Die HTB Hanseatische Fondshaus GmbH hat als Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft des geschlossenen alternativen Publikumsfonds DNL Prime Invest I. GmbH & Co. geschlossene Investment KG erfolgreich die US-Immobilie Catalyst Business Park für den Fonds angekauft. Die Akquisition wurde mit Unterstützung des Projektpartners in den USA, Glenfield Capital, und des Initiators, DNL Exclusive Opportunity GmbH & Co. KG, Ende Dezember 2022 finalisiert.

Gemäß der Anlagestrategie und den Anlagebedingungen investiert die DNL Prime Invest I. GmbH & Co. geschlossene Investment KG mittelbar in Gewerbeimmobilien, die im Südosten der USA belegen sind.
Bei dem Investitionsobjekt Catalyst Business Park handelt es sich um einen in Madison (Huntsville Metropolitan Area, Alabama, USA) im Jahr 2009 fertiggestellten Gebäudekomplex, bestehend aus zwei jeweils eingeschossigen Bürogebäuden, rund 400 Parkplätzen und einer ca. 60.000 m² großen Entwicklungsfläche für mögliche Neubauten. Die Gebäude wurden von dem international anerkanntem Zertifizierungssystem für ökologisches Bauen LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) mit Gold zertifiziert. Bei einer derzeitigen Vermietungsquote von 85 % sind die Büroflächen an sieben verschiedene Mieter vermietet, darunter zwei staatliche Behörden. Die Mieter sind u. a.: Defense Contract Management Agency, Defense Contract Audit Agency, The Health Care Authority of the City of Huntsville. Die durchschnittliche Restmietdauer (WALT) beträgt ca. 4,5 Jahre. Huntsville, das oft als das „Silicon Valley des Südens“ bezeichnet wird und aufgrund des dortigen Raketenentwicklungszentrums den Beinamen „Rocket City“ trägt, gehört zu den am schnellsten wachsenden Städte im Südosten der USA. Informationstechnologie, Militär, Luft- und Raumfahrt sowie Forschung und Entwicklung sind die wesentlichen Wirtschaftszweige in Huntsville.

Mit dem Ankauf der US-Immobilie konnte die Investitionsphase des Service-Mandat-Fonds erfolgreich für die rund 340 Anlegerinnen und Anleger abgeschlossen werden. Die HTB Group inklusive der konzerneigenen Treuhand sehen der Verwaltung des Fonds während der nunmehr beginnenden Betriebsphase positiv entgegen.

Über die HTB Group
Die Bremer HTB Group ist ein auf Sachwertinvestments, das Assetmanagement sowie auf Service-KVG-Dienstleistungen spezialisiertes Unternehmen. Im Jahr 1987 als Wirtschaftsprüfungsgesellschaft HTB Hanseatische Treuhand und Beratungsgesellschaft mbH gegründet, verfügt die HTB Group über hervorragende Marktkenntnisse, exzellente Marktzugänge und professionelle Netzwerke.


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HTB Hanseatische Fondshaus GmbH
An der Reeperbahn 4 A
D-28217 Bremen
+49 (0) 421 7928390
presse@htb-fondshaus.de
http://www.htb-group.de

Erweiterung der Geschäftsführung der HTB Hanseatische Fondshaus GmbH für den neuen Geschäftsbereich Private Equity

Mit Wirkung zum 1. März 2022 verantwortet Herr Alexander Lang als zusätzlicher Geschäftsführer der HTB Hanseatische Fondshaus GmbH alle Aktivitäten des neuen Geschäftsbereichs Private Equity/Venture Capital.

Alexander Lang ist seit mehr als fünfzehn Jahren unternehmerisch in der Investment- sowie Beratungsbranche aktiv und verfügt über ein umfassendes Branchen-Know-how sowie internationales Investorennetzwerk.

"Die Anlageklasse Private Equity/Venture Capital, die eine unternehmerische Beteiligung an nicht börsennotierten, innovativen Wachstumsunternehmen bietet, wird auch in den nächsten Jahren eine immer wichtigere Rolle im Investitions-Universum spielen. Die Service-KVG der HTB Hanseatische Fondshaus GmbH steht Fondsinitiatoren und Asset Managern mit unserem Full-Service-Ansatz bei allen Fragestellungen zur Seite", so Alexander Lang.

Mit einer ersten Fondskonzeption eines Neuprodukts im Bereich Private Equity für einen externen Asset Manager ist der erfolgreiche Startschuss in diesem Segment für die HTB Group bereits gefallen. Der strukturierte und in der Folge aktiv administrierte Venture Capital Fonds fokussiert auf junge Wachstumsunternehmen in der Finanzindustrie mit Banken und Versicherungen ("FinTech" und "InsurTech") sowie auf die Informationssicherheit ("CyberTech"). Hiermit ist der erste Meilenstein für den weiteren Ausbau der Service-KVG-Aktivitäten im Bereich Private Equity mit den Funktionen Administration, Risikomanagement, Portfoliomanagement sowie vertrieblichen Aktivitäten geschaffen.

"Mit der Anlageklasse Private Equity unter der Führung von Alexander Lang sehen wir die qualifizierte Weiterentwicklung des Geschäftsansatzes unserer Service-KVG. Wir verstehen uns als Rundumdienstleisters für unsere Partner. Wachstumschancen in dem attraktiven Marktumfeld Private Equity werden wir zukünftig gemeinsam mit unseren Mandanten nutzen", so Dr. Wolfgang Wiesmann, Gesellschafter und Aufsichtsratsvorsitzender der HTB Hanseatische Fondshaus GmbH.

 

Über die HTB Gruppe
Die Bremer HTB Gruppe ist ein auf Sachwertinvestments, das Assetmanagement sowie auf Service-KVG-Dienstleistungen spezialisiertes Unternehmen. Im Jahr 1987 als Wirtschaftsprüfungsgesellschaft HTB Hanseatische Treuhand und Beratungsgesellschaft mbH gegründet, verfügt die HTB über hervorragende Marktkenntnisse, exzellente Marktzugänge und professionelle Netzwerke. Die über Jahrzehnte gesammelten Erfahrungen haben der HTB den Aufbau einer der umfangreichsten Datenbanken zur Bewertung von Sachwerten ermöglicht. Erfolgversprechende Investitionsentscheidungen können daher anhand digital gestützter Prognosen getroffen werden.

Auf dieser Basis hat sich die HTB Gruppe seit 2002 zum Pionier und einem der Marktführer für Zweitmarktfonds entwickelt. Bis heute hat die HTB Gruppe über 20 Fonds mit einem Volumen von mehr als 350 Mio. Euro für Investoren platziert. Die Leistungen der HTB Gruppe sind nicht auf Publikumsfonds für Privatanleger beschränkt. Sie emittiert auch Spezialfonds für semiprofessionelle Investoren und deren individuelle Bedürfnisse. Die HTB Hanseatische Fondshaus GmbH verwaltet neben den HTB Fonds auch Fondslösungen professioneller Investoren, Family Offices oder Immobilienunternehmen als Service-KVG. Zusätzlich bietet die HTB Gruppe Propertymanagement- und Treuhandlösungen an.

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Stefan Litterscheidt
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Erweiterung der Geschäftsführung der HTB Hanseatische Fondshaus GmbH für den neuen Geschäftsbereich Private Equity

Mit Wirkung zum 1. März 2022 verantwortet Herr Alexander Lang als zusätzlicher Geschäftsführer der HTB Hanseatische Fondshaus GmbH alle Aktivitäten des neuen Geschäftsbereichs Private Equity/Venture Capital.

Alexander Lang ist seit mehr als fünfzehn Jahren unternehmerisch in der Investment- sowie Beratungsbranche aktiv und verfügt über ein umfassendes Branchen-Know-how sowie internationales Investorennetzwerk.

"Die Anlageklasse Private Equity/Venture Capital, die eine unternehmerische Beteiligung an nicht börsennotierten, innovativen Wachstumsunternehmen bietet, wird auch in den nächsten Jahren eine immer wichtigere Rolle im Investitions-Universum spielen. Die Service-KVG der HTB Hanseatische Fondshaus GmbH steht Fondsinitiatoren und Asset Managern mit unserem Full-Service-Ansatz bei allen Fragestellungen zur Seite", so Alexander Lang.

Mit einer ersten Fondskonzeption eines Neuprodukts im Bereich Private Equity für einen externen Asset Manager ist der erfolgreiche Startschuss in diesem Segment für die HTB Group bereits gefallen. Der strukturierte und in der Folge aktiv administrierte Venture Capital Fonds fokussiert auf junge Wachstumsunternehmen in der Finanzindustrie mit Banken und Versicherungen ("FinTech" und "InsurTech") sowie auf die Informationssicherheit ("CyberTech"). Hiermit ist der erste Meilenstein für den weiteren Ausbau der Service-KVG-Aktivitäten im Bereich Private Equity mit den Funktionen Administration, Risikomanagement, Portfoliomanagement sowie vertrieblichen Aktivitäten geschaffen.

"Mit der Anlageklasse Private Equity unter der Führung von Alexander Lang sehen wir die qualifizierte Weiterentwicklung des Geschäftsansatzes unserer Service-KVG. Wir verstehen uns als Rundumdienstleisters für unsere Partner. Wachstumschancen in dem attraktiven Marktumfeld Private Equity werden wir zukünftig gemeinsam mit unseren Mandanten nutzen", so Dr. Wolfgang Wiesmann, Gesellschafter und Aufsichtsratsvorsitzender der HTB Hanseatische Fondshaus GmbH.

 

Über die HTB Gruppe
Die Bremer HTB Gruppe ist ein auf Sachwertinvestments, das Assetmanagement sowie auf Service-KVG-Dienstleistungen spezialisiertes Unternehmen. Im Jahr 1987 als Wirtschaftsprüfungsgesellschaft HTB Hanseatische Treuhand und Beratungsgesellschaft mbH gegründet, verfügt die HTB über hervorragende Marktkenntnisse, exzellente Marktzugänge und professionelle Netzwerke. Die über Jahrzehnte gesammelten Erfahrungen haben der HTB den Aufbau einer der umfangreichsten Datenbanken zur Bewertung von Sachwerten ermöglicht. Erfolgversprechende Investitionsentscheidungen können daher anhand digital gestützter Prognosen getroffen werden.

Auf dieser Basis hat sich die HTB Gruppe seit 2002 zum Pionier und einem der Marktführer für Zweitmarktfonds entwickelt. Bis heute hat die HTB Gruppe über 20 Fonds mit einem Volumen von mehr als 350 Mio. Euro für Investoren platziert. Die Leistungen der HTB Gruppe sind nicht auf Publikumsfonds für Privatanleger beschränkt. Sie emittiert auch Spezialfonds für semiprofessionelle Investoren und deren individuelle Bedürfnisse. Die HTB Hanseatische Fondshaus GmbH verwaltet neben den HTB Fonds auch Fondslösungen professioneller Investoren, Family Offices oder Immobilienunternehmen als Service-KVG. Zusätzlich bietet die HTB Gruppe Propertymanagement- und Treuhandlösungen an.

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Stefan Litterscheidt
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Die HTB Gruppe, ein Fondsinitiator und Fondsverwalter aus Bremen, teilt mit, dass sie am Dienstag, 02.11.2021, von der Leonidas Management GmbH die persönlich haftenden Gesellschafterinnen von 10 Windkraft- und Solarfonds erworben hat. Die HTB wird für das Fondsmanagement sowie die Anlegerbetreuung und -verwaltung von insgesamt 12 Leonidas-Fonds mit Wirkung zum 01.01.2022 zuständig sein.

Die HTB wurde kurzfristig gebeten, das Management der Leonidas-Fonds als neutraler Sachverwalter im Interesse der Anleger zu übernehmen und ist dieser Bitte nach intensiven Verhandlungen mit dem bisherigen Management nachgekommen. Insgesamt umfasst die Verwaltung eines ehemals platzierten Eigenkapitals von rund 150 Mio. EUR bzw. ein Investitionsvolumen von rund 700 Mio. EUR mit rund 8.000 Anlegern.

Die Übernahme des Asset- und Fondsmanagements ist Bestandteil der Strategie der HTB Gruppe. So stellte die HTB Gruppe bereits in der Vergangenheit u. a. die mit ihrer BaFin-regulierten Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft für Fonds diverser Assetmanager aus den Bereichen Immobilien und erneuerbarer Energie.

Die HTB wird die zukünftige Aufstellung und Verwaltung der betreuten Leonidas Fonds und die Kommunikation mit den Anlegern verantworten und ihre Strategie zeitnah den Fondsgesellschaftern auf Gesellschafterversammlungen vorstellen.

Auf Anlegerseite wird die Leonidas-Umstrukturierung durch Herrn Rechtsanwalt Veil von der Kanzlei Mattil aus München begleitet. Herr Rechtsanwalt Veil vertritt und berät bereits zahlreiche Anleger als gemeinsamer Interessenvertreter auch u. a. auf den anstehenden Gesellschafterversammlungen.

 

Über die HTB Gruppe
Die Bremer HTB Gruppe ist ein auf Sachwertinvestments, das Assetmanagement sowie auf Service-KVG-Dienstleistungen spezialisiertes Unternehmen. Im Jahr 1987 als Wirtschaftsprüfungsgesellschaft HTB Hanseatische Treuhand und Beratungsgesellschaft mbH gegründet, verfügt die HTB über hervorragende Marktkenntnisse, exzellente Marktzugänge und professionelle Netzwerke. Die über Jahrzehnte gesammelten Erfahrungen haben der HTB den Aufbau einer der umfangreichsten Datenbanken zur Bewertung von Sachwerten ermöglicht. Erfolgversprechende Investitionsentscheidungen können daher anhand digital gestützter Prognosen getroffen werden.

Auf dieser Basis hat sich die HTB Gruppe seit 2002 zum Pionier und einem der Marktführer für Zweitmarktfonds entwickelt. Bis heute hat die HTB Gruppe über 20 Fonds mit einem Volumen von mehr als 350 Mio. Euro für Investoren platziert. Die Leistungen der HTB Gruppe sind nicht auf Publikumsfonds für Privatanleger beschränkt. Sie emittiert auch Spezialfonds für semiprofessionelle Investoren und deren individuelle Bedürfnisse. Die HTB Hanseatische Fondshaus GmbH verwaltet neben den HTB-Fonds auch Fondslösungen professioneller Investoren, Family Offices oder Immobilienunternehmen als Service-KVG. Zusätzlich bietet die HTB Gruppe Propertymanagement- und Treuhandlösungen an.

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Dr. Peter Lesniczak
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Die HTB Hanseatische Fondshaus GmbH als Kapitalverwaltungsgesellschaft der „HTB Strategische Handelsimmobilie Plus Nr. 4 geschlossene Investment GmbH & Co. KG" hat erfolgreich ihre Fondsimmobilie „Alte Spinnerei" in Bayreuth an einen institutionellen Investor veräußert. Nach Übergang der Immobilie an den neuen Eigentümer und nach Ablauf der Verkäufergarantien werden die Anleger des HTB „SHP 4" nach einer Laufzeit von knapp über 6 Jahren insgesamt Auszahlungen von circa 200 Prozent bzw. einen durchschnittlichen Vermögenszuwachs von über 15 Prozent p. a. vor Steuern erzielt haben. Der Übergang von Nutzen und Lasten erfolgte im September 2021.
 

Mit Wirkung zum 17. Mai 2021 unterstützt Herr Stefan Litterscheidt als Geschäftsführer der HTB Hanseatische Fondshaus GmbH die weiteren Geschäftsführer Dr. Peter Lesniczak, Andreas Gollan und Jochen Gedwien. Herr Litterscheidt wird zukünftig die Bereiche Vertrieb und Marketing für die HTB Gruppe verantworten.

Stefan Litterscheidt ist langjährig im Bereich der Alternativen Investmentfonds sehr erfolgreich tätig. Als Prokurist und stellvertretender Geschäftsführer des Emissionshauses der Dr. Peters Group verantwortete er unter anderem die Vertriebs- und Marketingaktivitäten.

In den vergangen zwei Jahren war Stefan Litterscheidt im Bereich Personal- und Persönlichkeitsentwicklung im HR-Bereich für namhafte Unternehmen als Trainer tätig.

"In der Bremer HTB Gruppe, mit 34 Jahren Branchenerfahrung, sehe ich den starken, verlässlichen Partner für unsere Anleger und Vertriebspartner.

Die Produktreihe der HTB Zweitmarkt-Immobilienfonds bietet unseren Anlegern wertstabile Assets mit Topmietern; das aktuelle Marktumfeld den lohnenden Einstieg in stark unterbewertete Immobilienbeteiligungen mit großem Chancenpotential. Denn unser Portfoliomanagement betreibt auch professionelles "cherry picking" bei dem Ankauf von Zweitmarktbeteiligungen, und zwar mit Renditechancen, welche nur professionelle Investoren bisweilen auf dem Immobilienmarkt erzielen. Durch aktives Assetmanagement der HTB Hanseatische Fondshaus GmbH entstehen zudem weitere Potenziale für unsere Anleger", so Stefan Litterscheidt, Geschäftsführer Vertrieb und Marketing der HTB Hanseatische Fondshaus GmbH.

"Wir sehen in Stefan Litterscheidt die ideale Ergänzung zu unserem Führungstrio. Als Quartett werden nunmehr die Herren Litterscheidt, Dr. Lesniczak, Gollan und Gedwien die HTB Gruppe zukunftsweisend führen", so Dr. Wolfgang Wiesmann, Gesellschafter und Aufsichtsratsvorsitzender der HTB.

 

Über die HTB Gruppe
Die Bremer HTB Gruppe ist ein auf Sachwertinvestments, das Assetmanagement sowie auf Service-KVG-Dienstleistungen spezialisiertes Unternehmen. Im Jahr 1987 als Wirtschaftsprüfungsgesellschaft HTB Hanseatische Treuhand und Beratungsgesellschaft mbH gegründet, verfügt HTB über hervorragende Marktkenntnisse, exzellente Marktzugänge und professionelle Netzwerke. Die über Jahrzehnte gesammelten Erfahrungen haben der HTB den Aufbau einer der umfangreichsten Datenbanken zur Bewertung von Sachwerten ermöglicht. Erfolgversprechende Investitionsentscheidungen können daher anhand digital gestützter Prognosen getroffen werden.

Auf dieser Basis hat sich die HTB Gruppe seit 2002 zum Pionier und einem der Marktführer für Zweitmarktfonds entwickelt und darüber hinaus auch sehr erfolgreich im Segment "Einzelhandelsfonds" agiert. Bis heute hat die HTB Gruppe über 20 Fonds mit einem Volumen von mehr als 350 Mio. Euro für Investoren platziert. Die Leistungen der HTB Gruppe sind nicht auf Publikumsfonds für Privatanleger beschränkt. Sie emittiert auch Spezialfonds für semiprofessionelle Investoren und deren individuelle Bedürfnisse. Die HTB Gruppe verwaltet neben den HTB Fonds auch Fondslösungen professioneller Investoren, Family Offices oder Immobilienunternehmen als Service-KVG. Zusätzlich bietet die HTB Gruppe Propertymanagement- und Treuhandlösungen an.

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Dr. Peter Lesniczak
HTB Hanseatische Fondshaus GmbH
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