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Der Vorstand der BENO Holding AG (WKN: A11QLP / ISIN:  DE000A11QLP3) hat heute mit Zustimmung des Aufsichtsrats, auf Basis des Beschlusses der Hauptversammlung vom 07.10.2025 bzw. gem. § 6 Abs. 6 der Satzung (Genehmigtes Kapital 2025/I), beschlossen, eine Erhöhung des Grundkapitals der Gesellschaft gegen Bareinlagen durch die Ausgabe von bis zu 674.188 neuen auf den Inhaber lautenden Aktien vorzubereiten. Der Bezugspreis beträgt EUR 6,50 je Aktie.
Den Aktionären wird das gesetzliche Bezugsrecht gewährt. Nicht bezogene Aktien werden durch die Gesellschaft einem eingeschränkten Kreis an ausgewählten Investoren zum Bezugspreis zum Erwerb angeboten.
Die Kapitalmaßname soll noch im vierten Quartal 2026 durchgeführt werden.
Die Mittel der Kapitalerhöhung in Höhe von bis zu Euro 4,4 Mio. sollen zum weiteren Aufbau des Immobilienportfolios der Gesellschaft verwendet werden.

Über die BENO Holding AG
Die BENO Holding AG ist ein auf betriebsnotwendige Immobilien spezialisierter Bestandshalter und Asset Manager mit Fokus auf Light-Industrial-Objekte in Deutschland. Die Gesellschaft investiert in flexibel nutzbare Immobilien mit laufenden Cashflows, Drittverwendungsfähigkeit und Wertsteigerungspotenzial durch aktives Asset Management. 
BENO verfolgt einen plattformbasierten Managementansatz, bei dem langfristiges Eigentum mit digital unterstützter Remote-Bewirtschaftung verbunden wird. Durch die frühe Integration digitaler Zwillinge in die operative Bestandssteuerung schafft die Gesellschaft die Grundlage für höhere Produktivität, bessere Steuerbarkeit und skalierbares Wachstum. 
Die im eigenen Bestand gehaltenen Immobilien umfassen derzeit dreizehn deutsche Standorte mit rund 40 Mietern und einer Nutzfläche von insgesamt rund 165.000 m². Der Verkehrswert des Portfolios beläuft sich auf rund 91,48 Mio. EUR.

Kontakt:
BENO Holding AG
Florian Renner
Brienner Str. 7,
80333 München
Deutschland
Tel.: +49 89 20 500 410
E-Mail: ir@beno-gruppe.de
Website: www.beno-gruppe.de
 

München, den 09.10.2026 – Die BENO Holding AG hat in den vergangenen rund zwölf Monaten fünf Immobilienfinanzierungen mit einem Gesamtvolumen von rund 28 Mio. EUR erfolgreich abgeschlossen. Vier davon betreffen Refinanzierungen bestehender Immobilien, eine weitere die Finanzierung eines Neuankaufs.
Im Rahmen der Refinanzierungen wurden bestehende Bankdarlehen durch Finanzierungen mit neuen Finanzierungspartnern abgelöst und neu aufvalutiert. Dadurch konnte BENO rund 16 Mio. EUR zusätzliche freie Liquidität generieren. Zusätzlich stehen rund 1 Mio. EUR zweckgebundene Mittel für weitere Objektverbesserungen zur Verfügung.
Michael Bussmann, Vorstand der BENO Holding AG:
„Finanzierungen dieser Größenordnung sind im heutigen Marktumfeld keine Selbstverständlichkeit. Dass wir fünf Finanzierungen über insgesamt rund 28 Mio. EUR abschließen und dabei rund 16 Mio. EUR zusätzliche freie Liquidität aus unserem Bestand generieren konnten, sehen wir als Bestätigung der Qualität unseres Portfolios und der Finanzierungsfähigkeit unseres Geschäftsmodells. Gleichzeitig haben wir unseren Kreis an Finanzierungspartnern deutlich verbreitert.“
Der geschaffene finanzielle Spielraum wurde bereits teilweise genutzt. Unter anderem hat BENO daraus eine 10-Mio.-EUR-Anleihe zurückgeführt und erstes weiteres Wachstum finanziert. Die verbleibende Liquidität schafft zugleich die Grundlage für weitere Investitionen und Akquisitionen in einer Größenordnung von rund 25 bis 30 Mio. EUR.
BENO entwickelt seine Bestandsimmobilien durch Investitionen in Gebäude und technische Infrastruktur sowie durch die Verbesserung von Nutzbarkeit und Drittverwendungsfähigkeit kontinuierlich weiter. Die abgeschlossenen Refinanzierungen zeigen, dass dadurch geschaffene Werte teilweise wieder freigesetzt und für weitere Investitionen und Akquisitionen eingesetzt werden können.
Gerade in einem Marktumfeld, in dem hohe Bau- und Finanzierungskosten die Wirtschaftlichkeit vieler Immobilieninvestitionen stark begrenzen, sieht BENO in flexibel nutzbaren Light-Industrial- und Warehouse-Beständen weiterhin attraktive Renditespreads.
Die zusätzliche Liquidität stärkt die Grundlage für die nächste Wachstumsphase. BENO beabsichtigt, das Portfolio in den kommenden Jahren deutlich auszubauen und die Konsolidierung des fragmentierten deutschen Light-Industrial- und Warehouse-Marktes aktiv mitzugestalten.
 

Über die BENO Holding AG

Die BENO Holding AG ist ein auf Light-Industrial-Immobilien spezialisierter Bestandshalter und Asset Manager. Die Gesellschaft investiert in flexibel nutzbare, drittverwendungsfähige Bestandsimmobilien mit laufenden Cashflows und Entwicklungspotenzial.

BENO verfolgt einen plattformbasierten Managementansatz, bei dem langfristiges Eigentum mit digital unterstützter Bewirtschaftung verbunden wird. Durch aktives Asset Management, technische Weiterentwicklung und die Nutzung digitaler Werkzeuge werden Produktivitäts- und Wertsteigerungspotenziale im Bestand systematisch erschlossen.

Die im eigenen Bestand gehaltenen Immobilien umfassen derzeit dreizehn deutsche Standorte mit rund 40 Mietern und einer Nutzfläche von insgesamt rund 165.000 m². Der Verkehrswert des Portfolios beläuft sich auf rund 91,48 Mio. EUR.

 

 

München, den 08.10.2026 – Die BENO Holding AG hat ihren Halbjahresbericht zum 30. Juni 2026 veröffentlicht. Das Bestandsportfolio entwickelte sich im ersten Halbjahr stabil. Gleichzeitig hat BENO die operative Plattform weiterentwickelt, den Kapitalmarktzugang verbreitert und die organisatorischen Voraussetzungen für weiteres Wachstum geschaffen.
Zum 30. Juni 2026 umfasste das Portfolio unverändert zwölf Standorte mit rund 161.000 m² Nutzfläche. Die annualisierte Nettokaltmiete belief sich auf rund 7,33 Mio. EUR, der Vermietungsstand auf rund 96 %. Der Immobilienwert lag bei rund 89,9 Mio. EUR.
Im ersten Halbjahr wurde die operative Plattform weiterentwickelt. Asset- und Property-Management, technische Prozesse und zentrales Datenmanagement sind heute eng miteinander verzahnt. Digitale Zwillinge und intelligente Werkzeuge unterstützen nahezu alle wesentlichen Arbeitsprozesse. Gleichzeitig wurde die Organisation auf die begonnene Skalierungsphase ausgerichtet, um zusätzliche Immobilien effizient in die bestehenden Strukturen integrieren zu können.
Auch die Kapitalmarktpräsenz wurde ausgebaut. Seit April 2026 wird die BENO-Aktie zusätzlich auf Xetra gehandelt. Parallel intensivierte BENO seine Investor-Relations-Aktivitäten mit institutionellen Investoren, unter anderem auf Kapitalmarktkonferenzen und im Rahmen einer Non-Deal-Roadshow in Paris.
Gerade im aktuellen Marktumfeld sieht BENO besondere Chancen im Light-Industrial- und Warehouse-Bestand. Hohe Bau- und Finanzierungskosten erschweren viele klassische Immobilienstrategien. Bestehende, flexibel nutzbare Gewerbeimmobilien können dagegen attraktive laufende Mietrenditen mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial verbinden. Gleichzeitig nimmt das institutionelle Interesse an dieser Assetklasse deutlich zu.
Ziel von BENO ist es, das Portfolio in den kommenden Jahren deutlich auszubauen und die Konsolidierung des weiterhin stark fragmentierten deutschen Marktes aktiv mitzugestalten. Im Fokus stehen drittverwendungsfähige Light-Industrial- und Warehouse-Bestandsimmobilien in attraktiven Lagen, die zu attraktiven Einstiegspreisen erworben und anschließend operativ weiterentwickelt werden können.
Nach dem Halbjahresstichtag erwarb BENO eine weitere Gewerbeimmobilie in Roth. Zwei abgeschlossene Refinanzierungen führten zudem zu rund 8 Mio. EUR zusätzlicher Liquidität. Für den weiteren Jahresverlauf prüft BENO weitere Akquisitionen. Daneben stehen Vermietung, technische Weiterentwicklung und der Ausbau der Photovoltaik im Fokus.
Michael Bussmann, Vorstandsvorsitzender der BENO Holding AG:
„Das erste Halbjahr zeigt die Stabilität unseres Bestands und zugleich die Leistungsfähigkeit unserer Plattform. Wir haben unsere digitale Plattform weiterentwickelt, die Organisation auf weiteres Wachstum vorbereitet und unsere Präsenz am Kapitalmarkt deutlich ausgebaut. Gerade im aktuellen Marktumfeld sehen wir attraktive Chancen für unser Geschäftsmodell. Unser Ziel ist es, unser Portfolio deutlich auszubauen und die Konsolidierung des deutschen Light-Industrial- und Warehouse-Marktes aktiv mitzugestalten.“

Der Bericht ist abrufbar unter https://www.beno-gruppe.de/wp-content/uploads/2026/10/BENO_Halbjahresbericht_30_06_2026.pdf
 

Über die BENO Holding AG

Die BENO Holding AG ist ein auf Light-Industrial-Immobilien spezialisierter Bestandshalter und Asset Manager. Die Gesellschaft investiert in flexibel nutzbare, drittverwendungsfähige Bestandsimmobilien mit laufenden Cashflows und Entwicklungspotenzial.

BENO verfolgt einen plattformbasierten Managementansatz, bei dem langfristiges Eigentum mit digital unterstützter Bewirtschaftung verbunden wird. Durch aktives Asset Management, technische Weiterentwicklung und die Nutzung digitaler Werkzeuge werden Produktivitäts- und Wertsteigerungspotenziale im Bestand systematisch erschlossen.

Die im eigenen Bestand gehaltenen Immobilien umfassen derzeit dreizehn deutsche Standorte mit rund 40 Mietern und einer Nutzfläche von insgesamt rund 165.000 m². Der Verkehrswert des Portfolios beläuft sich auf rund 91,48 Mio. EUR.

 

München, den 13.08.2026 – Die BENO Holding AG (“BENO”) (ISIN: DE000A11QLP3) erweitert ihr Portfolio um eine Light-Industrial-Immobilie mit lager- und distributionsnaher Nutzbarkeit in Roth bei Nürnberg. Bereits während der Ankaufsphase konnte die zuvor eigengenutzte und nach Stilllegung leerstehende Immobilie langfristig an einen Mieter aus dem Bereich New Industrial neu vermietet werden.

Die Immobilie wird zu einer Einstandsbasis von rund 540 EUR je Quadratmeter erworben. Der Kaufpreis entspricht rund dem 8,6-Fachen der neu vereinbarten Jahresnettokaltmiete.

Neuer Mieter ist die SYSPLAST GmbH, ein Unternehmen der börsennotierten Energenta-Gruppe, tätig im Bereich Kreislaufwirtschaft und Kunststoffrecycling. Der Mietvertrag wurde über zehn Jahre mit Verlängerungsoptionen abgeschlossen.

Der Standort Roth liegt in der Metropolregion Nürnberg, einem bedeutenden Industrie- und Technologieraum mit starker Ausrichtung auf Automatisierung, Produktionstechnik und Industrie 4.0. Die Region ist zudem verkehrlich sehr gut angebunden. Roth ist über die vierspurig ausgebaute B2 sowie die Autobahnen A6 und A9 mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Zusätzlich verfügt die Stadt mit dem Bayernhafen Roth am Main-Donau-Kanal über einen leistungsfähigen Zugang zum europäischen Wasserstraßennetz.

Die Immobilie mit einer Bestandsfläche von rund 3.700 m² und einer Grundstücksfläche von rund 10.000 m² befindet sich in einem etablierten Industrie- und Gewerbegebiet. BENO plant darüber hinaus die Weiterentwicklung des Standorts: Für den neuen Nutzer soll eine zusätzliche Produktions- und Lagerhalle errichtet werden. Die Investition ist bereits mietvertraglich unterlegt. Zudem ist eine Erhöhung der elektrischen Anschlussleistung auf rund 1,5 MW vorgesehen; ein Umspannwerk befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Zeitgleich mit der Immobilie erwirbt BENO zwei Photovoltaikanlagen am Standort. Eine der Anlagen verfügt über einen attraktiven bestehenden Einspeisevertrag und generiert zusätzliche laufende Erträge. Die zweite Anlage steht für die Versorgung des Mieters mit vor Ort erzeugtem Strom zur Verfügung. Auch die geplante Erweiterungshalle soll mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet werden. Damit verbindet BENO die Weiterentwicklung der Immobilie mit dem gezielten Ausbau der Energieinfrastruktur am Standort.

Michael Bussmann, Vorstand der BENO Holding AG:

„Roth zeigt, wie wir bei BENO Wert schaffen: Wir erwerben industrielle Bestandsimmobilien zu attraktiven Konditionen, sichern frühzeitig die Vermietung und entwickeln die Standorte gezielt weiter.“

Bussmann weiter:

„Der günstige Ankauf bietet einen soliden Risikopuffer. Mit zusätzlicher Produktions- und Lagerfläche, einer elektrischen Anschlussleistung von rund 1,5 MW und dem Ausbau der Photovoltaik stärken wir die Produktivität und langfristige Drittverwendbarkeit des Standorts.“

Mit der Transaktion setzt BENO ihre Strategie fort, Light-Industrial- und Logistikimmobilien in etablierten Wirtschaftsräumen zu erwerben, aktiv zu vermieten und durch gezielte Investitionen in Gebäude- und Energieinfrastruktur weiterzuentwickeln.

 

Über die BENO Holding AG

Die BENO Holding AG ist ein auf Light-Industrial-Immobilien spezialisierter Bestandshalter und Asset Manager. Die Gesellschaft investiert in flexibel nutzbare, drittverwendungsfähige Bestandsimmobilien mit laufenden Cashflows und Entwicklungspotenzial.

BENO verfolgt einen plattformbasierten Managementansatz, bei dem langfristiges Eigentum mit digital unterstützter Bewirtschaftung verbunden wird. Durch aktives Asset Management, technische Weiterentwicklung und die Nutzung digitaler Werkzeuge werden Produktivitäts- und Wertsteigerungspotenziale im Bestand systematisch erschlossen.

Die im eigenen Bestand gehaltenen Immobilien umfassen derzeit dreizehn deutsche Standorte mit rund 40 Mietern und einer Nutzfläche von insgesamt rund 165.000 m². Der Verkehrswert des Portfolios beläuft sich auf rund 91,48 Mio. EUR.