sich direkt an der Skipiste im Skigebiet Kitzbühel befindet. In den letzten Monaten haben wir die Ankäufe vorbereitet. Der endgültige Erwerb soll unmittelbar nach Abschluss der Anleiheemission erfolgen.

Unsere Anteile an den genannten Projekten werden entsprechend unserem Besicherungskonzept zugunsten der Anleihegläubiger erstrangig verpfändet. Mit zusätzlichem Eigenkapital, für das wir einen Börsengang (IPO) im Segment „direct market plus“ der Wiener Börse planen, möchten wir den Finanzierungsmix optimieren und gleichzeitig das Risikoprofil für Investoren weiter verbessern.”

Ausführliche Informationen zum Unternehmen und zur Anleihe sind auf der Homepage www.eph-group.com zu finden.
 

Ende der Unternehmensmeldung

Über die EPH Group AG:

Die EPH Group AG besteht aus einer Gruppe von Investoren, Projektentwicklern, Hotelimmobilien-, Finanzierungs- und Kapitalmarkt-Experten. Das Unternehmen plant den Aufbau eines diversifizierten Portfolios von renditestarken Hotels und Resorts im Premium- und Luxussegment in Österreich, Deutschland und anderen europäischen Top-Destinationen. Aufgrund der langjährigen Erfahrung des EPH-Teams besteht ein hervorragender Marktzugang und eine volle Akquisitionspipeline. In den Bereichen Feasibility Study, Due Diligence, Bewertung, Contract Management, M&A, Portfolio Strategy, Development und Construction arbeitet die EPH Group AG mit den führenden Hotel- und Tourismus-Consulting-Unternehmen in Österreich und Deutschland zusammen. So kann die Gesellschaft auf eine umfassende Expertise zurückgreifen und für jedes Projekt die bestmögliche Strategie entwickeln.

Die neue Anleihe 2025/2032 der EPH Group AG (WKN: A3L7AM, ISIN: DE000A3L7AM8) notiert voraussichtlich ab 24. Februar 2025 im Vienna MTF der Wiener Börse sowie im Freiverkehr der Börse Stuttgart.

Weitere Informationen finden Sie unter www.eph-group.com.

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EPH Group AG begibt weitere 10% Anleihe mit monatlicher Zinszahlung und Besicherung 

• Volumen bis zu EUR 50 Millionen, Laufzeit 7 Jahre
• Besicherung durch Verpfändung von Geschäftsanteilen an Tochter- und Beteiligungsgesellschaften
• Start Zeichnungsfrist am 21.01.2025
• Umtauschangebot an Anleihegläubiger der EPH-Anleihe 2023/2030

Wien, 15. Januar 2025 – Die EPH Group AG begibt eine weitere, festverzinsliche Tourismus Unternehmensanleihe (WKN: A3L7AM, ISIN: DE000A3L7AM8) mit einem Volumen von bis zu EUR 50 Millionen, einer Laufzeit von sieben Jahren, einer Verzinsung von 10% p.a. und einer Stückelung von EUR 1.000. Die Zinsen werden wieder monatlich an die Anleger ausbezahlt, erstmalig am 24.03.2025.

Im Unterschied zu den im Juli 2023 emittierten unbesicherten Schuldverschreibungen 2023/2030 ist die neue Anleihe durch die Verpfändung von Geschäftsanteilen an Tochter- und Beteiligungsgesellschaften der Emittentin besichert. Dies verbessert das Risikoprofil der neuen Anleihe erheblich.

Die Zeichnungsfrist für das öffentliche Angebot in Deutschland und Österreich beginnt am kommenden Dienstag, den 21.01.2025. Geplanter Valutatag der Schuldverschreibungen 2025/2032 ist Montag, der 24.02.2025. Die Anleihe kann während der Angebotsfrist über die Zeichnungsfunktionalität der Börse Stuttgart sowie über die Website der Emittentin (www.eph-group.com) gezeichnet werden.

Zudem unterbreitet die Emittentin ein Umtauschangebot an die Gläubiger der Schuldverschreibungen 2023/2030 (ISIN: DE000A3LJCB4), welche über ihre jeweilige Depotbank im Verhältnis 1:1 in die neuen, besicherten Schuldverschreibungen 2025/2032 tauschen können. Die Umtauschfrist bei den Depotbanken läuft vom 21.01.2025, 12:00 Uhr (MEZ) bis einschließlich 12.02.2025, 12:00 Uhr (MEZ).

Die Einbeziehung der Schuldverschreibungen 2025/2032 in das Vienna MTF der Wiener Börse und in den Freiverkehr der Börse Stuttgart ist ab dem 24.02.2025 geplant.

Die Emittentin beabsichtigt, den Emissionserlös primär für den weiteren Aufbau eines diversifizierten Portfolios von renditestarken Hotels und Resorts im Premium- und Luxussegment in Österreich, Deutschland und anderen europäischen Top-Destinationen zu verwenden. Insbesondere soll die weitere Umsetzung von zwei bestehenden Projekten sowie der Ankauf von zwei neuen Liegenschaften, alle in Österreich, finanziert werden. Weitere Informationen zu den Projekten der EPH Group AG werden in Kürze bekannt gegeben.

Dazu Alexander Lühr, Vorstand der EPH Group AG: “Die Fortschritte in unseren aktuellen Projekten sind äußerst positiv. Die Nachfrage im Segment der Premium- und Luxushotels wächst kontinuierlich, auch in Zeiten weltweiter wirtschaftlicher Unsicherheiten, und es werden uns laufend interessante sowie vielversprechende Investitionsmöglichkeiten angeboten. Aus diesem Grund haben wir uns dazu entschieden, eine neue Anleihe zu begeben. Diese bietet wieder die gleichen Konditionen wie unsere erste Anleihe aus dem Jahr 2023: einen Zinssatz von 10 % und eine monatliche Auszahlung der Zinsen. Zusätzlich zu den bisherigen Konditionen ist die neue Anleihe besichert, um den Wünschen interessierter Investoren und risikobewusster Anleger zu entsprechen. Investoren der ersten Anleihe aus 2023 bieten wir die Möglichkeit, ihre bestehenden Anleihen gegen die neue zu tauschen, um bei gleichbleibenden Konditionen ebenfalls von der zusätzlichen Sicherheit zu profitieren.”

Ausführliche Informationen zum Unternehmen sind auf der Homepage www.eph-group.com zu finden.

Ende der Unternehmensmeldung

Service:

Für das öffentliche Angebot wurde ein EU-Wachstumsprospekt gemäß der Prospektverordnung erstellt, von der Luxemburgischen Wertpapieraufsichtsbehörde (Commission de Surveillance du Secteur Financier – „CSSF“) gebilligt und an die österreichische Finanzmarktaufsicht (FMA) sowie die deutsche Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) notifiziert. Der Prospekt ist auf der Internetseite der Gesellschaft unter www.eph-group.com sowie auf der Internetseite der Luxemburger Wertpapierbörse unter www.luxse.com veröffentlicht.

Disclaimer:
Dieses Dokument ist Werbung im Sinn der Verordnung (EU) 2017/1129 („Prospektverordnung“) und der Delegierten Verordnung (EU) 2019/979, in der jeweils geltenden Fassung, und die darin enthaltenen Informationen stellen weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder zur Zeichnung von Wertpapieren der EPH Group AG („Emittentin“) dar und sind nicht in diesem Sinn auszulegen. Die hierin enthaltenen Informationen dürfen nicht außerhalb von Österreich, Deutschland und Luxemburg verbreitet werden und sind insbesondere nicht zur Veröffentlichung oder Weitergabe, direkt oder indirekt, in den Vereinigten Staaten von Amerika, Australien, Kanada, Japan oder dem Vereinigten Königreich von Großbritannien und Nordirland bestimmt. Dieses Dokument (und die hierin enthaltenen Informationen) enthalten oder begründen insbesondere kein Angebot von Wertpapieren zum Verkauf oder keine Aufforderung zu einem Angebot für den Kauf von Wertpapieren in den Vereinigten Staaten, Australien, Kanada oder Japan oder dem Vereinigten Königreich von Großbritannien und Nordirland oder in anderen Ländern, in denen ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung verboten ist. Prospektpflichtige Angebote von Teilschuldverschreibungen der Unternehmensanleihe der EPH Group AG erfolgen ausschließlich in Österreich, Deutschland und Luxemburg („Angebot“) an dort ansässige Anleger auf Grundlage eines gemäß der Prospektverordnung erstellten Wertpapierprospekts (einschließlich allfälliger Nachträge), der von der luxemburgischen Commission de Surveillance du Secteur Financier („CSSF") am 18.12.2024 gebilligt, in der vorgesehenen Weise veröffentlicht und der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht in der Bundesrepublik Deutschland sowie der österreichischen Finanzmarktaufsichtsbehörde (FMA) in der Republik Österreich notifiziert wurde (zusammen der „Prospekt“). Die Billigung des Prospekts ist nicht als Befürwortung der angebotenen Teilschuldverschreibungen der Unternehmensanleihe der EPH Group AG zu verstehen. Der Prospekt ist nach seiner Billigung in elektronischer Form auf der Internetseite der Emittentin, unter www.eph-group.com veröffentlicht worden und ist am Sitz der Emittentin, Gumpendorfer Straße 26, A-1060 Wien, kostenlos erhältlich. Im Zusammenhang mit dem Angebot sind ausschließlich die Angaben im Prospekt verbindlich, die Angaben dieser Veröffentlichung sind unverbindlich. Anleger sollten sich daher vor ihrer Anlageentscheidung mit dem Inhalt des Prospekts vertraut machen, insbesondere mit den Hinweisen auf Risiken, Steuern, und sich persönlich unter Berücksichtigung ihrer persönlichen Vermögens- und Anlagesituation eingehend professionell beraten lassen. Anleger werden daher darauf hingewiesen, den Prospekt zu lesen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen, um die potenziellen Risiken und Chancen der Entscheidung, in die Teilschuldverschreibungen der Unternehmensanleihe der EPH Group AG zu investieren, vollends zu verstehen. Eine Veranlagung in Wertpapiere unterliegt Risiken. Anleger tragen das Bonitätsrisiko der Emittentin. Im Insolvenz- und/oder Liquidationsfall der Emittentin können auf Zinsen und/oder Kapital zahlbare Beträge geringer sein; auch ein Totalverlust des eingesetzten Kapitals ist in diesen Fällen möglich.

Über die EPH Group AG:

Die EPH Group AG besteht aus einer Gruppe von Investoren, Projektentwicklern, Hotelimmobilien-, Finanzierungs- und Kapitalmarkt-Experten. Das Unternehmen plant den Aufbau eines diversifizierten Portfolios von renditestarken Hotels und Resorts im Premium- und Luxussegment in Österreich, Deutschland und anderen europäischen Top-Destinationen. Aufgrund der langjährigen Erfahrung des EPH-Teams besteht ein hervorragender Marktzugang und eine volle Akquisitionspipeline. In den Bereichen Feasibility Study, Due Diligence, Bewertung, Contract Management, M&A, Portfolio Strategy, Development und Construction arbeitet die EPH Group AG mit den führenden Hotel- und Tourismus-Consulting-Unternehmen in Österreich und Deutschland zusammen. So kann die Gesellschaft auf eine umfassende Expertise zurückgreifen und für jedes Projekt die bestmögliche Strategie entwickeln.

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EPH Group AG plant Emission einer weiteren, besicherten Tourismus Unternehmensanleihe 

• Kupon von 10% p.a., monatliche Zinszahlung
• Volumen bis zu EUR 50 Millionen, Laufzeit 7 Jahre
• Besicherung durch Verpfändung von Geschäftsanteilen an Tochter- und Beteiligungsgesellschaften
• Umtauschangebot an Anleihegläubiger der EPH-Anleihe 2023-2030 (ISIN: DE000A3LJCB4)

Wien, 16. Dezember 2024 – Die EPH Group AG (Emittentin) strebt die Emission einer weiteren Tourismus Unternehmensanleihe mit einem Volumen von bis zu EUR 50 Millionen, einer Laufzeit von sieben Jahren (2025-2032), einer Verzinsung von 10% p.a. und einer Stückelung von EUR 1.000 (die „Schuldverschreibungen 2025/2032”) an. Die Zinsen werden monatlich an die Anleger ausbezahlt, erstmalig am 01.03.2025.  Die Schuldverschreibungen 2025/2032 sollen durch die Verpfändung von Geschäftsanteilen an Tochter- und Beteiligungsgesellschaften der Emittentin besichert werden.

Das öffentliche Angebot der Schuldverschreibungen 2025/2032 in Deutschland, Österreich und Luxemburg steht unter dem Vorbehalt der Billigung des Wertpapierprospekts durch die Luxemburgische Wertpapieraufsichtsbehörde CSSF (Commission de Surveillance du Secteur Financier) und der Notifizierung an die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) in Deutschland bzw. die Österreichische Finanzmarktaufsichtsbehörde (FMA). Der Start der Zeichnungsfrist ist für den 21.01.2025 geplant.

Zudem unterbreitet die Emittentin ein Umtauschangebot an die Gläubiger der Schuldverschreibungen 2023/2030 (ISIN: DE000A3LJCB4), welche über ihre jeweilige Depotbank Schuldverschreibungen 2023/2030 im Verhältnis 1:1 in die neuen, besicherten Schuldverschreibungen 2025/2032 tauschen können. Die Umtauschfrist soll ebenfalls am 21.01.2025 starten.

Die Emittentin beabsichtigt, den Emissionserlös primär für den weiteren Aufbau eines diversifizierten Portfolios von renditestarken Hotels und Resorts im Premium- und Luxussegment in Österreich, Deutschland und anderen europäischen Top-Destinationen zu verwenden. Insbesondere soll die weitere Umsetzung von zwei bestehenden Projekten sowie der Ankauf von zwei neuen Liegenschaften, alle in Österreich, finanziert werden.

Geplanter Valutatag der Schuldverschreibungen 2025/2032 ist der 24.02.2025.

Die Einbeziehung der Schuldverschreibungen 2025/2032 in das Vienna MTF der Wiener Börse und in den Freiverkehr der Börse Stuttgart ist beabsichtigt.

Mitteilende Person: Alexander Lühr, Vorstand

Ende der Ad-hoc Meldung

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Dieses Dokument stellt weder ein Angebot zum Verkauf oder Umtausch noch eine Aufforderung zum Kauf oder Umtausch oder zur Zeichnung von Wertpapieren dar und ist nicht in diesem Sinn auszulegen. Die hierin enthaltenen Informationen sind insbesondere nicht zur Veröffentlichung oder Weitergabe, direkt oder indirekt, in den Vereinigten Staaten von Amerika, Australien, Kanada, Japan oder dem Vereinigten Königreich von Großbritannien und Nordirland bestimmt. Dieses Dokument (und die hierin enthaltenen Informationen) enthalten oder begründen insbesondere kein Angebot von Wertpapieren zum Verkauf bzw. Umtausch oder keine Aufforderung zu einem Angebot für den Kauf bzw. Umtausch von Wertpapieren in den Vereinigten Staaten, Australien, Kanada oder Japan oder dem Vereinigten Königreich von Großbritannien und Nordirland oder in anderen Ländern, in denen ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung verboten ist. Prospektpflichtige Angebote der Schuldverschreibungen 2025/2032 werden ausschließlich in Österreich, Deutschland und Luxemburg (Angebot) an dort ansässige Anleger auf Grundlage eines gemäß der Verordnung (EU) 2017/1129 (Prospektverordnung) erstellten Wertpapierprospekts (einschließlich allfälliger Nachträge) erfolgen, der von der CSSF voraussichtlich am oder um den 18.12.2024 gebilligt, in der vorgesehenen Weise veröffentlicht und der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) in der Bundesrepublik Deutschland sowie der Finanzmarktaufsichtsbehörde (FMA) in der Republik Österreich notifiziert werden wird (zusammen der Prospekt). Die voraussichtliche Billigung des Prospekts ist nicht als Befürwortung der angebotenen Schuldverschreibungen 2025/2032 zu verstehen. Der Prospekt wird, nach seiner Billigung, in elektronischer Form auf der Internetseite der Emittentin (www.eph-group.com) veröffentlicht werden und am Sitz der Emittentin, Gumpendorfer Straße 26, A-1060 Wien kostenlos erhältlich sein. Im Zusammenhang mit dem Angebot der Schuldverschreibungen 2025/2032 werden ausschließlich die Angaben im Prospekt verbindlich sein, die Angaben dieser Veröffentlichung sind unverbindlich. Anleger sollten sich daher vor ihrer Anlageentscheidung mit dem Inhalt des Prospekts vertraut machen, insbesondere mit den Hinweisen auf Risiken, Steuern und Interessenkonflikte, und sich persönlich unter Berücksichtigung ihrer persönlichen Vermögens- und Anlagesituation eingehend professionell beraten lassen. Anleger werden daher darauf hingewiesen, den Prospekt zu lesen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen, um die potenziellen Risiken und Chancen der Entscheidung, in die Schuldverschreibungen 2025/2032 zu investieren, vollends zu verstehen. Eine Veranlagung in Wertpapiere unterliegt Risiken. Anleger tragen das Bonitätsrisiko der Emittentin. Im Insolvenz- und/oder Liquidationsfall der Emittentin können auf Zinsen und/oder Kapital zahlbare Beträge geringer sein; auch ein Totalverlust des eingesetzten Kapitals ist in diesen Fällen möglich.