Frankfurt am Main, 25. März 2026 – Die Luigs Real Estate GmbH hat die Bestandsimmobilie an der Zeil 29–31 in zentraler Lage der Frankfurter Innenstadt umfassend weiterentwickelt und nach ESG-Kriterien (Environmental, Social, Governance) neu positioniert. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet attraktive Perspektiven für nachhaltigkeitsorientierte Investoren.

Im Rahmen der Revitalisierung wurde das Gebäude mit circa 3250 QM Mietfläche gezielt an die steigenden Anforderungen moderner und nachhaltiger Gewerbeimmobilien angepasst. Zu den umgesetzten Maßnahmen zählen unter anderem eine energetische Optimierung durch Dreifachverglasung, eine moderne Fassadengestaltung mit Vollwärmeschutz sowie ein zukunftsfähiges Heizsystem in Hybridtechnologie unter Einsatz einer Wärmepumpe. Dadurch konnten Energieeffizienz und Nachhaltigkeitsstandard der Immobilie signifikant verbessert werden.

Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre herausragende Mikrolage: In unmittelbarer Nähe zur Konstablerwache gelegen, profitiert der Standort von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu zentralen Behördenstandorten und Gerichtsbarkeiten in Frankfurt. Gleichzeitig befindet sich das Objekt in einer der frequenzstärksten Einzelhandelslagen Deutschlands entlang der Frankfurter Zeil.

Passend zu diesem Umfeld ist die Mieterstruktur überwiegend durch etablierte Anwaltskanzleien, Sozietäten sowie Arztpraxen geprägt. Diese Nutzerstruktur unterstreicht die Standortqualität und sorgt für eine nachhaltige und stabile Nachfrage.

Diese Kombination aus Lagequalität, hochwertiger Mieterstruktur und bestehender Vollvermietung bietet stabile Cashflows und eine solide Grundlage für langfristige Wertentwicklung.

Neben ökologischen Maßnahmen wurden auch soziale und funktionale Aspekte berücksichtigt: Moderne Flächenkonzepte, attraktive Aufenthaltsqualitäten und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Gebäude zu einem zukunftsfähigen Standort für unterschiedliche Nutzergruppen.

„Mit der Weiterentwicklung dieser Bestandsimmobilie ist es uns gelungen, ein nachhaltiges und gleichzeitig wirtschaftlich attraktives Investmentprodukt zu schaffen“, sagt Joachim Luigs, Geschäftsführer.

Geplant ist, das Objekt im zweiten Quartal 2026 Investoren anzubieten.

Über die Luigs Real Estate GmbH
Die Luigs Real Estate GmbH ist ein auf die Entwicklung und Realisierung hochwertiger Immobilienprojekte spezialisierter Projektentwickler mit Fokus auf nachhaltige und zukunftsorientierte Nutzungskonzepte.

Pressekontakt:
Luigs Real Estate GmbH
An den Brunnenröhren 18
35037 Marburg
F 0170-1760000
M info@luigsreal.com

Luigs Real Estate GmbH erwirbt Neubau Apartmenthaus in Bad Nauheim.

Die Investmentgesellschaft Luigs Real Estate GmbH hat ein KfW55ee Neubau mit 34 Apartments in bevorzugter Lage von Bad Nauheim erworben.

Das Gebäude in der Dieselstrasse 8 verfügt neben 34 Apartments über eine Tiefgarage mit 40 PKW Stellplätzen.

Die Fertigstellung des bereits vollständig vermieteten Komplexes ist für März 2024 vorgesehen. Verkäuferin des Neubaus ist die D8 Immobilienbesitz Bad Nauheim GmbH. Käuferin ist die Luigs Real Estate Equity GmbH, eine 100% Tochter der Luigs Real Estate GmbH

„Wir freuen uns, mit dem Zukauf ein weiteres nachhaltiges ESG-Invest in hervorragender Lage platzieren zu können.“ betont Joachim Luigs Geschäftsführer der Luigs Real Estate GmbH. 

Die Luigs Real Estate GmbH ist eine privat geführte Handelsgesellschaft in den Bereichen Real Estate Investment und Development. Die Immobiliengesellschaft besitzt und realisiert Immobilien in den Toplagen von Frankfurt am Main sowie im mittelhessischen Raum. Im Fokus des Unternehmen stehen weitere Wohn- und Gewerbeinvestments mit einem geplanten Ankaufsvolumen von ca. 100 Mio Euro.

 

 

K26 Frankfurt Zeil  - Luigs Real Estate GmbH entwickelt 41 Einheiten in bester Lage Frankfurts.

Die in Marburg ansässige Investmentgesellschaft Luigs Real Estate GmbH hat die Revitalisierung des Wohn- und Geschäftshauses K26 an der Frankfurter Zeil abgeschlossen. Die voll-vermietete Immobilie in der Klinger Straße 26 umfasst auf ca. 1655 Qm Gesamtfläche insgesamt 41 Mieteinheiten davon 31 Wohnungen.

Die Gesellschaft hatte das Wohn- und Geschäftshaus im Jahr 2021 von einer Erbengemeinschaft erworben.

„Insgesamt haben wir einen siebenstelligen Betrag in die Revitalisierung und das Asset Management der Immobilie investiert. Wir sind stolz darauf mit dem K26 in Frankfurt nun ein neuwertiges, vermietungstarkes und besonders krisenfestes Objekt im Portfolio zu haben, so der Geschäftsführer Joachim Luigs.

U.a wurden Fassade, Balkone, Fenster & Treppenhaus, Lift, Gebäudetechnik und die Außenanlage der Immobilie erneuert.

Luigs Real Estate plant das Objekt in der zweiten Jahreshälfte an potentielle Investoren zu veräußern.

Die Luigs Real Estate GmbH ist eine privat geführte Investment- und Handelsgesellschaft in den Bereichen Real Estate, Development und Retail. Die Gesellschaft besitzt und realisiert aktuell Immobilien in den Toplagen von Frankfurt am Main sowie im mittelhessischen Raum. Im Fokus des Unternehmens stehen bis 2025 weitere Wohn- und Gewerbeinvestments mit einem geplanten Ankaufsvolumen von ca. 100 Mio Euro.
 
Anlagen: Außenaufnahmen K26 - Klinger Straße 26, Frankfurt am Main (Copyright Luigs Real Estate GmbH) 

Luigs Real Estate GmbH kauft Kuhn Center in Linden

Die in Marburg ansässige Investmentgesellschaft Luigs Real Estate GmbH hat das Kuhn Center in Linden von der Alfred Kuhn OHG mit Sitz in Linden erworben.

Über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Liegenschaft zählt zu den wichtigsten Nahversorgungsstandorten im Landkreis Gießen.

Exzellente Lage

Das etablierte Nahversorgungszentrum liegt in Linden unweit der Gießener Innenstadt und dem Campus Seltersberg und ist seit den 1960er Jahren ein flurierender Handelsstandort mit großem regionalem Einzugsgebiet. Im Jahr 2010 wurde das moderne Center durch einen vollständigen Neubau mit Ankermieter Kaufland entwickelt. Die Gesamtmietfläche beläuft sich auf rund 10.000 Quadratmeter auf einem ca. 27.500 Quadratmeter umfassenden Grundstück mit 421 PKW-Stellplätzen. Die Mietfläche von Kaufland beträgt ca. 4.650 Quadratmeter, weitere Mieter des Centers sind u.a. Tedi, Ernstings Family, KIK und Apollo Optik. 

Die Luigs Real Estate GmbH ist eine privat geführte Investmentgesellschaft in den Bereichen Real Estate, Development und Retail. Die Gesellschaft besitzt und realisiert aktuell Immobilien in den Toplagen von Frankfurt am Main sowie im mittelhessischen Raum. Im Fokus des Unternehmens stehen bis 2024 weitere Wohn- und Gewerbeinvestments mit einem geplanten Ankaufsvolumen von ca. 100 Mio Euro.
 

Anlagen:

Luftaufnahme des Kuhn Centers Linden (Copyright Luigs Real Estate GmbH) 

Pressemitteilung vom 17. Februar 2022

Luigs Real Estate GmbH kauft Bundesbank Giessen

Giessen. Das Investmentunternehmen Luigs Real Estate GmbH hat im Rahmen eines Asset-Deals das ehemalige Landeszentralbankgebäude in Giessen erworben. Die voll-vermietete Prestige-Immobilie, deren Baukosten lt. der Giessener Allgemeinen im Jahr 1998 ca. 58 Mio Mark betragen haben, wurde nach Auszug der Bundesbank aufwändig in eine moderne Office-Immobilie umgebaut. Verkäufer der Immobilie ist eine mittelhessische Projektgesellschaft, über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart.

Auf ca. 4900 m² Gesamtfläche sind in dem zentral gelegenen Gebäude mit hauseigener Tiefgarage vier exklusive Mietflächen entstanden. Hauptmieter des neuwertigen Objektes sind die Vitos-Kliniken und der IT-Dienstleister Computech.

"Wir freuen uns mit dem Kauf der ehemaligen Bundesbank Giessen eine besonders hochwertige und wertsichere Office-Immobilie in unser Handels-Portfolio aufnehmen zu können.", betont Joachim Luigs, Geschäftsführer der Luigs Real Estate GmbH

Die Luigs Real Estate GmbH ist eine privat geführte Investmentgesellschaft in den Bereichen Real Estate, Development und Retail. Die Gesellschaft besitzt und realisiert aktuell Immobilien in den Toplagen von Frankfurt am Main sowie im mittelhessischen Raum. Im Fokus des Unternehmens stehen bis 2024 weitere Wohn- und Gewerbeinvestments mit einem geplanten Ankaufsvolumen von ca. 100 Mio Euro.

Foto der Gebäudenansicht Buundesbank, Wiesecker Weg 17 (Copyright Luigs Real Estate GmbH)

 

 

Pressemitteilung vom 24. Januar 2022

Luigs Real Estate GmbH erwirbt 31 Wohnungen an der Frankfurter Zeil

Frankfurt am Main. Das deutsche Investmentunternehmen Luigs Real Estate GmbH hat ein weiteres Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage der Frankfurter Innenstadt-Zeil erworben. Die voll-vermietete Immobilie besteht aus insgesamt 35 Mieteinheiten, davon 31 Wohnungen und vier Gewerbeflächen auf ca.1800 m2 Gesamtfläche.

Die Luigs Real Estate GmbH plant das Gebäude zu revitalisieren und in Q3 2022 an einen Investor zu veräußern. Die Gesellschaft hatte bereits 2021 ein Geschäftshaus auf der Frankfurter Zeil erworben und nach Revitalisierung erfolgreich an eine deutsche Aktiengesellschaft veräußert.

"Wir freuen uns in kurzer Zeit ein zweites Projekt in Frankfurter Bestlage realisieren zu können. Wir planen auch dieses Objekt exklusiv zu revitalisieren. Die 31 Wohnungen werden für Investoren eine besonders vermietungsicheres und nachhaltiges Investment

darstellen. Der Verkaufspreis der fertig-entwickelten Immobilie wird sich im unteren zweistelligen Millionenbereich bewegen, so der Geschäftsführer Joachim Luigs.

Verkäufer der Immobilie ist eine Erbengemeinschaft. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart. Dr. Sven Hasenstab der Kanzlei Brandi Rechtsanwälte aus Hannover war bei der Transaktion auf der Käuferseite beratend tätig.

Die Luigs Real Estate GmbH ist eine privat geführte Investmentgesellschaft in den Bereichen Real Estate, Development und Retail. Die Gesellschaft besitzt und realisiert aktuell Immobilien in den Toplagen von Frankfurt am Main sowie im mittelhessischen Raum. Im Fokus des Unternehmens stehen bis 2024 weitere Wohn- und Gewerbeinvestments mit einem geplanten Ankaufsvolumen von ca. 100 Mio Euro.

Anlagen:

Montag 7. Juni 2021


LUIGS REAL ESTATE GMBH VERÄUSSERT GEWERBEINVESTMENT IN RODGAU


Die in Marburg ansässige Investmentgesellschaft Luigs Real Estate GmbH hat ein vollvermietetes Gewerbeobjekt im hessischen RODGAU mit rd. 930 m² Gewerbefläche und ca. 3000 m² Grundstücksfläche an eine lokale Immobiliengesellschaft veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. 

Luigs Real veräußert die Liegenschaft im Rahmen von strategischen Portfolio-Umstrukturierungen, während der Erwerber die Möglichkeit genutzt hat, seinen regionalen Immobilienbestand um eine renditestarke und nachhaltige Immobilie zu erweitern", erläutert Joachim Luigs, Geschäftsführer der Luigs Real Estate GmbH. Aktuell konzentriert sich Luigs Real Estate für das eigene Portfolio auf Core und Core Plus Lagen sowie Center- und Gewerbeinvestments mit Lebensmittelankern, so der Geschäftsführer.

Die Luigs Real Estate GmbH ist eine privat geführte Investmentgesellschaft in den Bereichen Real Estate, Development und Retail. Die Gesellschaft besitzt und realisiert aktuell Immobilien in den Toplagen von Frankfurt am Main sowie im mittelhessischen Raum. Im Fokus des Unternehmens stehen bis 2023 weitere Wohn- und Gewerbeinvestments mit einem geplanten Ankaufsvolumen von ca. 50 Mio Euro.