Unternehmenscenter: Nachrichten

Medienmitteilung

 
Grundsteinlegung für 122 Wohnungen im Nordbau
 

Luzern/Aarau, 8. Oktober 2026 – Mobimo legt gemeinsam mit Behördenvertretern und den weiteren Projektpartnern feierlich den Grundstein für die letzte Ausbauetappe des Aeschbachquartiers in Aarau. Mit der Umnutzung des ehemaligen Rockwell-Produktionsgebäudes wird das Areal um einen weiteren urbanen Baustein ergänzt.

Nach der vor Kurzem erfolgten Fertigstellung und dem Bezug des Hof- und Hallenhauses kann auch im angrenzenden Baubereich des Nordbaus ein Meilenstein gefeiert werden. Die Grundsteinlegung für den Um- und Erweiterungsbau fand in Anwesenheit von Vertretern der Stadt Aarau sowie zahlreichen weiteren Projektpartnern statt.

Nach den Plänen von Schneider & Schneider Architekten, Aarau, realisiert Mobimo insgesamt 122 Mietwohnungen in unterschiedlichen Grössen und Ausprägungen sowie eine ergänzende Gewerbenutzung im Erdgeschoss. Das Angebot reicht von kompakten Wohnungen für Einzelpersonen bis hin zu grösseren Wohnungen für Familien. Mit dieser Vielfalt soll ein Wohnraumangebot entstehen, das den unterschiedlichen Bedürfnissen verschiedener Generationen und Lebenssituationen gerecht wird und das bestehende Angebot im Aeschbachquartier optimal ergänzt.

Der Nordbau verbindet die industrielle Geschichte des Standorts mit zeitgemässem Wohnen. Teile des Bestands bleiben erhalten und werden in die neue Überbauung integriert. So werden nicht nur die Vergangenheit des Areals sichtbar bewahrt und neuer Wohnraum geschaffen, sondern es kann auch ein bedeutender Anteil an grauer Energie eingespart werden. Dieser nachhaltige Charakter wird sich auch im Betrieb fortsetzen. Der Nordbau wird nach dem Minergie-ECO-Standard realisiert. Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen sowie die Versorgung durch Fernwärme gewährleisten eine ressourcenschonende und zukunftsorientierte Energieversorgung. Ergänzt wird das Projekt durch naturnah gestaltete Aussenräume mit heimischen Pflanzenarten sowie neue Fuss- und Veloverbindungen.

Die Fertigstellung und der Bezug der Mietwohnungen sind für die zweite Hälfte 2028 vorgesehen. Die Vermietungsaktivitäten beginnen entsprechend Anfang 2028.

 

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
Anthony Welbergen, Leiter Corporate Communication
medien@mobimo.ch
+41 44 397 11 86

 

Über Mobimo:
Mit einem breit diversifizierten Immobilienportfolio im Gesamtwert von rund CHF 4,3 Mrd. gehört die Mobimo Holding AG (www.mobimo.ch) zu den führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz. Ihr Portfolio besteht aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie aus Entwicklungsobjekten für das eigene Anlageportfolio und für Dritte an erstklassigen Standorten in der Deutsch- und der Westschweiz. Eine ausgewogene Nutzung sowie eine sorgfältige Bewirtschaftung zeichnen die Gebäude aus. Mit ihren Entwicklungsprojekten stärkt Mobimo ihre Ertragsbasis und die Werthaltigkeit ihres Portfolios zusätzlich. Das Unternehmen schafft im Rahmen seiner Entwicklungsdienstleistungen auch Investitionsmöglichkeiten für Dritte. Mobimo beschäftigt rund 180 Mitarbeitende.

Medienmitteilung

 

 NOT FOR DISTRIBUTION IN THE UNITED STATES, THE EUROPEAN ECONOMIC AREA AND THE UNITED KINGDOM

 

Mobimo platziert Green Bond über CHF 100 Mio.

Luzern, 11. August 2026 – Die Mobimo Holding AG hat heute erfolgreich einen weiteren Green Bond im Umfang von CHF 100 Mio. am Schweizer Kapitalmarkt platziert. Die festverzinsliche Anleihe hat einen jährlichen Coupon von 0,995% und eine Laufzeit von 3,2 Jahren mit einer Endfälligkeit am 9. November 2029. Die Konditionen der neuen Anleihe liegen damit unter dem durchschnittlichen Zinssatz von Mobimo von 1,44% per 30. Juni 2026.
Die Liberierung erfolgt am 9. September 2026. Der Emissionserlös wird zur Finanzierung von nachhaltigen Projekten gemäss dem Green Financing Framework 2025 von Mobimo verwendet.
Die Basler Kantonalbank, die Luzerner Kantonalbank AG sowie UBS Investment Bank fungieren als Joint Lead Managers der Transaktion. Der Handel der Anleihe an der SIX Swiss Exchange ist für den 7. September 2026 beantragt.

 

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:

Kontakt für Analysten und Investoren: Stefan Feller, Head of Investor Relations ir@mobimo.ch +41 44 397 11 97

Kontakt für Medien: Anthony Welbergen, Head of Corporate Communication medien@mobimo.ch +41 44 397 11 86

 

Über Mobimo:
Mit einem breit diversifizierten Immobilienportfolio im Gesamtwert von rund CHF 4,3 Mrd. gehört die Mobimo 7Holding AG (www.mobimo.ch) zu den führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz. Ihr Portfolio besteht aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie aus Entwicklungsobjekten für das eigene Anlageportfolio und für Dritte an erstklassigen Standorten in der Deutsch- und der Westschweiz. Eine ausgewogene Nutzung sowie eine sorgfältige Bewirtschaftung zeichnen die Gebäude aus. Mit ihren Entwicklungsprojekten stärkt Mobimo ihre Ertragsbasis und die Werthaltigkeit ihres Portfolios zusätzlich. Das Unternehmen schafft im Rahmen seiner Entwicklungsdienstleistungen auch Investitionsmöglichkeiten für Dritte. Mobimo beschäftigt rund 180 Mitarbeitende.

Rechtlicher Hinweis:
Diese Medienmitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an US-amerikanische Personen (einschliesslich juristischer Personen) sowie an Medien mit einer allgemeinen Verbreitung in den USA verteilt oder übertragen werden. Jede Verletzung dieser Beschränkungen kann einen Verstoss gegen US-amerikanische wertpapierrechtliche Vorschriften begründen. Diese Obligationenanleihe wird ausserhalb der Schweiz nicht öffentlich zum Kauf angeboten. Diese Medienmitteilung ist kein Angebot zum Kauf oder zur Zeichnung von Wertpapieren. Sie gilt weder als Prospekt im Sinne von Art. 35 FIDLEG noch im Sinne des Kotierungsreglements der SIX Swiss Exchange.

Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

 

Mobimo mit operativ starkem ersten Halbjahr 2026

 

• Mietertrag auf CHF 74,2 Mio. gesteigert – ein Plus von 2,2% gegenüber Vorjahr.
• Erfreulicher Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion (Liegenschaften) von CHF 19,5 Mio. – dank Verkaufserfolgen und planmässiger Projektfortschritte.
• Signifikant höherer Erfolg aus Neubewertung von CHF 97,2 Mio. im Portfolio – spiegelt gute Objektqualität und operative Leistung bei den Liegenschaften im Bau wider.
• Unternehmensgewinn steigt auf CHF 126,8 Mio. – ein Plus von 15,5% gegenüber Vorjahr.
• Weitere Vermietungserfolge im Office Tower – Sanierung abgeschlossen.
• Ausblick für 2026 bleibt positiv – zuversichtlich, die zu Beginn des Jahres kommunizierten operativen Ziele zu erreichen.

 

Luzern, 7. August 2026 – Das operative Geschäft im ersten Halbjahr 2026 war erfolgreich. Mobimo konnte damit an den Schwung des Vorjahres anknüpfen. Alle strategischen Pfeiler haben dazu beigetragen: Der Mietertrag wurde gesteigert, ansehnliche Entwicklungsgewinne realisiert und die Finanzierungssituation bleibt solide. Die Mietertragsbasis wird im zweiten Halbjahr 2026 dank Portfoliozugängen weiterwachsen.

Das operative Geschäft war im ersten Halbjahr 2026 erfolgreich. Das Betriebsergebnis (EBIT) inklusive Neubewertung beläuft sich auf CHF 166,4 Mio. (Vorjahr CHF 144,5 Mio.) bzw. CHF 69,2 Mio. (Vorjahr CHF 73,0 Mio.) exklusive Neubewertung. Dies führt zu einem Unternehmensgewinn inklusive Neubewertung in der Höhe von CHF 126,8 Mio. (Vorjahr CHF 109,7 Mio.) bzw. CHF 47,9 Mio. (Vorjahr CHF 51,5 Mio.) exklusive Neubewertung.

Die Neubewertungserfolge übertrafen im ersten Halbjahr das Vorjahresniveau deutlich und erreichten CHF 97,2 Mio. (Vorjahr CHF 71,6 Mio.). Besonders hervorzuheben ist der Beitrag von CHF 45,9 Mio. aus den Entwicklungsliegenschaften und Anlageliegenschaften im Bau, der die erfolgreiche Umsetzung der Strategie und die damit verbundene Wertschöpfung widerspiegelt. Gleichzeitig wirkte sich die anhaltend positive Dynamik am Transaktionsmarkt erfreulich auf die Bewertung des Anlageportfolios aus. Die hohe Objektqualität und die attraktiven Standorte des Bestandsportfolios wurden wiederum honoriert. Der Gesamtwert des Immobilienportfolios stieg per 30. Juni 2026 auf CHF 4,3 Mrd. (31. Dezember 2025 CHF 4,2 Mrd.).

Organisches Wachstum der Mietertragsbasis
Der langfristige Ausbau der Mietertragsbasis gehört zu den zentralen strategischen Prioritäten von Mobimo. Im ersten Halbjahr 2026 konnten hier weitere Fortschritte erzielt werden. Der Ertrag aus Vermietung stieg auf CHF 74,2 Mio. (Vorjahr CHF 72,6 Mio.). Erstmals vollumfänglich zum Ergebnis beigetragen haben die Mieterträge der 65 Wohnungen im Scholer-Areal in Lausen, die im Oktober 2025 bezogen werden konnten, sowie die fünf im August 2025 akquirierten EMWE-Bestandesliegenschaften.

Die Mietertragsbasis wird im zweiten Halbjahr 2026 dank Portfoliozugängen weiterwachsen. Im Aeschbachquartier in Aarau konnten die 126 Wohnungen des Hof- und Hallenhauses termingerecht fertig gestellt werden. Der Bezug der nahezu vollvermieteten Liegenschaften wurde Anfang August erfolgreich abgeschlossen. Kurz vor der Fertigstellung steht zudem das Projekt Berninastrasse in Zürich. Die Vermarktung wurde noch vor Ende der Berichtsperiode aufgenommen und stiess auf eine erfreuliche Nachfrage: Von den 16 Wohnungen sind nach kürzester Zeit bereits alle vermietet oder reserviert. Der Bezug des Neubaus ist für Oktober 2026 vorgesehen.

Die Weichen für ein organisches Mietertragswachstum für die nächsten Jahre sind bereits gestellt. Mit dem Nordbau, der letzten Ausbauetappe im Aeschbachquartier, entstehen bis Ende 2028 122 Mietwohnungen sowie ergänzende Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Für den Neubau wird ein Teil der Bestandesstruktur weiter genutzt und damit beachtliche Mengen an grauer Energie eingespart. Die Teilrückbauarbeiten wurden im ersten Halbjahr 2026 planmässig aufgenommen.

Vermarktungserfolge im Office Tower
Die Vermarktung des Office Towers in Zürich-West entwickelt sich erfreulich. In der Berichtsperiode konnten weitere Mietverträge abgeschlossen werden, sodass nun bereits 12 der insgesamt 16 Geschosse vermietet oder reserviert sind. Insbesondere die Vermietung der obersten drei Etagen an ein internationales IT-Unternehmen per 1. Juli 2026 verdeutlicht die anhaltend hohe Nachfrage nach modernen, flexibel nutzbaren Büroflächen an urbanen und gut erschlossenen Lagen.
Mit der Fertigstellung des Umbaus wurde der Office Tower von den Anlageliegenschaften im Bau in die Anlageliegenschaften transferiert, was sich per Stichtag im Leerstand bemerkbar macht. Der Leerstand über das gesamte Portfolio liegt damit bei 4,3% (31. Dezember 2025 4,1%). Dank der jüngsten Vermietungserfolge erwarten wir jedoch, dass der Leerstand per Ende 2026 tiefer ausfallen wird als ursprünglich prognostiziert.

Erfreuliches Promotionsergebnis im ersten Halbjahr
Der Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion belief sich in der Berichtsperiode auf CHF 19,5 Mio. (Vorjahr CHF 24,6 Mio.). Dank erfreulicher Verkaufserfolge und planmässiger Projektfortschritte resultierte erneut ein starkes Halbjahresergebnis. Für das zweite Halbjahr wird mit einer Normalisierung gerechnet, sodass sich das Promotionsergebnis im Gesamtjahr wie prognostiziert im Rahmen des langjährigen Durchschnittsniveaus bewegen wird. Die Nachfrage nach Wohneigentum bleibt jedoch ungebrochen hoch. Mit ihren Projekten orientiert sich Mobimo konsequent an den Bedürfnissen des Marktes und verfügt über ein attraktives Angebot in gefragten Regionen.

Gut gefüllte Pipeline
Die wertschöpfende Entwicklung, die Realisierung und der Verkauf von Projekten und Stockwerkeigentum bleiben ein zentraler strategischer Pfeiler von Mobimo. Die Entwicklungspipeline für Stockwerkeigentum mit einem Volumen von mehr als CHF 700 Mio. bildet zusammen mit ihrem gezielten Ausbau die Basis für künftige Gewinnbeiträge dieses Segments.
In diesem Sinn wurde für das 11 000 m² grosse Areal «Neutor Oerlikon» (ehemals RAD-Areal) beim Bahnhof Zürich Oerlikon entschieden, einen Teil der insgesamt rund 150 geplanten Wohnungseinheiten als Promotionsobjekte zu realisieren.

Solide Finanzierungssituation als Wachstumsbasis
Mobimo verfügt weiterhin über eine sehr solide finanzielle Basis. Mit einer Eigenkapitalquote von 47,7% per 30. Juni 2026 (31. Dezember 2025 47,4%) und einem EPRA Loan-to-Value von 43,6% (31. Dezember 2025 44,1%) weist Mobimo eine unverändert solide Bilanz auf und bleibt für kommende Wachstumsschritte nachhaltig finanziert.

Für Refinanzierungen hatte Mobimo im ersten Halbjahr erneut zwei erfolgreiche Auftritte am Schweizer Kapitalmarkt. Zu Jahresbeginn konnte ein neuer Green Bond über CHF 155 Mio. mit einer Laufzeit von acht Jahren emittiert werden. Die Anleihe wurde erstmals unter Mobimos neuem Green Financing Framework herausgegeben. Im März wurde eine ausstehende grüne Anleihe aus dem Jahr 2023 um CHF 50 Mio. auf CHF 150 Mio. aufgestockt. Die raschen, erfolgreichen Platzierungen zeigen das Vertrauen der Investoren in Mobimo, ihre nachhaltige Unternehmensstrategie und die Attraktivität hochwertiger Schweizer Immobilien auch in geopolitisch angespannten Zeiten.

Erneuerungsphase im Verwaltungsrat abgeschlossen
An der letzten Generalversammlung wurde Sophie Dubuis als neues Mitglied in den Verwaltungsrat gewählt. Mit ihrer ausgewiesenen Erfahrung in der Unternehmensentwicklung, ihren Governance-Kompetenzen sowie ihrer starken Verankerung in der Westschweiz ergänzt sie das Gremium ideal. Markus Schürch löste Peter Schaub als Präsident des Verwaltungsrats ab. Mit der Wahl des neuen Präsidenten und dem Eintritt von Sophie Dubuis wurde ein über mehrere Jahre geplanter Erneuerungsprozess im Verwaltungsrat erfolgreich abgeschlossen. Das Gremium vereint Kontinuität und Erfahrung mit neuen Perspektiven und ist damit bestens positioniert, die langfristige Entwicklung von Mobimo aktiv zu begleiten.

Ausblick bleibt positiv
Mobimo ist zuversichtlich, die zu Beginn des Jahres kommunizierten operativen Ziele für 2026 zu erreichen. Es ist ein organisches Wachstum des Mietertrags von rund 3% und einen Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion von mindestens CHF 25 Mio. zu erwarten. Die im zweiten Halbjahr anlaufenden Mietverträge im Office Tower wirken sich zudem positiv auf die Leerstandsquote aus, sodass diese per Ende 2026 auf rund 4% sinken dürfte.

 

Ausführliche Berichterstattung

›› Den Halbjahresbericht 2026 finden Sie hier.

›› Präsentation Halbjahresergebnis 2026:

Datum    Freitag, 7. August 2026
Zeit         10.00 Uhr (MEZ)

Daniel Ducrey (CEO) und Jörg Brunner (CFO) werden die Resultate präsentieren. Die Konferenz kann mit folgendem Link live als Webstream mit Audiosignal verfolgt werden (Registrierung erforderlich).
Zudem steht die Möglichkeit offen, Fragen online zu stellen (auch in Englisch und Französisch).

 

Weitere Termine
12. Februar 2027: Publikation Geschäftsbericht 2026
31. März 2027:   Ordentliche Generalversammlung

 

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an

Kontakt für Analysten und Investoren: Stefan Feller, Head of Investor Relations ir@mobimo.ch +41 44 397 11 97

Kontakt für Medien: Anthony Welbergen, Head of Corporate Communication medien@mobimo.ch +41 44 397 11 86

 

Über Mobimo
Mit einem breit diversifizierten Immobilienportfolio im Gesamtwert von rund CHF 4,3 Mrd. gehört die Mobimo Holding AG (www.mobimo.ch) zu den führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz. Ihr Portfolio besteht aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie aus Entwicklungsobjekten für das eigene Anlageportfolio und für Dritte an erstklassigen Standorten in der Deutsch- und der Westschweiz. Eine ausgewogene Nutzung sowie eine sorgfältige Bewirtschaftung zeichnen die Gebäude aus. Mit ihren Entwicklungsprojekten stärkt Mobimo ihre Ertragsbasis und die Werthaltigkeit ihres Portfolios zusätzlich. Das Unternehmen schafft im Rahmen seiner Entwicklungsdienstleistungen auch Investitionsmöglichkeiten für Dritte. Mobimo beschäftigt rund 180 Mitarbeitende.

Medienmitteilung

 

Kapitalmarkttag: Mobimo strebt bis 2030 Wachstum mit bewährten strategischen Prioritäten an

 

Luzern, 8. Mai 2026 – Die Mobimo Holding AG stellt heute an ihrem Kapitalmarkttag im Aeschbachquartier in Aarau die Strategie für die Jahre 2026 bis 2030 vor. Das Unternehmen setzt seinen bewährten Kurs konsequent fort und fokussiert sich auf ein nachhaltiges Wachstum des Investmentportfolios sowie die Realisierung attraktiver Entwicklungserträge. Dies mit einer weiterhin soliden Bilanz sowie einer verlässlichen und attraktiven Dividendenpolitik. Mobimo unterstreicht, dass das Geschäftsmodell und das Portfolio robust positioniert sind, um auch den politischen und regulatorischen Herausforderungen im Schweizer Immobilienmarkt wirksam zu begegnen. 

Die Strategie 2026–2030 baut weiterhin auf den drei tragenden Säulen Anlageliegenschaften, Entwicklungsliegenschaften für das eigene Portfolio sowie Promotionsliegenschaften auf. Mobimo strebt bis 2030 eine Steigerung des Marktwerts ihres Investmentportfolios auf mindestens CHF 4,5 Mrd. an (2025: CHF 3,9 Mrd. (inkl. Liegenschaften im Bau)). Das Wachstum basiert primär auf der Umsetzung der bestehenden Entwicklungs- und Investitionspipeline. Darüber hinaus sollen selektive, wertschaffende Akquisitionen erfolgen.

Starke Pipeline generiert substanzielles Wachstum der Mieterträge
Bis 2030 erwartet Mobimo aus der Realisierung der Projekte für das eigene Portfolio einen Zuwachs des Soll-Mietertrags von rund CHF 17 Mio., was einem organischen Wachstum von über 10% gegenüber 2025 entspricht. Ein wichtiger Treiber dafür sind die im Bau befindlichen Liegenschaften Hof- und Hallenhaus sowie Nordbau im Aeschbachquartier in Aarau. Arealentwicklungen wie das Aeschbachquartier gehören seit jeher zur DNA von Mobimo. Mit den geplanten Projekten, wie Torfmatt in Wangen-Brüttisellen oder dem RAD-Areal in Zürich Oerlikon, werden Arealentwicklungen auch in Zukunft einen wesentlichen Beitrag zum nachhaltigen Wachstum, zur Wertschöpfung und zur Stärkung des Investmentportfolios leisten. Weitere substanzielle Beiträge zum Mietertragswachstum bis 2030 werden aus den in 2025 akquirierten Projekten der EMWE Immobilien in Zürich und Kloten sowie den bevorstehenden Neu- bzw. Umbauprojekten in Zürich, Thurgauer-/Siewerdtstrasse sowie Lausanne, Place de la Gare/Chemin de Mornex erwartet.

Starkes und resilientes Wohnportfolio bleibt für Mobimo wichtig
Trotz zunehmender politischer Einflussnahme werden Wohnimmobilien ein wichtiger Bestandteil des Portfolios bleiben. Dank eines vorausschauenden, aktiven Portfoliomanagements, eines hochwertigen und vergleichsweise jungen Portfolios im Kanton Zürich sowie der langjährigen Erfahrung in stark regulierten Märkten wie Lausanne und Genf sieht sich Mobimo resilient aufgestellt.

Effiziente Bewirtschaftungsplattform schafft Basis für weiteres Wachstum
Mit gezielten Investitionen in die Digitalisierung und in datengetriebene Prozesse entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus betreut Mobimo heute – bei einem konstanten Personalbestand in der Bewirtschaftung – im Vergleich zu Ende 2017 rund 25% mehr Mietobjekte. Mit dieser Plattform kann das Wachstum aus der Pipeline und aus potenziellen Akquisitionen effizient integriert werden.

Umkämpfter Transaktionsmarkt bedingt fokussierte Akquisitionstätigkeit
Erfolgreiche Akquisitionen setzen im heutigen Marktumfeld ein sehr fokussiertes Vorgehen voraus. Mit dem im Januar 2026 neu geschaffenen Geschäftsbereich Akquisitionen bündelt Mobimo seine Kräfte, um die Markt-Agilität weiter zu erhöhen. Im umkämpften Transaktionsmarkt muss Mobimo ihre Stärken in komplexeren Transaktionen ausspielen. In jedem Fall müssen die Akquisitionen für die bestehenden Aktionäre Mehrwert schaffen und mit der soliden Finanzierungspolitik von Mobimo im Einklang stehen.

Solide Bilanz – kein zusätzlicher Eigenkapitalbedarf für Umsetzung der Pipeline
Die Finanzierung der Umsetzung der Pipeline bis 2030 ist aus heutiger Sicht ohne zusätzliches Eigenkapital möglich. Der EPRA-Loan-to-Value (LTV) wird auch langfristig im mittleren 40%-Bereich erwartet, ebenso die Eigenkapitalquote. Beim aktuellen Zinsniveau wird aufgrund der anstehenden Refinanzierungen und des zusätzlichen Fremdkapitalbedarfs bis 2030 ein leichter Anstieg der Zinskosten im mittleren einstelligen Millionenbereich erwartet.

Dividendenpolitik bleibt verlässlich und attraktiv
Bis 2030 wird Mobimo ihr heutiges Dividendenniveau vollständig aus den wiederkehrenden Erträgen des Anlageportfolios erwirtschaften. Dazu kommt ein Ergebnisbeitrag aus dem Verkauf Entwicklungen und Promotion (Liegenschaften). Die Dividendenfähigkeit von Mobimo bleibt damit hoch. Nebst dem EPRA-Gewinn dient Funds from Operations (FFO I) als zentrale Kennzahl zur Beurteilung der nachhaltigen Ausschüttungskraft.

Mit einem qualitativ hochwertigen Portfolio, einer starken Pipeline, einer hohen finanziellen Flexibilität und einer klaren strategischen Ausrichtung sieht sich Mobimo bestens darauf vorbereitet, auch in einem politisch anspruchsvollen Umfeld nachhaltig Mehrwert für Aktionärinnen und Aktionäre zu schaffen.

Alle Präsentationen zum heutigen Kapitalmarkttag sind auf der Website von Mobimo verfügbar: https://www.mobimo.ch/de/investoren/kapitalmarkttag

 

Weitere Termine
7. August 2026:  Publikation Halbjahresergebnis 2026
12. Februar 2027:  Publikation Jahresergebnis und Geschäftsbericht 2026

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Stefan Feller, Head of Investor Relations
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Über Mobimo
Mit einem breit diversifizierten Immobilienportfolio im Gesamtwert von rund CHF 4,2 Mrd. gehört die Mobimo Holding AG (www.mobimo.ch) zu den führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz. Ihr Portfolio besteht aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie aus Entwicklungsobjekten für das eigene Anlageportfolio und für Dritte an erstklassigen Standorten in der Deutsch- und der Westschweiz. Eine ausgewogene Nutzung sowie eine sorgfältige Bewirtschaftung zeichnen die Gebäude aus. Mit ihren Entwicklungsprojekten stärkt Mobimo ihre Ertragsbasis und die Werthaltigkeit ihres Portfolios zusätzlich. Das Unternehmen schafft im Rahmen seiner Entwicklungsdienstleistungen auch Investitionsmöglichkeiten für Dritte. Mobimo beschäftigt rund 180 Mitarbeitende.

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Generalversammlung genehmigt alle Anträge – Markus Schürch zum neuen Präsidenten des Verwaltungsrats gewählt

Luzern, 31. März 2026 – Die Mobimo Holding AG führte heute ihre 26. ordentliche Generalversammlung im Kultur- und Kongresszentrum Luzern (KKL) durch. Insgesamt waren 66,72% des eingetragenen, stimmberechtigten Aktienkapitals vor Ort bzw. durch die unabhängige Stimmrechtsvertreterin repräsentiert. Sämtlichen Anträgen des Verwaltungsrats an die Generalversammlung wurde zugestimmt.

Dr. Markus Schürch wurde als Mitglied des Verwaltungsrats bestätigt und gleichzeitig als neuer Präsident gewählt. Er folgt auf Peter Schaub, der sich nach 18 Jahren erfolgreichen Wirkens im Verwaltungsrat und seit 2019 als dessen Präsident nicht mehr zur Wiederwahl stellte. Markus Schürch meint: «Ich freue mich über meine Wahl zum Präsidenten des Verwaltungsrats und weiss das von den Aktionärinnen und Aktionären ausgesprochene Vertrauen sehr zu schätzen. Es ist mir eine Ehre, in dieser neuen Rolle die Erfolgsgeschichte von Mobimo weiterschreiben zu dürfen. Meinem Vorgänger Peter Schaub möchte ich im Namen des ganzen Verwaltungsrats herzlich für sein wertvolles, ausserordentliches Engagement und die langjährige Verbundenheit mit Mobimo danken.»

Alle weiteren zur Wiederwahl angetretenen Mitglieder des Verwaltungsrats (Lukas Brosi, Sabrina Contratto, Bernadette Koch, Stéphane Maye, Dr. Martha Scheiber) wurden ebenfalls in ihrem Amt bestätigt. Neu ist Sophie Dubuis in den Verwaltungsrat gewählt worden. Sophie Dubuis ist selbstständige Unternehmensberaterin und unabhängige Verwaltungsrätin mehrerer namhafter Unternehmen in der Westschweiz.

Die beantragte Ausschüttung von CHF 10.25 pro Namenaktie wurde bestätigt. Diese setzt sich aus einer Bardividende von CHF 5.15 pro Aktie vor Abzug der Verrechnungssteuer sowie einer verrechnungssteuerfreien Ausschüttung von CHF 5.10 pro Aktie aus den Reserven aus Kapitaleinlagen zusammen. Die Ausschüttung in der Höhe von CHF 8.45 netto (gerundet) wird pro dividendenberechtigte Namenaktie am 8. April 2026 erfolgen.

 

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Wangen-Brüttisellen sagt Ja zum Projekt Torfmatt

 

Wangen-Brüttisellen/Luzern, 25. März 2026 – Meilenstein für das Projekt Torfmatt. Die Gemeindeversammlung Wangen-Brüttisellen hat Mobimos privaten Gestaltungsplan Torfmatt am 18. März 2026 praktisch einstimmig angenommen. Mit diesem positiven Bescheid kann das Projekt für das gemischt genutzte Quartier nun weiter ausgearbeitet werden.

Das Quartier Torfmatt entsteht auf dem ehemaligen ERNI-Areal, zwischen dem Dorfzentrum von Brüttisellen und dem Bahnhof Dietlikon im Kanton Zürich. Mobimo hat das inmitten eines grossen Entwicklungsgebiets gelegene Grundstück im Jahr 2021 gekauft. Mit dem Projekt Torfmatt wird die heute grösstenteils brachliegende, rund 16 000 m² grosse Industriefläche in ein lebendiges Quartier mit einem vielseitigen Mix aus Wohnen sowie Gewerbe-, Büro- und Verkaufsflächen überführt. Geplant sind insgesamt rund 300 Wohnungen von 1.5 bis 5.5 Zimmern. Zudem sollen rund 5 000 m² neue Gewerbeflächen entstehen.

Lebendiges Quartier mit qualitätsvoller Architektur

Die acht Gebäudekörper des Torfmatt Quartiers bilden ein durchlässiges Ensemble. Insbesondere die Ausformulierung der Dachform – eine Neuinterpretation der Steildachtypologie – ist charakteristisch für die Architektur. Im Inneren des Areals entsteht ein vielfältiger, naturnaher Grünbereich mit hoher Aufenthaltsqualität und verschiedensten Nutzungen. Damit kehrt Leben in das Quartier ein, von dem die ganze Umgebung profitiert.

Das Projekt Torfmatt stammt vom renommierten Architektur- und Stadtplanungsbüro KCAP zusammen mit den Zürcher Landschaftsarchitekten des Studios Vulkan und unter Mitarbeit von weiteren Fachplanern. Das Duo ging 2023 als Sieger aus einem Studienauftrag mit vier Planungsteams hervor und hat sich davor bereits in Mobimos Aeschbachquartier in Aarau bewährt.

Etappenweise Realisierung

Das Quartier Torfmatt wird in drei Etappen realisiert. Die erste Etappe umfasst die ersten sechs Gebäude und damit den grössten Teil des Areals. Deren Baustart ist nach heutigem Planungsstand für Herbst 2028 vorgesehen und die Fertigstellung im Frühling 2031. Die weiteren Etappen folgen danach.

 

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Mit einem breit diversifizierten Immobilienportfolio im Gesamtwert von rund CHF 4,2 Mrd. gehört die Mobimo Holding AG (www.mobimo.ch) zu den führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz. Ihr Portfolio besteht aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie aus Entwicklungsobjekten für das eigene Anlageportfolio und für Dritte an erstklassigen Standorten in der Deutsch- und der Westschweiz. Eine ausgewogene Nutzung sowie eine sorgfältige Bewirtschaftung zeichnen die Gebäude aus. Mit ihren Entwicklungsprojekten stärkt Mobimo ihre Ertragsbasis und die Werthaltigkeit ihres Portfolios zusätzlich. Das Unternehmen schafft im Rahmen seiner Entwicklungsdienstleistungen auch Investitionsmöglichkeiten für Dritte. Mobimo beschäftigt rund 180 Mitarbeitende.

Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

 

Mobimo mit erfolgreichem Geschäftsjahr 2025

 

• Mietertrag mit CHF 145,5 Mio. um 0,5 Mio. über Vorjahr. Erfolg aus Vermietung mit CHF 125,5 Mio. 1,5% über Vorjahr – auf Like-for-like-Basis resultiert ein erfreuliches Mieterfolgswachstum von 2,0%. 
• Erneut markante Steigerung des Erfolgs aus Entwicklungen und Verkauf Promotion (Liegenschaften) auf CHF 53,3 Mio. – ein Plus von 61,5% gegenüber Vorjahr.
• Signifikant höherer Erfolg aus Neubewertung von CHF 106,9 Mio. widerspiegelt gute Objektqualität und operative Leistung bei den Liegenschaften im Bau.
• Unternehmensgewinn steigt auf CHF 192,9 Mio. – ein Plus von 54,1% gegenüber Vorjahr.
• Wert des Immobilienportfolios wächst um 10,4% auf CHF 4,2 Mrd. an – trotzdem weiterhin solide Eigenkapitalquote von 47,4%.
• Unveränderter Dividendenvorschlag von CHF 10.25 je Aktie.
• Für 2026 wird ein organisches Mietertragswachstum von ca. 3% und ein Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion von rund CHF 25 Mio. erwartet.

 

Luzern, 13. Februar 2026 – Mobimo blickt auf einen positiven Geschäftsverlauf im Jahr 2025 zurück, getragen von einer erfolgreichen operativen Tätigkeit wie robusten Mieteinnahmen, einem hohen Promotionserfolg und einer signifikanten Wertzunahme der Liegenschaften im Bau für das eigene Portfolio. Besonders stark entwickelte sich das Marktsegment «Wohnen», das von einer anhaltend hohen Nachfrage nach Mietwohnungen und Stockwerkeigentum profitierte.

Operatives Ergebnis deutlich gesteigert
Das Betriebsergebnis (EBIT) inklusive Neubewertung beträgt CHF 257,3 Mio. (Vorjahr CHF 171,5 Mio.), exklusive Neubewertung CHF 150,4 Mio. (Vorjahr CHF 128,4 Mio.). Der Unternehmensgewinn inklusive Neubewertung liegt bei CHF 192,9 Mio. (Vorjahr CHF 125,2 Mio.) bzw. CHF 105,6 Mio. exklusive Neubewertung (Vorjahr CHF 91,3 Mio.).
Ein Höhepunkt des Jahres 2025 war der Erwerb der EMWE Holding AG. Die fünf Bestandesliegenschaften und drei Wohnliegenschaften im Bau – alle in der Stadt oder im Kanton Zürich – stärken das bestehende Wohnportfolio und die Pipeline von Mobimo ideal. Inklusive dieser Neuzugänge wuchs der Gesamtwert des Immobilienportfolios im Berichtsjahr um rund 10% auf CHF 4,2 Mrd. (31.12.2024 CHF 3,8 Mrd.).

Starke Mietertragsbasis
Der Mietertrag liegt mit CHF 145,5 Mio. CHF 0,5 Mio. über dem Vorjahr. Die Senkung des Referenzzinssatzes im Jahr 2025 entfaltete erst per Ende des Jahres Wirkung, sodass die Mieterlöse aus dem EMWE-Portfolio, die seit August 2025 einfliessen, sowie ein positiver Beitrag aus Mieterträgen im Bestand die weggefallenen Mieteinnahmen der im Jahr 2024 verkauften Liegenschaften kompensieren konnten. Dank tieferem Liegenschaftenaufwand konnte der Erfolg aus Vermietung um 1,5% auf CHF 125,5 Mio. (Vorjahr CHF 123,6 Mio.) gesteigert werden.  Daraus resultierte in einer Like-for-like-Betrachtung ein Mieterfolgswachstum von 2,0%.

Die Mietertragsbasis von Mobimo wird im Jahr 2026 dank Portfoliozugängen weiterwachsen: Im vierten Quartal 2025 erfolgten die Fertigstellung und der Bezug der 65 Wohnungen auf dem Scholer-Areal in Lausen. Auch der Bau des Hof- und Hallenhauses im Aeschbachquartier in Aarau schreitet planmässig voran. Die beiden Gebäude werden voraussichtlich im Sommer 2026 fertig gestellt. Mit der Vermarktung der 126 Mietwohnungen wurde im Dezember 2025 gestartet. Aktuell ist die Hälfte der Wohnungen bereits reserviert.

Intensive Vermarktungstätigkeit
Die Vermarktung der kommerziellen Flächen im Portfolio verlief im Jahr 2025 insbesondere in der Westschweiz grundsätzlich positiv. Auch im Office Tower, dem markanten Bürohochhaus am Escher-Wyss-Platz in Zürich, zeigen die intensiven Vermarktungsaktivitäten langsam Wirkung: Per Stichtag sind knapp 40% der Flächen vermietet. Die Situation bleibt für alle Marktteilnehmer aufgrund sich verändernder Bedürfnisse und Anforderungen an Büroflächen allerdings herausfordernd. Insbesondere die Vermietung von grossen Flächen benötigt mehr Zeit als in der Vergangenheit. Attraktive Büro- und Gewerbeflächen an gut erschlossenen Lagen sind nach wie vor wichtige Objekte in einem diversifizierten Portfolio.

Der Leerstand über das ganze Portfolio liegt bei 4,1% (Vorjahr 3,7%) und bewegt sich damit im Rahmen der Erwartungen.

Promotionsergebnis übertrifft Erwartungen
Die Nachfrage nach Wohneigentum bleibt hoch und Mobimo orientiert sich mit ihren Projekten an den Bedürfnissen des Marktes – ein Grund für die jeweils erfreulich raschen Verkaufserfolge. Der Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion (Liegenschaften) mit den laufenden Stockwerkeigentumsprojekten in Oberägeri, Merlischachen, Köniz und Lausanne konnte um über 60% auf CHF 53,3 Mio. gesteigert werden (Vorjahr CHF 33,0 Mio.) und übertraf damit die Erwartungen. Die Entwicklungspipeline für Stockwerkeigentum mit einem Volumen von CHF 900 Mio. sowie deren gezielter Ausbau stellen die Basis für künftige Gewinnbeiträge dieses Segments dar. Vor diesem Hintergrund erwarb Mobimo im September 2025 in Meggen ein rund 12 000 m² grosses Areal, auf dem nun rund 70 Eigentumswohnungen geplant werden.

Dynamischer Transaktionsmarkt
Der Erfolg aus Neubewertungen beläuft sich auf CHF 106,9 Mio. (Vorjahr CHF 43,1 Mio.). Das signifikant höhere Ergebnis ist einerseits auf die positive Dynamik am Immobilienmarkt als Folge der tiefen Zinsen zurückzuführen und zeugt andererseits von der hohen Objekt- und Entwicklungsqualität im Portfolio von Mobimo. CHF 27,4 Mio. stammen aus der operativen Tätigkeit bzw. aus der wertschaffenden Entwicklungstätigkeit bei den Entwicklungsliegenschaften und Anlageliegenschaften im Bau.

Solide Finanzierung als Fundament, unveränderter Dividendenvorschlag
Trotz des Wachstums des Immobilienportfolios von über 10% auf CHF 4,2 Mrd. (31.12.2024 CHF 3,8 Mrd.) bleibt Mobimo mit einer Eigenkapitalquote von 47,4% (31.12.2024 48,3%) und einem EPRA-Loan-to-Value von 44,1% (31.12.2024 42,2%) solide kapitalisiert und für mögliche weitere Wachstumsschritte gut aufgestellt.

Der Verwaltungsrat wird der Generalversammlung am 31. März 2026 eine unveränderte Dividende von CHF 10.25 pro Aktie vorschlagen und unterstreicht damit die Attraktivität von Mobimo als Dividendentitel.

Fortschritte bei der Nachhaltigkeitsleistung
Die Intensität der Treibhausgasemissionen (Scope 1 + 2 + 3.13) konnte in der Berichtsperiode auf 7,7 kg CO₂eq/m² EBF weiter gesenkt werden (Vorjahr 7,9 kg CO₂eq/m² EBF). In dieser Berichtsperiode berichtet Mobimo erstmals über die indirekten Scope-3-Emissionen, welche vor allem durch die in unserem Auftrag durchgeführte Bautätigkeit entstehen. Dies bringt weitere Transparenz in unsere Nachhaltigkeitsberichterstattung und wird uns ermöglichen, unsere Reduktionsanstrengungen besser zu verfolgen und wo sinnvoll zu intensivieren.

Erneuerung im Verwaltungsrat
Mit dem bevorstehenden Führungswechsel im Verwaltungsrat wird eine Phase der Erneuerung im Gremium abgeschlossen. Der Verwaltungsrat schlägt der Generalversammlung die Wahl des Mitglieds Dr. Markus Schürch zum neuen Präsidenten vor. Er ersetzt Peter Schaub, der nach sieben Jahren als Präsident und insgesamt 18-jähriger Zugehörigkeit im Verwaltungsrat nicht mehr zur Wiederwahl antritt. Peter Schaub hat die strategische Entwicklung von Mobimo mit Weitsicht und Integrität über viele Jahre geprägt. Der Verwaltungsrat möchte ihm für sein langjähriges, ausserordentliches Engagement ganz herzlich danken. Als neues Mitglied des Verwaltungsrats wird Sophie Dubuis nominiert. Sophie Dubuis ist seit 2022 selbstständige Unternehmensberaterin und unabhängige Verwaltungsrätin mehrerer namhafter Unternehmen in der Westschweiz, darunter der börsenkotierten Banque Cantonale de Genève sowie der Genossenschaft Migros Genf, bei der sie als Präsidentin des Verwaltungsrats agiert.

Ausblick
Mobimo erwartet für 2026 eine weiterhin positive Entwicklung mit einem organischen Wachstum des Mietertrags von ca. 3% und einem Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion im Rahmen von rund CHF 25 Mio. Die Leerstandsquote des gesamten Portfolios wird bei ca. 4,5% erwartet.
Um diese Leistung im operativen Kerngeschäft weiter zu erbringen und sich am Markt möglichst agil zu bewegen, hat Mobimo per Anfang 2026 ihre Führungsorganisation angepasst. Mobimo fokussiert weiterhin auf Kostendisziplin, investiert gezielt in das Wachstum und bleibt in einem vielversprechenden, aber anspruchsvollen Umfeld gut positioniert.

 
Ausführliche Berichterstattung:

›› Den Geschäftsbericht 2025 finden Sie hier.
›› Präsentation Jahresergebnis 2025:

Datum: Freitag, 13. Februar 2026
Zeit: 10.00 Uhr (MEZ)

Daniel Ducrey (CEO) und Jörg Brunner (CFO) werden die Resultate präsentieren. Die Konferenz kann mit folgendem Link live als Webstream mit Audio- und Videosignal verfolgt werden (Registrierung erforderlich). Zudem steht die Möglichkeit offen, Fragen online zu stellen (auch in Englisch und Französisch).

Weitere Termine:
31. März 2026:  Ordentliche Generalversammlung
8. Mai 2026:      Kapitalmarkttag
7. August 2026: Publikation Halbjahresergebnis 2026

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an

Kontakt für Analysten und Investoren: Stefan Feller, Head of Investor Relations    ir@mobimo.ch +41 44 397 11 97

Kontakt für Medien: Anthony Welbergen, Head of Corporate Communication medien@mobimo.ch +41 44 397 11 86

 

Über Mobimo
Mit einem breit diversifizierten Immobilienportfolio im Gesamtwert von rund CHF 4,2 Mrd. gehört die Mobimo Holding AG (www.mobimo.ch) zu den führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz. Ihr Portfolio besteht aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie aus Entwicklungsobjekten für das eigene Anlageportfolio und für Dritte an erstklassigen Standorten in der Deutsch- und der Westschweiz. Eine ausgewogene Nutzung sowie eine sorgfältige Bewirtschaftung zeichnen die Gebäude aus. Mit ihren Entwicklungsprojekten stärkt Mobimo ihre Ertragsbasis und die Werthaltigkeit ihres Portfolios zusätzlich. Das Unternehmen schafft im Rahmen seiner Entwicklungsdienstleistungen auch Investitionsmöglichkeiten für Dritte. Mobimo beschäftigt rund 180 Mitarbeitende.

Medienmitteilung

  

NOT FOR DISTRIBUTION IN THE UNITED STATES, THE EUROPEAN ECONOMIC AREA AND THE UNITED KINGDOM

 

Mobimo platziert Green Bond über CHF 155 Mio.

Luzern, 6. Januar 2026 – Die Mobimo Holding AG hat heute erfolgreich einen weiteren Green Bond im Umfang von CHF 155 Mio. am Schweizer Kapitalmarkt platziert. Die festverzinsliche Anleihe hat einen Coupon von 1,35% und eine Laufzeit von 8,2 Jahren mit einer Endfälligkeit am 30. März 2034. Die Liberierung erfolgt am 30. Januar 2026. Die Raiffeisen Schweiz, UBS Investment Bank sowie die Zürcher Kantonalbank fungierten als Joint Lead Managers der Transaktion. Der Handel der Anleihe an der SIX Swiss Exchange ist für den 28. Januar 2026 beantragt.
Der neue Green Bond wurde erstmals unter dem neuen Green Financing Framework von Mobimo ausgegeben. Das im Dezember 2025 publizierte Framework regelt die Mittelverwendung der Emissionserlöse. Moody’s Ratings hat in einer Second Party Opinion die Übereinstimmung mit den Green Bond Principles (GBP) 2025 der International Capital Market Association (ICMA) und den Green Loan Principles (GLP) 2025 der Loan Market Association bestätigt und dem Framework einen hohen Beitrag zur Nachhaltigkeit attestiert. Die entsprechenden Dokumente sind über die Website von Mobimo zugänglich: https://www.mobimo.ch/de/ueber-uns/green-bonds.

 

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Mit einem breit diversifizierten Immobilienportfolio im Gesamtwert von rund CHF 4 Mrd. gehört die Mobimo Holding AG (www.mobimo.ch) zu den führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz. Ihr Portfolio besteht aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie aus Entwicklungsobjekten für das eigene Anlageportfolio und für Dritte an erstklassigen Standorten in der Deutsch- und der Westschweiz. Eine ausgewogene Nutzung sowie eine sorgfältige Bewirtschaftung zeichnen die Gebäude aus. Mit ihren Entwicklungsprojekten stärkt Mobimo ihre Ertragsbasis und die Werthaltigkeit ihres Portfolios zusätzlich. Das Unternehmen schafft im Rahmen seiner Entwicklungsdienstleistungen auch Investitionsmöglichkeiten für Dritte. Mobimo beschäftigt rund 170 Mitarbeitende.

 

Rechtlicher Hinweis:
Diese Medienmitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an US-amerikanische Personen (einschliesslich juristischer Personen) sowie an Medien mit einer allgemeinen Verbreitung in den USA erteilt oder übertragen werden. Jede Verletzung dieser Beschränkungen kann einen Verstoss gegen US-amerikanische wertpapierrechtliche Vorschriften begründen. Diese Obligationenanleihe wird ausserhalb der Schweiz nicht öffentlich zum Kauf angeboten. Diese Medienmitteilung ist kein Angebot zum Kauf oder zur Zeichnung von Wertpapieren. Sie gilt weder als Prospekt im Sinne von Art. 35 FIDLEG noch im Sinne des Kotierungsreglements der SIX Swiss Exchange.

Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

 

Veränderungen im Verwaltungsrat und Business Update

• Markus Schürch als neuer Präsident des Verwaltungsrats nominiert
• Sophie Dubuis zur Zuwahl in den Verwaltungsrat vorgeschlagen
• Starke Entwicklung Promotionsgeschäft auch im zweiten Halbjahr 2025

 

Luzern, 7. November 2025 – Markus Schürch soll neuer Verwaltungsratspräsident von Mobimo werden. Ausserdem wird der Generalversammlung 2026 Sophie Dubuis zur Wahl in den Verwaltungsrat vorgeschlagen. Mit diesen Schritten sind die geplanten Erneuerungen abgeschlossen und gleichzeitig ein gesundes Mass an Kontinuität gewahrt.
Weiterhin sehr positiv entwickelt sich das operative Geschäft von Mobimo. Es wird erwartet, dass der Erfolg aus Entwicklung und Verkauf Promotion im zweiten Halbjahr das Resultat der ersten sechs Monate des Jahres 2025 (CHF 24,6 Mio.) übertrifft.

Der Verwaltungsrat der Mobimo Holding AG wird den Aktionärinnen und Aktionären der Gesellschaft anlässlich der ordentlichen Generalversammlung vom 31. März 2026 die Wahl von Dr. Markus Schürch als neuen Präsidenten des Verwaltungsrats vorschlagen. Er soll die Nachfolge von Peter Schaub antreten. Peter Schaub wird sich wie bereits kommuniziert nach rund 18 Jahren erfolgreichen Wirkens im Verwaltungsrat und seit 2019 als dessen Präsident nicht mehr zur Wiederwahl stellen. Mit der Nomination eines bisherigen Mitglieds als Präsident setzt der Verwaltungsrat bewusst auf Kontinuität.

Verwaltungsratspräsident mit idealem Profil für Mobimo
Dr. Markus Schürch (Jahrgang 1971; Schweizer) ist seit 2024 Verwaltungsratsmitglied von Mobimo. Mit seinem profunden Know-how in den Bereichen Finanzen und Kapitalmarkt sowie seinem Bezug zu Immobilien hat er sich innert kürzester Zeit bestens in die vielseitigen Themen bei Mobimo eingearbeitet. Dr. Markus Schürch ist eine ausgewiesene Führungspersönlichkeit, welche sowohl durch strategische als auch durch soziale Kompetenz überzeugt. Als Finanzchef der international tätigen und börsenkotierten Gebäudetechnikspezialistin Belimo verfügt er zudem über ein breites Netzwerk.

Dr. Markus Schürch sagt: «Mobimo hat unter dem Präsidium von Peter Schaub ihre starke und effiziente Organisation ausgebaut und damit das Fundament für weitere Wachstumsschritte gelegt. Dank seiner Agilität begegnet das Unternehmen den Veränderungen im Markt stets rasch und wirkungsvoll. Mobimo ist entlang der gesamten Immobilienwertschöpfung strategisch hervorragend positioniert und bringt die besten Voraussetzungen mit, nachhaltige Werte für die Aktionärinnen und Aktionäre zu schaffen. Ich freue mich in meiner neuen Rolle auf die Zusammenarbeit mit meinen Kolleginnen und Kollegen im Verwaltungsrat sowie mit CEO Daniel Ducrey und der Geschäftsleitung. Ich bin überzeugt, dass wir gemeinsam die Erfolgsgeschichte von Mobimo fortschreiben werden.»

Hervorragende Vernetzung in Wirtschaft und Politik
Des Weiteren schlägt der Verwaltungsrat den Aktionärinnen und Aktionären die Zuwahl von Sophie Dubuis in den Verwaltungsrat vor, so dass es auch nach dem Austritt von Peter Schaub bei einem siebenköpfigen Gremium bleibt. Nach der Wahl von Sophie Dubuis wird das Gremium erstmals mehrheitlich aus Frauen bestehen.

Sophie Dubuis (Jahrgang 1974; Schweizerin) ist seit 2022 selbstständige Unternehmensberaterin und unabhängige Verwaltungsrätin mehrerer namhafter Unternehmen in der Westschweiz, darunter der börsenkotierten Banque Cantonale de Genève sowie der Genossenschaft Migros Genf, bei der sie als Präsidentin des Verwaltungsrats agiert. Davor war sie in verschiedenen operativen Führungspositionen in der Hospitality- und Retail-Branche tätig. Sophie Dubuis ist eine in der Westschweizer Wirtschaft und Politik bestens verankerte Führungspersönlichkeit, deren Netzwerk dank der Vorstandstätigkeiten in nationalen Branchenverbänden wie Schweiz Tourismus und dem Schweizerischen Arbeitgeberverband auch in die Deutschschweiz reicht. Sophie Dubuis hat Tourismus studiert und besitzt einen Executive MBA der Universität Genf. Zusammen mit ihrer Erfahrung in der Gestaltung von Transformationen und ihren Governance-Kompetenzen ist sie eine ideale Bereicherung für den Verwaltungsrat von Mobimo. Die Nomination von Sophie Dubuis steht auch für die starke Präsenz von Mobimo in der Westschweiz.

Mit diesen Nominationen ist nach der Generalversammlung vom 31. März 2026 die geplante Erneuerung im Verwaltungsrat abgeschlossen. Gleichzeitig bleibt im Gremium ein gesundes Mass an Kontinuität gewahrt. Der Verwaltungsrat ist und bleibt damit fachlich und persönlich bestens aufgestellt.

Entwicklung Promotionsgeschäft im zweiten Halbjahr 2025 über den Erwartungen
Sehr erfreulich entwickelt sich das operative Geschäft von Mobimo auch im zweiten Halbjahr 2025. Die starke Nachfrage nach Wohneigentum gepaart mit der hohen Qualität der Projekte von Mobimo schlägt sich in starken Verkaufsfortschritten bei den laufenden Stockwerkeigentumsprojekten nieder. Während beim Projekt Edenblick in Oberägeri die ersten drei von zehn Häusern im Oktober an die Eigentümer übergeben werden konnten, wurden beim Projekt Burgmatt in Merlischachen inzwischen für 47 von insgesamt 79 Einheiten Verkaufsverträge beurkundet (+45 Einheiten seit 30. Juni 2025). Für weitere 12 Einheiten liegen Reservationen vor. Die Fertigstellung dieses Projektes wird für Q1 2027 erwartet. Weitere Beurkundungen konnten auch beim Projekt Feuerfalter in Niederwangen/Köniz vorgenommen werden (+6 Einheiten seit 30. Juni 2025). Zusätzlich liegt für eine Wohnung die Reservation vor. Beim Projekt Beaumont in Lausanne wurden seit dem 30. Juni 2025 weitere 3 Einheiten beurkundet. Weitere 2 Einheiten sind reserviert.

Diese raschen Vermarktungserfolge führen dazu, dass der Erfolg aus Entwicklung und Verkauf Promotion für das Geschäftsjahr 2025 nun über den kommunizierten Zielen ausfallen wird und das Resultat des ersten Halbjahres (CHF 24,6 Mio.) übertrifft. Im Geschäftsjahr 2026 dürfte sich der Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion dann wieder im Rahmen der langjährigen Guidance von CHF 20+ Mio. bewegen.

 

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Ein Portraitfoto von Markus Schürch ist unter untestehendem Link zu finden.
 

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Mit einem breit diversifizierten Immobilienportfolio im Gesamtwert von rund CHF 3,9 Mrd. gehört die Mobimo Holding AG (www.mobimo.ch) zu den führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz. Ihr Portfolio besteht aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie aus Entwicklungsobjekten für das eigene Anlageportfolio und für Dritte an erstklassigen Standorten in der Deutsch- und der Westschweiz. Eine ausgewogene Nutzung sowie eine sorgfältige Bewirtschaftung zeichnen die Gebäude aus. Mit ihren Entwicklungsprojekten stärkt Mobimo ihre Ertragsbasis und die Werthaltigkeit ihres Portfolios zusätzlich. Das Unternehmen schafft im Rahmen seiner Entwicklungsdienstleistungen auch Investitionsmöglichkeiten für Dritte. Mobimo beschäftigt rund 170 Mitarbeitende.

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Anpassung in der Organisation von Mobimo

 

Luzern, 13. Oktober 2025 – Der Verwaltungsrat der Mobimo Holding AG passt die Führungsorganisation von Mobimo an. Neu wird ein eigener Bereich «Akquisition» geschaffen. Die Geschäftsleitung wird verschlankt und besteht künftig aus fünf statt wie bisher sechs Mitgliedern. Christoph Egli, der bisherige Leiter Bewirtschaftung und Mitglied der Geschäftsleitung, wird Mobimo verlassen.
 

Mit der Anpassung der Führungsorganisation möchte der Verwaltungsrat einerseits sicherstellen, dass das Unternehmen am Immobilienmarkt weiterhin agil und erfolgreich bleibt, und andererseits, das Synergiepotenzial in den operativen Abläufen noch besser genutzt wird. Hierfür wird die Organisation auf Geschäftsleitungsstufe verschlankt und sie besteht neu aus fünf statt wie bisher sechs Bereichen: Immobilien, Entwicklung, Akquisition und – unverändert – Finanzen und Corporate Center.

Die fünf neuen Geschäftsleitungspositionen werden personell mit bestehenden Geschäftsleitungsmitgliedern besetzt. Unter der Führung von Daniel Ducrey, CEO, und Jörg Brunner, CFO, wird die Geschäftsleitung wie folgt organisiert:

• Nadia Mastacchi, bisherige Leiterin Portfolio und Transaktionen, verantwortet den neuen Bereich Immobilien, worunter neben dem Portfoliomanagement und der Vermarktung zukünftig auch die Bewirtschaftung (inkl. Mobimo FM Service) fällt. Das Zusammenspiel für die konsequente Werterhaltung und Wertsteigerung des Portfolios wird dank einheitlichen Schnittstellen weiter optimiert.
• Marco Tondel bleibt Leiter Entwicklung und verantwortet in dieser Rolle neu auch die Realisierung. Die interne Koordination wird dadurch vereinfacht, und die einheitliche Zuständigkeit über die ganze Wertschöpfungskette stärkt das Gesamtbild und erhöht die Kosteneffizienz.
• Vinzenz Manser, bisheriger Leiter Realisierung, übernimmt den neu geschaffenen Bereich Akquisition. Die Bündelung dieser Kräfte schafft nicht nur Synergien, sondern erhöht auch die Agilität und die Wirkung in einem umkämpften Markt. Vinzenz Manser ist seit über 20 Jahren für Mobimo tätig und vereint in seiner Person ein weitreichendes Netzwerk sowie ein ausgeprägtes Know-how für den Immobilienmarkt.

Der Bereich Bewirtschaftung wird auf Geschäftsleitungsstufe zukünftig nicht mehr als eigenständiger Bereich geführt. Christoph Egli, der bisherige Leiter Bewirtschaftung und Mitglied der Geschäftsleitung, scheidet aufgrund der Reorganisation aus der Geschäftsleitung aus. Er hat sich deshalb dazu entschieden, eine neue Herausforderung ausserhalb von Mobimo zu suchen. Christoph Egli hat das Bewirtschaftungsgeschäft von Mobimo in den letzten Jahren massgeblich geprägt. Der Verwaltungsrat und die Geschäftsleitung danken ihm herzlich für sein jahrelanges erfolgreiches Wirken.

Der Verwaltungsrat ist überzeugt, dass er mit der Anpassung der Führungsorganisation die Wirkungskraft von Mobimo über die ganze Wertschöpfungskette und im Markt stärkt. Sie tritt per 1. Januar 2026 in Kraft.

 

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Mit einem breit diversifizierten Immobilienportfolio im Gesamtwert von rund CHF 3,9 Mrd. gehört die Mobimo Holding AG (www.mobimo.ch) zu den führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz. Ihr Portfolio besteht aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie aus Entwicklungsobjekten für das eigene Anlageportfolio und für Dritte an erstklassigen Standorten in der Deutsch- und der Westschweiz. Eine ausgewogene Nutzung sowie eine sorgfältige Bewirtschaftung zeichnen die Gebäude aus. Mit ihren Entwicklungsprojekten stärkt Mobimo ihre Ertragsbasis und die Werthaltigkeit ihres Portfolios zusätzlich. Das Unternehmen schafft im Rahmen seiner Entwicklungsdienstleistungen auch Investitionsmöglichkeiten für Dritte. Mobimo beschäftigt rund 170 Mitarbeitende.

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Mobimo kauft attraktives Grundstück in Meggen

Luzern, 4. September 2025 – Mobimo erwirbt in Meggen am Vierwaldstättersee ein rund 12 000 m² grosses Grundstück. Nach aktuellem Planungsstand ist auf dem Areal ein Projekt mit rund 70 Eigentumswohnungen vorgesehen. Mit der Akquisition stärkt Mobimo ihre Entwicklungspipeline für die kommenden Jahre.

Die Gemeinde Meggen vor den Toren der Stadt Luzern ist eine der begehrtesten Wohngemeinden der Zentralschweiz. Im Erwerb des 12 000 m² grossen, attraktiven Grundstücks sieht Mobimo viel Potenzial. Das ruhig gelegene Areal am Neueggweg ist praktisch unbebaut und liegt in der Wohnzone C. Gemäss aktueller Planung sieht Mobimo eine Überbauung im Stockwerkeigentum mit ca. 70 Einheiten und ein Projektvolumen von rund CHF 120 Mio. vor. Für die Bebauung besteht eine Gestaltungsplanpflicht. Die Fertigstellung ist bis Ende 2032 geplant. Der Kauf des Grundstücks erfolgte von einer privat gehaltenen Immobiliengesellschaft und der Eigentumsantritt von Mobimo war am 1. September 2025.

Die Nachfrage nach attraktivem Wohneigentum an zentral gelegenen Lagen ist ungebrochen. Hinzu kommt Mobimos weitreichende Erfahrung für die regionalen Bedürfnisse im Zentralschweizer Markt. Die anhaltenden Vermarktungserfolge in den beiden Zentralschweizer Projekten von Mobimo in Merlischachen (Projekt Burgmatt) und in Oberägeri (Projekt Edenblick) unterstreichen dies. Nach dem erfolgreich abgeschlossenen Stockwerkeigentumsprojekt «Grace» im Jahr 2022 setzt Mobimo in Meggen bereits ihr zweites Projekt um.


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Mit einem breit diversifizierten Immobilienportfolio im Gesamtwert von rund CHF 3,9 Mrd. gehört die Mobimo Holding AG (www.mobimo.ch) zu den führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz. Ihr Portfolio besteht aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie aus Entwicklungsobjekten für das eigene Anlageportfolio und für Dritte an erstklassigen Standorten in der Deutsch- und der Westschweiz. Eine ausgewogene Nutzung sowie eine sorgfältige Bewirtschaftung zeichnen die Gebäude aus. Mit ihren Entwicklungsprojekten stärkt Mobimo ihre Ertragsbasis und die Werthaltigkeit ihres Portfolios zusätzlich. Das Unternehmen schafft im Rahmen seiner Entwicklungsdienstleistungen auch Investitionsmöglichkeiten für Dritte. Mobimo beschäftigt rund 170 Mitarbeitende.

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Mobimo schliesst Übernahme der EMWE Holding AG ab

Luzern, 21. August 2025 – Die Mobimo Holding AG hat heute die am 8. August 2025 angekündigte Übernahme der EMWE Holding AG und deren Tochtergesellschaft EMWE Immobilien AG vollzogen.

Mit dieser Übernahme erweitert Mobimo das Immobilienportfolio um fünf Wohnliegenschaften in Uster, Wädenswil und der Stadt Zürich sowie zwei Wohnliegenschaften im Bau in Zürich und einer in Kloten. Die Fertigstellung der Liegenschaften im Bau ist für die Jahre 2026 und 2027 geplant. Durch die Aufnahme der neuwertigen Liegenschaften in das Anlageportfolio wird das Wohnportfolio von Mobimo in Bezug auf die Objekt- und Standortqualität optimiert und der Nachhaltigkeitsaspekt des Portfolios wird weiter verbessert. Die fünf Bestandesliegenschaften sind nahezu vollvermietet mit einem jährlichen Soll-Mietertrag von rund CHF 3 Mio. Die drei Liegenschaften im Bau werden nach Fertigstellung einen jährlichen Soll-Mietertrag von CHF 3,5 Mio. erzielen.

Die Kaufpreiszahlung erfolgte im Sinne einer Quasifusion zu 51% in Aktien der Mobimo Holding AG. Dafür wurden 188 222 neue Aktien der Mobimo Holding AG (ca. 2,5% des bisherigen Aktienkapitals) aus dem genehmigten Kapitalband geschaffen. Die Verkäufer haben sich zu einer 5-jährigen Haltedauer für die erhaltenen Aktien verpflichtet.

 

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Mobimo platziert Green Bond über CHF 175 Mio.

 

Luzern, 11. August 2025 – Die Mobimo Holding AG hat heute erfolgreich einen weiteren Green Bond im Umfang von CHF 175 Mio. am Schweizer Kapitalmarkt platziert.
Die festverzinsliche Anleihe hat einen Coupon von 1,10% und eine Laufzeit von 7 Jahren mit einer Endfälligkeit am 27. August 2032. Die Liberierung erfolgt am 27. August 2025. Die Emissionserlöse werden zur Finanzierung von nachhaltigen Projekten gemäss dem Green Bond Framework von Mobimo verwendet.
Die Zürcher Kantonalbank, die Luzerner Kantonalbank AG und Raffeisen Schweiz fungierten als Joint Lead Managers der Transaktion. Der Handel der Anleihe an der SIX Swiss Exchange ist für den 26. August 2025 beantragt.

 

 
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Mobimo mit starkem ersten Halbjahr 2025 und deutlicher Gewinnsteigerung

• Ertrag aus Vermietung blieb mit CHF 72,6 Mio. konstant – auf Like-for-like-Basis resultiert erfreuliches Wachstum von 2,2%.
• Erneute markante Steigerung des Erfolgs aus Entwicklungen und Verkauf Promotion auf CHF 24,9 Mio. – rund eine Verdoppelung gegenüber Vorjahr.
• Hohe Objektqualität bringt Nettoaufwertung des Immobilienportfolios von CHF 71,6 Mio. – Gesamtportfolio wächst auf CHF 3,9 Mrd. an.

 

Luzern, 8. August 2025 – Mobimo verzeichnet für das erste Halbjahr 2025 ein operativ erfolgreiches Ergebnis, das deutlich über der Vorjahresperiode liegt. Der Erfolg aus Entwicklungstätigkeit und Verkauf Promotion konnte erneut markant gesteigert werden. Er leistet einen substanziellen Beitrag zum Ergebnis. Der Mietertrag blieb konstant und der nächste Wachstumsschritt von Mobimos Mietertragsbasis ist in Realisierung. Die solide Finanzierungssituation ermöglicht weiteres Wachstum. 

Das operative Geschäft im ersten Halbjahr 2025 war erfolgreich. Das Betriebsergebnis (EBIT) inklusive Neubewertung beläuft sich im ersten Halbjahr 2025 auf CHF 144,5 Mio. (Vorjahr CHF 83,3 Mio.) bzw. CHF 73,0 Mio. (Vorjahr CHF 61,3 Mio.) exklusive Neubewertung. Dies führt zu einem Unternehmensgewinn inklusive Neubewertung in der Höhe von CHF 109,7 Mio. (Vorjahr CHF 65,6 Mio.) bzw. CHF 51,5 Mio. (Vorjahr CHF 47,8 Mio.) exklusive Neubewertung. Der Funds from Operations I (FFO I) konnte auf CHF 59,7 Mio. (Vorjahr CHF 46,2 Mio.) gesteigert werden.

Die hervorragende Objektqualität im Portfolio kommt in der positiven Dynamik des Immobilienmarktes besonders zum Tragen. Der Erfolg aus Neubewertungen beläuft sich auf CHF 71,6 Mio. (Vorjahr CHF 22,0 Mio.). Erneut haben Aufwertungen bei Wohnliegenschaften substanziell zum Bewertungsergebnis beigetragen. Gleichzeitig haben auch die Geschäftsliegenschaften rund einen Viertel zum Bewertungsergebnis beigesteuert. Massgeblich sind die anhaltenden Markt- und Zinsentwicklungen, was zu einer Senkung der zugrundeliegenden Diskontierungssätze führte. Der Gesamtwert des Immobilienportfolios erhöhte sich per Stichtag 30. Juni 2025 auf CHF 3,9 Mrd. (31. Dezember 2024 CHF 3,8 Mrd.).

Erfreuliches Mietertragswachstum auf Like-for-like-Basis

Der Ertrag aus Vermietung blieb mit CHF 72,6 Mio. (Vorjahr CHF 72,5 Mio.) konstant. Auf Like-for-like-Basis resultierte daraus ein erfreuliches Mietertragswachstum von 2,2% (Vorjahr 2,0%). Darin zeigt sich der Effekt der zweiten Referenzzinssatzerhöhung im Jahr 2023, der im ersten Halbjahr 2025 erstmals voll zum Tragen kam. Die Senkung des Referenzzinssatzes auf 1,5% vom März 2025 wird ab dem zweiten Halbjahr 2025 einen leicht negativen Effekt auf den Mietertrag zeigen. Per Stichtag 30. Juni 2025 beträgt die Leerstandsquote 3,9% (31. Dezember 2024 3,7%) und bewegt sich innerhalb der üblichen periodischen Schwankungen.

Mobimo leistet aktiv ihren Beitrag, um mehr Wohnraum zu schaffen und wird in den nächsten Jahren im Wohnsegment schrittweise weiter investieren. Um dem wachsenden Wohnanteil Rechnung zu tragen, hat der Verwaltungsrat die Anlagerichtlinien der Mobimo Holding AG entsprechend angepasst. Neu können bis zu 50% der Erträge aus dem Wohnen stammen.

Basis für weiteres Mietertragswachstum gelegt

Die beiden im Bau befindlichen Wohngebäude auf dem Scholer-Areal in Lausen BL sind seit Mitte Juli vollvermietet. Die Endausbauten für die 65 Wohnungen verlaufen nach Plan und die Übergabe findet im Oktober und November 2025 statt. Ebenso planmässig schreiten die Bauprojekte Hof- und Hallenhaus im Aeschbachquartier Aarau voran. Es entstehen 126 attraktive Mietwohnungen, deren Mieterträge voraussichtlich im zweiten Halbjahr 2026 erfolgswirksam werden. Mit den Demontage- und Rückbauarbeiten im Nordbau (Aarau, Industriestrasse 28) wurde schliesslich auch die letzte Ausbauetappe im Aeschbachquartier gestartet. Es entstehen bis im zweiten Halbjahr 2028 weitere 122 Wohnungen. Insgesamt wurden im ersten Halbjahr CHF 42 Mio. ins Portfolio investiert.

Nach der Modernisierung und Repositionierung des Office Tower am Escher-Wyss-Platz in Zürich für eine flexible Mehrmieternutzung konnten im ersten Halbjahr weitere Mietverträge abgeschlossen werden. Damit ist rund ein Viertel der Flächen vermietet. Naturgemäss benötigt die Wiedervermietung eines derart grossen Flächenangebots jedoch seine Zeit. Von den Qualitäten und vom langfristigen Erfolg dieses Gebäudes ist Mobimo überzeugt.

Starkes Promotionsgeschäft

Der Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion stieg erneut markant um 90,5% auf CHF 24,6 Mio. (Vorjahr CHF 12,9 Mio.). Die ungebremste Nachfrage nach Wohneigentum gepaart mit der hohen Qualität der Entwicklungen von Mobimo hinsichtlich des Standorts, der Architektur und des Ausbaus sind die Treiber für dieses erfreuliche Resultat.

Im Projekt Edenblick in Oberägeri wurden für alle 90 Wohnungen eine Käuferin oder ein Käufer gefunden. Die ersten drei von zehn Häusern werden im vierten Quartal 2025 fertiggestellt, der Abschluss der gesamten Überbauung ist auf Frühling 2026 terminiert. Ebenso läuft die Vermarktung des Projekts Burgmatt in Merlischachen sehr gut. Von den 79 Einheiten sind bereits 51 vergeben und mit den Beurkundungen wurde gestartet. Im Projekt Feuerfalter in Niederwangen/Köniz werden 65 Eigentumswohnungen im Baurecht als Teil eines der ersten Plusenergie-Quartiere im Kanton Bern realisiert. In der bezüglich Nachhaltigkeit vorbildlichen Überbauung sind bereits 60 Wohnungen beurkundet bzw. reserviert. Positiv sind auch die Erfahrungen mit dem ersten Stockwerkeigentumsprojekt von Mobimo in der Westschweiz. Letzten Dezember wurde mit der Vermarktung des Projekts Beaumont in Lausanne begonnen. Im ersten Halbjahr wurden von den 19 Wohnungen deren 9 beurkundet oder reserviert.

Beim als Entwicklung für Dritte geplanten Projekt Langenthal Mitte konnte der grösste Teilbereich, das ehemalige Industrieareal Geiser, nun erworben werden. Mobimo plant, direkt neben dem Bahnhof in mehreren Etappen ein lebendiges Quartier zu entwickeln, darunter ein Wohnhochhaus mit 93 Wohnungen. Im Bereich Stockwerkeigentum konnte in Lausanne im Stadtteil Chailly ein Grundstück für ein Projekt mit rund zwölf Wohnungen erworben werden.

Im Rahmen der Portfoliobereinigung wurde im Januar 2025 die kleine Wohnliegenschaft Genf, Rue de Photographes 12 an einen privaten Investor verkauft. Kurz nach dem Bilanzstichtag wurde zudem das Entwicklungsprojekt Dietikon, Schöneggstrasse an einen institutionellen Käufer veräussert.

Solide Finanzierungssituation als Wachstumsbasis

Mit einer Eigenkapitalquote per 30. Juni 2025 von 47,4% (31. Dezember 2024 48,3%) und einem EPRA Loan-to-Value von 43,2% (31. Dezember 2024 42,2%) weist Mobimo eine unverändert solide Bilanz auf und bleibt nachhaltig finanziert. Zum ersten Mal überstieg die Bilanzsumme die Schwelle von vier Milliarden (CHF 4 128,5 Mio.). Von diesem Wachstum zeugt auch die Aufnahme von Mobimo in den STOXX Europe 600 im Juni 2025. Dieser Aktienindex umfasst die 600 grössten europäischen Unternehmen und stellt einen europäischen Referenzindex dar.

Übernahme eines attraktiven Wohnportfolios in Stadt und Kanton Zürich

Die positive Marktstimmung nutzt Mobimo, um zusätzlich zum kontinuierlichen organischen Wachstum einen substanziellen externen Wachstumsschritt zu vollziehen. Am 7. August 2025 erfolgte die Vertragsunterzeichnung für den Erwerb des Portfolios der EMWE Immobilien AG, das aus fünf Wohnliegenschaften mit einem jährlichen Mietertrag von rund CHF 3 Mio. sowie drei Wohnliegenschaften im Bau mit einem erwarteten jährlichen Mietertrag von rund CHF 3,5 Mio. besteht. Es ergänzt Mobimos bestehendes Portfolio optimal und weist eine hohe Gebäude- und Standortqualität auf. (Siehe separate Ad hoc-Mitteilung vom 8. August 2025.)

Ausblick

Mobimo ist auch für das zweite Halbjahr zuversichtlich, die zu Beginn des Jahres kommunizierten Ziele für 2025 zu erreichen bzw. aufgrund der erfreulichen Entwicklung des Promotionsgeschäfts sowie des zusätzlichen Mietertrags aus der Akquisition zu übertreffen. Gleichzeitig beweist Mobimo eine unveränderte Kostendisziplin und hat die Ausgaben im Griff.

Ausführliche Berichterstattung:

›› Den Halbjahresbericht finden Sie hier.

›› Analysten- und Pressekonferenz zum Halbjahresergebnis 2025:

Datum	Freitag, 8. August 2025
Zeit	10.00 Uhr (MEZ)

Daniel Ducrey (CEO) und Jörg Brunner (CFO) werden die Resultate präsentieren. Die Konferenz kann mit folgendem Link live als Webstream mit Audiosignal verfolgt werden (Registrierung erforderlich). Zudem steht die Möglichkeit offen, Fragen online zu stellen (auch in Englisch und Französisch).

 

Weitere Termine:

13. Februar 2026:  Publikation Geschäftsbericht 2025
31. März 2026:  Ordentliche Generalversammlung 2026


Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:

Kontakt für Analysten und Investoren: Stefan Feller, Head of Investor Relations ir@mobimo.ch +41 44 397 11 97

Kontakt für Medien: Anthony Welbergen, Head of Corporate Communication medien@mobimo.ch +41 44 397 11 86

 

Über Mobimo:
Mit einem breit diversifizierten Immobilienportfolio im Gesamtwert von rund CHF 3,9 Mrd. gehört die Mobimo Holding AG (www.mobimo.ch) zu den führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz. Ihr Portfolio besteht aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie aus Entwicklungsobjekten für das eigene Anlageportfolio und für Dritte an erstklassigen Standorten in der Deutsch- und der Westschweiz. Eine ausgewogene Nutzung sowie eine sorgfältige Bewirtschaftung zeichnen die Gebäude aus. Mit ihren Entwicklungsprojekten stärkt Mobimo ihre Ertragsbasis und die Werthaltigkeit ihres Portfolios zusätzlich. Das Unternehmen schafft im Rahmen seiner Entwicklungsdienstleistungen auch Investitionsmöglichkeiten für Dritte. Mobimo beschäftigt rund 170 Mitarbeitende.

Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

 

 
Mobimo stärkt Anlageportfolio mit Akquisition in Stadt und Kanton Zürich

• Am 7. August 2025 unterzeichnete Mobimo einen Kaufvertrag zum Erwerb aller Aktien der EMWE Holding AG und deren Tochtergesellschaft EMWE Immobilien AG.
• EMWE Immobilien AG hält fünf Wohnliegenschaften in Uster, Wädenswil und Zürich und zwei Liegenschaften im Bau in Zürich und eine in Kloten.
• Nach Fertigstellung der Liegenschaften wird das übernommene Portfolio einen aus heutiger Sicht geschätzten Marktwert von rund CHF 230 Mio. haben und einen Soll-Mietertrag von jährlich rund CHF 6,5 Mio. generieren.
• Kaufpreiszahlung erfolgt zu 51% in Aktien der Mobimo Holding AG.
• Schaffung neuer Aktien aus dem bestehenden Kapitalband.
• Vollzug der Transaktion ist bis Ende August 2025 vorgesehen.

Luzern, 8. August 2025 – Mobimo stärkt das Anlageportfolio im Bereich Wohnen durch die Akquisition von fünf Bestandesliegenschaften und drei Liegenschaften im Bau in der Stadt und dem Kanton Zürich. Die neuwertigen Liegenschaften zeichnen sich durch eine hohe Objekt- und Standortqualität aus und stellen eine spannende Ergänzung für das Mobimo Anlageportfolio dar.

Am 7. August 2025 unterzeichnete Mobimo einen Kaufvertrag zum Erwerb aller Aktien der EMWE Holding AG. Die EMWE Holding AG ist die Muttergesellschaft der EMWE Immobilien AG. Diese hält fünf Wohnliegenschaften in Uster, Wädenswil und Zürich. Im Weiteren hält die Gesellschaft zwei Liegenschaften im Bau in Zürich und eine in Kloten, deren Fertigstellung bis Ende 2027 geplant ist.

Die Parteien haben den Wert der Aktiven, insbesondere der Immobilien, auf rund CHF 185 Mio. und der Verbindlichkeiten, insbesondere Bankfinanzierungen, auf rund CHF 77 Mio. festgelegt. Die Kaufpreiszahlung erfolgt im Sinne einer Quasifusion zu 51% in Aktien der Mobimo Holding AG und zu 49% in bar. Für den Aktienanteil werden neue Aktien der Mobimo Holding AG unter Ausschluss des Bezugsrechtes der bestehenden Aktionäre aus dem genehmigten Kapitalband geschaffen. Die Verkäufer haben sich zu einer 5-jährigen Haltedauer für die erhaltenen Aktien verpflichtet. Für den Baranteil wird Mobimo über bestehende Kreditlimiten oder den Kapitalmarkt zusätzliches Fremdkapital beschaffen. Der Vollzug der Transaktion ist bis Ende August 2025 vorgesehen.

Die fünf Bestandesliegenschaften in Uster (zwei Objekte), Wädenswil und der Stadt Zürich (zwei Objekte) haben einen Marktwert von rund CHF 110 Mio. und sind nahezu vollvermietet mit einem jährlichen Soll-Mietertrag von rund CHF 3 Mio. Die drei Liegenschaften im Bau in Kloten und der Stadt Zürich (zwei Objekte) sollen bis Ende 2027 fertiggestellt werden mit Baukosten von rund CHF 45 Mio. Nach Fertigstellung werden die drei Liegenschaften einen jährlichen Soll-Mietertrag von CHF 3,5 Mio. erzielen und aus heutiger Sicht einen Marktwert von rund CHF 120 Mio. aufweisen.

«Ich freue mich sehr über die Aufnahme der Liegenschaften der EMWE in unser Anlageportfolio. Mit den neuwertigen Liegenschaften können wir unser Wohnportfolio in der Region Zürich weiter ausbauen, unser bestehendes Portfolio in Bezug auf die Objekt- und Standortqualität weiter optimieren sowie den Nachhaltigkeitsaspekt unseres Portfolios weiter verbessern», so CEO Daniel Ducrey. «Mit der Akquisition können wir auch unseren Mietertrag auf nachhaltiger Basis weiter steigern, eine unserer strategischen Prioritäten».

Barbara Walser und Sandro Mezzi, bisherige Eigentümer der EMWE Holding AG und der EMWE Immobilien AG, ergänzen: «Es freut uns sehr, dass unsere über viele Jahre mit grosser Sorgfalt entwickelten Liegenschaften in die Hände eines ebenfalls sehr verantwortungsvollen und langfristig denkenden Eigentümers übergehen. Vom ersten Gespräch an beeindruckten uns CEO Daniel Ducrey und sein Team durch Professionalität und Vertrauen. Wir schätzen es sehr, nun als Mobimo-Aktionäre an der nachhaltigen Wertentwicklung beteiligt zu sein».

Aufgrund eines Ausgabepreises der neuen Aktien über dem NAV per 30. Juni 2025, wird der Portfoliowert für die bestehenden Aktionäre nicht verwässert und nach Fertigstellung aller Projekte zu einer Steigerung des Gewinns pro Aktie führen. Trotz einem leicht negativen Einfluss durch die Akquisition auf die Eigenkapitalquote (Senkung um ca. 80 Basispunkte pro-forma auf Basis 30. Juni 2025) und den EPRA-LTV (Anstieg um ca. 85 Basispunkte pro-forma auf Basis per 30. Juni 2025) wird Mobimo weiterhin eine sehr solide Finanzierungssituation aufweisen.

Für weitere Informationen verweisen wir auf den heutigen Webcast zum Ergebnis des ersten Halbjahres 2025 mit Daniel Ducrey, CEO und Jörg Brunner, CFO um 10.00 Uhr (CET).
Der Webcast kann unter nachfolgendem Link verfolgt werden (Registration notwendig): https://event.swisscom.ch/v/mobimo-20250808

 

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Medienmitteilung

 

Feierliche Grundsteinlegung für 79 Wohnungen in Merlischachen
 

Luzern/Merlischachen SZ, 2. Juli 2025 – Mobimo legt gemeinsam mit zukünftigen Käuferinnen und Käufern und den Projektpartnern den Grundstein für die Überbauung Burgmatt in Merlischachen direkt am Vierwaldstättersee. Es entstehen 79 attraktive Wohnungen im Stockwerkeigentum.

Mit der Überbauung Burgmatt realisiert Mobimo 14 Mehrfamilienhäuser mit 79 modernen 1.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Dank der leichten Hanglage geniesst man vor Ort eine atemberaubende Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee, die Rigi und den Pilatus. Entsprechend gross ist die Nachfrage. Von den 79 Wohnungen sind bereits 51 Wohnungen reserviert oder beurkundet.

Potenzial für die nachhaltige Energieversorgung wird genutzt

Die auch als Geraniendorf bekannte Ortschaft Merlischachen befindet sich an gut erschlossener Lage zwischen Küssnacht SZ, zu der sie politisch gehört, und dem luzernischen Meggen. Die 14 Gebäude am Burgweg fügen sich harmonisch in das idyllische Ortsbild von Merlischachen ein. Speziell erwähnenswert ist die Machart und das elaborierte Farbkonzept für die Gebäudefassaden, das in enger Abstimmung mit der Schwyzer Denkmalpflege vom Farbkünstler Jörg Niederberger entwickelt wurde.

Das Projekt Burgmatt überzeugt mit einer hochwertigen Architektur und einem vielfältigen Wohnungsmix, der für jeden Anspruch und jede Lebensphase das passende Angebot umfasst. Funktion, Ästhetik und Komfort zeichnen die Wohnungen gleichermassen aus. Dies widerspiegelt sich auch in der Nachhaltigkeit des Projekts. Neben der Minergie-Zertifizierung sorgen die Photovoltaikanlage und ein modernes Wärmepumpensystem für eine nachhaltige, ressourcenschonende Energieversorgung.

Die Eigentümerinnen und Eigentümer können voraussichtlich ab dem zweiten Quartal 2026 etappenweise ihre Wohnungen beziehen. Mehr Informationen zum Projekt gibt es auf der Website www.burgmatt-merlischachen.ch.

Die Medienmitteilung ist als PDF angehängt.

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Medienmitteilung
 

Abschluss des Gesamtleistungswettbewerbs auf dem RAD-Areal in Zürich Oerlikon

Luzern/Zürich, 19. Mai 2025 – Mobimo hat für das Bauprojekt auf einem Teilbereich des RAD-Areals in Zürich Oerlikon einen Gesamtleistungswettbewerb mit fünf Teams durchgeführt. Nach einer Überarbeitungsrunde mit zwei Finalisten wurde das Siegerprojekt gekürt.

Michael Meier Marius Hug Architekten, HRS Real Estate und Studio Vulkan wurde durch die Jury einstimmig als Siegerteam ausgelobt. Ihr Entwurf ersetzt zwei alte Montagehallen in der Wohnzone des geschichtsträchtigen Industrieareals und umfasst einen Neubau sowie die Sanierung eines Bestandsgebäudes. Mit dem Projekt entstehen rund 150 Wohneinheiten in einem vielfältigen Wohnungsmix. Die Baukörper fügen sich harmonisch an das Industrieareal an und schaffen zugleich einen grosszügigen Grünraum zu den bestehenden Wohngebäuden der Nachbarschaft.

Das Wohnangebot umfasst Mietwohnungen und auch einen Anteil Stockwerkeigentum. Nach heutiger Planung ist die Fertigstellung des Gesamtprojekts für 2030 zu erwarten. Das rund 11 000 m² grosse Areal gehört dank seiner erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Zürich Oerlikon zu den Top-Standorten im Metropolitanraum Zürich.

In der angehängten Medienmitteilung finden Sie eine Visualisierung des Siegerprojekts.

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Medienmitteilung

 

Generalversammlung der Mobimo Holding AG genehmigt alle Anträge

Luzern, 31. März 2025 – Die Mobimo Holding AG führte heute ihre 25. ordentliche Generalversammlung im Kultur- und Kongresszentrum Luzern (KKL) durch. Insgesamt waren 63,41% des eingetragenen, stimmberechtigten Aktienkapitals vor Ort bzw. durch die unabhängige Stimmrechtsvertreterin repräsentiert. Sämtlichen Anträgen des Verwaltungsrats an die Generalversammlung wurde deutlich zugestimmt.

Alle zur Wiederwahl angetretenen Mitglieder des Verwaltungsrats (Sabrina Contratto, Bernadette Koch, Stéphane Maye, Dr. Martha Scheiber, Dr. Markus Schürch) sowie dessen Präsident (Peter Schaub) wurden in ihrem Amt bestätigt. Anstelle des abtretenden Brian Fischer ist neu Lukas Brosi in den Verwaltungsrat gewählt worden. Lukas Brosi ist CEO der Flughafen Zürich AG. Der Verwaltungsrat dankt Brian Fischer herzlich für sein jahrelanges, wertvolles Engagement.

Die beantragte Ausschüttung von CHF 10.25 pro Namenaktie wurde bestätigt. Diese setzt sich aus einer Bardividende von CHF 5.15 pro Aktie vor Abzug der Verrechnungssteuer sowie einer verrechnungssteuerfreien Ausschüttung von CHF 5.10 pro Aktie aus den Reserven aus Kapitaleinlagen zusammen. Die Ausschüttung in der Höhe von CHF 8.45 netto (gerundet) wird pro dividendenberechtigte Namenaktie am 4. April 2025 erfolgen.

 

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Mobimo feiert ihr 25-jähriges Bestehen. Ausgewählte Geschichten und Anekdoten aus einem Vierteljahrhundert können im digitalen Jubiläumsmagazin (www.mobimo25.ch) nachgelesen werden.

Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

 

Mobimo steigert operatives Ergebnis und Gewinn im Geschäftsjahr 2024

• Markante Steigerung des Erfolgs aus Entwicklungen und Verkauf Promotion auf CHF 33,0 Mio. – ein Plus von 21,4% gegenüber Vorjahr.
• Stabiler Ertrag im Vermietungsgeschäft von CHF 145,0 Mio. trotz wegfallender Sondereffekte aus dem Vorjahr – nächster Wachstumsschritt der Mietertragsbasis in Realisierung.
• Starke Eigenkapitalquote von 48,3% (Vorjahr 48,9%) bei gleichzeitig signifikantem Wachstum des Portfolios auf CHF 3,8 Mrd. (Vorjahr CHF 3,6 Mrd.).
• Antrag an die Generalversammlung für Erhöhung der Dividende pro Aktie auf CHF 10.25 (Vorjahr CHF 10.00).
• Lukas Brosi als neues Mitglied des Verwaltungsrats zur Wahl vorgeschlagen.

 

Luzern, 14. Februar 2025 – Mobimo verzeichnet für das Geschäftsjahr 2024 erneut ein operativ erfreuliches Ergebnis. Der Erfolg aus Entwicklungstätigkeit und Verkauf von Promotion konnte markant gesteigert werden. Er leistet weiterhin einen substanziellen Beitrag zum Ergebnis. Der Mietertrag blieb trotz erfolgter Liegenschaftsverkäufe und wegfallender Sondereffekte aus dem Vorjahr stabil. Für das Geschäftsjahr 2025 wird erneut ein überdurchschnittlicher Beitrag aus dem Entwicklungsgeschäft und ein Mietertrag leicht unter dem Niveau von 2024 erwartet.

Das Betriebsergebnis (EBIT) beläuft sich für 2024 auf CHF 171,5 Mio. (Vorjahr CHF 77,0 Mio.), respektive CHF 128,4 Mio. ohne Neubewertung (Vorjahr CHF 127,0 Mio.). Der Unternehmensgewinn exklusive Neubewertung beträgt CHF 91,3 Mio. (Vorjahr CHF 90,0 Mio.) bzw. CHF 125,2 Mio. inklusive Neubewertung (Vorjahr CHF 46,6 Mio.). Daraus ergibt sich ein Gewinn je Aktie von CHF 17.26 (Vorjahr CHF 6.43) respektive CHF 12.59 (Vorjahr CHF 12.40) ohne Neubewertung. Der Verwaltungsrat wird der Generalversammlung am 31. März 2025 eine Dividendenerhöhung auf CHF 10.25 pro Aktie vorschlagen (Vorjahr CHF 10.00). Damit wird die Attraktivität von Mobimo als Dividendentitel weiter unterstrichen.

Die Stabilisierung des Immobilienmarktes spiegelt sich im Bewertungsergebnis wider. Der Erfolg aus Neubewertungen beläuft sich auf CHF 43,1 Mio., während im Vorjahr eine Abwertung von CHF 50,0 Mio. verbucht wurde. Diese positive Entwicklung ist primär auf steigende Mietzinsen zurückzuführen. Der Gesamtwert des Immobilienportfolios erhöhte sich zum Jahresende 2024 auf CHF 3,8 Mrd. (Vorjahr CHF 3,6 Mrd.).

Konstant hohe Nachfrage nach Wohneigentum

Der Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion konnte um 21,4% auf CHF 33,0 Mio. markant gesteigert werden (Vorjahr CHF 27,2 Mio.). Die wertschöpfende Entwicklungstätigkeit und damit die Realisierung von Entwicklungsgewinnen aus dem Verkauf von Projekten und Stockwerkeigentum bleibt einer der strategischen Pfeiler von Mobimo. Im Projekt Edenblick in Oberägeri wurde im Juni 2024 die Grundsteinlegung gefeiert. Der rasche Verkauf der Wohnungen in der Überbauung mit Blick auf den Ägerisee und die Berge zeigt, dass die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohneigentum an gut erschlossenen Lagen nach wie vor ungebrochen ist. Dies verdeutlicht auch der Verkaufsstand beim Projekt Feuerfalter in Niederwangen/Köniz. Im September 2024 fand der Spatenstich für das Bauprojekt statt, das Teil eines der ersten Plusenergie-Quartiere im Kanton Bern ist. Ab 2025 werden auch die Projekte Burgmatt in Merlischachen, wo inzwischen der Baustart erfolgen konnte, sowie das Projekt Beaumont in Lausanne zum Ergebnis der Entwicklungen und Verkauf Promotion beitragen. Beaumont ist das erste Stockwerkeigentumsprojekt von Mobimo in der Westschweiz.

 
Stabile Mieteinnahmen und aussichtsreiche Ertragspipeline

Der Mietertrag blieb 2024 trotz erfolgter Liegenschaftsverkäufe und wegfallender Sondereffekte aus dem Vorjahr stabil bei CHF 145,0 Mio. (Vorjahr CHF 144,9 Mio.). Im Mattenhof Luzern Süd konnten 2024 mehrere langfristige Mietverträge abgeschlossen werden, unter anderem mit der ICT-Berufsbildung Zentralschweiz. In der Stadt Zürich wird der markante Office Tower am Escher-Wyss-Platz modernisiert. Er soll künftig für eine flexible Mehrmieternutzung geeignet sein. Das Vermarktungsteam verzeichnet erste Erfolge. Mit der zweitletzten Ausbauetappe des Aeschbachquartiers realisiert Mobimo in Aarau in den nächsten Jahren insgesamt 250 neue Mietwohnungen. Für die 126 Wohnungen des Hof- und Hallenhauses wurde im September 2024 der Grundstein gelegt. Voraussichtlich ab der zweiten Hälfte 2026 werden deren Mieterträge erfolgswirksam, womit der nächste Wachstumsschritt in Mobimos Mietertragsbasis realisiert wird.

Portfoliobereinigung und Transaktionen

Die Zinswende im Jahr 2024 hat für eine Dynamisierung der Transaktionsmärkte gesorgt. Die positivere Marktstimmung hat Mobimo genutzt, anlässlich ihrer regelmässigen Portfolioüberprüfung die beiden Anlageliegenschaften Rue de Malatrex in Genf und das Ziil-Center in Kreuzlingen je an einen privaten Investor zu verkaufen. Mit diesen Portfoliooptimierungen setzt Mobimo Kapital frei für Investitionen in neue Projekte. In Dielsdorf bei Zürich wurde eine bestehende Überbauung mit 41 Wohnungen zugekauft, die ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial aufweist. Ausserdem hat für das rund 11 000 m² grosse RAD-Areal beim Bahnhof Zürich Oerlikon im Dezember 2024 die Eigentumsübertragung stattgefunden. An diesem Top-Standort wird Mobimo voraussichtlich bis 2030 bis zu 150 Wohnungen realisieren.

Mit einer Entwicklungspipeline von rund CHF 1,5 Mrd. hat Mobimo die Grundlage für die künftigen Gewinne aus dem Entwicklungssegment für die nächsten Jahre gesichert. Weiterhin verfügt Mobimo über eine solide Bilanz. Die Eigenkapitalquote von 48,3% (Vorjahr 48,9%) und der Netto-LTV (EPRA-LTV) von 42,2% (Vorjahr 42,3%) zeugen von einer starken Finanzierungssituation.

 
Wechsel im Verwaltungsrat

Wie letztes Jahr angekündigt, stellt sich Brian Fischer, Mitglied und Vizepräsident des Verwaltungsrats, an der kommenden Generalversammlung nicht mehr zu Wiederwahl. Brian Fischer hat Mobimo seit dem Börsengang eng begleitet und engagierte sich seit 2008 im Verwaltungsrat. Mit seinen fundierten Analysen und seinem grossen Erfahrungsschatz hat er die Entwicklung von Mobimo in den letzten Jahren geprägt. Der Verwaltungsrat dankt Brian Fischer herzlich für sein jahrelanges, wertvolles Engagement. Als Nachfolger wird Lukas Brosi als neues Mitglied zur Wahl vorgeschlagen. Lukas Brosi (Jg. 1979, Schweizer) ist seit Mai 2023 CEO der Flughafen Zürich AG und war davor unter anderem bereits als CFO für diese tätig. Mit seiner breiten Expertise an den Schnittstellen Infrastruktur und Immobilien, Finanzen sowie Politik bringt er wertvolle Kompetenzen in den Verwaltungsrat von Mobimo ein.


Fortschritte bei Emissionsreduktionen

Mobimo verfolgt ihren CO₂-Absenkungspfad konsequent: Im Berichtsjahr konnten die Emissionen im Anlageportfolio um 8% auf 7,2 kg CO₂/m² (Scope 1 + 2) reduziert werden. Seit 2020 entspricht dies einem Rückgang von 14%. Treiber dieser Entwicklung sind die energetische Qualität neuer Projekte sowie Sanierungen bestehender Liegenschaften.

 Zudem konnten im Berichtsjahr 2024 sieben Photovoltaikanlagen mit einer potenziellen Stromproduktion von 375 000 kWh/a auf Anlageliegenschaften in Betrieb genommen werden. 2025 werden voraussichtlich weitere 15 Photovoltaikanlagen folgen. Damit wird Mobimo die Eigenproduktion von erneuerbarem Strom sukzessive erhöhen, bis 2030 auf 2 Mio. kWh pro Jahr.


Ausblick

Beim aktuellen Zinsumfeld geht Mobimo von einer anhaltend positiven Grundstimmung am Immobilienmarkt aus. Im Vermietungsgeschäft erwartet Mobimo 2025 einen Mietertrag leicht unter dem Niveau des Geschäftsjahres 2024. Dies ist zurückzuführen auf die wegfallenden Mieterträge der im Jahr 2024 verkauften Liegenschaften sowie der zu erwartenden Senkung des Referenzzinssatzes im Bereich Wohnen. Ab 2026 werden die Mieterträge aufgrund der Fertigstellung der Projekte in Lausen und Aarau dann wieder wachsen. 2025 wird ebenfalls eine starke Nachfrage nach den Stockwerkeigentumsprojekten erwartet, womit der Erfolg aus Entwicklung und Verkauf Promotion im Jahr 2025 über dem Niveau von 2024 und über dem Ziel von mehr als CHF 20 Mio. im mehrjährigen Schnitt erwartet wird.

 

Ausführliche Berichterstattung:

›› Den Geschäftsbericht 2024 finden Sie hier.

›› Analysten- und Pressekonferenz zum Geschäftsergebnis 2024:

Datum	Freitag, 14. Februar 2025
Zeit	10.00 Uhr (MEZ)

Daniel Ducrey (CEO) und Jörg Brunner (CFO) werden die Resultate präsentieren. Die Konferenz kann mit folgendem Link live als Webstream mit Audio- und Videosignal verfolgt werden (Registrierung erforderlich). Zudem steht die Möglichkeit offen, Fragen online zu stellen (auch in Englisch und Französisch).

 

Weitere Termine:
31. März 2025:  Ordentliche Generalversammlung 2025
8. August 2025:  Publikation Halbjahresergebnis 2025

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
Kontakt für Analysten und Investoren:
Stefan Feller, Head of Investor Relations
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Kontakt für Medien:
Anthony Welbergen, Head of Corporate Communication
medien@mobimo.ch
+41 44 397 11 86

Über Mobimo:
Mit einem breit diversifizierten Immobilienportfolio im Gesamtwert von rund CHF 3,8 Mrd. gehört die Mobimo Holding AG (www.mobimo.ch) zu den führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz. Ihr Portfolio besteht aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie aus Entwicklungsobjekten für das eigene Anlageportfolio und für Dritte an erstklassigen Standorten in der Deutsch- und der Westschweiz. Eine ausgewogene Nutzung sowie eine sorgfältige Bewirtschaftung zeichnen die Gebäude aus. Mit ihren Entwicklungsprojekten stärkt Mobimo ihre Ertragsbasis und die Werthaltigkeit ihres Portfolios zusätzlich. Das Unternehmen schafft im Rahmen seiner Entwicklungsdienstleistungen auch Investitionsmöglichkeiten für Dritte. Mobimo beschäftigt rund 170 Mitarbeitende.

Mobimo feiert ihr 25-jähriges Bestehen. Ausgewählte Geschichten und Anekdoten aus einem Vierteljahrhundert können im digitalen Jubiläumsmagazin (www.mobimo25.ch) nachgelesen werden.