Orascom Development Egypt unterzeichnet Rahmenvertrag mit ägyptischen Behörden, womit in der Vorzeige-Destination El Gouna zusätzliche Werte generiert werden können

Ad-Hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.

Orascom Development Egypt unterzeichnet Rahmenvertrag mit ägyptischen Behörden, womit in der Vorzeige-Destination El Gouna zusätzliche Werte generiert werden können

Altdorf, 15. Februar 2023 – Orascom Development Egypt (ODE), die grösste ägyptische Tochtergesellschaft von Orascom Development Holding AG, hat den Abschluss eines umfassenden Rahmenvertrags mit den ägyptischen Behörden in Bezug auf die Flaggschiff-Destination El Gouna bekannt gegeben. Der Rahmenvertrag, der mit verschiedenen Ministerien der ägyptischen Regierung abgeschlossen wurde, unterstützt die langfristige Strategie und die Wachstumsbemühungen von ODE und sieht insbesondere Folgendes vor:

• Genehmigung eines neuen Masterplans für die verbleibende 17.4 Mio. m² grosse Grundstücksfläche in El Gouna, der rund 1.2 Mio. m² verbundene Lagunen umfasst und den Bau von 1’000 Hotelzimmern alle 10 Jahre vorsieht.
• Bewilligung für ODE zur Verbindung des Lagunensystems mit dem Meer über zwei neue Wasserkanäle, die zur Verbesserung der Wasserqualität bestehender und zukünftiger Projekte beitragen.
• Verringerung des vorgeschriebenen Ufermindestabstands für die Restfläche des Grundbesitzes in El Gouna von 200  auf 105 Meter, was ODE die kommerzielle Nutzung der besten Grundstücke ermöglicht.
• Anpassung der von ODE zahlbaren Übertragungssteuer bei Immobilienverkäufen für die verbleibende Grundstücksfläche. Die Entschädigung wird für einen Zeitraum von 10 Jahren festgelegt und ist über eine Zeitdauer von 15 Jahren zu begleichen.
• Erteilung von Umweltgenehmigungen für 24 Projekte in El Gouna und Entlastung von ODE von allen Vorwürfen sowie Beilegung sämtlicher Streitigkeiten mit der Environment Protection Agency, einer Abteilung des ägyptischen Umweltministeriums.

Die angepasste Übertragungssteuer für die gesamte verbleibende Landbank in El Gouna beträgt gemäss dem Rahmenvertrag USD 112 Mio., wovon USD 21 Mio. bei Unterzeichnung des Rahmenvertrags und der Restbetrag in Raten über 15 Jahre zu zahlen sind, wobei rund USD 79 Mio. zwischen Jahr 11 und Jahr 15 fällig werden.

Darüber hinaus zahlt ODE bei Unterzeichnung des Rahmenvertrags USD 39 Mio. als Gegenleistung für die Verringerung des Ufermindestabstands, die 24 Umweltgenehmigungen, die Genehmigung der beiden neuen Wasserkanäle, die das Lagunensystem mit dem Meer verbinden, sowie die Beilegung aller Streitigkeiten mit der Environment Protection Agency, einer Abteilung des ägyptischen Umweltministeriums.

Die Zahlungen unter dem Rahmenvertrag werden aus den folgenden Quellen finanziert:

• liquide Mittel, die sich per Ende des Geschäftsjahrs 2022 auf etwa CHF 144 Mio. beliefen;
• ein Aktionärsdarlehen des Mehrheitsaktionärs in Höhe von USD 30 Mio.;
• zukünftige liquide Mittel aus dem operativen Geschäft.

„Wir freuen uns, dass wir diesen wichtigen Meilenstein mit der ägyptischen Regierung erreicht haben“, so Naguib S. Sawiris, Verwaltungsratspräsident von ODH. „Der Rahmenvertrag unterstützt unsere kontinuierlichen Bemühungen, den Kunden einen Mehrwert zu bieten, und ermöglicht es uns, Partner von Weltrang zu gewinnen, um unsere Vision von El Gouna als führendes, globales Reiseziel voranzutreiben. Ich möchte allen Beteiligten meinen aufrichtigen Dank aussprechen.“

Über Orascom Development Holding (ODH):

ODH ist ein führender Entwickler von voll integrierten Destinationen, die Hotels, Privatvillen, Apartments, Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze, Yachthäfen und unterstützende Infrastruktur umfassen. ODHs vielfältiges Portfolio an Destinationen ist auf 6 Länder verteilt (Ägypten, VAE, Oman, Schweiz, Montenegro und das Vereinigte Königreich), wobei der Schwerpunkt auf touristischen Destinationen liegt. ODH betreibt derzeit 10 Destinationen: fünf in Ägypten (El Gouna, O West, Taba Heights, Makadi Heights und Byoum), The Cove in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und Hawana Salalah in Oman, Luštica Bay in Montenegro und Andermatt in der Schweiz. Die Aktien der ODH sind an der SIX Swiss Exchange notiert.

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