Unternehmenscenter: Nachrichten

Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014

Köln, 16.September 2026

PANDION AG: Portfolioüberprüfung führt zu Insolvenzanträgen bei zwei weiteren Projektgesellschaften

Die PANDION AG (ISIN Unternehmensanleihe: DE000A289YC5) teilt mit, dass im Zuge der fortlaufenden Überprüfung des Projektportfolios im Rahmen des laufenden Sanierungsprozesses für zwei weitere Projektgesellschaften der PANDION Gruppe Anträge auf Eröffnung von Insolvenzverfahren gestellt werden sollen.

Betroffen sind folgende Gesellschaften:

• PANDION Asperg GmbH & Co. KG
• PANDION OFFICEHOME Altenbergerstraße GmbH & Co. KG

Die Entscheidung zur Antragstellung basiert auf den aktuellen wirtschaftlichen und finanziellen Rahmenbedingungen der jeweiligen Projektgesellschaften. Die Antragstellungen sollen kurzfristig bei den jeweils zuständigen Insolvenzgerichten erfolgen.

Das Unternehmen hatte bereits am 27. August 2026 darüber informiert, dass für weitere Projektgesellschaften der Gruppe Insolvenzanträge gestellt werden. Zugleich werden die verbleibenden Projekte und Gesellschaften weiterhin hinsichtlich ihrer wirtschaftlichen Tragfähigkeit und ihrer weiteren Entwicklungsmöglichkeiten geprüft.

PANDION wird über weitere wesentliche Entwicklungen informieren.

PANDION AG
Reinhold Knodel, Vorstand
Im Mediapark 8, 50670 Köln
T. +49 221 71600-221
E-Mail: ir@pandion.de
Web: www.pandion.de

 

Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014

Köln, 07.September 2026

PANDION leitet M&A-Prozess zur Prüfung strategischer Optionen ein

Der vorläufige Gläubigerausschuss der PANDION AG (ISIN Unternehmensanleihe: DE000A289YC5) hat im Rahmen des vorläufigen Insolvenzverfahrens in Abstimmung mit dem vorläufigen Sachwalter der Beauftragung eines M&A-Beraters zugestimmt.

Ziel der Beauftragung ist die Prüfung strategischer Optionen für die Gesellschaften im vorläufigen Insolvenzverfahren sowie für die nicht insolventen Gesellschaften der PANDION Gruppe. Im Rahmen des M&A-Prozesses sollen potenzielle strategische Investoren und/oder Finanzinvestoren identifiziert und angesprochen sowie mögliche Transaktionsoptionen für die Gruppe als Ganzes oder in Teilen geprüft werden.

 

PANDION AG

Reinhold Knodel, Vorstand
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Presseinformation / PANDION AG

Köln, 27.08.2026

PANDION strukturiert Projektportfolio im Rahmen der Sanierung neu

• PANDION Projektgesellschaften stellen Insolvenzanträge als weiteren Schritt im laufenden Sanierungsprozess
• Projektportfolio wird konsequent auf wirtschaftlich tragfähige Strukturen ausgerichtet
• Gespräche mit Banken, Finanzierungspartnern und Projektbeteiligten werden fortgeführt
• Ziel bleibt die Stabilisierung und nachhaltige Fortführung der PANDION Gruppe
• Vorläufiger Gläubigerausschuss unterstützt die Eigenverwaltungsverfahren

Die PANDION AG setzt den im August eingeleiteten Sanierungsprozess konsequent fort. Im Rahmen der laufenden wirtschaftlichen und finanziellen Neuordnung der Unternehmensgruppe wurden auch die einzelnen Projektgesellschaften einer umfassenden Überprüfung unterzogen.

In diesem Zusammenhang werden für elf Projektgesellschaften der PANDION Gruppe Anträge auf Eröffnung von Insolvenzverfahren gestellt. Hintergrund ist, dass sich die bereits eingeleiteten Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung der PANDION AG und weiterer Tochtergesellschaften unmittelbar auf die Liquidität der betroffenen Projektgesellschaften ausgewirkt haben.

Bei den betreffenden Gesellschaften ist Zahlungsunfähigkeit eingetreten, sodass die jeweiligen Geschäftsführungen mit der Antragstellung ihren gesetzlichen Verpflichtungen nachkommen.

Betroffen sind folgende Gesellschaften:

• PANDION Wolframstraße Stuttgart GmbH & Co. KG
• Objekt Fischerhüttenstraße GmbH & Co. KG
• PANDION Stuttgart Flint Areal GmbH & Co. KG
• PANDION Prinzessinnenstraße GmbH & Co. KG
• PANDION Silberburg Höfe Stuttgart GmbH & Co. KG
• PANDION Klostergärten GmbH & Co. KG
• PANDION City Selection Stuttgart GmbH & Co. KG
• PANDION Gallwitz GmbH & Co. KG
• SIEBENGEBIRGE Projektgesellschaft mbH & Co. KG
• PANDION Franziskanerkloster GmbH & Co. KG
• PANDION Ehrenveedel GmbH & Co. KG

Die aktuellen Verfahren sind Teil eines strukturierten Sanierungsprozesses. Vor diesem Hintergrund werden innerhalb der PANDION Gruppe sämtliche Projekte und Gesellschaften hinsichtlich ihrer wirtschaftlichen Tragfähigkeit und ihrer weiteren Entwicklungsmöglichkeiten neu bewertet. Ziel ist es, die Unternehmensgruppe auf diejenigen Projekte und Strukturen auszurichten, für die eine wirtschaftlich belastbare Perspektive besteht.

Die nun erfolgenden Insolvenzanträge einzelner Projektgesellschaften sind Teil dieser wirtschaftlichen Neuordnung.

Fokus auf tragfähige Projekte und eine stabilisierte PANDION

Für weitere Projekte wird im Rahmen des Sanierungsprozesses geprüft, unter welchen Voraussetzungen eine Fortführung oder wirtschaftliche Neuordnung möglich ist. PANDION steht hierzu im engen und konstruktiven Austausch mit Banken, Finanzierungspartnern, Projektbeteiligten, Kommunen und weiteren relevanten Stakeholdern. In zahlreichen Fällen wird gemeinsam an Lösungen gearbeitet, die eine wirtschaftlich tragfähige Weiterentwicklung der jeweiligen Projekte ermöglichen.

Der zunächst vorläufige Gläubigerausschuss unterstützt die Fortführung der Verfahren in Eigenverwaltung und begleitet den weiteren Sanierungsprozess. Eine erste Sitzung hat bereits stattgefunden. Damit sind die Interessen der Gläubiger institutionell in das Verfahren eingebunden.

PANDION wird die laufende Neuordnung der Unternehmensgruppe gemeinsam mit den Sanierungsberatern sowie den relevanten Finanzierungs- und Projektpartnern weiter vorantreiben und über wesentliche Entwicklungen informieren.

Pressekontakt:

PANDION AG
Kira Zinn
Head of Marketing and Communications
Im Mediapark 8, 50670 Köln
E-Mail: zinn@pandion.de

www.pandion.de | www.officehome.de

Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohn- und Gewerbeprojekte. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit rund 3.800 hochwertige Wohnungen und entwickelt unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME rund 200.000 m²
modernste Büroflächen. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 4,8 Milliarden Euro, davon rund 3,2 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt rund 160 Mitarbeitende an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

 

 

 

Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014

Köln, 27.08.2026

PANDION AG: Weitere Projektgesellschaften werden Insolvenzanträge stellen

Köln, 27. August 2026 – Die PANDION AG (ISIN Unternehmensanleihe: DE000A289YC5) teilt mit, dass für die nachfolgend genannten Projektgesellschaften der PANDION-Gruppe heute Anträge auf Eröffnung von Insolvenzverfahren bei den jeweils zuständigen Insolvenzgerichten gestellt werden:

Betroffen sind folgende Gesellschaften:

• PANDION Wolframstraße Stuttgart GmbH & Co. KG
• Objekt Fischerhüttenstraße GmbH & Co. KG
• PANDION Stuttgart Flint Areal GmbH & Co. KG
• PANDION Prinzessinnenstraße GmbH & Co. KG
• PANDION Silberburg Höfe Stuttgart GmbH & Co. KG
• PANDION Klostergärten GmbH & Co. KG
• PANDION City Selection Stuttgart GmbH & Co. KG
• PANDION Gallwitz GmbH & Co. KG
• SIEBENGEBIRGE Projektgesellschaft mbH & Co. KG
• PANDION Franziskanerkloster GmbH & Co. KG
• PANDION Ehrenveedel GmbH & Co. KG

Hintergrund der Antragstellungen sind die Auswirkungen der bereits eingeleiteten Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung der PANDION AG und weiterer Gesellschaften der PANDION-Gruppe auf die Liquidität der genannten Projektgesellschaften. Infolge dieser Entwicklung ist bei den betroffenen Projektgesellschaften Zahlungsunfähigkeit eingetreten. Die jeweiligen Geschäftsführungen kommen mit der heutigen Antragstellung ihren gesetzlichen Verpflichtungen nach.

Die PANDION AG hatte am 10. August 2026 die Eröffnung eines Insolvenzverfahrens in Eigenverwaltung beantragt. Entsprechende Anträge wurden für fünf weitere Gesellschaften der PANDION-Gruppe gestellt. Das zuständige Insolvenzgericht hat zwischenzeitlich für diese Gesellschaften die vorläufige Eigenverwaltung angeordnet.

Zudem wurde ein zunächst vorläufiger Gläubigerausschuss eingesetzt, der die Fortführung der Verfahren in Eigenverwaltung unterstützt und die Interessen der Gläubiger im Rahmen des Verfahrens vertritt. Eine erste Sitzung des vorläufigen Gläubigerausschusses hat bereits stattgefunden.

PANDION wird über weitere wesentliche Entwicklungen informieren.

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Reinhold Knodel, Vorstand
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Presseinformation / PANDION AG

Köln, 10.08.2026

PANDION beantragt Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung

• PANDION AG und fünf weitere Gesellschaften beantragen Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung
• Geschäftsbetrieb der betroffenen Gesellschaften wird fortgeführt
• Eigenverwaltung schafft geordneten Rahmen für die weitere Restrukturierung der PANDION-Gruppe

Die PANDION AG hat heute beim Insolvenzgericht in Köln einen Antrag auf Eröffnung eines Insolvenzverfahrens in Eigenverwaltung gestellt. Entsprechende Anträge werden auch für die PANDION Real Estate GmbH, die PANDION Vertriebsgesellschaft mbH, die PANDION Design GmbH, die PANDION Projektmanagement GmbH sowie die PANDION Engineering GmbH gestellt.

Mit der Eigenverwaltung verfolgt PANDION das Ziel, den Geschäftsbetrieb fortzuführen und die bereits eingeleitete Restrukturierung innerhalb eines geordneten rechtlichen Rahmens konsequent umzusetzen.

PANDION hat in den vergangenen Monaten umfangreiche Restrukturierungs- und Finanzierungsmaßnahmen umgesetzt. Trotz intensiver Bemühungen ist es nicht gelungen, die Liquiditätssituation nachhaltig zu stabilisieren. Nachdem – wie bereits am 3. August 2026 mitgeteilt – ein wesentlicher Finanzierungsbaustein entgegen den bisherigen Erwartungen weggefallen war, konnten auch die anschließend verfolgten Maßnahmen zur Bereitstellung zusätzlicher Liquidität nicht in dem erforderlichen Umfang umgesetzt werden.

Geschäftsbetrieb wird fortgeführt

Der Geschäftsbetrieb der betroffenen Gesellschaften wird fortgeführt. Ziel des beantragten Eigenverwaltungsverfahrens ist eine nachhaltige Sanierung und die Schaffung einer langfristig tragfähigen wirtschaftlichen Grundlage für das Unternehmen.

Die einzelnen Projektgesellschaften sind nicht betroffen. Ziel ist es, die laufenden Projekte bestmöglich fortzuführen und gemeinsam mit den jeweiligen Projekt- und Finanzierungspartnern tragfähige Lösungen für die weitere Umsetzung zu entwickeln.

Die Löhne und Gehälter der Mitarbeiter sind über eine Insolvenzgeldvorfinanzierung für die Monate August, September und Oktober durch die Bundesagentur für Arbeit gesichert.

PANDION wird über die weiteren wesentlichen Schritte des Eigenverwaltungsverfahrens fort-laufend informieren.

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Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohn- und Gewerbeprojekte. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen ent-wickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit rund 3.800 hochwertige Wohnungen und entwickelt unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME rund 200.000 m² modernste Büroflächen. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 4,8 Milliarden Euro, davon rund 3,2 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt rund 160 Mitarbeitende an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014

Köln, 10.08.2026

PANDION AG stellt Antrag auf Eröffnung eines Insolvenzverfahrens in Eigenverwaltung

Köln, 10.08.2026 – Die PANDION AG (ISIN Unternehmensanleihe: DE000A289YC5) hat heute beim zuständigen Insolvenzgericht einen Antrag auf Eröffnung eines Insolvenzverfahrens über das Vermögen der Gesellschaft gestellt und zugleich die Anordnung der Eigenverwaltung beantragt.

Entsprechende Anträge werden auch für die PANDION Real Estate GmbH, die PANDION Vertriebsgesellschaft mbH, die PANDION Design GmbH, die PANDION Projektmanagement GmbH sowie die PANDION Engineering GmbH gestellt.

Hintergrund der Antragstellung ist die angespannte Liquiditätssituation der PANDION AG und der betroffenen Gesellschaften. Trotz intensiver Restrukturierungs- und Finanzierungsbemühungen ist es nicht gelungen, die Liquiditätssituation nachhaltig zu stabilisieren. Nachdem – wie am 3. August 2026 mitgeteilt – ein wesentlicher Finanzierungsbaustein entgegen den bisherigen Erwartungen weggefallen war, konnten auch die zuletzt verfolgten Maßnahmen zur Sicherstellung zusätzlicher Liquidität nicht in dem erforderlichen Umfang umgesetzt werden.

Mit der beantragten Eigenverwaltung soll der Geschäftsbetrieb der betroffenen Gesellschaften fortgeführt und die Restrukturierung der PANDION-Gruppe im Rahmen eines geordneten Verfahrens weiterverfolgt werden.

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PANDION AG wird Zinszahlung auf Unternehmensanleihe vorerst nicht leisten

Köln, den 3. August 2026 – Die PANDION AG teilt mit, dass sie die am 5. August 2026 fällige Zinszahlung auf die Unternehmensanleihe 2021/2028 (ISIN DE000A289YC5 – WKN A289YC) aufgrund einer unerwartet entstandenen Liquiditätslücke vorerst nicht fristgerecht leisten wird.

Hintergrund ist, dass ein Finanzierungsbaustein durch einen finanzierenden Partner entgegen den bisherigen Erwartungen zurückgezogen wurde. Die Pandion AG arbeitet derzeit an Maßnahmen zur Schließung der entstandenen Liquiditätslücke und zur Bedienung der fälligen
Zinszahlung. Die Gesellschaft steht hierzu in Gesprächen mit relevanten Finanzierungspartnern und prüft verschiedene Optionen.

Zu den Details und Hintergründen wird die Gesellschaft im Rahmen eines Anleihegläubiger-Webcasts am 1. September 2026 informieren.

 

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PANDION veröffentlicht vorläufige Zahlen für das Geschäftsjahr 2025

• Umsatzerlöse von 846,1 Mio. Euro infolge umfangreicher Projektübergaben, vorläufiges Betriebsergebnis von 17,3 Mio. Euro
• Gesamtleistung liegt aufgrund hoher Bestandsabgänge aus Projektübergaben sowie Wertberichtigungen bei 367,8 Mio. Euro
• Vorläufiges Ergebnis vor Steuern von -69,0 Mio. Euro insbesondere durch bewertungsbedingte Belastungen, Rückstellungsbildung und weiterhin hohe projektbezogene Finanzierungsaufwendungen geprägt

Köln, 01.07.2026 – Das inhabergeführte Unternehmen PANDION AG (ISIN Unternehmensanleihe: DE000A289YC5), ein führender Projektentwickler für hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in deutschen A-Städten, veröffentlicht vorläufige Zahlen für das Geschäftsjahr 2025. Demnach liegen die vorläufigen Umsatzerlöse bei 846,1 Mio. Euro (Vj.: 126,5 Mio. Euro). Der deutliche Anstieg resultiert im Wesentlichen aus der Übergabe des Gewerbeprojekts PANDION OFFICEHOME Soul in München sowie zweier Wohnungsbauprojekte in Düsseldorf (PANDION Albertussee und PANDION Next), eines Projekts in Berlin (PANDION Midtown 4.BA) und aus Resteinheiten weiterer Projekte.

Die Bestandsveränderung im Geschäftsjahr lag bei -478,3 Mio. Euro. Dies ist auf umfangreiche Übergaben (insb. PANDION OFFICEHOME Soul in München) zurückzuführen, die die fortgesetzten, ebenfalls umfangreichen Bautätigkeiten in einer Vielzahl von Projekten deutlich überstiegen. Zusätzlich wirkten sich Wertberichtigungen auf ausgewählte Gewerbeprojekte belastend aus. Diese stehen im Zusammenhang mit dem weiterhin herausfordernden Marktumfeld für gewerbliche Immobilien, insbesondere infolge veränderter Bewertungsparameter, gestiegener Finanzierungskosten und verzögerter Transaktionsmärkte. Die endgültige Höhe der Wertberichtigungen steht noch unter dem Vorbehalt der Bestätigung im Rahmen des Jahresabschlusses. Die Gesamtleistung (Umsatzerlöse zuzüglich Bestandsveränderungen) reduzierte sich dementsprechend auf vorläufiger Basis auf 367,8 Mio. Euro (Vj.: 452,3 Mio. Euro).

Das vorläufige Betriebsergebnis (Ergebnis vor Finanzergebnis und Ertragsteuern) belief sich auf 17,3 Mio. Euro (Vj. 87,1 Mio. Euro). Unter Berücksichtigung des Finanzergebnisses, das insbesondere durch projektbezogene Finanzierungsaufwendungen geprägt war, beläuft sich das Ergebnis vor Ertragsteuern auf -69,0 Mio. Euro (Vj. 1,2 Mio. Euro).

Auf Basis der aktuellen Planung und unter der Annahme der planmäßigen Umsetzung der vorgesehenen Projektverkäufe, Vermietungsaktivitäten und Finanzierungsmaßnahmen erwartet der Vorstand für das Geschäftsjahr 2026 wieder ein ausgeglichenes Ergebnis vor Steuern.

Der Konzernabschluss 2025 befindet sich derzeit in finaler Abstimmung und der Geschäftsbericht 2025 wird Ende Juli 2026 auf der Unternehmenswebsite im Bereich Investor Relations veröffentlicht werden.

Im Anschluss an die Veröffentlichung des Geschäftsberichts 2025 lädt PANDION zur halbjährlichen Investoren-Telefonkonferenz ein. Diese findet am Dienstag, den 4. August 2026, um 11:30 Uhr statt. Vorstand und Management werden die Geschäftsentwicklung, die finalen Finanzkennzahlen sowie den Ausblick erläutern und für Fragen zur Verfügung stehen. Die Einwahldaten werden rechtzeitig vor der Telefonkonferenz auf der Unternehmenswebsite im Bereich Investor Relations veröffentlicht.

 

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Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohn- und Gewerbeprojekte. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit rund 3.800 hochwertige Wohnungen und entwickelt unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME rund 200.000 m² modernste Büroflächen. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 4,8 Milliarden Euro, davon rund 3,2 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt rund 200 Mitarbeitende an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

Pandion AG: Deutlich negatives vorläufiges Ergebnis vor Ertragssteuern für das Geschäftsjahr 2025 aufgrund erwarteter Wertberichtigungen bei Gewerbeobjekten

Köln, 1. Juli 2026 – Die PANDION AG (ISIN Unternehmensanleihe: DE000A289YC5) teilt mit, dass das vorläufige Ergebnis vor Ertragsteuern für das Geschäftsjahr 2025 deutlich negativ ausfallen wird und voraussichtlich bei ca. -69 Mio. Euro liegen wird.

Diese erhebliche Abweichung gegenüber der am 23. Dezember 2025 veröffentlichten Hochrechnung, die ein leicht positives Ergebnis vor Steuern im einstelligen Millionen-Euro-Bereich prognostizierte, ist maßgeblich auf voraussichtlich notwendige Wertberichtigungen bei ausgewählten Gewerbeobjekten zurückzuführen.

Die Wertberichtigungen stehen im Zusammenhang mit dem weiterhin herausfordernden Marktumfeld für gewerbliche Immobilien, insbesondere infolge veränderter Bewertungsparameter, gestiegener Finanzierungskosten und verzögerter Transaktionsmärkte. Die endgültige Höhe der Wertberichtigungen steht noch unter dem Vorbehalt der Bestätigung im Rahmen des Jahresabschlusses.

Der geprüfte Konzernabschluss und der Geschäftsbericht 2025 werden voraussichtlich Ende Juli 2026 veröffentlicht. Die Gesellschaft wird zu diesem Zeitpunkt detaillierte Informationen zu den finalen Finanzkennzahlen kommunizieren.

Diese Mitteilung enthält Angaben, die auf vorläufigen, noch nicht abschließend geprüften Zahlen basieren. Die endgültigen Werte können hiervon abweichen.
 

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PANDION verkauft Teil des Quartiers am Düsseldorfer Albertussee an GARBE Urban Real Estate

• Es handelt sich dabei um den 4. Bauabschnitt des Projekts PANDION ALBERTUSSEE mit rund 9.300 Quadratmetern Grundstücksfläche
• GARBE Urban Real Estate plant die Realisierung von Mietwohnungen nach dem unternehmenseigenen Konzept URBANROOTS, Baubeginn ist für die zweite Jahreshälfte 2027 vorgesehen; Fertigstellung für die zweite Jahreshälfte 2029
• Auf dem 42.000 Quadratmeter großen Gesamtareal des Projekts PANDION ALBERTUSSEE entstehen insgesamt rund 750 Wohneinheiten

Düsseldorf, 18. Mai 2026 – Der Kölner Projektentwickler PANDION hat den vierten Bauabschnitt seiner Quartiersentwicklung am Düsseldorfer Albertussee erfolgreich an GARBE Urban Real Estate veräußert. Mit dem Verkauf setzt PANDION die strategische Entwicklung des insgesamt 42.000 Quadratmeter umfassenden Quartiers konsequent fort. Die veräußerte Fläche umfasst rund 9.300 Quadratmeter Grundstücksfläche und bietet Potenzial für die Realisierung von etwa 12.000 Quadratmetern Wohnfläche. Geplant ist die Errichtung von vier modernen Mehrfamilienhäusern, die höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Qualität und Wohnkomfort gerecht werden.

„Mit dem Verkauf des vierten Bauabschnitts an GARBE gewinnen wir einen starken Partner, der unsere Vision eines nachhaltigen und hochwertigen Wohnquartiers teilt und mitträgt“, sagt Klaus Küppers, Niederlassungsleiter NRW bei PANDION. „Zusammen mit GARBE und Sahle Wohnen werden wir die Entwicklung des Areals partnerschaftlich weiterführen und das Quartier gemeinsam vollenden.“

Daran anknüpfend ergänzt Ivo Gotsche, Geschäftsführer bei GARBE Projektentwicklung NRW GmbH: „Gerade die klare städtebauliche Struktur, die hohe planerische Qualität und die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit haben uns überzeugt. Dieser Ansatz passt genau zu unserer Strategie, die wir mit unserem Produkt URBANROOTS verfolgen und bereits in anderen Städten einsetzen. Auf dem erworbenen Grundstück werden wir moderne Mietwohnungen in Holzelementbauweise realisieren, wodurch wir sowohl die Effizienz optimieren als auch die Basis für eine positive Ökobilanz im Neubau schaffen.“

Zu den zentralen Merkmalen des gesamten Quartiers zählen eine DGNB-Quartierszertifizierung in Gold, vollständige Barrierefreiheit sowie eine naturnah gestaltete Seepromenade. Hochwertige Bau- und Ausstattungsstandards sowie großzügig angelegte Außenflächen unterstreichen den Qualitätsanspruch der Entwicklung. Ergänzt wird das Angebot durch drei Kindertagesstätten, Mobilitätsstationen mit E-Lastenfahrrädern sowie einen Community-Werkstattraum. Abgerundet wird das Quartier durch einen rund einen Kilometer langen Seerundweg.

Das Gesamtquartier am Albertussee ist bereits weit fortgeschritten: In den ersten beiden Bauabschnitten wurden 235 Wohneinheiten erfolgreich realisiert. Der dritte Bauabschnitt befindet sich derzeit im Vertrieb durch PANDION und wird demnächst in die Bauphase übergehen.

Mehr Infos zum Projekt unter www.pandionalbertussee.de Mehr Infos zum Projekt unter www.pandionalbertussee.de
 

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Janina Wickel, Unternehmenskommunikation
Im Mediapark 8, 50670 Köln
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Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohn- und Gewerbeprojekte. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit rund 3.800 hochwertige Wohnungen und entwickelt unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME rund 200.000 m² modernste Büroflächen. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 4,8 Milliarden Euro, davon rund 3,2 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt rund 200 Mitarbeitende an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

PANDION AG sichert Projektfinanzierung durch Apollo für OFFICEHOME Beat in München

• Von Apollo verwaltete Fonds stellen 240 Mio. Euro Projektfinanzierung für OFFICEHOME Beat bereit
• Vollvermietetes Büroprojekt im Münchner Werksviertel mit Siemens als Single Tenant
• Internationale Investoren vertrauen in Premium-Standort und OFFICEHOME-Konzept

Köln, London, 09. März 2026 – Die PANDION AG hat eine Projektfinanzierung in Höhe von 240 Mio. Euro mit Apollo (NYSE: APO) für die Entwicklung des Büroprojekts OFFICEHOME Beat im Münchner Werksviertel abgeschlossen. Das Projekt umfasst rund 33.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche und ist vollständig an die Siemens AG als Single Tenant vermietet. Der Standort im Werksviertel zählt zu den dynamischen und gefragten innerstädtischen Entwicklungsquartieren Münchens und steht für eine moderne, urbane Arbeitswelt in zentraler Lage.

Die Finanzierung durch von Apollo verwaltete Fonds bildet die Grundlage für die Realisierung eines der bedeutendsten Büroprojekte im Münchner Markt. Für das Gebäude wird eine DGNB-Gold-Zertifizierung sowie ein WiredScore-Goldstatus angestrebt.

„Die Finanzierung des OFFICEHOME Beat durch Apollo bestätigt die starke wirtschaftliche Substanz des Projekts. Mit einem international renommierten Finanzierungspartner und einem Blue-Chip-Mieter wie Siemens unterstreicht das Projekt die Attraktivität unseres OFFICEHOME-Konzepts in deutschen Top-Standorten“, sagt Reinhold Knodel, Vorstand der PANDION AG.

Die Transaktion verdeutlicht das Vertrauen internationaler Investoren in hochwertige, nachhaltig konzipierte Büroentwicklungen in zentralen Lagen deutscher Metropolen.

„Wir freuen uns, die Entwicklung des OFFICEHOME Beat zu begleiten“, sagt Ben Eppley, Partner bei Apollo. „Das Projekt vereint eine erstklassige innerstädtische Lage, einen langfristig gesicherten Top-Mieter sowie ein überzeugendes architektonisches und nachhaltiges Konzept. Es entspricht damit unserer Strategie, die Realisierung qualitativ hochwertiger Immobilienprojekte mit stabiler wirtschaftlicher Grundlage zu finanzieren.“

Die PANDION AG wurde bei der Strukturierung der Finanzierungslösung von VICTORIAPARTNERS beraten.
 

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Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohn- und Gewerbeprojekte. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit über 4.000 hochwertige Wohnungen und entwickelt rund 200.000 m² modernste Büroflächen unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 5,17 Milliarden Euro, davon rund 3,3 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt rund 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

PANDION AG setzt Neuordnung der Corporate-Finanzierung um

• Strategische Finanzierung mit dem internationalen Investmentpartner Värde Partners
  erfolgreich abgeschlossen
• Prolongation der Unternehmensanleihe mit Wirkung zum 30. Januar 2026 rechtlich wirksam
• Zentrale Bausteine der Corporate-Finanzierung erfolgreich umgesetzt

Köln, London 24. Februar 2026 – Die PANDION AG, ein etablierter Projektentwickler mit Schwerpunkt auf hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in deutschen A-Lagen, hat die strategische Finanzierung mit Värde Partners erfolgreich abgeschlossen und zugleich die Prolongation ihrer Unternehmensanleihe rechtlich wirksam umgesetzt. Damit hat das Unternehmen zentrale Bausteine zur Neuordnung seiner Corporate-Finanzierung vollzogen.

Värde Partners, eine global tätige Investmentgesellschaft mit Fokus auf Kredit- und kreditnahe Anlagen, stellt der PANDION AG ein Finanzierungsvolumen von 100 Mio. Euro bereit. Die Finanzierung erfolgt in ein Portfolio mit 13 hochwertigen PANDION-Wohnprojekten in deutschen A-Städten, darunter Berlin, München, Köln, Bonn, Düsseldorf und Stuttgart. Ein Großteil dieser Projekte befindet sich in fortgeschrittenen Entwicklungs- bzw. Bauphasen.

Parallel dazu ist mit Wirkung zum 30. Januar 2026 die Prolongation der Unternehmensanleihe der PANDION AG rechtlich wirksam geworden. Mit dem Inkrafttreten der angepassten Anleihebedingungen ist dieser Prozess formal abgeschlossen und ein weiterer wesentlicher Schritt zur Stärkung der finanziellen Handlungsfähigkeit des Unternehmens vollzogen.

„Mit dem Closing der Finanzierung mit Värde sowie der Prolongation der Unternehmensanleihe haben wir die Grundlage geschaffen, um unsere Corporate-Finanzierung neu zu ordnen, sodass wir nun unseren Fokus wieder auf das Projektgeschäft richten können“, sagt Reinhold Knodel, Vorstand der PANDION AG.

Die abgeschlossenen Maßnahmen stärken die finanzielle Basis des Unternehmens und schaffen die strukturellen Voraussetzungen für die weitere Umsetzung des Projektportfolios.

„Wir freuen uns über die Partnerschaft mit PANDION und darüber, eine flexible Finanzierung bereitzustellen, die es dem Unternehmen ermöglicht, an seine langjährige Erfolgsbilanz bei der Realisierung hochwertiger Wohnimmobilien in ganz Deutschland anzuknüpfen“, sagt Vishal Kumar, Managing Director bei Värde Partners. „Diese Transaktion spiegelt unser Vertrauen in die Attraktivität des deutschen Wohnimmobilienmarktes sowie in die Fähigkeit von Värde wider, maßgeschneiderte Finanzierungslösungen bereitzustellen, die die Entwicklung erstklassiger Immobilienprojekte in ganz Europa unterstützen.“

 

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Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut das Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit über 4.000 hochwertige Wohnungen und entwickelt rund 200.000 m² modernste Büroflächen unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 5,17 Milliarden Euro, davon rund 3,3 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt rund 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

 

Über Värde Partners

Värde Partners ist eine weltweit führende Investmentgesellschaft mit Schwerpunkt auf Kredit- und kreditnahen Anlagen. Das 1993 gegründete Unternehmen hat bislang mehr als 110 Milliarden US-Dollar entlang des gesamten Kreditqualitäts- und Liquiditätsspektrums investiert und verwaltet derzeit ein Vermögen von rund 16 Milliarden US-Dollar. Mit lokalen Investmentteams und
Partnerschaften in Nordamerika, Europa und dem asiatisch-pazifischen Raum investiert Värde
sowohl in private als auch in öffentliche Märkte, insbesondere in den Bereichen Immobilien,
assetbasierte Finanzierungen und Unternehmenskredite. Weitere Informationen finden Sie unter www.varde.com.

PANDION AG veröffentlicht Hochrechnung für 2025

• Prognostiziertes Konzernergebnis vor Steuern für 2025 voraussichtlich im einstelligen Mio.-Euro-Bereich positiv
• Erwartete Umsatzerlöse von rund 850 Mio. Euro, Gesamtleistung bei rund 300 Mio. Euro

Köln, 23. Dezember 2025 – Das inhabergeführte Unternehmen PANDION AG (ISIN Unternehmensanleihe: DE000A289YC5), ein führender Projektentwickler für hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in deutschen A-Städten, veröffentlicht eine ungeprüfte Hochrechnung seiner Finanzkennzahlen für das Geschäftsjahr 2025. Demnach liegt das prognostizierte Ergebnis vor Steuern voraussichtlich leicht positiv im einstelligen Millionen Euro Bereich. Die Umsatzerlöse liegen nach aktueller Hochrechnung bei rund 850 Mio. Euro. Die erwartete Gesamtleistung im Geschäftsjahr beläuft sich nach derzeitiger Einschätzung auf ca. 300 Mio. Euro.

Operativ hat Pandion zum Jahresende wie geplant den Büroneubau Officehome Rise in Düsseldorf in Betrieb genommen und die rund ein Drittel der insgesamt 35.000 Quadratmetern Bürofläche an den Ankermieter, das internationale Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsunternehmen EY übergeben. In Wohnsegment schloss PANDION noch einen Verkauf von drei Baufeldern seines Projekts PANDION Bel in Düsseldorf an Sahle Wohnen erfolgreich ab, die dort im kommenden Jahr rund 340 öffentlich geförderte Wohnungen realisieren werden.
 

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Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut das Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit über 4.100 hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 5,5 Milliarden Euro, davon rund 3,5 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt rund 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

PANDION AG: Aufschiebende Bedingungen für Abruf von 100 Mio. Euro Finanzierung erfüllt

Köln, den 4. Dezember 2025 – Die Pandion AG gibt bekannt, dass sie sich mit ihren wesentlichen Finanzgläubigern auf ein umfassendes Konzept für ihre künftige Finanzierungsstruktur geeinigt hat. Die Bedingungen für den Abruf der mit einem global aktiven Finanzinvestor abgeschlossenen Finanzierungsvereinbarung im Volumen von 100 Millionen Euro, die Mitte Oktober bekanntgegeben wurde, sind damit erfüllt.

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PANDION AG: Anleihegläubiger stimmen mit großer Mehrheit von annähernd 100 % für Prolongation der Anleihe 2021/2026

• Wichtiger Bestandteil des Konzepts zur Neuausrichtung der Finanzierungsstruktur erfüllt
• Anleihegläubiger leisten mit ihrer Zustimmung wesentlichen Beitrag zur nachhaltigen Stabilisierung der Liquiditätssituation

Köln, den 20. November 2025 – Die PANDION AG, ein führender Projektentwickler für hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in deutschen A-Städten, hat bei der vom 17. bis 19. November erfolgten Abstimmung ohne Versammlung für die Unternehmensanleihe 2021/2026 (ISIN: DE000A289YC5 / WKN A289YC) eine Zustimmung für die Anpassung der Anleihebedingungen von annähernd 100 % erhalten. Die Teilnahmequote lag bei rund 55 % des ausstehenden Anleihevolumens.

Die Anleihegläubiger gaben ihre Zustimmung für die folgenden Beschlussgegenstände:

1. Erhöhung des Zinssatzes auf 8,00 % p.a.;
2. Halbjährliche Zinszahlung;
3. Verlängerung der Laufzeit der Anleihe bis zum 5. August 2028;
4. Vierteljährliche Berichterstattung über die Finanzlage;
5. Halbjährliche Investorenveranstaltung per Telefonkonferenz;
6. Vorzeitige Teilrückzahlung in Höhe von 10 % des Gesamtnennbetrags der Anleihe zum 31. Dezember 2027.

Die Prolongation der Unternehmensanleihe ist Teil eines umfassenden Konzepts zur Neuausrichtung der Finanzierungsstruktur. Dazu zählt auch der Finanzierungsvertrag mit einem global aktiven Finanzinvestor im Volumen von 100 Millionen Euro, der Mitte Oktober angekündigt wurde und dessen Vollzug noch unter der Erfüllung mehrerer Auszahlungsvoraussetzungen steht, sowie die Prolongation weiterer Finanzierungen. Ziel ist es, die Liquidität nachhaltig zu stabilisieren und die Fristenkongruenz zwischen Tilgungen der Finanzierungen und den Projektverkäufen wiederherzustellen.

Reinhold Knodel, Vorstand und Inhaber der PANDION AG: „Wir freuen uns über die hohe Zustimmung zu unseren Vorschlägen und bedanken uns bei allen teilnehmenden Anleihegläubigern. Die Prolongation der Anleihe verschafft uns neben weiteren Bausteinen die notwendige finanzielle Flexibilität, um unser intaktes Geschäftsmodell wieder auf eine langfristig solide Grundlage zu stellen. Mit der positiven Resonanz aus den Gesprächen mit den Gläubigern gehen wir nun gestärkt an die weitere Umsetzung der geplanten Maßnahmen unseres Konzepts.“

Die PANDION AG bedankt sich für die professionelle Unterstützung während des Prozesses bei Pareto Securities AS, Frankfurt Branch, HEUKING sowie der iron AG.

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Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut das Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit über 4.100 hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 5,5 Milliarden Euro, davon rund 3,5 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt rund 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

PANDION AG: Anleihegläubiger beschließen Prolongation der Unternehmensanleihe und weitere Änderungen der Anleihebedingungen

Köln, 20. November 2025 – Die PANDION AG, Köln, hat bei der vom 17. bis 19. November erfolgten Abstimmung ohne Versammlung für die Unternehmensanleihe 2021/2026 (ISIN:  DE000A289YC5 / WKN A289YC) eine Zustimmung für die Anpassung der Anleihebedingungen von annähernd 100 % erhalten. Die Teilnahmequote lag bei rund 55 % des ausstehenden Anleihevolumens.

Die Anleihegläubiger gaben ihre Zustimmung für die folgenden Beschlussgegenstände:

1. Erhöhung des Zinssatzes auf 8,00 % p.a.;
2. Halbjährliche Zinszahlung;
3. Verlängerung der Laufzeit der Anleihe bis zum 5. August 2028;
4. Vierteljährliche Berichterstattung über die Finanzlage;
5. Halbjährliche Investorenveranstaltung per Telefonkonferenz;
6. Vorzeitige Teilrückzahlung in Höhe von 10 % des Gesamtnennbetrags der Anleihe zum 31. Dezember 2027.

Die Prolongation der Anleihe 2021/2026 ist Teil eines umfassenden Konzepts zur Neuausrichtung der Finanzierungsstruktur und stellt neben weiteren Maßnahmen eine wichtige Voraussetzung für die Gewährleistung der Liquidität der PANDION AG dar. Die Zustimmung der Anleihegläubiger erhöht den finanziellen Handlungsspielraum der Gesellschaft mit dem Ziel, die Rückführung oder Refinanzierung der Anleihe 2021/2026 umzusetzen und somit die Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft zu gewährleisten.
 

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PANDION AG: Anmeldung der Anleihegläubiger zur Abstimmung ohne Versammlung bis heute 24 Uhr möglich

Köln, den 14. November 2025 – Die PANDION AG, ein führender Projektentwickler für hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in deutschen A-Städten, informiert die Anleihegläubiger der Unternehmensanleihe 2021/2026 (ISIN: DE000A289YC5), dass sie sich noch bis heute 24 Uhr beim Abstimmungsleiter anmelden können, um an der Abstimmung über die Änderung der Anleihebedingungen teilzunehmen.

Alle relevanten Informationen, die erforderlichen Formulare sowie eine detaillierte Beschreibung des Abstimmungsverfahrens stehen auf der Website der PANDION AG im Bereich Investor Relations zur Verfügung. Sollte der bei den Depotbanken zu beantragende „Besondere Nachweis mit Sperrvermerk“ noch nicht vorliegen, kann dieser noch bis zum 19. November 2025 um 24 Uhr nachgereicht werden.

Gegenstand der Abstimmung sind die von der Gesellschaft vorgeschlagenen Anpassungen der Anleihebedingungen, insbesondere die Prolongation der Anleihe um 2,5 Jahre sowie die Anhebung des Kupons auf 8,00 % p.a., die einen zentralen Bestandteil des Konzepts zur Neuausrichtung der Finanzierungsstruktur darstellen.

Gläubiger, die sich an der Abstimmung beteiligen, erhalten für den Fall, dass das notwendige Quorum erreicht wird, eine Vergütung in Höhe von EUR 10,00 je Schuldverschreibung.
 

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Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut das Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit über 4.100 hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 5,5 Milliarden Euro, davon rund 3,5 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt rund 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

PANDION AG: Einladung zum Webcast für Anleihegläubiger

Das inhabergeführte Unternehmen PANDION AG, ein führender Projektentwickler für hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in deutschen A-Städten, lädt alle interessierten Gläubiger der Unternehmensanleihe 2021/2026 (ISIN: DE000A289YC5) zu einem

Webcast am 4. November 2025 um 17:00 Uhr ein.

Das Management der PANDION AG wird in dem Webcast die geplante Verlängerung (Prolongation) der Unternehmensanleihe sowie die vorgeschlagenen Anpassungen der Anleihebedingungen erläutern. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit Fragen zu stellen.

Unter dem folgenden Link können Sie sich zum Webcast anmelden: https://webcast.meetyoo.de/v2/index.html?e=Gb78hWK11wYf#/login

Die geplante Prolongation der Unternehmensanleihe ist Bestandteil eines umfassenden Konzepts zur Neuausrichtung der Finanzierungsstruktur. Ziel ist es, die Liquidität nachhaltig zu stabilisieren und die Fristenkongruenz zwischen Tilgungen der Finanzierungen und den Projektverkäufen wiederherzustellen.

In diesem Zusammenhang ruft die Gesellschaft die Anleihegläubiger entsprechend den Anleihebedingungen zur Stimmabgabe in einer Abstimmung ohne Versammlung vom 17. bis 19. November 2025 auf. Alle für die Abstimmung erforderlichen Dokumente sind auf der Internetseite der PANDION AG in der Rubrik „Investor Relations“ abrufbar.

 

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Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut das Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit über 4.100 hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 5,5 Milliarden Euro, davon rund 3,5 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt rund 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

PANDION richtet Finanzierungsstruktur neu aus und plant Prolongation der Unternehmensanleihe 2021/2026

• Konzept zur Neuausrichtung der Finanzierungsstruktur stellt Fristenkongruenz zwischen Tilgungsleistungen und Projektverkäufen wieder her
• Abverkauf von Portfoliobeständen zur Stärkung der Liquidität
• Anleihegläubiger zu einer Abstimmung ohne Versammlung im Zeitraum 17. bis 19.11.2025 aufgerufen; Webcast für den 4.11.2025 geplant
• Gutachten von renommierter Beratungsgesellschaft zur Prüfung der Tragfähigkeit des Konzepts
• Marktentwicklung mit positivem Trend: Signifikant gestiegene Verkäufe im Wohnsegment und deutliche Belebung des Mietmarktes im Gewerbesegment

Köln, den 27. Oktober 2025 – Das inhabergeführte Unternehmen PANDION AG, ein führender Projektentwickler für hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in deutschen A-Städten, plant die Prolongation der Unternehmensanleihe 2021/2026 (ISIN: DE000A289YC5) im Rahmen eines umfassenden Konzepts zur Neuausrichtung der Finanzierungsstruktur. Dazu zählt auch die Finanzierungsvereinbarung mit einem global aktiven Finanzinvestor im Volumen von 100 Millionen Euro, die Mitte Oktober bekanntgegeben wurde und unter aufschiebenden Bedingungen steht, sowie die Prolongation weiterer Finanzierungen. Ein weiterer Baustein des Konzepts ist der Abverkauf ausgewählter Portfoliobestände zur Bedienung der erhöhten Finanzierungsanforderungen. Ziel ist es, die Liquidität nachhaltig zu stabilisieren und die Fristenkongruenz zwischen Tilgungen der Finanzierungen und den Projektverkäufen wiederherzustellen.

Im Hinblick auf die Unternehmensanleihe 2021/2026 schlägt PANDION den Anleihegläubigern eine Prolongation der Anleihe um zweieinhalb Jahre bis zum 5. August 2028, eine Erhöhung des Kupons um 250 Basispunkte auf 8,00 % p.a., beginnend mit der nächsten Zinsperiode am 5. Februar 2026 sowie halbjährliche Zinszahlungen vor. Damit erhält das Unternehmen größeren finanziellen Handlungsspielraum und bietet den Anlegern eine entsprechend höhere Verzinsung. Darüber hinaus schlägt PANDION eine vorzeitige Teilrückzahlung in Höhe von 10 % des Gesamtnennbetrages der Anleihe zum 31. Dezember 2027 vor. Zur Erhöhung der Transparenz stellt das Unternehmen auf eine quartalsweise Finanzberichterstattung um und bietet halbjährlich eine Investoren-Telefonkonferenz an.

Zur Abstimmung über die Prolongation und die Erhöhung des Kupons der Anleihe 2021/2026 ruft die Gesellschaft die Anleihegläubiger entsprechend den Anleihebedingungen zur Stimmabgabe in einer Abstimmung ohne Versammlung vom 17. bis 19.11.2025 auf. Die Aufforderung zur Stimmabgabe ist ab dem heutigen Tag auf der Internetseite der PANDION AG mit den erforderlichen Dokumenten für die Abstimmung in der Rubrik „Investor Relations“ abrufbar und wird voraussichtlich am 29.10.2025 im Bundesanzeiger veröffentlicht. Gläubiger, die sich an der Abstimmung beteiligen, erhalten für den Fall, dass das notwendige Quorum erreicht wird, eine Vergütung in Höhe von EU 10,00 je Schuldverschreibung. Wesentliche Anleihegläubiger haben in Vorgesprächen erklärt, das vorgeschlagene Konzept zu unterstützen.

PANDION hat eine renommierte Beratungsgesellschaft mit der Plausibilisierung der Unternehmensplanung im Rahmen eines Gutachtens beauftragt. Diese kommt zu dem Ergebnis, dass die Umsetzung der darin verankerten Maßnahmen bis 2028 zu einer ausreichenden Liquidität und Profitabilität der PANDION AG führen wird, um ihre Finanzverbindlichkeiten zu bedienen. Eine Zusammenfassung des Gutachtens im Entwurf kann gegen Nachweis der Inhaberschaft der Anleihe und Unterzeichnung einer Vereinbarung zur Haftungsfreistellung angefordert werden. Details dazu stehen auf der Website in der Rubrik „Investor Relations“ zur Verfügung.

Reinhold Knodel, Vorstand und Inhaber der PANDION AG, erklärt: „Die hohe Bindung von Eigenkapital in unseren Projekten und die marktbedingt verzögerten Projektverkäufe haben zu einer Inkongruenz zwischen Tilgungsleistungen und Mittelzuflüssen geführt. Die Umstrukturierung unserer Finanzierung – darunter die Vereinbarung über 100 Mio. Euro mit dem Finanzinvestor, die Anpassung der Anleihebedingungen sowie der Abverkauf von Portfoliobeständen – schaffen bei Umsetzung die notwendige finanzielle Flexibilität, um unser intaktes Geschäftsmodell wieder auf eine langfristig solide Grundlage zu stellen. Auch ich habe persönlich Verantwortung übernommen, um die finanzielle Umstrukturierung zu unterstützen. Unsere umfangreiche Projektpipeline, die wachsenden Verkaufszahlen im Wohnsegment und die jüngsten Mieterfolge im Gewerbebereich belegen, dass wir mit unserer Strategie und dem konsequenten Fokus auf A-Städte weiterhin den richtigen Kurs fahren.“

PANDION verzeichnet aktuell ein signifikant gestiegenes Verkaufsvolumen im Wohnsegment; der Abschluss eines Forward-Deals mit der DWS Group unterstreicht zusätzlich das Vertrauen institutioneller Investoren. Im Gewerbesegment zeigt sich im bisherigen Jahresverlauf eine deutliche Belebung des Mietmarktes – ein positives Signal, das auch auf eine zunehmende Aktivität im Transaktionsmarkt seitens der Investoren in den kommenden Monaten schließen lässt. So hat PANDION im Jahr 2025 für die Projekte RISE, Pollux und Beat bereits erfolgreich Mietverträge mit renommierten Unternehmen abschließen können, darunter mit Siemens in München den größten Gewerbedeals des Jahres (33.000 m² BGF).

Management-Webcast für Anleihegläubiger am 4. November 2025

Das Management lädt für den 4. November 2025 um 17 Uhr alle interessierten Anleihegläubiger zu einem Webcast ein, um die vorgeschlagenen Maßnahmen näher zu erläutern. Die Details zum Webcast werden von der Gesellschaft in Kürze per Pressemitteilung über www.eqs-news.com/de bekannt gegeben.

 

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Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 hat das Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig ausgebaut. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit über 4.100 hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 5,5 Milliarden Euro, davon rund 3,5 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt rund 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

PANDION AG lädt die Anleihegläubiger der 5,50 % Unternehmensanleihe 2021/2026 zu einer Abstimmung ohne Versammlung über u.a. eine Verlängerung der Laufzeit der Anleihe und Erhöhung des Zinssatzes ein

Köln, den 27. Oktober 2025 – Der Vorstand der PANDION AG, Köln hat mit Zustimmung des Aufsichtsrats heute beschlossen, die Anleihegläubiger der 5,50 % Unternehmensanleihe 2021/2026 (ISIN DE000A289YC5 – WKN A289YC) zu einer Abstimmung ohne Versammlung über die Verlängerung der Laufzeit (Prolongation) der Anleihe zu modifizierten Bedingungen im Zeitraum vom 17. November 2025 bis zum 19. November 2025 einzuladen.

Beschlussgegenstände werden im Wesentlichen Folgende sein:

1. Erhöhung des Zinssatzes auf 8,00 % p.a.;
2. Halbjährliche Zinszahlung;
3. Verlängerung der Laufzeit der Anleihe bis zum 5. August 2028;
4. Vierteljährliche Berichterstattung über die Finanzlage;
5. Halbjährliche Investorenveranstaltung per Telefonkonferenz;
6. Vorzeitige Teilrückzahlung in Höhe von 10 % des Gesamtnennbetrags der Anleihe zum 31. Dezember 2027.

Die Prolongation ist Teil eines umfassenden Konzepts zur Neuausrichtung der Finanzierungsstruktur und stellt neben der Finanzierungsvereinbarung im Volumen von 100 Mio. Euro mit einem Finanzinvestor und dem Abverkauf von Projekten und Grundstücken eine weitere wichtige Voraussetzung für die Gewährleistung der Liquidität der PANDION AG dar.

Die Prolongation der Anleihe 2021/2026 ist einer der letzten zentralen Bausteine der geplanten finanziellen Neustrukturierung nach verschiedenen, bereits erfolgreich umgesetzten Maßnahmen in den letzten Monaten. Parallel wird im Rahmen des Gesamtkonzepts daran gearbeitet, kurzfristig die weiteren bestehenden Finanzierungen zu verlängern bzw. umzustrukturieren und damit die Bedingungen für die Auszahlung der 100 Mio. Euro Finanzierung zu erfüllen. Der Beschlussvorschlag zur Änderung der Anleihebedingungen soll der Emittentin die notwendige Zeit verschaffen, um die Rückführung oder Refinanzierung der Anleihe 2021/2026 umzusetzen und somit die Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft zu gewährleisten. Wesentliche Anleihegläubiger haben in Vorgesprächen erklärt, das vorgeschlagene Konzept zu unterstützen. Gläubiger, die sich an der Abstimmung beteiligen, erhalten für den Fall, dass das notwendige Quorum erreicht wird, eine Vergütung in Höhe von 10,00 Euro je Schuldverschreibung.

Die Aufforderung zur Stimmabgabe mit der Tagesordnung und den Hintergründen zur Beschlussfassung ist ab dem heutigen Tag auf der Internetseite der PANDION AG unter https://pandion.de/investor-relations/ abrufbar und wird voraussichtlich am 29. Oktober 2025 im Bundesanzeiger veröffentlicht.

 

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PANDION übergibt in Düsseldorf 97 Wohneinheiten und Kita an Family Office

• Zwei Wohngebäude und eine Kita im Projekt PANDION ALBERTUSSEE erfolgreich fertiggestellt und übergeben
• Wohnungen richten sich an Menschen mit mittlerem Einkommen
• Auf dem 42.000 Quadratmeter großen Areal entstehen bis 2029 insgesamt 750 Wohneinheiten

Köln, 21. Oktober 2025 – Der Kölner Projektentwickler PANDION hat 97 mietpreisgedämpfte Wohnungen sowie eine zugehörige Kindertagesstätte im Düsseldorfer Quartier PANDION ALBERTUSSEE fertiggestellt und an ein deutsches Family Office übergeben. Damit sind alle Bestandteile des im Juli 2024 vereinbarten Forward Deals erfolgreich umgesetzt. Die beiden Wohngebäude mit insgesamt rund 6.750 Quadratmetern Wohnfläche richten sich mit einer gedämpften Mietpreisbindung über zehn Jahre insbesondere an Menschen mit mittlerem Einkommen. Die sechszügige Kita in Trägerschaft des Deutschen Roten Kreuzes (DRK) wurde bereits Ende Juli 2025 fertiggestellt und ist seit August 2025 in Betrieb.

„Mit der Fertigstellung und Übergabe dieser Einheiten haben wir einen weiteren wichtigen Schritt in der Entwicklung des Wohnquartiers am Albertussee erreicht“, so Klaus Küppers, Niederlassungsleiter NRW bei PANDION. „Es freut uns zu sehen, wie schon heute Leben im Quartier spürbar wird: Die ersten Bewohnerinnen und Bewohner gestalten ihren Alltag, Kinder spielen in der Kita, und die Mischung aus gefördertem und freiem Wohnraum legt den Grundstein für eine lebendige, vielfältige Nachbarschaft, in der sich Menschen jeden Alters künftig zuhause fühlen können.“

Das Family Office, das den Kauf getätigt hat, möchte anonym bleiben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Über das Projekt

Das rund 42.000 Quadratmeter große Areal in Düsseldorf-Heerdt nimmt immer mehr Gestalt an und soll bis 2029 in mehreren Bauabschnitten vollständig realisiert werden. Neben den 97 mietpreisgedämpften Wohnungen und 448 Eigentumswohnungen von PANDION entstehen im Quartier zusätzlich rund 200 weitere geförderte und mietpreisgedämpfte Wohneinheiten durch die Unternehmensgruppe Sahle Wohnen. Insgesamt umfasst PANDION ALBERTUSSEE somit 750 Wohneinheiten und drei Kindertagesstätten. Das Projekt trägt das DGNB-Gold-Zertifikat für nachhaltige Quartiersentwicklung. Mehr Infos zum Projekt und den verfügbaren Eigentumswohnungen gibt es unter www.pandionalbertussee.de.

 

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www.pandion.de, www.officehome.de

 

Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut das Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit rund 4.200 hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 5,5 Milliarden Euro, davon rund 3,4 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt rund 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

PANDION AG unterschreibt EUR 100 Mio. Finanzierungsvereinbarung als wichtigen Schritt im Rahmen der laufenden Neustrukturierung der Finanzierung

Köln, den 13. Oktober 2025 – Die PANDION AG, Köln, gibt bekannt, dass sie mit einem Finanzinvestor eine Finanzierungsvereinbarung im Volumen von 100 Mio. EUR abgeschlossen hat. Diese Finanzierung für bestehende Projekte ist Teil eines umfassenden Konzepts zur Neuausrichtung der Finanzierungsstruktur und die Auszahlung stellt eine wichtige Voraussetzung für die Gewährleistung der Liquidität der PANDION AG dar. Die Auszahlung der Mittel (Closing) im Rahmen der neuen Finanzierungsvereinbarung steht unter verschiedenen aufschiebenden Bedingungen. Dazu gehört auch die Verlängerung und/oder Refinanzierung von verschiedenen wesentlichen bestehenden Verbindlichkeiten der PANDION-Gruppe,

Die Gesellschaft prüft derzeit, welche Auswirkungen sich in Bezug auf die Unternehmensanleihe 2021/2026 (ISIN DE000A289YC5) im Rahmen des Gesamtkonzepts zur Neuausrichtung der Finanzierungsstruktur ergeben und beabsichtigt, hierzu in den nächsten Wochen nähere Informationen zu veröffentlichen.

 

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PANDION schließt neuen Mietvertrag für OFFICEHOME Rise in Düsseldorf

• Mieter ist das Softwareunternehmen IFS Deutschland GmbH
• Rund 800 Quadratmeter moderne Büroflächen in zentraler und urbaner Lage
• Bezug der Flächen ab Februar 2026

Köln, 27. August 2025 – Der Kölner Projektentwickler PANDION (ISIN Unternehmensanleihe: DE000A289YC5) hat einen neuen Mietvertrag für sein Düsseldorfer Bürogebäude OFFICEHOME Rise an der Völklinger Straße geschlossen. Der langfristige Mieter ist die IFS Deutschland GmbH, ein weltweit führender Anbieter von Cloud-Enterprise-Software und industriellen KI-Lösungen für anspruchsvolle Unternehmen in den Bereichen Fertigung, Dienstleistung und Infrastruktur. Die rund 800 Quadratmeter Mietfläche liegen in einer der oberen Etagen des 17-geschossigen Bürogebäudes, das insgesamt über 35.000 Quadratmeter Mietfläche verfügt. Die Vermittlung des Mietvertrags erfolgte durch Anteon Immobilien.

„Diese Vermietung im Hochhaus markiert für uns einen bedeutenden Meilenstein und unterstreicht, dass flexible Raumkonzepte und modernste Ausstattung unterschiedlichste Unternehmen begeistern. Die oberen Etagen verwandeln sich so in gefragte Arbeitsplätze, die einen spürbaren Mehrwert und Inspiration für zukunftsorientiertes Arbeiten bieten. Mit diesem Abschluss sind nun über 50 Prozent der oberirdischen Büroflächen im OFFICEHOME Rise vermietet“, so Sebastian Potz, Leiter Entwicklung Gewerbe bei PANDION.

„Mit dem neuen Standort in Düsseldorf setzen wir ein klares Zeichen für unsere langfristige Wachstumsstrategie in der DACH-Region. Dabei liegt der Fokus auf unserer Mission, Kundennähe mit exzellenter Arbeitsumgebung zu verbinden“, sagt Sebastian Spicker, Managing Director DACH, IFS.

Bereits vor der Fertigstellung zählt das OFFICEHOME Rise mehrere namhafte Unternehmen zu seinen zukünftigen Mietern: Ernst & Young wird Ende 2025 erste Flächen beziehen. Jüngst wurde zudem ein Mietvertrag mit dem Stadtentwässerungsbetrieb Düsseldorf unterzeichnet. Beide Mieter werden künftig im Sockelbereich des Hochhauses ansässig sein. Das 2022 gestartete Bauprojekt setzt auf höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit – sichtbar an der angestrebten DGNB-Gold-Zertifizierung, der Einhaltung des BEG-55-Standards sowie der Übereinstimmung mit der EU-Taxonomie. Ergänzt wird das Konzept durch den Einsatz erneuerbarer Energien und eine leistungsstarke digitale Infrastruktur, die mit WiredScore Platin ausgezeichnet ist.

Repräsentativer Firmenstandort in urbaner Lage

Mit dem OFFICEHOME Rise entsteht in einer der prominentesten Lagen zwischen Medienhafen und Lorettoviertel ein neues, repräsentatives Bürogebäude, das zeitgemäße Architektur mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Bereits jetzt prägt das imposante Hochhaus das Düsseldorfer Stadtbild und punktet durch seine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein modernes Mobilitätskonzept. Hierzu zählen unter anderem eine gläserne Fahrradstation im Erdgeschoss, E-Ladestationen und Angebote für Car-Sharing. Die Büroeinheiten lassen sich flexibel gestalten und werden durch großzügige Gemeinschaftsflächen ergänzt – darunter ein begrünter Innenhof, ein Dachgarten mit 360-Grad-Panoramablick über Düsseldorf sowie ein eigener Fitnessbereich, der das Arbeitsumfeld zusätzlich aufwertet.

Das OFFICEHOME Rise ist Teil einer umfassenden Quartiersentwicklung: Auf dem benachbarten Grundstück ist mit PANDION NEXT ein Wohnprojekt mit 91 Eigentumswohnungen, einer Kita sowie öffentlich gefördertem Wohnraum für Senior*innen entstanden. Ein begrünter, öffentlicher Boulevard wird beide Projekte nach der Fertigstellung verbinden und zusätzliche Aufenthaltsqualität schaffen.

Weitere Informationen unter: www.officehome.de/rise

 

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PANDION AG
Janina Wickel, Unternehmenskommunikation

Im Mediapark 8, 50670 Köln
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Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut das Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit über 4.100 hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 5,5 Milliarden Euro, davon rund 3,5 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt rund 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

 

Über IFS

IFS ist der weltweit führende Anbieter von Industrial AI und Cloud-Business-Software für Unternehmen, die Güter produzieren und vertreiben, Anlagen bauen und betreiben sowie Dienstleistungen erbringen. Auf einer einzigen Plattform vereint IFS seine branchenspezifischen Industrial-AI-Lösungen, verbindet sie durch ein gemeinsames Datenmodell und integriert digitale Innovationen. Unternehmen können damit ihre ganze Stärke genau dann ausspielen, wenn es darauf ankommt: im Moment of Service™. Die Branchenexpertise der Mitarbeiter, das wachsende Ökosystem von IFS und das erklärte Ziel, jedem Kunden einen echten Mehrwert zu bieten, machen IFS zum meistempfohlenen Anbieter auf seinem Gebiet. Über 7.000 Mitarbeiter unterstützen täglich mehr als 7.500 Unternehmen – agil, vertrauenswürdig und kollaborativ. Weitere Informationen: ifs.com

PANDION AG veröffentlicht Geschäftsbericht 2024

• PANDION erzielt ausgeglichenes Ergebnis in anspruchsvollem Marktumfeld
• Konzernergebnis vor Steuern in Höhe von 1,2 Mio. Euro, Jahresüberschuss bei
  2,2 Mio. Euro
• Prognose für 2025 sieht Ergebnis vor Steuern in Höhe von rund 25 – 35 Mio. Euro vor

Köln, 30. Juni 2025 – Das inhabergeführte Unternehmen PANDION AG (ISIN Unternehmensanleihe: DE000A289YC5), ein führender Projektentwickler für hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in deutschen A-Städten, hat heute seinen Geschäftsbericht mit dem geprüften Konzernabschluss für das Geschäftsjahr 2024 veröffentlicht. Demnach liegt das Ergebnis vor Steuern bei 1,2 Mio. Euro (Vj.: 46,5 Mio. Euro). Die Gesamtleistung (Umsatzerlöse zuzüglich Bestandsveränderungen) beläuft sich auf 452,3 Mio. Euro (Vj.: 518,0 Mio. Euro). Das Konzerneigenkapital (inkl. Mezzaninekapital) erhöht sich auf 362,2 Mio. Euro (31.12.2023: 361,0 Mio. Euro); die Eigenkapitalquote liegt bei 20,1 % und damit auf einem sehr soliden Niveau (31.12.2023: 22,9 %).

„In einem von großen Herausforderungen geprägten Geschäftsjahr 2024 haben wir Projekte erfolgreich vermietet, verkauft und fertiggestellt. Unsere Fokussierung auf Wohnen und Büro in attraktiven Lagen deutscher Metropolregionen und eine breit diversifizierte Pipeline zahlen sich nun aus. Dank marktseitig verbesserter Rahmenbedingungen in Vermietung und Verkauf bei anhaltend hohem Bedarf blicken wir zuversichtlich in die Zukunft“, so Reinhold Knodel, Vorstand und Inhaber der PANDION AG.

Im Geschäftsjahr 2024 hat die PANDION-Gruppe Umsatzerlöse in Höhe von insgesamt 126,5 Mio. Euro (Vj: 305,4 Mio. Euro) erzielt. Im Wesentlichen resultieren die Umsatzerlöse aus Übergaben von Wohnungsbauprojekten in Bonn und Berlin, sowie Resteinheiten in München, Köln und Leonberg. In Verbindung mit einer Bestandserhöhung in Höhe von 325,8 Mio. Euro (Vj: 212,6 Mio. Euro), die auf vergleichsweise wenige Übergaben bei gleichzeitig umfangreichen Bautätigkeiten in einer Vielzahl von Projekten zurückzuführen ist, ergibt sich eine Gesamtleistung in Höhe von 452,3 Mio. Euro (Vj: 518,0 Mio. Euro).

Positiver Ausblick für das Geschäftsjahr 2025

Angesichts des veränderten Marktumfelds hat die PANDION-Gruppe ihren bisherigen Wachstumspfad bewusst verlassen. Der Fokus liegt nun auf der Stabilisierung des Geschäfts, um eine ausgewogene Bilanz- und Finanzierungsstruktur sicherzustellen und die Grundlage für nachhaltigen Unternehmenserfolg zu schaffen. Das Unternehmen erwartet für das laufende Jahr eine weitere Stabilisierung des Immobilienmarktes und prognostiziert auf Basis der im Bau befindlichen Projekte ein Umsatzvolumen von rund 900 Mio. Euro einhergehend mit einer steigenden Gesamtleistung. Für das Geschäftsjahr 2025 wird ein Ergebnis vor Steuern in Höhe von rund 25 – 35 Mio. Euro erwartet.

Der Geschäftsbericht 2024 ist auf der Unternehmenswebseite unter https://pandion.de/investor-relations/ abrufbar.

 

Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut das Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit über 4.100 hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 5,5 Milliarden Euro, davon rund 3,5 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt rund 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

 

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Köln/Düsseldorf, 27. Juni 2025

PANDION vermietet Büroflächen im OFFICEHOME Rise an den Stadtentwässerungsbetrieb Düsseldorf

• Mieter ist der Stadtentwässerungsbetrieb Düsseldorf (SEBD), eine eigenbetriebsähnliche Einrichtung der Landeshauptstadt Düsseldorf
• Rund 4.700 Quadratmeter moderne Büroflächen in zentraler und urbaner Lage
• Gebäude damit zu rund 50 Prozent vermietet

Der Kölner Projektentwickler PANDION (ISIN Unternehmensanleihe: DE000A289YC5) hat einen neuen Mietvertrag für sein Düsseldorfer Bürogebäude OFFICEHOME Rise an der Völklinger Straße geschlossen. Der langfristige Mieter ist der Stadtentwässerungsbetrieb Düsseldorf (SEBD). Die rund 4.700 Quadratmeter Mietfläche liegen im zweiten Obergeschoss des 17-geschossigen Bürogebäudes, das insgesamt über 35.000 Quadratmeter Mietfläche verfügt. Die Vermittlung des Mietvertrags erfolgte durch Cushman & Wakefield, der Mieter wurde bei der Konzeptionierung der Arbeitswelten sowie den bautechnischen Anforderungen durch das Workspace-Consulting-Unternehmen pro m² GmbH beraten.

„Die Entscheidung eines städtischen Unternehmens für unser Bürogebäude unterstreicht die besondere Qualität und Attraktivität unseres Projekts. Die Kombination aus zentraler, urbaner Lage, hochwertiger Architektur und flexibel gestaltbaren Flächen erfüllt die Ansprüche unterschiedlichster Nutzer*innen und spiegelt die anhaltend hohe Nachfrage nach modernen Arbeitsumgebungen wider“, so Sebastian Potz, Leiter Entwicklung Gewerbe bei PANDION.

„Wir freuen uns, ein neues, attraktiv gelegenes Bürogebäude in guter Anbindung an unsere Außenstandorte gefunden zu haben, um dort eine zukunftsfähige, moderne und offene Arbeitswelt für unsere aktuellen und zukünftigen Mitarbeitenden zu schaffen. Mit den neuen Räumlichkeiten und deren Gestaltung werden wir unserer Vision einer Arbeitswelt gerecht, die Kommunikation und sozialen Austausch fördert und die Attraktivität des SEBD als Arbeitgeber stärkt. Die Umsetzung des neuen Activity-Based-Working-Konzepts wird einen wichtigen Meilenstein in unserer Weiterentwicklung darstellen,“ sagt Janine Mentzen, kaufmännische Betriebsleitung des SEBD.

Die Bauarbeiten des OFFICEHOME Rise sind 2022 gestartet und befinden sich auf der Zielgeraden. Die ersten Mietflächen werden Ende 2025 an das Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsunternehmen Ernst & Young übergeben. Das Gebäude erfüllt höchste Standards in Nachhaltigkeit und Energieeffizienz – belegt durch die DGNB-Gold-Zertifizierung, die Konformität mit der EU-Taxonomie sowie die Einhaltung des BEG 55-Standards. Unterstützt wird dies durch den Einsatz regenerativer Energiequellen zur Energieerzeugung und eine WiredScore-Platin-Zertifizierung für digitale Infrastruktur.

Repräsentativer Firmenstandort in urbaner Lage

Mit dem OFFICEHOME Rise entsteht in zentraler Lage zwischen Medienhafen und Lorettoviertel ein repräsentativer Neubau, der moderne Architektur mit hochwertigen Ausstattungsdetails verbindet. Das Bürogebäude prägt bereits heute die Skyline der Stadt und überzeugt mit einer exzellenten Verkehrsanbindung sowie einem Mobilitätskonzept, das auf aktuelle Anforderungen zugeschnitten ist – unter anderem mit einer transparenten Fahrradstation auf Straßenniveau, E-Ladeinfrastruktur und Car-Sharing-Angeboten. Die flexibel nutzbaren Mietflächen werden durch großzügige Gemeinschaftsbereiche ergänzt. Dazu zählen ein begrünter Innenhof, ein Dachgarten mit 360-Grad-Panoramablick über Düsseldorf sowie ein eigener Fitnessbereich – für ein modernes, attraktives Arbeitsumfeld.

Das OFFICEHOME Rise ist Teil einer umfassenden Quartiersentwicklung: Auf dem benachbarten Grundstück entsteht mit PANDION NEXT ein Wohnprojekt mit 91 Eigentumswohnungen, einer Kita sowie öffentlich gefördertem Wohnraum für Senior*innen. Ein begrünter, öffentlicher Boulevard verbindet beide Projekte und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität.

Weitere Informationen unter: www.officehome.de/rise

 

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Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut das Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit rund 4.100 hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 6,1 Milliarden Euro, davon rund 3,4 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt über 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

Porsche Consulting wird neuer Mieter in PANDIONs OFFICEHOME Pollux in Berlin-Friedrichshain 

• Mietvertrag über mehr als 800 Quadratmeter Bürofläche unterzeichnet
• Porsche Consulting mietet Teile des 5. OG inklusive Dachterrasse
• Entwicklung ist Teil des OFFICEHOME Ostkreuz Campus mit drei Gebäuden in zentraler Lage in Berlin-Friedrichshain

Köln, 24.06.2024 Der Kölner Projektentwickler PANDION (ISIN Unternehmensanleihe: DE000A289YC5) hat mit der Porsche Consulting GmbH einen Mietvertrag für Büroflächen im OFFICEHOME Pollux in Berlin-Friedrichshain geschlossen. Das renommierte Beratungsunternehmen wird 835 Quadratmeter im 5. Obergeschoss des innovativen und nachhaltigen Bürogebäudes beziehen, das Teil des dreiteiligen OFFICEHOME Ostkreuz Campus ist. Zu den angemieteten Flächen gehören auch eine großzügige Dachterrasse sowie PKW-Stellplätze und weitere exklusive Fahrradstellplätze im gesicherten Untergeschoss.

„Wir freuen uns, Porsche Consulting als weiteren namhaften Mieter im OFFICEHOME Pollux begrüßen zu dürfen. Dass sich immer mehr renommierte Unternehmen für unser Projekt entscheiden, bestätigt die Attraktivität des Standorts sowie des Gebäudekonzepts für innovative und zukunftsorientierte Firmen“, so Sven Hoffmann, Leiter der PANDION Niederlassung in Berlin.

Mit der Unterzeichnung des Mietvertrags durch Porsche Consulting gewinnt das OFFICEHOME Pollux weiter an Profil. Das Gebäude ist Teil des OFFICEHOME Ostkreuz Campus und teilt sich diesen mit dem bereits fertiggestellten OFFICEHOME Zinc, das vollständig von Enpal genutzt wird. Das Greentech-Unternehmen hat zudem Flächen im OFFICEHOME Pollux angemietet. Mit der Anmietung von Porsche Consulting liegt der Vorvermietungsstand damit bei rund 30 Prozent vor Fertigstellung. Diese ist für August 2025 vorgesehen. Im OFFICEHOME Pollux stehen weitere attraktive Büroflächen zur Verfügung, die neuen Mietern moderne Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Bei der Vermietung war die Savills Immobilien Beratungs-GmbH vermittelnd tätig.

 

Über das OFFICEHOME Pollux

Das OFFICEHOME Pollux, entworfen von Kadawittfeldarchitektur, setzt mit seiner gläsernen Fassade und innovativen Innengestaltung neue Maßstäbe für zeitgemäße Arbeitswelten. Es bietet eine Gesamtmietfläche von rund 29.000 Quadratmetern verteilt auf 6 Geschosse, mit Teilbarkeiten pro Etage von ca. 350 bis 5.000 Quadratmetern. Das Gebäude wird nach Effizienzgebäude 55-Standard errichtet und strebt eine DGNB-Zertifizierung in Gold an. Eine WiredScore-Auszeichnung in Gold steht für eine hervorragende digitale Infrastruktur und Konnektivität. Ein weiterer Fokus liegt auf modernen Wasser- und Begrünungskonzepten: Durch die Entsiegelung ehemaliger Industrieflächen sowie umfangreiche Begrünungsmaßnahmen im Innenhof und auf den Dachterrassen wird das Mikroklima am Standort deutlich verbessert. Ein innovatives Wassermanagementsystem sorgt dafür, dass Regenwasser vor Ort zurückgehalten und zur Bewässerung genutzt wird. Der Innenhof mit heimischen Pflanzen, Retentionsflächen und begrünten Mulden trägt zusätzlich zur Kühlung bei. Diese Maßnahmen fördern nicht nur eine nachhaltige Gebäudenutzung, sondern mindern auch die Wärmebelastung im urbanen Raum.

Über den OFFICEHOME Ostkreuz Campus

Der OFFICEHOME Ostkreuz Campus liegt zentral zwischen Mediaspree, Rummelsburger Bucht und dem Bahnhof Ostkreuz und umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 52.500 Quadratmetern. In der Mobilitätsinfrastruktur gibt es etwa 550 Fahrradstellplätze, davon 20 Prozent mit E-Ladestationen, sowie 183 Pkw-Stellplätze in den Tiefgaragen. Das OFFICEHOME Zinc wurde im ersten Bauabschnitt im Spätsommer 2024 fertiggestellt und im Oktober des gleichen Jahres an den Single Tenant Enpal übergeben. Die Fertigstellung des OFFICHOME Pollux ist für August 2025 vorgesehen. Abschließend wird der dritte Bauabschnitt realisiert.

 

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Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut das Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit rund 4.000 hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 6 Milliarden Euro, davon rund 3,4 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt rund 220 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

Frankfurt / Köln, 13.05.2025

PANDION und DWS vereinbaren Transaktion für Wohnportfolio mit 155 Wohneinheiten

• Forward Purchase Transaktion über Wohneinheiten in Berlin, Düsseldorf und München
• Transaktionsvolumen im knapp dreistelligen Millionen-Euro-Bereich
• Fertigstellung aller Projekte bis Ende 2025

Die DWS Group, ein führender Vermögensverwalter in Europa mit globaler Reichweite hat ein hochwertiges Wohnportfolio mit insgesamt 155 Wohnungen im Rahmen einer Forward Purchase Transaktion von der PANDION AG (ISIN Unternehmensanleihe: DE000A289YC5), einem der führenden Projektentwickler Deutschlands, erworben. Die Einheiten sind Teil größerer Quartiersentwicklungen in Berlin, Düsseldorf und München. Mit dem Portfolio wurde ein Transaktionsvolumen im knapp dreistelligen Millionen-Euro-Bereich erzielt.

Alle Einheiten befinden sich aktuell in der finalen Bauphase und werden im Laufe des Jahres 2025 fertiggestellt. In Berlin-Friedrichshain ist der Erwerb Teil des Projekts PANDION Midtown, in dem insgesamt 474 Wohnungen entstehen, die größtenteils bereits fertiggestellt wurden. Die DWS hat hier im vierten und letzten Bauabschnitt 65 Wohneinheiten und 28 Tiefgaragenstellplätze erworben.

In Düsseldorf-Heerdt betrifft der Verkauf 22 Wohneinheiten und 17 Tiefgaragenplätze innerhalb des Quartieres PANDION Albertussee, in dem bis 2028 sukzessive rund 750 Wohnungen entstehen. Die Fertigstellung der verkauften Einheiten ist für Sommer 2025 geplant.

Auch in München handelt es sich um einen Teilverkauf: Im Projekt PANDION Verde 2 in München-Neuperlach entstehen insgesamt 133 Eigentumswohnungen. Die DWS übernimmt vier von insgesamt sieben Häusern mit 68 Wohneinheiten und 55 Tiefgaragenplätzen. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen.

Markus Wickenträger, Head of Portfolio Management European Real Estate, bei DWS, sagte: „Gerade in Deutschland nutzen wir jetzt den aktuell günstigen Einstiegszeitpunkt für unsere institutionellen Investoren, die von den seit der Zinswende gestiegenen Anfangsrenditen bei deutschen Wohnimmobilien profitieren. Der Sektor zeichnet sich durch eine chronische Unterversorgung und gleichzeitig hohe Nachfrage vor allem in Ballungszentren aus. Daher gehören Wohnobjekte in Deutschlands Top-7 Städten zu einer unserer bevorzugten Investmentstrategien.“

Alle drei Projekte erfüllen den Effizienzhausstandard KfW 55 und zeichnen sich durch eine hohe städtebauliche und architektonische Qualität aus.

„In einem volatilen Marktumfeld ist dieser Forward Deal ein starkes Zeichen des Vertrauens in unsere unternehmerische Leistungsfähigkeit“, erklärt Reinhold Knodel, Vorstand der PANDION AG. „Dass ein erfahrener institutioneller Investor wie die DWS diese Einheiten frühzeitig im Rahmen eines Forward Deals übernimmt, bestätigt die hohe Qualität unserer Projekte ebenso wie die Attraktivität der Lagen in Berlin, Düsseldorf und München.“

 

Pressekontakt PANDION AG:

Rahel Camps

Leiterin Unternehmenskommunikation
Im Mediapark 8, 50670 Köln
Tel. +49 (0) 221/71600-219
E-Mail: camps@pandion.de
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Pressekontakt DWS:

Ina Kolanowski

Tel. +49 (0) 69 / 910 48824
Mobil +49 (0)152 59 31 75 42
E-Mail ina.kolanowski@dws.com

 

Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut das Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit rund 4.100 hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 6,1 Milliarden Euro, davon rund 3,4 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt über 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

 

Über die DWS – Real Estate

Der Bereich Real Estate der DWS investiert seit mehr als 50 Jahren in Immobilienanlagen. Als Teil der Alternatives-Plattform beschäftigt der Bereich fast 350 Mitarbeiter in über Städten weltweit. Mit einem weltweit verwalteten Immobilienvermögen von rund 72 Milliarden Euro (Stand: 31. Dezember 2024) wird eine Vielzahl von Strategien und Lösungen für das gesamte Risiko-/Rendite- und geografische Spektrum angeboten, darunter Investments in Core- und Value-Added-Immobilien, Real Estate Debt, Opportunistic Real Estate und Real Estate Securities. Der Bereich verfolgt einen disziplinierten Investmentansatz und zielt darauf ab, seinen Anlegern, zu denen Regierungen, Unternehmen, Versicherungen, Stiftungen, Pensionsfonds und Privatkunden weltweit gehören, attraktive langfristige risikoadjustierte Renditen, Kapitalerhalt und Diversifizierung zu bieten.

Die DWS Group (DWS) ist mit einem gesamten verwalteten Vermögen von 1.010 Milliarden Euro (Stand: 31. März 2025) ein führender Vermögensverwalter in Europa mit globaler Reichweite. Mit rund 4.700 Mitarbeitern an Standorten in der ganzen Welt bietet die DWS Privatpersonen, Institutionen und großen Unternehmen Zugang zu umfassenden Anlagelösungen und maßgeschneiderten Portfolios über das gesamte Spektrum der Anlagedisziplinen hinweg. Ihre breitgefächerte Expertise als Vermögensverwalter im Active-, Passive- und Alternatives-Geschäft ermöglicht es der DWS, Kunden gezielte Lösungskonzepte in allen wichtigen liquiden und illiquiden Anlageklassen anzubieten.

www.dws.com/de

 

PANDION vermietet Münchener Großprojekt: Siemens wird Alleinmieter im OFFICEHOME Beat

• Mieter der rund 33.000 Quadratmeter BGF ist die Siemens AG
• Größter gewerblicher Mietvertrag in München im bisherigen Jahr 2025
• Einzug für Oktober 2027 geplant

Köln, 24. März 2025 – Der inhabergeführte Kölner Projektentwickler PANDION (ISIN Unternehmensanleihe: DE000A289YC5) hat die Siemens AG als Single Tenant für das Bürogebäude OFFICEHOME Beat im Münchner Werksviertel gewonnen. Mit einer Mietfläche von rund 33.000 Quadratmetern BGF handelt es sich um den größten gewerblichen Abschluss des bisherigen Jahres 2025 in München und einen der bedeutendsten deutschlandweit. Siemens wird u.a. mit seinen Einheiten aus dem Standort Perlach sowie einem Schulungs- und Werkstattbereich für Auszubildende einziehen. Im Erdgeschoss werden ein betriebsinternes Restaurant mit frischer Küche sowie eine Konferenzzone realisiert. Der Einzug ist für Oktober 2027 geplant.

Das OFFICEHOME Beat, entworfen vom renommierten Architekturbüro holger meyer architektur aus Frankfurt, kombiniert auf sieben Geschossen zeitlose Eleganz im Industrial Look mit modernster Energieeffizienz nach Effizienzgebäude 55-Standard. Für das Gebäude wird eine DGNB Gold-Zertifizierung angestrebt. Die hochentwickelte digitale Infrastruktur rund um das Gebäude garantiert die Wired Score Zertifizierung in Platin.

Während der jüngsten Entwicklungsphase des Projekts erhielt das OFFICEHOME Beat noch 2024 ein Update: Es wurde ein neues, siebtes Stockwerk als eingerücktes Staffelgeschoss geplant, das attraktive Freiflächen bietet, einschließlich einem 320 Quadratmeter großen Skygarden mit Alpenblick, gestaltet vom Innenarchitekturbüro Studio ASH aus Köln. Die darüber liegende Dachfläche wird extensiv begrünt und vollständig mit Photovoltaik-Elementen ausgestattet. Parallel zur Mietvertragsunterzeichnung hat PANDION mit den Rohbauarbeiten für das Gebäude begonnen.

„Siemens als Mieter für unser OFFICEHOME Beat zu gewinnen, ist ein starkes Signal für die Attraktivität dieses Standorts und den Erfolg unseres OFFICEHOME Konzepts. Zusammen mit dem Schwesterprojekt OFFICEHOME Soul schaffen wir ein neues städtebauliches Ensemble am südlichen Eingang zum Werksviertel“, so Alexander Hirschbach, zuständiger Projektentwickler bei der PANDION Real Estate GmbH.

„Wir freuen uns, einen neuen und attraktiven Standort in einem urbanen Umfeld für unsere Mitarbeitenden und Auszubildenden gefunden zu haben, der uns ideale Voraussetzungen bietet, innovative und ansprechende Arbeitsumgebungen zu schaffen“, sagt Jörg Vocke, CEO Siemens Real Estate.

PANDION hatte das Grundstück in der Anzinger Straße 23 – 29 bereits 2017 von der Quantum Immobilien AG erworben. Bei dem Areal handelt es sich um das ehemalige Gelände der Zündapp-Werke. Das benachbarte OFFICEHOME Soul wurde im Herbst 2024 an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) zur Nutzung durch das Deutsche Patent- und Markenamt (DPMA) übergeben. Käufer dort ist Union Investment.

Die Vermittlung des Mietvertrags für das OFFICEHOME Beat wurde durch JLL (Jones Lang LaSalle) erfolgreich begleitet.

 

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Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung, Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut das Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart. Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit rund 4.100 hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 6,1 Milliarden Euro, davon rund 3,4 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt über 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.